Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
200 000 zł
33
zł / m²
6 081 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 081 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 081 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 107/36 (3 041 m²) oraz działkę nr 107/37 (3 040 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220404_2.0019.AR_1.107/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
107/36
Powierzchnia ewidencyjna
3 041 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
200 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
33 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220404_2.0019.AR_1.107/37 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
107/37
Powierzchnia ewidencyjna
3 040 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
200 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
33 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0019.107/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
95 zł/m²
2020
7 transakcji
135 zł/m²
2021
6 transakcji
135 zł/m²
2022
5 transakcji
207 zł/m²
2023
5 transakcji
251 zł/m²
2024
5 transakcji
221 zł/m²
2025
19 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 236 000 zł
17.12.2025
188
1 258 m² · 990 m
Działka 325 000 zł
12.12.2025
280
1 162 m² · 748 m
Działka 150 000 zł
24.09.2025
159
946 m² · 914 m
Działka 250 000 zł
01.09.2025
248
1 009 m² · 517 m
Działka 5 000 zł
28.08.2025
463
11 m² · 800 m
Działka 5 000 zł
28.08.2025
463
11 m² · 800 m
Działka 250 000 zł
06.08.2025
277
903 m² · 511 m
Działka 215 000 zł
16.06.2025
342
629 m² · 654 m
Działka 290 200 zł
14.03.2025
255
1 137 m² · 990 m
Działka 400 zł
26.02.2025
4
111 m² · 990 m
Działka 200 000 zł
10.02.2025
171
1 167 m² · 735 m
Działka 450 000 zł
23.01.2025
266
1 693 m² · 740 m
Działka 310 000 zł
28.10.2024
241
1 287 m² · 628 m
Działka 295 000 zł
Radunica, ul. Ziołowa 5 · 25.10.2024
333
885 m² · 926 m
Działka 231 600 zł
14.10.2024
169
1 373 m² · 747 m
Działka 255 000 zł
10.10.2024
251
1 014 m² · 903 m
Działka 10 000 zł
13.02.2024
33
299 m² · 519 m
Działka 270 000 zł
26.09.2023
306
882 m² · 942 m
Działka 236 000 zł
20.07.2023
171
1 380 m² · 800 m
Działka 800 zł
14.07.2023
3
273 m² · 875 m
Działka 250 000 zł
30.03.2023
213
1 174 m² · 765 m
Działka 100 000 zł
16.03.2023
22
4 641 m² · 55 m
Działka 250 000 zł
14.03.2023
207
1 208 m² · 636 m
Działka 226 000 zł
27.12.2022
223
1 013 m² · 700 m
Działka 40 000 zł
18.08.2022
125
321 m² · 952 m
Działka 850 000 zł
03.08.2022
135
6 296 m² · 701 m
Działka 265 000 zł
14.07.2022
255
1 041 m² · 783 m
Działka 30 000 zł
02.03.2022
3
8 800 m² · 923 m
Działka 830 000 zł
20.01.2022
116
7 156 m² · 665 m
Działka 80 000 zł
12.01.2022
6
12 632 m² · 345 m
Działka 140 000 zł
16.12.2021
59
2 391 m² · 835 m
Działka 445 000 zł
17.11.2021
150
2 969 m² · 987 m
Działka 60 000 zł
04.10.2021
25
2 400 m² · 667 m
Działka 160 000 zł
24.09.2021
121
1 325 m² · 653 m
Działka 290 000 zł
31.08.2021
171
1 693 m² · 740 m
Działka 190 000 zł
30.08.2021
106
1 790 m² · 643 m
Działka 80 000 zł
24.08.2021
27
3 002 m² · 475 m
Działka 308 000 zł
30.07.2021
237
1 300 m² · 584 m
Działka 188 000 zł
Rokitnica, ul. Jabłoniowa 2 · 26.07.2021
139
1 357 m² · 988 m
Działka 100 000 zł
17.03.2021
48
2 067 m² · 691 m
Działka 115 000 zł
15.12.2020
95
1 208 m² · 636 m
Działka 350 000 zł
09.09.2020
107
3 258 m² · 785 m
Działka 175 000 zł
27.08.2020
62
2 833 m² · 666 m
Działka 135 000 zł
29.07.2020
74
1 814 m² · 677 m
Działka 162 000 zł
15.07.2020
54
3 007 m² · 992 m
Działka 685 230 zł
20.05.2020
29
23 578 m² · 986 m
Działka 120 000 zł
Radunica, ul. Podmiejska 54 · 12.05.2020
171
700 m² · 786 m
Działka 90 000 zł
08.05.2020
77
1 174 m² · 765 m
Działka 140 000 zł
30.03.2020
122
1 151 m² · 748 m
Działka 120 300 zł
05.03.2020
17
7 281 m² · 990 m
Działka 250 000 zł
04.02.2020
73
3 435 m² · 785 m
Działka 122 460 zł
Radunica, ul. Podmiejska 46A · 31.01.2020
130
942 m² · 675 m
Działka 100 000 zł
29.01.2020
72
1 385 m² · 894 m
Działka 80 000 zł
18.12.2019
9
8 833 m² · 707 m
Działka 87 000 zł
Rokitnica, ul. Gerberowa 8 · 08.11.2019
79
1 099 m² · 719 m
Działka 115 000 zł
28.10.2019
81
1 424 m² · 728 m
Działka 110 000 zł
14.10.2019
80
1 369 m² · 701 m
Działka 92 000 zł
30.09.2019
52
1 776 m² · 677 m
Działka 80 000 zł
05.09.2019
49
1 628 m² · 985 m
Działka 145 000 zł
24.05.2019
21
7 069 m² · 990 m
Działka 100 000 zł
Rokitnica, ul. Sadowa 1D · 23.04.2019
113
882 m² · 917 m
Działka 152 000 zł
08.04.2019
53
2 848 m² · 992 m
Działka 259 000 zł
Radunica, ul. Podmiejska 14 · 15.02.2019
370
700 m² · 563 m
Działka 90 000 zł
13.12.2018
17
5 212 m² · 665 m
Działka 104 500 zł
10.10.2018
100
1 050 m² · 691 m
Działka 104 500 zł
10.10.2018
51
2 068 m² · 695 m
Działka 110 600 zł
19.09.2018
15
7 433 m² · 990 m
Działka 70 000 zł
25.07.2018
35
1 993 m² · 739 m
Działka 95 000 zł
Rokitnica, ul. Zacisze 9 · 04.07.2018
51
1 872 m² · 701 m
Działka 105 000 zł
Rokitnica, ul. Zacisze 11 · 06.06.2018
75
1 407 m² · 701 m
Działka 1 000 zł
05.03.2018
4
273 m² · 875 m
Działka 85 001 zł
18.01.2018
47
1 817 m² · 677 m
Działka 90 000 zł
12.10.2017
66
1 366 m² · 673 m
Działka 97 000 zł
15.05.2017
16
6 142 m² · 456 m
Działka 210 000 zł
Rokitnica, ul. Słoneczna 40 · 07.04.2017
43
4 877 m² · 664 m
Działka 30 000 zł
30.01.2017
11
2 631 m² · 547 m
Działka 320 000 zł
13.01.2017
478
670 m² · 598 m
Działka 80 000 zł
30.11.2016
34
2 367 m² · 603 m
Działka 40 000 zł
28.11.2016
37
1 083 m² · 782 m
Działka 259 300 zł
20.10.2016
42
6 212 m² · 723 m
Działka 130 000 zł
20.07.2016
120
1 083 m² · 782 m
Działka 20 000 zł
28.04.2016
3
5 905 m² · 992 m
Działka 85 000 zł
Rokitnica, ul. Spokojna 3E · 15.04.2016
80
1 064 m² · 650 m
Działka 75 000 zł
23.03.2016
48
1 573 m² · 628 m
Działka 80 000 zł
21.01.2016
70
1 151 m² · 748 m
Działka 3 000 zł
17.09.2015
4
708 m² · 748 m
Działka 80 000 zł
Rokitnica, ul. Sadowa 6A · 04.08.2015
52
1 543 m² · 997 m
Działka 105 300 zł
14.01.2015
15
7 183 m² · 990 m
Działka 90 000 zł
13.01.2015
42
2 152 m² · 710 m
Działka 92 000 zł
18.12.2014
60
1 529 m² · 985 m
Działka 102 000 zł
31.10.2014
57
1 790 m² · 643 m
Działka 69 000 zł
Rokitnica, ul. Sadowa 6 · 02.10.2014
45
1 547 m² · 985 m
Działka 77 500 zł
09.09.2014
23
3 301 m² · 677 m
Działka 77 500 zł
09.09.2014
23
3 302 m² · 677 m
Działka 70 000 zł
27.05.2014
21
3 327 m² · 710 m
Działka — zł
27.05.2014
6 148 m² · 799 m
Działka 1 500 zł
17.04.2014
2
708 m² · 748 m
Działka 37 500 zł
20.03.2014
1
55 900 m² · 325 m
Działka 9 000 zł
25.02.2014
2
5 905 m² · 992 m
Działka 75 000 zł
20.02.2014
1
55 900 m² · 391 m
Działka 2 000 zł
03.10.2013
16
126 m² · 976 m
Działka 40 000 zł
05.11.2012
20
1 967 m² · 964 m
Działka 500 zł
19.07.2012
2
273 m² · 875 m
Działka — zł
15.06.2012
2 060 m² · 992 m
Działka 144 000 zł
30.05.2012
20
7 368 m² · 990 m
Działka 126 000 zł
11.05.2012
178
708 m² · 748 m
Działka 132 000 zł
Radunica, ul. Jesionowa 2H · 27.03.2012
46
2 848 m² · 992 m
Działka 107 000 zł
Rokitnica, ul. Sadowa 8A · 02.02.2012
64
1 683 m² · 985 m
Działka 520 000 zł
21.12.2011
743
700 m² · 786 m
Działka 6 085 985 zł
24.10.2011
4
1 601 575 m² · 920 m
Działka 70 000 zł
01.09.2011
39
1 790 m² · 628 m
Działka 79 000 zł
Rokitnica, ul. Słoneczna 13A · 20.07.2011
88
900 m² · 668 m
Działka 130 000 zł
31.05.2011
44
2 969 m² · 987 m
Działka 120 000 zł
04.02.2011
86
1 388 m² · 701 m
Działka 40 zł
13.01.2011
0
17 400 m² · 512 m
Działka 122 700 zł
Rokitnica, ul. Pogodna 10 · 01.09.2010
17
7 040 m² · 990 m
Działka 19 000 zł
Radunica, ul. Podmiejska 4F,4G · 31.08.2010
16
1 167 m² · 573 m
Działka 420 000 zł
02.02.2009
600
700 m² · 786 m
Działka 171 000 zł
Radunica, ul. Jesionowa 2g · 07.01.2009
55
3 111 m² · 974 m
Działka 30 300 zł
16.12.2008
12
2 525 m² · 998 m
Działka 165 000 zł
30.04.2008
10
17 287 m² · 37 m
Działka 925 000 zł
18.02.2008
56
16 493 m² · 779 m
Działka 90 000 zł
22.11.2007
127
709 m² · 748 m
Działka 90 000 zł
22.11.2007
83
1 083 m² · 782 m
Działka 105 320 zł
08.11.2007
100
1 057 m² · 693 m
Działka 55 000 zł
24.10.2007
44
1 260 m² · 685 m
Działka 47 115 zł
Rokitnica, ul. Gerberowa 9 · 17.10.2007
45
1 057 m² · 651 m
Działka 67 540 zł
Rokitnica, ul. Gerberowa 2 · 09.10.2007
55
1 231 m² · 621 m
Działka 48 000 zł
Rokitnica, ul. Szczęśliwa 3 · 03.10.2007
44
1 086 m² · 721 m
Działka 97 000 zł
Rokitnica, ul. Szczęśliwa 1 · 03.10.2007
93
1 046 m² · 740 m
Działka 60 000 zł
23.07.2007
59
1 015 m² · 903 m
Działka 3 500 zł
15.02.2007
5
727 m² · 797 m
Działka 80 000 zł
09.02.2007
9
8 719 m² · 682 m
Działka 30 000 zł
Rokitnica, ul. Sadowa 1e · 12.12.2006
31
954 m² · 921 m
Działka 52 000 zł
Radunica, ul. Jesionowa 2b · 07.11.2006
42
1 229 m² · 1 000 m
Działka 40 000 zł
Rokitnica, ul. Słoneczna 15a · 11.10.2006
23
1 769 m² · 653 m
Działka 35 000 zł
Rokitnica, ul. Spokojna 3d · 04.10.2006
34
1 026 m² · 703 m
Działka 1 500 zł
29.09.2006
1
1 845 m² · 992 m
Działka 52 000 zł
Radunica, ul. Jesionowa 2b · 29.09.2006
42
1 229 m² · 1 000 m
Działka 31 752 zł
Rokitnica, ul. Sadowa 1D · 09.08.2006
36
883 m² · 917 m
Działka 37 000 zł
Rokitnica, ul. Spokojna 3E · 07.08.2006
35
1 062 m² · 650 m
Działka 31 500 zł
Rokitnica, ul. Spokojna 3f · 07.08.2006
32
999 m² · 677 m
Działka 62 000 zł
03.08.2006
30
2 067 m² · 691 m
Działka 40 840 zł
21.07.2006
40
1 020 m² · 742 m
Działka 35 000 zł
Rokitnica, ul. Spokojna 3b · 20.07.2006
34
1 021 m² · 722 m
Działka 32 000 zł
Rokitnica, ul. Sadowa 1B · 27.06.2006
29
1 101 m² · 905 m
Działka — zł
Radunica, ul. Podmiejska 66c · 30.03.2006
1 528 m² · 991 m
Działka — zł
28.03.2006
1 593 730 m² · 920 m
Działka — zł
13.02.2006
3 994 m² · 678 m
Działka — zł
29.12.2005
702 m² · 768 m
Działka — zł
08.11.2005
1 332 m² · 584 m
Działka — zł
08.11.2005
1 332 m² · 584 m
Działka — zł
Radunica, ul. Podmiejska 66c · 08.09.2005
1 528 m² · 991 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 081 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
6 081 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
33 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+31,6%
mediana: 25 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–48 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
2–19
Ta nieruchomość
2
19–35
0
35–52
1
52–68
1
68–85
0
85–101
0
101–118
1
118–134
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 238 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 31,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−89,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Radunica
100 000 zł 22 zł/m²
Radunica
60 000 zł 25 zł/m²
Rokitnica
255 000 zł 71 zł/m²
Rokitnica
5 000 zł 1 zł/m²
Rokitnica
270 000 zł 67 zł/m²
Rokitnica
26 000 zł 161 zł/m²
Święty Wojciech
265 000 zł 7 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 31,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 89,6%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 31,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości