Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

23.05.2024
Cena brutto
937 769 zł
160
zł / m²
5 872 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.05.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 872 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 937 769 zł (tj. 160 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220401_1.0004.11/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 220401

Plan ogólny miasta Pruszcz Gdański

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 857,30 m² z 5 864,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 3 518,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

29SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 006,88 m² z 5 864,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

23SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 5 864,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
151 zł/m² 2020 6 transakcji
232 zł/m² 2021 6 transakcji
248 zł/m² 2022 8 transakcji
376 zł/m² 2023 4 transakcje
350 zł/m² 2024 14 transakcji
430 zł/m² 2025 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 4)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański

do 1 km
Działka 1 230 000 zł 31.12.2025 1 913 643 m² · 700 m Działka 259 010 zł 24.11.2025 350 740 m² · 368 m Działka 550 000 zł 14.10.2025 855 643 m² · 700 m Działka 284 000 zł 08.08.2025 574 495 m² · 319 m Działka 549 000 zł 31.07.2025 452 1 215 m² · 218 m Działka 450 000 zł 25.06.2025 447 1 006 m² · 196 m Działka 215 000 zł 16.06.2025 342 629 m² · 627 m Działka 575 000 zł 21.05.2025 533 1 079 m² · 707 m Działka 23 005 157 zł 05.05.2025 403 57 144 m² · 468 m Działka 390 000 zł 07.04.2025 222 1 759 m² · 439 m Działka 390 000 zł 28.03.2025 322 1 210 m² · 218 m Działka 200 000 zł 10.02.2025 171 1 167 m² · 752 m Działka 450 000 zł 23.01.2025 266 1 693 m² · 615 m Działka 610 000 zł 07.01.2025 884 690 m² · 593 m Działka 295 000 zł Radunica, ul. Ziołowa 5 · 25.10.2024 333 885 m² · 724 m Działka 430 000 zł 21.10.2024 429 1 003 m² · 716 m Działka 231 600 zł 14.10.2024 169 1 373 m² · 695 m Działka 28 693 440 zł 12.09.2024 349 82 132 m² · 506 m Działka 222 581 zł 29.08.2024 296 751 m² · 502 m Działka 22 995 zł 26.08.2024 170 135 m² · 719 m Działka 370 000 zł 09.08.2024 306 1 210 m² · 218 m Działka 17 593 305 zł 29.07.2024 406 43 377 m² · 236 m Działka 211 191 zł 25.07.2024 232 908 m² · 332 m Działka 1 047 960 zł 25.07.2024 377 2 779 m² · 605 m Działka 369 000 zł 04.07.2024 305 1 210 m² · 161 m Działka 229 826 zł 25.06.2024 287 800 m² · 451 m Działka 231 068 zł 14.06.2024 288 804 m² · 502 m Działka 574 762 zł 19.03.2024 258 2 231 m² · 0 m Działka 250 000 zł 16.02.2024 378 661 m² · 669 m Działka 10 000 zł 13.02.2024 33 299 m² · 722 m Działka 9 900 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Lilli Wenedy 3 · 22.01.2024 772 12 821 m² · 413 m Działka 620 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Ludwiki Śniadeckiej 2 · 17.01.2024 794 781 m² · 506 m Działka 270 000 zł 26.09.2023 306 882 m² · 690 m Działka 450 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Dantyszka 16 · 28.08.2023 415 1 084 m² · 707 m Działka 485 000 zł 22.03.2023 482 1 006 m² · 716 m Działka 400 000 zł 26.09.2022 378 1 059 m² · 721 m Działka 123 000 zł 31.08.2022 81 1 518 m² · 779 m Działka 290 000 zł 30.08.2022 240 1 210 m² · 170 m Działka 182 000 zł 29.08.2022 364 500 m² · 306 m Działka 250 000 zł 23.08.2022 206 1 213 m² · 218 m Działka 850 000 zł 03.08.2022 135 6 296 m² · 678 m Działka 180 000 zł 30.06.2022 361 498 m² · 256 m Działka 570 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Dantyszka 3 · 29.06.2022 451 1 263 m² · 709 m Działka 430 000 zł 06.05.2022 430 1 001 m² · 718 m Działka 771 210 zł 05.04.2022 54 14 169 m² · 343 m Działka 300 000 zł 23.03.2022 24 12 721 m² · 516 m Działka 55 000 zł 15.03.2022 4 12 359 m² · 618 m Działka 58 000 zł 15.03.2022 5 12 375 m² · 619 m Działka 85 000 zł 15.03.2022 6 13 310 m² · 664 m Działka 57 000 zł 15.03.2022 4 13 261 m² · 668 m Działka 62 000 zł 15.03.2022 5 13 276 m² · 678 m Działka 185 017 zł 03.03.2022 14 12 766 m² · 502 m Działka 213 528 zł 03.03.2022 17 12 232 m² · 502 m Działka 152 803 zł 25.02.2022 12 12 672 m² · 502 m Działka 1 210 000 zł 23.02.2022 37 32 415 m² · 360 m Działka 320 000 zł 23.02.2022 10 32 415 m² · 360 m Działka 290 000 zł 31.08.2021 171 1 693 m² · 615 m Działka 308 000 zł 30.07.2021 237 1 300 m² · 661 m Działka 333 000 zł 29.07.2021 439 759 m² · 773 m Działka 250 000 zł 28.07.2021 207 1 210 m² · 143 m Działka 2 260 000 zł 07.07.2021 178 12 701 m² · 770 m Działka 255 000 zł 06.07.2021 210 1 212 m² · 218 m Działka 245 000 zł 08.06.2021 202 1 213 m² · 143 m Działka 255 000 zł 21.05.2021 211 1 210 m² · 218 m Działka 260 000 zł 28.04.2021 215 1 212 m² · 218 m Działka 450 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Orła Białego 6 · 26.04.2021 2 143 210 m² · 621 m Działka 120 000 zł 20.04.2021 99 1 213 m² · 143 m Działka 100 000 zł 17.03.2021 48 2 067 m² · 731 m Działka 126 715 zł 25.02.2021 10 12 808 m² · 427 m Działka 94 415 zł 28.01.2021 7 12 647 m² · 450 m Działka 177 649 zł 28.01.2021 14 12 434 m² · 454 m Działka 227 000 zł 28.01.2021 227 1 002 m² · 766 m Działka 396 120 zł Pruszcz Gdański, ul. Kirkora 13 · 29.09.2020 313 1 267 m² · 552 m Działka 350 000 zł 09.09.2020 107 3 258 m² · 744 m Działka 100 000 zł 06.08.2020 66 1 518 m² · 779 m Działka 142 500 zł 16.06.2020 285 500 m² · 306 m Działka 685 230 zł 20.05.2020 29 23 578 m² · 262 m Działka 120 000 zł Radunica, ul. Podmiejska 54 · 12.05.2020 171 700 m² · 632 m Działka 2 200 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Św. Wojciecha 20,22 · 19.02.2020 466 4 721 m² · 592 m Działka 250 000 zł 04.02.2020 73 3 435 m² · 744 m Działka 122 460 zł Radunica, ul. Podmiejska 46A · 31.01.2020 130 942 m² · 602 m Działka 82 745 zł 06.11.2019 165 500 m² · 326 m Działka 82 270 zł 06.11.2019 166 497 m² · 338 m Działka 164 698 zł 25.10.2019 166 995 m² · 319 m Działka 300 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Dantyszka 8 · 30.08.2019 239 1 253 m² · 754 m Działka 335 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Dantyszka 10 · 19.08.2019 270 1 243 m² · 760 m Działka 267 095 zł Pruszcz Gdański, ul. Piastowska · 11.06.2019 398 671 m² · 722 m Działka 285 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Gnieźnieńska 3 · 10.06.2019 327 872 m² · 514 m Działka 185 000 zł 05.06.2019 268 690 m² · 593 m Działka 259 000 zł Radunica, ul. Podmiejska 14 · 15.02.2019 370 700 m² · 750 m Działka 64 600 zł 01.02.2019 5 11 863 m² · 499 m Działka 174 057 zł 17.01.2019 13 13 272 m² · 448 m Działka 140 000 zł 29.11.2018 72 1 946 m² · 777 m Działka 180 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kordiana 6 · 16.10.2018 249 724 m² · 731 m Działka 104 500 zł 10.10.2018 100 1 050 m² · 731 m Działka 104 500 zł 10.10.2018 51 2 068 m² · 763 m Działka 108 080 zł 20.08.2018 210 515 m² · 394 m Działka 116 776 zł 20.08.2018 10 11 949 m² · 502 m Działka 70 000 zł 25.07.2018 35 1 993 m² · 727 m Działka 118 019 zł 27.06.2018 10 11 906 m² · 445 m Działka 87 870 zł 27.06.2018 8 11 391 m² · 502 m Działka 116 776 zł 15.06.2018 9 12 805 m² · 502 m Działka 475 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Mikołaja Kopernika 65 · 17.05.2018 182 2 610 m² · 776 m Działka 95 000 zł 25.01.2018 190 501 m² · 557 m Działka 95 000 zł 30.12.2017 8 11 892 m² · 557 m Działka 60 000 zł 22.08.2017 5 13 012 m² · 586 m Działka 238 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Goplany 25 · 21.07.2017 309 769 m² · 488 m Działka 104 200 zł Pruszcz Gdański, ul. Jerzego Kuleja 2 · 08.05.2017 100 1 042 m² · 759 m Działka 386 131 zł 09.02.2017 190 2 028 m² · 774 m Działka 320 000 zł 13.01.2017 478 670 m² · 643 m Działka 80 000 zł 30.11.2016 34 2 367 m² · 664 m Działka 190 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kordiana 10 · 29.06.2016 231 823 m² · 