Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
324 000 zł
129
zł / m²
2 518 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Koszyce Wielkie 44, obejmującą działkę o powierzchni 2 518 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 324 000 zł (tj. 129 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121609_2.0005.844/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
844/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 518 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
324 000 zł
Cena / m²
129 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Adres
Koszyce Wielkie 44
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121609_2.0005.844/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121609
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m²
2021
8 transakcji
14 zł/m²
2022
5 transakcji
109 zł/m²
2023
5 transakcji
89 zł/m²
2024
9 transakcji
49 zł/m²
2025
7 transakcji
61 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Koszyce Wielkie 44
do 1 km
Działka 150 000 zł
Koszyce Wielkie 52 · 11.03.2026
105
1 427 m² · 154 m
Działka 80 000 zł
Koszyce Wielkie 63 · 27.01.2026
16
5 100 m² · 273 m
Działka 100 000 zł
21.01.2026
4
25 800 m² · 484 m
Działka 1 600 zł
13.11.2025
100
16 m² · 626 m
Działka 30 000 zł
25.09.2025
10
2 950 m² · 211 m
Działka 40 000 zł
29.08.2025
3
11 600 m² · 790 m
Działka 15 000 zł
28.08.2025
4
3 400 m² · 610 m
Działka 55 000 zł
Koszyce Wielkie 128 · 06.08.2025
22
2 500 m² · 943 m
Działka — zł
Koszyce Wielkie 13 · 11.07.2025
2 512 m² · 172 m
Działka 100 000 zł
09.07.2025
17
5 898 m² · 472 m
Działka 220 000 zł
Koszyce Wielkie 61 · 04.07.2025
156
1 406 m² · 780 m
Działka 75 000 zł
26.06.2025
24
3 064 m² · 972 m
Działka 190 000 zł
13.06.2025
53
3 600 m² · 471 m
Działka 353 748 zł
Koszyce Wielkie 67 · 16.04.2025
201
1 757 m² · 748 m
Działka 545 000 zł
Koszyce Wielkie 33 · 27.03.2025
454
1 200 m² · 396 m
Działka 165 000 zł
Koszyce Wielkie 48 · 22.01.2025
74
2 216 m² · 607 m
Działka 300 000 zł
Koszyce Wielkie 93 · 03.12.2024
75
4 010 m² · 770 m
Działka 200 000 zł
Koszyce Wielkie 93 · 08.11.2024
78
2 576 m² · 695 m
Działka 308 700 zł
10.10.2024
178
1 735 m² · 739 m
Działka 500 000 zł
Koszyce Wielkie 7 · 30.09.2024
249
2 012 m² · 625 m
Działka 84 460 zł
05.08.2024
72
1 170 m² · 668 m
Działka 150 000 zł
Koszyce Wielkie 79 · 31.07.2024
98
1 525 m² · 681 m
Działka 15 000 zł
29.07.2024
8
1 792 m² · 456 m
Działka 192 000 zł
10.07.2024
59
3 267 m² · 332 m
Działka 420 000 zł
22.05.2024
231
1 817 m² · 82 m
Działka 620 000 zł
30.04.2024
89
7 000 m² · 723 m
Działka 701 000 zł
Koszyce Wielkie 44 · 24.04.2024
278
2 518 m² · 0 m
Działka 150 000 zł
Koszyce Wielkie 44 · 17.04.2024
155
968 m² · 82 m
Działka 1 279 zł
29.02.2024
19
69 m² · 187 m
Działka 129 710 zł
29.02.2024
1 853
70 m² · 208 m
Działka 265 000 zł
Koszyce Wielkie 110F · 02.02.2024
139
1 900 m² · 892 m
Działka 798 665 zł
18.10.2023
27
29 700 m² · 908 m
Działka 125 500 zł
Koszyce Wielkie 5 · 21.09.2023
157
800 m² · 710 m
Działka 128 500 zł
14.07.2023
130
989 m² · 285 m
Działka 117 000 zł
26.04.2023
102
1 153 m² · 257 m
Działka 202 000 zł
26.04.2023
138
1 469 m² · 813 m
Działka 50 000 zł
27.01.2023
58
857 m² · 190 m
Działka 128 000 zł
19.01.2023
139
919 m² · 155 m
Działka 4 780 zł
14.09.2022
12
400 m² · 569 m
Działka 230 000 zł
06.07.2022
70
3 300 m² · 830 m
Działka 10 000 zł
01.06.2022
3
2 900 m² · 870 m
Działka 48 000 zł
25.05.2022
69
700 m² · 832 m
Działka 1 000 zł
21.03.2022
14
71 m² · 242 m
Działka 340 000 zł
Koszyce Wielkie 35 · 14.01.2022
69
4 900 m² · 360 m
Działka 100 000 zł
Koszyce Wielkie 34 · 14.12.2021
76
1 317 m² · 337 m
Działka 300 000 zł
05.11.2021
97
3 100 m² · 955 m
Działka 15 000 zł
15.10.2021
3
5 200 m² · 824 m
Działka 100 000 zł
Koszyce Wielkie 34 · 27.09.2021
76
1 317 m² · 359 m
Działka 90 000 zł
15.09.2021
84
1 074 m² · 336 m
Działka 120 000 zł
08.09.2021
133
900 m² · 63 m
Działka — zł
23.08.2021
3 944 m² · 814 m
Działka 175 000 zł
04.08.2021
80
2 201 m² · 298 m
Działka 150 000 zł
Koszyce Wielkie 10 · 29.07.2021
65
2 300 m² · 610 m
Działka 121 220 zł
Koszyce Wielkie 48 · 01.07.2021
95
1 276 m² · 622 m
Działka 238 545 zł
Koszyce Wielkie 48 · 24.06.2021
95
2 511 m² · 652 m
Działka 34 000 zł
25.05.2021
77
444 m² · 899 m
Działka 138 000 zł
06.05.2021
140
983 m² · 465 m
Działka 4 800 zł
06.05.2021
24
200 m² · 465 m
Działka 149 000 zł
Koszyce Wielkie 41 · 28.04.2021
150
994 m² · 318 m
Działka 11 700 zł
Koszyce Wielkie 61 · 26.01.2021
3
4 500 m² · 243 m
Działka 129 300 zł
Koszyce Wielkie 48 · 30.12.2020
100
1 293 m² · 702 m
Działka 195 000 zł
Koszyce Wielkie 1 · 21.12.2020
75
2 600 m² · 868 m
Działka 250 000 zł
Koszyce Wielkie 24 · 24.11.2020
89
2 813 m² · 229 m
Działka 10 000 zł
28.08.2020
4
2 700 m² · 845 m
Działka 123 000 zł
27.07.2020
95
1 300 m² · 591 m
Działka 490 000 zł
24.07.2020
614
798 m² · 225 m
Działka 176 000 zł
24.06.2020
64
2 729 m² · 201 m
Działka 150 000 zł
27.05.2020
59
2 553 m² · 668 m
Działka 142 000 zł
11.03.2020
90
1 578 m² · 325 m
Działka 127 200 zł
19.11.2019
70
1 807 m² · 336 m
Działka 60 000 zł
29.10.2019
50
1 203 m² · 904 m
Działka 160 000 zł
30.09.2019
123
1 300 m² · 89 m
Działka 105 560 zł
06.09.2019
43
2 472 m² · 285 m
Działka 160 000 zł
Koszyce Wielkie 61 · 08.05.2019
57
2 790 m² · 755 m
Działka 79 500 zł
17.04.2019
100
798 m² · 225 m
Działka 94 000 zł
12.04.2019
52
1 806 m² · 341 m
Działka 60 000 zł
05.04.2019
17
3 545 m² · 107 m
Działka 28 000 zł
05.04.2019
14
1 969 m² · 678 m
Działka 120 000 zł
25.02.2019
55
2 182 m² · 285 m
Działka 90 000 zł
Koszyce Wielkie 24 · 21.02.2019
9
10 044 m² · 237 m
Działka 67 800 zł
Koszyce Wielkie 21 · 08.01.2019
39
1 741 m² · 342 m
Działka 27 900 zł
28.12.2018
3
11 159 m² · 947 m
Działka 20 000 zł
26.04.2018
8
2 538 m² · 768 m
Działka 100 000 zł
Koszyce Wielkie 128 · 25.04.2018
40
2 500 m² · 943 m
Działka 42 500 zł
03.04.2018
28
1 510 m² · 388 m
Działka 8 000 zł
09.02.2018
1
9 000 m² · 408 m
Działka 159 900 zł
25.01.2018
123
1 300 m² · 89 m
Działka 7 449 zł
10.01.2018
6
1 300 m² · 154 m
Działka 310 000 zł
04.01.2018
89
3 500 m² · 639 m
Działka 117 000 zł
Koszyce Wielkie 56 · 22.12.2017
95
1 231 m² · 179 m
Działka 95 001 zł
14.12.2017
3
31 900 m² · 974 m
Działka 60 000 zł
12.12.2017
75
800 m² · 720 m
Działka 34 500 zł
28.09.2017
31
1 100 m² · 590 m
Działka 179 580 zł
18.08.2017
87
2 062 m² · 243 m
Działka 108 800 zł
Koszyce Wielkie 23 · 17.05.2017
91
1 196 m² · 319 m
Działka 83 700 zł
11.04.2017
100
837 m² · 977 m
Działka 90 000 zł
03.08.2016
41
2 191 m² · 393 m
Działka 20 000 zł
15.07.2016
11
1 801 m² · 637 m
Działka 65 000 zł
Koszyce Wielkie 1 · 13.07.2016
24
2 726 m² · 868 m
Działka 60 000 zł
06.04.2016
38
1 566 m² · 716 m
Działka 14 060 zł
12.01.2016
10
1 431 m² · 994 m
Działka 100 000 zł
19.10.2015
44
2 291 m² · 628 m
Działka 100 000 zł
19.10.2015
44
2 292 m² · 667 m
Działka 52 000 zł
07.08.2015
3
17 400 m² · 973 m
Działka 148 000 zł
17.04.2015
27
5 400 m² · 627 m
Działka 50 000 zł
Koszyce Wielkie 4 · 06.02.2015
71
700 m² · 972 m
Działka — zł
17.11.2014
5 400 m² · 872 m
Działka — zł
17.10.2014
1 272 m² · 377 m
Działka 124 000 zł
23.09.2014
18
6 800 m² · 595 m
Działka — zł
06.08.2014
25 018 m² · 495 m
Działka — zł
06.08.2014
25 018 m² · 506 m
Działka — zł
06.08.2014
25 018 m² · 520 m
Działka 34 750 zł
06.08.2014
1
25 018 m² · 520 m
Działka 460 000 zł
07.07.2014
358
1 286 m² · 266 m
Działka 20 000 zł
16.04.2014
2
10 500 m² · 856 m
Działka 167 000 zł
Koszyce Wielkie 5 · 30.08.2013
334
500 m² · 919 m
Działka 91 000 zł
Koszyce Wielkie 34 · 17.05.2013
65
1 400 m² · 146 m
Działka 20 000 zł
17.04.2013
2
10 400 m² · 747 m
Działka 80 000 zł
28.03.2013
2
39 700 m² · 894 m
Działka 30 000 zł
Koszyce Wielkie 40 · 25.03.2013
20
1 500 m² · 845 m
Działka 430 000 zł
21.12.2012
383
1 123 m² · 268 m
Działka 135 000 zł
23.10.2012
52
2 575 m² · 251 m
Działka 32 285 zł
03.10.2012
55
587 m² · 938 m
Działka 60 000 zł
31.08.2012
100
600 m² · 523 m
Działka 25 000 zł
01.08.2012
8
2 992 m² · 561 m
Działka 46 000 zł
13.06.2012
66
700 m² · 550 m
Działka 425 000 zł
30.11.2011
378
1 124 m² · 274 m
Działka 10 000 zł
Koszyce Wielkie 2 · 30.11.2011
8
1 200 m² · 974 m
Działka 425 000 zł
29.11.2011
386
1 100 m² · 132 m
Działka 420 000 zł
Koszyce Wielkie 106 · 28.10.2011
178
2 355 m² · 797 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 518 m² została zawarta za kwotę 324 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 324 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
324 000 zł
Powierzchnia
2 518 m²
Cena za metr kwadratowy
129 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
324 000 zł
129 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+138,9%
mediana: 54 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–189 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
14–26
1
26–38
0
38–50
2
50–63
1
63–75
0
75–87
0
87–99
Ta nieruchomość
1
99–111
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 266 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 294 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 138,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
54 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−65,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Koszyce Wielkie
324 000 zł 129 zł/m²
Piskorne
50 000 zł 58 zł/m²
Koszyce Wielkie
340 000 zł 69 zł/m²
Pod Czworakami
4 780 zł 12 zł/m²
Równie
125 240 zł 33 zł/m²
Równie
139 000 zł 54 zł/m²
Tarnowiec
20 000 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 450 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
81 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 76.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
26 526 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
6 455,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
24 969 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
20 364 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 138,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 65,5%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 138,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości