Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

16.06.2025
Cena brutto
215 000
342
zł / m²
1 258 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 258 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 258 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/4.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 98/11 (474 m²) oraz działkę nr 98/12 (155 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220404_2.0019.98/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0019.98/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220404_2.0019.98/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0019.98/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
113 zł/m² 2020 6 transakcji
173 zł/m² 2021 6 transakcji
248 zł/m² 2022 8 transakcji
194 zł/m² 2023 4 transakcje
258 zł/m² 2024 11 transakcji
277 zł/m² 2025 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radunica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański

do 1 km
Działka 259 010 zł 24.11.2025 350 740 m² · 914 m Działka 250 000 zł 01.09.2025 248 1 009 m² · 536 m Działka 550 000 zł 01.09.2025 530 1 037 m² · 942 m Działka 284 000 zł 08.08.2025 574 495 m² · 844 m Działka 250 000 zł 06.08.2025 277 903 m² · 501 m Działka 549 000 zł 31.07.2025 452 1 215 m² · 440 m Działka 450 000 zł 25.06.2025 447 1 006 m² · 431 m Działka 23 005 157 zł 05.05.2025 403 57 144 m² · 915 m Działka 390 000 zł 28.03.2025 322 1 210 m² · 440 m Działka 200 000 zł 10.02.2025 171 1 167 m² · 570 m Działka 450 000 zł 23.01.2025 266 1 693 m² · 123 m Działka 295 000 zł Radunica, ul. Ziołowa 5 · 25.10.2024 333 885 m² · 395 m Działka 430 000 zł 21.10.2024 429 1 003 m² · 940 m Działka 231 600 zł 14.10.2024 169 1 373 m² · 526 m Działka 370 000 zł 09.08.2024 306 1 210 m² · 440 m Działka 17 593 305 zł 29.07.2024 406 43 377 m² · 795 m Działka 211 191 zł 25.07.2024 232 908 m² · 906 m Działka 369 000 zł 04.07.2024 305 1 210 m² · 501 m Działka 229 826 zł 25.06.2024 287 800 m² · 942 m Działka 937 769 zł 23.05.2024 160 5 872 m² · 627 m Działka 574 762 zł 19.03.2024 258 2 231 m² · 627 m Działka 10 000 zł 13.02.2024 33 299 m² · 194 m Działka 270 000 zł 26.09.2023 306 882 m² · 390 m Działka 485 000 zł 22.03.2023 482 1 006 m² · 890 m Działka 100 000 zł 16.03.2023 22 4 641 m² · 688 m Działka 190 000 zł 13.01.2023 83 2 300 m² · 730 m Działka 200 000 zł 30.12.2022 33 6 081 m² · 654 m Działka 400 000 zł 26.09.2022 378 1 059 m² · 853 m Działka 123 000 zł 31.08.2022 81 1 518 m² · 602 m Działka 290 000 zł 30.08.2022 240 1 210 m² · 458 m Działka 182 000 zł 29.08.2022 364 500 m² · 823 m Działka 250 000 zł 23.08.2022 206 1 213 m² · 440 m Działka 850 000 zł 03.08.2022 135 6 296 m² · 141 m Działka 180 000 zł 30.06.2022 361 498 m² · 776 m Działka 430 000 zł 06.05.2022 430 1 001 m² · 871 m Działka 771 210 zł 05.04.2022 54 14 169 m² · 922 m Działka 1 210 000 zł 23.02.2022 37 32 415 m² · 983 m Działka 320 000 zł 23.02.2022 10 32 415 m² · 983 m Działka 830 000 zł 20.01.2022 116 7 156 m² · 828 m Działka 80 000 zł 12.01.2022 6 12 632 m² · 471 m Działka 60 000 zł 04.10.2021 25 2 400 m² · 405 m Działka 290 000 zł 31.08.2021 171 1 693 m² · 123 m Działka 80 000 zł 24.08.2021 27 3 002 m² · 520 m Działka 308 000 zł 30.07.2021 237 1 300 m² · 120 m Działka 250 000 zł 28.07.2021 207 1 210 m² · 498 m Działka 255 000 zł 06.07.2021 