742 m Działka 141 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Dantyszka 3 · 22.06.2016 112 1 263 m² · 719 m Działka 719 983 zł 26.04.2016 30 24 245 m² · 67 m Działka 125 000 zł 13.04.2016 61 2 049 m² · 707 m Działka 176 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Fantazego 4B · 30.03.2016 256 687 m² · 579 m Działka 116 000 zł 11.12.2015 76 1 523 m² · 719 m Działka 7 487 zł 27.10.2015 1 12 541 m² · 659 m Działka 64 640 zł 14.07.2015 5 13 019 m² · 450 m Działka 45 000 zł 03.07.2015 20 2 267 m² · 781 m Działka 130 000 zł 22.06.2015 85 1 526 m² · 719 m Działka 1 450 000 zł 31.10.2014 76 19 072 m² · 569 m Działka 155 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Ludwiki Śniadeckiej 2 · 24.10.2014 198 781 m² · 506 m Działka 61 610 zł 30.06.2014 5 11 950 m² · 502 m Działka — zł 27.05.2014 6 148 m² · 724 m Działka 207 150 zł 13.05.2014 81 2 543 m² · 719 m Działka 49 220 zł 04.04.2014 4 11 907 m² · 471 m Działka 49 720 zł 07.03.2014 4 11 913 m² · 502 m Działka — zł 26.02.2014 12 796 m² · 497 m Działka 87 870 zł 26.02.2014 7 12 796 m² · 502 m Działka 115 560 zł 10.02.2014 9 12 721 m² · 516 m Działka 10 000 zł 30.01.2014 20 499 m² · 236 m Działka 100 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kirkora 5 · 20.01.2014 156 640 m² · 558 m Działka 56 760 zł 02.01.2014 5 11 913 m² · 505 m Działka 53 597 zł 20.12.2013 215 249 m² · 769 m Działka 70 700 zł 19.12.2013 6 12 567 m² · 500 m Działka 2 000 zł 03.10.2013 16 126 m² · 693 m Działka 100 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Artura Międzyrzeckiego 1A · 06.08.2013 172 582 m² · 764 m Działka 100 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kirkora 5 · 30.04.2013 156 640 m² · 558 m Działka 124 300 zł Pruszcz Gdański, ul. Dantyszka 10 · 16.04.2013 100 1 243 m² · 760 m Działka 79 790 zł 14.11.2012 7 11 391 m² · 502 m Działka 53 530 zł 14.11.2012 4 13 276 m² · 502 m Działka 46 460 zł 14.11.2012 4 12 359 m² · 618 m Działka 52 520 zł 14.11.2012 4 13 261 m² · 621 m Działka 40 000 zł 05.11.2012 20 1 967 m² · 720 m Działka 173 200 zł Pruszcz Gdański, ul. Księdza Marka 16 · 24.08.2012 200 866 m² · 551 m Działka 54 540 zł 23.02.2012 4 13 255 m² · 668 m Działka 520 000 zł 21.12.2011 743 700 m² · 667 m Działka 301 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Goplany 13 · 12.12.2011 439 685 m² · 606 m Działka 245 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Goplany 5 · 02.12.2011 266 921 m² · 689 m Działka 10 000 zł 31.01.2011 7 1 492 m² · 690 m Działka 178 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kirkora 12 · 25.11.2010 225 791 m² · 512 m Działka 430 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Piastowska 29 · 23.11.2010 945 455 m² · 777 m Działka 420 000 zł 02.02.2009 600 700 m² · 667 m Działka 171 000 zł Radunica, ul. Jesionowa 2g · 07.01.2009 55 3 111 m² · 773 m Działka 30 300 zł 16.12.2008 12 2 525 m² · 670 m Działka 170 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kirkora 12 · 03.07.2008 215 789 m² · 512 m Działka 925 000 zł 18.02.2008 56 16 493 m² · 528 m Działka 160 zł Pruszcz Gdański, ul. Mazepy 11 · 10.07.2007 0 812 m² · 481 m Działka 540 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Chochlika 3 · 23.05.2007 813 664 m² · 770 m Działka 100 980 zł Pruszcz Gdański, ul. Księdza Marka 14 · 14.05.2007 132 764 m² · 580 m Działka 158 600 zł 30.04.2007 168 942 m² · 777 m Działka 167 140 zł 30.04.2007 177 942 m² · 779 m Działka 146 400 zł 25.04.2007 155 942 m² · 775 m Działka 140 300 zł 25.04.2007 149 942 m² · 776 m Działka 164 700 zł 25.04.2007 142 1 161 m² · 777 m Działka 140 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Mazepy 13 · 20.04.2007 135 1 038 m² · 459 m Działka 110 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Mazepy 2 · 17.04.2007 155 710 m² · 513 m Działka 115 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Mazepy 11 · 21.03.2007 142 812 m² · 481 m Działka 410 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Św. Wojciecha 7 · 07.03.2007 1 827 224 m² · 642 m Działka 26 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Henryka Sienkiewicza 12 · 10.02.2007 56 464 m² · 767 m Działka 80 000 zł 09.02.2007 9 8 719 m² · 753 m Działka 65 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Mazepy 11 · 17.10.2006 80 812 m² · 481 m Działka 54 900 zł Pruszcz Gdański, ul. Kordiana 8 · 09.10.2006 81 679 m² · 736 m Działka 45 000 zł 01.09.2006 49 920 m² · 445 m Działka 72 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Piastowska 16 · 16.05.2006 101 714 m² · 739 m Działka 250 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Ludwiki Śniadeckiej 1 · 10.04.2006 238 1 051 m² · 504 m Działka — zł Radunica, ul. Podmiejska 66c · 30.03.2006 1 528 m² · 731 m Działka — zł 04.01.2006 6 523 m² · 743 m Działka — zł 29.12.2005 702 m² · 661 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Mazepy 15 · 20.12.2005 771 m² · 434 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Goplany 26 · 20.12.2005 858 m² · 438 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Goplany 24 · 16.12.2005 741 m² · 461 m Działka — zł 08.11.2005 1 332 m² · 661 m Działka — zł 08.11.2005 1 332 m² · 661 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Kirkora 12 · 21.10.2005 789 m² · 512 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Goplany 3 · 28.09.2005 910 m² · 713 m Działka — zł Radunica, ul. Podmiejska 66c · 08.09.2005 1 528 m² · 731 m Działka — zł 05.08.2005 689 m² · 593 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Mazepy 11 · 28.07.2005 812 m² · 481 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Goplany 27 · 05.07.2005 774 m² · 467 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Kirkora 9 · 01.07.2005 594 m² · 550 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Kirkora 5 · 28.06.2005 1 215 m² · 558 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Mazepy 8/10 · 20.06.2005 1 446 m² · 435 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Mazepy 6 · 06.05.2005 746 m² · 473 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Skierki 1 · 07.04.2005 949 m² · 739 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Orła Białego 2 · 31.03.2005 221 m² · 599 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Skierki 3 · 03.02.2005 998 m² · 730 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Piastowska 33 · 26.01.2005 244 m² · 780 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Kordiana 10 · 22.12.2004 822 m² · 742 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 872 m² została zawarta za kwotę 937 769 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
937 769 zł
Powierzchnia
5 872 m²
Cena za metr kwadratowy
160 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 937 769 zł 160 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −65,7% mediana: 466 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 62 m ?
  • Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
466 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+27%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Radunica 1 000 m² · 2025-03 · 143 m 390 000 zł 390 zł/m² Radunica 1 006 m² · 2025-06 · 196 m 450 000 zł 447 zł/m² Radunica 1 005 m² · 2025-07 · 215 m 547 000 zł 544 zł/m² Osiedle Mikołaja Kopernika 495 m² · 2025-08 · 319 m 284 000 zł 574 zł/m² Osiedle Mikołaja Kopernika 805 m² · 2025-04 · 439 m 390 000 zł 484 zł/m² Radunica 55 007 m² · 2025-05 · 468 m 23 003 927 zł 418 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 124 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
527 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
32 339 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
9 499,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
32 228 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
32 041 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 65,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości