Obręb ewidencyjny · tarnowski
Ceny mieszkań tarnowski — obręb ewidencyjny Koszyce Wielkie (Koszyce Wielkie, ul. Tarnowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 500 zł/m²
+8,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
355 030 zł
Mediana metrażu
59,4 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 21 września 2026
Opis obszaru
Koszyce Wielkie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 413 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 500 zł/m², a mediana metrażu 59,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21 | 4 458 zł/m² | 338 000 zł | 66,7 m² |
| Działki budowlane | 10 | 51 zł/m² | 145 000 zł | 1 392,0 m² |
| Działki rolne | 205 | 75 zł/m² | 84 230 zł | 983,0 m² |
| Działki pozostałe | 52 | 72 zł/m² | 82 000 zł | 700,0 m² |
| Budynki | 130 | 5 873 zł/m² | 404 000 zł | 83,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim w 2025 r.: 7 288 zł miesięcznie. To 77,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 338 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tarnów mieszkało 26 526 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 105 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 10,2 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnowskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 455 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 141,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 338 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 458 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 66,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tarnów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tarnów przybyło 105 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | Na Ścieżki 48D, Koszyce Wielkie Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 2 527 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.12.2025 | Na Ścieżki 48D, Koszyce Wielkie Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 2 527 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.12.2025 | Na Ścieżki 48C, Koszyce Wielkie Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 2 527 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 18.12.2025 | Na Ścieżki 48A, Koszyce Wielkie Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 2 527 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.12.2025 | Na Ścieżki 48A, Koszyce Wielkie Lokal 1_LOK | 355 030 zł | 6 500 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.12.2025 | Na Ścieżki 48C, Koszyce Wielkie Lokal 1_LOK | 355 030 zł | 6 500 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.12.2025 | Na Ścieżki 48B, Koszyce Wielkie Lokal 1_LOK | 355 030 zł | 6 500 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.12.2025 | Na Ścieżki 48D, Koszyce Wielkie Lokal 1_LOK | 355 030 zł | 6 500 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.10.2025 | Łąkowa 46E, Koszyce Wielkie Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 505 740 zł | 7 586 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 01.10.2025 | Łąkowa 46D, Koszyce Wielkie Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 548 740 zł | 8 231 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.