210 1 212 m² · 440 m Działka 245 000 zł 08.06.2021 202 1 213 m² · 498 m Działka 255 000 zł 21.05.2021 211 1 210 m² · 440 m Działka 260 000 zł 28.04.2021 215 1 212 m² · 440 m Działka 165 000 zł 27.04.2021 174 946 m² · 953 m Działka 120 000 zł 20.04.2021 99 1 213 m² · 498 m Działka 100 000 zł 17.03.2021 48 2 067 m² · 508 m Działka 126 715 zł 25.02.2021 10 12 808 m² · 973 m Działka 94 415 zł 28.01.2021 7 12 647 m² · 987 m Działka 227 000 zł 28.01.2021 227 1 002 m² · 995 m Działka 350 000 zł 09.09.2020 107 3 258 m² · 287 m Działka 100 000 zł 06.08.2020 66 1 518 m² · 602 m Działka 162 000 zł 15.07.2020 54 3 007 m² · 499 m Działka 120 000 zł 06.07.2020 96 1 253 m² · 739 m Działka 142 500 zł 16.06.2020 285 500 m² · 823 m Działka 685 230 zł 20.05.2020 29 23 578 m² · 366 m Działka 120 000 zł Radunica, ul. Podmiejska 54 · 12.05.2020 171 700 m² · 195 m Działka 250 000 zł 04.02.2020 73 3 435 m² · 287 m Działka 122 460 zł Radunica, ul. Podmiejska 46A · 31.01.2020 130 942 m² · 26 m Działka 80 000 zł 18.12.2019 9 8 833 m² · 306 m Działka 125 000 zł 12.12.2019 138 907 m² · 580 m Działka 82 745 zł 06.11.2019 165 500 m² · 828 m Działka 82 270 zł 06.11.2019 166 497 m² · 849 m Działka 115 000 zł 28.10.2019 81 1 424 m² · 930 m Działka 164 698 zł 25.10.2019 166 995 m² · 844 m Działka 110 000 zł 14.10.2019 80 1 369 m² · 917 m Działka 125 000 zł Radunica, ul. Jesionowa 3A · 22.07.2019 71 1 752 m² · 560 m Działka 152 000 zł 08.04.2019 53 2 848 m² · 499 m Działka 259 000 zł Radunica, ul. Podmiejska 14 · 15.02.2019 370 700 m² · 388 m Działka 174 057 zł 17.01.2019 13 13 272 m² · 980 m Działka 90 000 zł 13.12.2018 17 5 212 m² · 828 m Działka 140 000 zł 29.11.2018 72 1 946 m² · 547 m Działka 104 500 zł 10.10.2018 100 1 050 m² · 508 m Działka 104 500 zł 10.10.2018 51 2 068 m² · 545 m Działka 108 080 zł 20.08.2018 210 515 m² · 947 m Działka 70 000 zł 25.07.2018 35 1 993 m² · 550 m Działka 95 000 zł Rokitnica, ul. Zacisze 9 · 04.07.2018 51 1 872 m² · 917 m Działka 105 000 zł Rokitnica, ul. Zacisze 11 · 06.06.2018 75 1 407 m² · 927 m Działka 125 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kazimierza Górskiego 10 · 29.01.2018 121 1 032 m² · 963 m Działka 97 000 zł 15.05.2017 16 6 142 m² · 227 m Działka 104 200 zł Pruszcz Gdański, ul. Jerzego Kuleja 2 · 08.05.2017 100 1 042 m² · 920 m Działka 103 700 zł 08.05.2017 100 1 037 m² · 942 m Działka 210 000 zł Rokitnica, ul. Słoneczna 40 · 07.04.2017 43 4 877 m² · 854 m Działka 48 120 zł 01.03.2017 60 802 m² · 703 m Działka 320 000 zł 13.01.2017 478 670 m² · 163 m Działka 80 000 zł 30.11.2016 34 2 367 m² · 55 m Działka 259 300 zł 20.10.2016 42 6 212 m² · 858 m Działka 20 000 zł 28.04.2016 3 5 905 m² · 600 m Działka 719 983 zł 26.04.2016 30 24 245 m² · 578 m Działka 85 000 zł Rokitnica, ul. Spokojna 3E · 15.04.2016 80 1 064 m² · 963 m Działka 64 640 zł 14.07.2015 5 13 019 m² · 987 m Działka — zł 27.05.2014 6 148 m² · 602 m Działka 37 500 zł 20.03.2014 1 55 900 m² · 729 m Działka 9 000 zł 25.02.2014 2 5 905 m² · 600 m Działka 75 000 zł 20.02.2014 1 55 900 m² · 265 m Działka 10 000 zł 30.01.2014 20 499 m² · 735 m Działka 70 700 zł 19.12.2013 6 12 567 m² · 992 m Działka 2 000 zł 03.10.2013 16 126 m² · 422 m Działka 140 000 zł 20.08.2013 95 1 481 m² · 965 m Działka 40 000 zł 05.11.2012 20 1 967 m² · 426 m Działka — zł 15.06.2012 