Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
150 000 zł
94
zł / m²
1 598 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 598 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 598 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 626/4 (1 598 m²) oraz działkę nr 626/9 (168 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121801_5.0006.626/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
626/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 598 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren wód powierzchniowych śródlądowych
Cena transakcji
150 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
94 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Id działki
121801_5.0006.626/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
626/9
Powierzchnia ewidencyjna
336 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
168 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren wód powierzchniowych śródlądowych
Cena transakcji
150 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
94 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/4
Data
21.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121801_5.0006.626/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0006.626/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121801_5.0006.626/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0006.626/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
59 zł/m²
2021
12 transakcji
54 zł/m²
2022
4 transakcje
34 zł/m²
2023
3 transakcje
18 zł/m²
2024
8 transakcji
50 zł/m²
2025
7 transakcji
10 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 2 800 zł
01.04.2026
10
268 m² · 369 m
Działka 11 000 zł
16.12.2025
48
229 m² · 254 m
Działka 97 000 zł
15.12.2025
99
984 m² · 885 m
Działka 10 000 zł
13.11.2025
4
2 820 m² · 627 m
Działka 2 600 zł
20.10.2025
50
52 m² · 194 m
Działka 962 zł
20.10.2025
74
13 m² · 228 m
Działka 82 000 zł
24.07.2025
273
301 m² · 705 m
Działka 135 000 zł
24.07.2025
101
1 343 m² · 711 m
Działka 84 900 zł
16.07.2025
289
294 m² · 727 m
Działka 1 500 zł
09.07.2025
20
75 m² · 477 m
Działka 195 000 zł
02.06.2025
78
2 500 m² · 118 m
Działka 10 000 zł
12.05.2025
5
2 006 m² · 531 m
Działka 6 300 zł
14.10.2024
209
30 m² · 954 m
Działka 120 000 zł
07.10.2024
14
8 747 m² · 863 m
Działka 250 000 zł
28.08.2024
21
11 920 m² · 783 m
Działka 85 000 zł
29.05.2024
63
1 342 m² · 550 m
Działka 15 400 zł
24.05.2024
13
1 221 m² · 364 m
Działka 30 000 zł
24.04.2024
15
1 995 m² · 902 m
Działka 110 000 zł
16.04.2024
63
1 760 m² · 881 m
Działka 559 zł
05.04.2024
18
31 m² · 465 m
Działka 2 050 zł
25.01.2024
18
114 m² · 475 m
Działka 2 912 zł
15.12.2023
30
96 m² · 948 m
Działka 100 000 zł
14.07.2023
34
2 963 m² · 835 m
Działka 57 003 zł
29.05.2023
4
13 360 m² · 889 m
Działka 8 000 zł
12.05.2023
10
792 m² · 921 m
Działka 160 000 zł
21.02.2023
84
1 894 m² · 763 m
Działka 255 000 zł
02.09.2022
144
1 768 m² · 713 m
Działka 65 000 zł
20.05.2022
100
653 m² · 949 m
Działka 5 000 zł
11.05.2022
3
1 510 m² · 309 m
Działka 39 600 zł
28.01.2022
8
4 950 m² · 824 m
Działka 8 000 zł
06.12.2021
10
795 m² · 799 m
Działka 245 000 zł
22.11.2021
100
2 460 m² · 818 m
Działka 60 000 zł
25.10.2021
60
1 000 m² · 816 m
Działka 3 960 zł
29.09.2021
60
66 m² · 859 m
Działka 118 000 zł
22.09.2021
15
7 852 m² · 773 m
Działka 67 000 zł
13.09.2021
58
1 150 m² · 874 m
Działka 66 000 zł
13.08.2021
60
1 101 m² · 790 m
Działka 150 000 zł
29.06.2021
24
6 334 m² · 887 m
Działka 1 845 zł
23.06.2021
61
30 m² · 954 m
Działka 100 000 zł
17.06.2021
25
4 034 m² · 434 m
Działka 55 000 zł
01.06.2021
62
893 m² · 716 m
Działka 40 000 zł
21.05.2021
59
675 m² · 917 m
Działka 195 000 zł
10.05.2021
131
1 485 m² · 966 m
Działka 240 000 zł
13.04.2021
129
1 864 m² · 836 m
Działka 50 000 zł
09.03.2021
55
910 m² · 759 m
Działka 60 424 zł
22.02.2021
7
8 632 m² · 288 m
Działka 8 580 zł
15.02.2021
10
858 m² · 676 m
Działka 159 000 zł
05.02.2021
55
2 881 m² · 935 m
Działka 94 000 zł
21.12.2020
61
1 535 m² · 40 m
Działka 56 000 zł
16.11.2020
63
883 m² · 899 m
Działka 22 500 zł
16.10.2020
15
1 518 m² · 961 m
Działka 25 000 zł
13.08.2020
31
816 m² · 739 m
Działka 60 000 zł
30.07.2020
28
2 121 m² · 742 m
Działka 74 000 zł
08.07.2020
47
1 573 m² · 900 m
Działka 51 000 zł
03.07.2020
46
1 109 m² · 584 m
Działka 50 000 zł
29.05.2020
21
2 370 m² · 859 m
Działka 85 000 zł
12.02.2020
34
2 500 m² · 118 m
Działka 82 500 zł
27.11.2019
33
2 480 m² · 230 m
Działka 140 000 zł
27.11.2019
21
6 808 m² · 422 m
Działka 65 000 zł
04.11.2019
40
1 612 m² · 272 m
Działka 9 000 zł
05.09.2019
6
1 634 m² · 276 m
Działka 45 800 zł
21.08.2019
44
1 042 m² · 864 m
Działka 9 300 zł
25.07.2019
10
931 m² · 612 m
Działka 79 000 zł
24.07.2019
62
1 275 m² · 922 m
Działka 45 000 zł
15.01.2019
45
993 m² · 474 m
Działka 70 000 zł
03.01.2019
30
2 323 m² · 230 m
Działka 30 000 zł
28.11.2018
16
1 872 m² · 40 m
Działka 32 000 zł
Targanice · 12.10.2017
25
1 285 m² · 872 m
Działka 59 000 zł
Targanice · 12.06.2017
43
1 377 m² · 128 m
Działka 20 000 zł
Targanice · 07.06.2017
40
497 m² · 856 m
Działka 4 500 zł
Targanice · 22.03.2017
27
169 m² · 774 m
Działka 40 000 zł
Targanice · 21.05.2016
38
1 049 m² · 401 m
Działka 25 000 zł
Targanice · 02.10.2015
3
7 398 m² · 477 m
Działka 35 000 zł
Brzezinka, ul. Złota Górka 25 · 01.10.2015
4
8 080 m² · 635 m
Działka 20 000 zł
Brzezinka, ul. Złota Górka 25 · 01.10.2015
3
7 729 m² · 691 m
Działka 1 183 zł
Targanice · 20.05.2015
16
73 m² · 628 m
Działka 30 000 zł
Targanice · 28.04.2015
28
1 074 m² · 440 m
Działka 6 974 zł
Brzezinka · 04.03.2015
22
317 m² · 763 m
Działka 2 000 zł
Targanice · 11.09.2014
2
1 076 m² · 921 m
Działka 30 000 zł
Targanice · 27.01.2014
36
836 m² · 815 m
Działka 60 000 zł
Targanice · 18.12.2013
32
1 864 m² · 836 m
Działka 36 000 zł
Targanice · 10.12.2013
36
993 m² · 474 m
Działka 59 000 zł
Targanice · 04.12.2013
39
1 498 m² · 480 m
Działka 2 000 zł
Targanice · 21.11.2013
9
221 m² · 811 m
Działka 61 700 zł
Targanice · 23.09.2013
62
996 m² · 502 m
Działka 25 116 zł
Targanice · 28.05.2013
28
897 m² · 949 m
Działka 65 000 zł
Targanice, ul. Brzezińska 29 · 07.05.2013
12
5 295 m² · 500 m
Działka 50 869 zł
Targanice · 28.01.2012
43
1 183 m² · 444 m
Działka 72 943 zł
Targanice · 10.10.2011
36
2 040 m² · 461 m
Działka 50 000 zł
Targanice, ul. Brzezińska 9 · 29.09.2011
140
358 m² · 959 m
Działka 50 000 zł
Targanice · 21.06.2011
45
1 109 m² · 584 m
Działka — zł
Targanice · 07.02.2011
1 510 m² · 912 m
Działka — zł
Brzezinka · 16.12.2010
841 m² · 392 m
Działka — zł
Targanice · 29.11.2010
800 m² · 413 m
Działka — zł
Targanice · 19.11.2009
2 586 m² · 912 m
Działka — zł
Targanice · 31.08.2009
836 m² · 815 m
Działka — zł
Targanice · 28.08.2009
1 510 m² · 804 m
Działka — zł
Targanice · 12.06.2009
2 480 m² · 818 m
Działka — zł
Targanice · 06.02.2009
1 049 m² · 401 m
Działka 1 000 zł
Brzezinka · 26.10.2007
8
130 m² · 698 m
Działka 1 500 zł
Brzezinka · 08.03.2007
12
130 m² · 698 m
Działka 7 500 zł
Targanice · 15.12.2006
3
2 500 m² · 118 m
Działka 27 000 zł
Targanice · 08.06.2006
18
1 498 m² · 480 m
Działka 2 100 zł
Targanice · 13.05.2005
1
2 158 m² · 585 m
Działka 30 500 zł
Brzezinka · 24.03.2004
10
3 048 m² · 912 m
Działka 25 000 zł
Targanice · 03.10.2003
17
1 510 m² · 804 m
Działka 17 500 zł
Targanice · 24.06.2003
10
1 821 m² · 65 m
Działka 25 000 zł
Targanice · 20.06.2003
17
1 508 m² · 503 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 598 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
1 598 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
94 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+23,5%
mediana: 76 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–29 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
15–25
0
25–36
0
36–46
1
46–56
0
56–67
1
67–77
1
77–87
Ta nieruchomość
2
87–97
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 37 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Beskidu Małego) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Beskidu Małego) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 23,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
76 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+20,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brańczakówka
150 000 zł 94 zł/m²
Brańczakówka
195 000 zł 78 zł/m²
Pod Puszczą
2 600 zł 50 zł/m²
Pod Puszczą
962 zł 74 zł/m²
Brzezinka Górna
10 000 zł 4 zł/m²
Targanice Górne
97 000 zł 99 zł/m²
Targanice Górne
170 000 zł 81 zł/m²
Bagna
3 400 zł 40 zł/m²
Koczurówka
15 000 zł 10 zł/m²
Nowa Wieś
80 000 zł 111 zł/m²
Wawrzynówka
130 000 zł 96 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 23,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Beskidu Małego).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Beskidu Małego).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości