Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Gdynia
Akt notarialny z 27 listopada 2025 · Źródło Marii, Gdynia
Cena łączna
1 720 602zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
342zł/m²
Powierzchnia działek głównych
4 621m²
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 031 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 4 621 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 342 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 179083
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Źródło Marii, Gdynia
- Powiat
- Gdynia
Podsumowanie transakcji
27 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 5 031 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 720 602 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 3035, 3033 i 3034 (4 621 m²); działkę 3032 (410 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Źródło Marii, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3035 (2 274 m²), działkę nr 3033 (1 209 m²), działkę nr 3034 (1 138 m²) oraz działkę nr 3032 (410 m², droga).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
226201_1.0027.3032
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdyni
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
226201_1.0027.3034
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdyni
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
226201_1.0027.3033
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdyni
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
174SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdynia, ulica Źródło Marii
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2026, 438 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²
- powierzchnia działek 438 m²
- w odległości 829 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 965 m²
366 700 złCena za metr kwadratowy: 380 zł/m²
- powierzchnia działki 965 m²
- w odległości 636 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 grudnia 2024, 1 466 m²
Gdynia, ulica Źródło Marii
420 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²
- powierzchnia działek 1 466 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2024, 365 m²
Gdynia, ulica Źródło Marii
20 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 365 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2022, 648 m²
Gdynia, ulica Źródło Marii
200 000 złCena za metr kwadratowy: 309 zł/m²
- powierzchnia działki 648 m²
- w odległości 739 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 9 174 m²
3 550 000 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²
- powierzchnia działki 9 174 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2021, 1 055 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²
- powierzchnia działek 1 055 m²
- w odległości 568 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2020, 1 218 m²
Gdynia, ulica Mała
1 783 500 złCena za metr kwadratowy: 1 464 zł/m²
- powierzchnia działek 1 218 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2020, 643 m²
Gdynia, ulica Źródło Marii 45C
16 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 643 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2019, 880 m²
Gdynia, ulica Źródło Marii
18 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 880 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2018, 443 m²
Gdynia, ulica Źródło Marii
112 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²
- powierzchnia działki 443 m²
- w odległości 164 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2018, 533 m²
Gdynia, ulica Źródło Marii
160 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²
- powierzchnia działki 533 m²
- w odległości 611 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2016, 606 m²
Gdynia, ulica Źródło Marii
100 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²
- powierzchnia działki 606 m²
- w odległości 745 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 031 m²: działka 3035 ma 2 274 m², działka 3033 ma 1 209 m², działka 3034 ma 1 138 m², a działka 3032, droga według ewidencji gruntów, ma 410 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 621 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 720 602 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.