Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 853 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

27.01.2025

Cena brutto

100 000 zł

111

zł / m²

853 m²

Powierzchnia

6 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 853 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 853 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 118/45 (853 m²), działkę nr 194/45 (13 m²), działkę nr 195/45 (15 m²), działkę nr 196/45 (13 m²), działkę nr 197/45 (20 m²) oraz działkę nr 193/45 (49 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 6 działek

Powierzchnia działek 853 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 111 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 27.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Składniki transakcji

6 składników

Id działki

240508_2.0003.AR_1.118/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

118/45

Powierzchnia ewidencyjna

853 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren sportu i rekreacji, teren zieleni urządzonej

Cena brutto działki

97 540 zł

Cena / m²

114 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240508_2.0003.AR_1.194/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

194/45

Powierzchnia ewidencyjna

1 432 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

13 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

100 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

111 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1116/120000

Data

27.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240508_2.0003.AR_1.195/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

195/45

Powierzchnia ewidencyjna

1 639 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

15 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

100 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

111 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1116/120000

Data

27.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240508_2.0003.AR_1.196/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

196/45

Powierzchnia ewidencyjna

1 411 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

13 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

100 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

111 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1116/120000

Data

27.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240508_2.0003.AR_1.197/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

197/45

Powierzchnia ewidencyjna

2 165 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

20 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

100 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

111 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1116/120000

Data

27.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240508_2.0003.AR_1.193/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

193/45

Powierzchnia ewidencyjna

5 311 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

49 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

2 500 zł

Cena / m²

51 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1116/120000

Data

27.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240508_2.0003.AR_1.118/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240508_2.0003.AR_1.118/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 240508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240508_2.0003.AR_1.193/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240508_2.0003.AR_1.193/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 240508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240508_2.0003.AR_1.194/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240508_2.0003.AR_1.194/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 240508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 zł/m² 2021 5 transakcji

62 zł/m² 2022 5 transakcji

121 zł/m² 2023 1 transakcja

84 zł/m² 2024 6 transakcji

104 zł/m² 2025 7 transakcji

190 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarków)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gliwicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Wielowieś Jednostka ewidencyjna Wielowieś - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czarków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

853 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 117 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +11,7% mediana: 105 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 92–98

1 98–103

2 103–109

0 109–114

Ta nieruchomość 1 114–120

0 120–125

0 125–131

2 131–136

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 121 m ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 11,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

105 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+25%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Odmuchów 937 m² · 2025-01 · 69 m Odmuchów 853 m² · 2025-01 · 84 m Odmuchów 833 m² · 2025-08 · 117 m Odmuchów 853 m² · 2025-05 · 146 m Stacja-Czarków 790 m² · 2025-07 · 841 m Stacja-Czarków 779 m² · 2025-03 · 852 m Stacja-Czarków 784 m² · 2024-11 · 863 m Jerzmanów 13 213 m² · 2024-12 · 1366 m Borowiany 715 m² · 2025-06 · 1731 m ul. Pod Borem 853 m² · 2025-05 · 1763 m Borowiany 811 m² · 2025-08 · 1834 m Raduń 824 m² · 2026-03 · 1885 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 48.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wielowieś; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielowieś ?

5 635 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielowieś ?

-7,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielowieś ?

2,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?

8 447,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?

90,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?

18,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielowieś ?

9 486,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielowieś ?

5 752 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielowieś ?

2 815 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielowieś; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 11,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Cena o 11,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.