2 060 m² · 600 m Działka 132 000 zł Radunica, ul. Jesionowa 2H · 27.03.2012 46 2 848 m² · 499 m Działka 213 000 zł 07.03.2012 108 1 975 m² · 658 m Działka 520 000 zł 21.12.2011 743 700 m² · 223 m Działka 79 000 zł Rokitnica, ul. Słoneczna 13A · 20.07.2011 88 900 m² · 592 m Działka 120 000 zł 04.02.2011 86 1 388 m² · 917 m Działka 10 000 zł 31.01.2011 7 1 492 m² · 465 m Działka 19 000 zł Radunica, ul. Podmiejska 4F,4G · 31.08.2010 16 1 167 m² · 644 m Działka — zł Radunica, ul. Podmiejska 86c · 04.06.2009 1 000 m² · 774 m Działka 420 000 zł 02.02.2009 600 700 m² · 223 m Działka 171 000 zł Radunica, ul. Jesionowa 2g · 07.01.2009 55 3 111 m² · 465 m Działka 30 300 zł 16.12.2008 12 2 525 m² · 430 m Działka 165 000 zł 30.04.2008 10 17 287 m² · 690 m Działka 146 000 zł Radunica, ul. Lipowa 2a · 04.04.2008 99 1 480 m² · 995 m Działka 925 000 zł 18.02.2008 56 16 493 m² · 381 m Działka 20 000 zł 22.06.2007 14 1 480 m² · 936 m Działka 78 000 zł Radunica, ul. Podmiejska 80a · 10.04.2007 79 987 m² · 696 m Działka 3 500 zł 15.02.2007 5 727 m² · 963 m Działka 80 000 zł 09.02.2007 9 8 719 m² · 522 m Działka 45 000 zł Radunica, ul. Podmiejska 84 · 05.02.2007 55 814 m² · 725 m Działka 52 000 zł Radunica, ul. Jesionowa 2b · 07.11.2006 42 1 229 m² · 515 m Działka 40 000 zł Rokitnica, ul. Słoneczna 15a · 11.10.2006 23 1 769 m² · 543 m Działka 35 000 zł Rokitnica, ul. Spokojna 3d · 04.10.2006 34 1 026 m² · 998 m Działka 1 500 zł 29.09.2006 1 1 845 m² · 499 m Działka 52 000 zł Radunica, ul. Jesionowa 2b · 29.09.2006 42 1 229 m² · 515 m Działka 37 000 zł Rokitnica, ul. Spokojna 3E · 07.08.2006 35 1 062 m² · 963 m Działka 31 500 zł Rokitnica, ul. Spokojna 3f · 07.08.2006 32 999 m² · 997 m Działka 62 000 zł 03.08.2006 30 2 067 m² · 965 m Działka 35 000 zł Rokitnica, ul. Spokojna 3b · 20.07.2006 34 1 021 m² · 999 m Działka — zł Radunica, ul. Podmiejska 82 · 11.04.2006 790 m² · 690 m Działka — zł Radunica, ul. Podmiejska 66c · 30.03.2006 1 528 m² · 456 m Działka — zł 13.02.2006 3 994 m² · 371 m Działka — zł 10.02.2006 1 972 m² · 637 m Działka — zł 29.12.2005 702 m² · 199 m Działka — zł 08.11.2005 1 332 m² · 120 m Działka — zł 08.11.2005 1 332 m² · 120 m Działka — zł Radunica, ul. Podmiejska 66c · 08.09.2005 1 528 m² · 456 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
215 000 zł
Powierzchnia
1 258 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 215 000 zł 171 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −52,8% mediana: 362 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 52,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
362 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+149,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Radunica 1 693 m² · 2025-01 · 123 m 450 000 zł 266 zł/m² ul. Ziołowa 885 m² · 2024-10 · 395 m 295 000 zł 333 zł/m² Radunica 1 006 m² · 2025-06 · 431 m 450 000 zł 447 zł/m² Radunica 1 005 m² · 2025-07 · 434 m 547 000 zł 544 zł/m² Radunica 1 000 m² · 2025-03 · 500 m 390 000 zł 390 zł/m² Rokitnica 473 m² · 2024-10 · 500 m 1 600 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 206 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 52,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 149,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 52,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości