Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

17.06.2026 Warowna 3, Częstochowa
Cena brutto
250 000
278
zł / m²
112,04 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 112 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Warowna 3, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 661_BUD (112 m²) oraz działkę nr 26/6 (900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0432.26/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 834 zł/m² 2021 50 transakcji
2 622 zł/m² 2022 4 transakcje
4 024 zł/m² 2023 20 transakcji
3 411 zł/m² 2024 52 transakcje
1 124 zł/m² 2025 28 transakcji
5 632 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Warowna 3, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kawodrza Dolna)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Warowna 3

do 1 km
Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska · 20.07.2026 5 013 170 m² · 788 m Budynek 173 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 24.04.2026 1 128 ~ 153 ~ m² · 429 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 04.03.2026 3 093 ~ 179 ~ m² · 908 m Budynek 950 000 zł 12.12.2025 4 540 209 m² · 720 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 30.09.2025 16 303 ~ 42 ~ m² · 465 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Pastelowa · 26.09.2025 971 ~ 129 ~ m² · 829 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 23.09.2025 11 279 ~ 75 ~ m² · 681 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Pastelowa · 29.08.2025 4 747 ~ 118 ~ m² · 866 m Budynek 1 000 800 zł 28.08.2025 7 500 ~ 133 ~ m² · 689 m Budynek 1 026 000 zł 28.08.2025 7 811 ~ 131 ~ m² · 705 m Budynek 290 955 zł Częstochowa, ul. Szparagowa · 04.08.2025 639 ~ 456 ~ m² · 936 m Budynek 800 000 zł 14.04.2025 3 810 210 m² · 715 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.03.2025 20 ~ 251 ~ m² · 739 m Budynek 298 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.02.2025 3 563 ~ 84 ~ m² · 731 m Budynek 615 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 03.01.2025 4 549 135 m² · 388 m Budynek 1 000 000 zł 20.12.2024 4 843 206 m² · 729 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 05.12.2024 2 232 ~ 137 ~ m² · 643 m Budynek 615 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 18.11.2024 6 887 ~ 89 ~ m² · 410 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Cegielniana · 16.10.2024 2 941 ~ 119 ~ m² · 829 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 03.09.2024 1 931 ~ 21 ~ m² · 586 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 02.09.2024 2 420 ~ 136 ~ m² · 69 m Budynek 950 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 23.08.2024 1 286 ~ 739 ~ m² · 534 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Sępowa · 31.07.2024 1 614 ~ 356 ~ m² · 916 m Budynek 1 050 000 zł 07.05.2024 5 085 206 m² · 729 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 25.04.2024 2 566 ~ 92 ~ m² · 279 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 18.04.2024 892 ~ 168 ~ m² · 639 m Budynek 950 000 zł 18.04.2024 4 601 206 m² · 693 m Budynek 950 000 zł 10.04.2024 7 194 ~ 132 ~ m² · 729 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Pastelowa · 29.02.2024 1 577 ~ 127 ~ m² · 854 m Budynek 679 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 27.02.2024 16 182 ~ 42 ~ m² · 378 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 16.02.2024 665 ~ 180 ~ m² · 643 m Budynek 655 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 17.01.2024 10 018 65 m² · 457 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 12.01.2024 1 870 ~ 198 ~ m² · 300 m Budynek 614 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 14.11.2023 9 488 65 m² · 465 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 02.10.2023 12 366 ~ 42 ~ m² · 375 m Budynek 688 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 26.06.2023 4 224 ~ 163 ~ m² · 641 m Budynek 800 000 zł 29.05.2023 6 040 ~ 132 ~ m² · 764 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 18.04.2023 401 ~ 262 ~ m² · 578 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 30.03.2023 1 652 ~ 18 ~ m² · 718 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Uczniowska · 22.02.2023 5 251 133 m² · 766 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 12.01.2023 1 455 ~ 289 ~ m² · 804 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.09.2022 3 586 139 m² · 489 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 31.08.2022 3 586 139 m² · 446 m Budynek 1 050 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 201/203 · 16.12.2021 1 859 ~ 565 ~ m² · 492 m Budynek 349 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 02.11.2021 5 393 65 m² · 457 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. św. Jozafata · 27.10.2021 2 407 ~ 216 ~ m² · 959 m Budynek 323 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 18.10.2021 3 477 93 m² · 782 m Budynek 374 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 05.10.2021 4 026 93 m² · 769 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 09.09.2021 2 083 ~ 384 ~ m² · 689 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 30.08.2021 4 090 93 m² · 766 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 25.08.2021 3 767 93 m² · 814 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. św. Jozafata · 07.08.2021 2 671 ~ 137 ~ m² · 957 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Sępowa · 28.06.2021 2 682 ~ 82 ~ m² · 894 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 17.06.2021 3 821 93 m² · 797 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 31.05.2021 2 810 119 m² · 752 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.05.2021 5 022 65 m² · 465 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 13.05.2021 5 084 65 m² · 461 m Budynek 327 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 29.04.2021 5 053 65 m² · 474 m Budynek 338 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 28.04.2021 2 836 119 m² · 789 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.04.2021 5 084 65 m² · 453 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.04.2021 5 022 65 m² · 482 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 13.04.2021 5 084 65 m² · 478 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 06.04.2021 2 852 119 m² · 769 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 36 · 25.03.2021 1 945 ~ 257 ~ m² · 873 m Budynek 381 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 24.03.2021 2 920 131 m² · 766 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 23.03.2021 2 797 131 m² · 716 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 19.03.2021 3 863 65 m² · 470 m Budynek 360 500 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 11.03.2021 3 024 119 m² · 730 m Budynek 4 981 500 zł Częstochowa · 17.12.2020 1 014 ~ 4 911 ~ m² · 232 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 15.12.2020 7 080 ~ 33 ~ m² · 867 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 05.11.2020 3 733 ~ 134 ~ m² · 297 m Budynek 12 398 400 zł Częstochowa, ul. Główna · 11.09.2020 36 702 ~ 338 ~ m² · 332 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 04.09.2020 3 163 ~ 168 ~ m² · 371 m Budynek 565 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 20.08.2020 3 423 ~ 165 ~ m² · 285 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 10.08.2020 1 745 ~ 143 ~ m² · 470 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa · 25.06.2020 428 ~ 187 ~ m² · 222 m Budynek 6 695 000 zł 18.06.2020 1 405 ~ 4 767 ~ m² · 223 m Budynek 395 000 zł 09.12.2019 3 605 ~ 110 ~ m² · 441 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 16.10.2019 3 576 ~ 73 ~ m² · 548 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 18.09.2019 653 ~ 122 ~ m² · 497 m Budynek 6 690 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 22.08.2019 1 403 ~ 4 767 ~ m² · 480 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.08.2019 3 559 ~ 70 ~ m² · 526 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 08.07.2019 2 885 ~ 125 ~ m² · 355 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 14 · 31.05.2019 1 624 ~ 185 ~ m² · 106 m Budynek 130 000 zł 07.02.2019 1 186 ~ 110 ~ m² · 441 m Budynek 50 300 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 21.01.2019 349 ~ 144 ~ m² · 255 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 1 · 21.11.2018 2 304 ~ 130 ~ m² · 284 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Główna · 15.11.2018 1 611 ~ 118 ~ m² · 832 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 126 · 08.11.2018 523 ~ 220 ~ m² · 798 m Budynek 3 826 500 zł Częstochowa, ul. Huculska · 29.05.2018 406 ~ 9 436 ~ m² · 517 m Budynek 1 160 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 22.05.2018 11 901 ~ 97 ~ m² · 261 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa · 10.05.2018 331 ~ 82 ~ m² · 322 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Cegielniana · 10.04.2018 2 103 ~ 143 ~ m² · 799 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 27 · 09.03.2018 606 ~ 231 ~ m² · 493 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 54 · 01.02.2018 1 545 ~ 239 ~ m² · 943 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 22A · 29.12.2017 1 793 ~ 84 ~ m² · 731 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Główna 146 · 03.11.2017 874 ~ 172 ~ m² · 87 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Główna 112A · 02.10.2017 206 ~ 291 ~ m² · 426 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Główna 112 · 02.10.2017 340 ~ 648 ~ m² · 431 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 19 · 07.09.2017 793 ~ 63 ~ m² · 569 m Budynek 2 030 000 zł Częstochowa, ul. Główna 142 · 01.09.2017 473 ~ 4 294 ~ m² · 154 m Budynek 5 512 055 zł 18.05.2017 16 317 ~ 338 ~ m² · 382 m Budynek 380 000 zł 09.05.2017 1 077 ~ 353 ~ m² · 932 m Budynek 209 900 zł Częstochowa, ul. Przestrzenna 25 · 15.03.2017 1 391 ~ 151 ~ m² · 826 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Cegielniana 21 · 20.12.2016 1 195 ~ 218 ~ m² · 788 m Budynek 429 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 156 · 17.10.2016 5 482 ~ 78 ~ m² · 663 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. Szamotowa 7 · 14.10.2016 892 ~ 252 ~ m² · 579 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Główna 64 · 31.03.2016 1 201 ~ 125 ~ m² · 942 m Budynek 580 000 zł 25.01.2016 4 784 ~ 121 ~ m² · 224 m Budynek 602 700 zł 18.01.2016 2 231 ~ 270 ~ m² · 770 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 31 · 21.12.2015 1 013 ~ 173 ~ m² · 422 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Szamotowa · 24.08.2015 1 989 ~ 70 ~ m² · 640 m Budynek 2 445 000 zł 03.08.2015 557 ~ 4 392 ~ m² · 597 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Sępowa 19 · 30.07.2015 3 762 ~ 39 ~ m² · 878 m Budynek 3 260 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 71 · 19.06.2015 742 ~ 4 392 ~ m² · 434 m Budynek 1 400 970 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 26.02.2015 14 373 ~ 97 ~ m² · 517 m Budynek 294 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 63 · 22.01.2015 2 760 ~ 107 ~ m² · 407 m Budynek 2 177 100 zł 28.11.2014 507 ~ 4 294 ~ m² · 154 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Pastelowa · 25.11.2014 3 310 ~ 42 ~ m² · 898 m Budynek 2 902 800 zł Częstochowa, ul. Główna 142 · 13.06.2014 676 ~ 4 294 ~ m² · 154 m Budynek 3 567 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa 12 · 11.03.2014 9 506 ~ 375 ~ m² · 252 m Budynek 7 060 200 zł 12.06.2013 1 481 ~ 4 767 ~ m² · 480 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 11 · 08.04.2013 3 024 ~ 136 ~ m² · 926 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 2 · 29.03.2013 846 ~ 160 ~ m² · 706 m Budynek 2 520 000 zł Częstochowa, ul. Cegielniana 1A · 07.01.2013 5 806 ~ 434 ~ m² · 810 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 34 · 04.01.2013 996 ~ 30 ~ m² · 367 m Budynek 194 000 zł Częstochowa, ul. Przestrzenna 3 · 05.11.2012 529 ~ 367 ~ m² · 742 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Główna 84 · 02.08.2012 671 ~ 224 ~ m² · 710 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 35 · 25.05.2012 1 548 ~ 123 ~ m² · 358 m Budynek 488 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 62/64 · 28.09.2011 557 ~ 876 ~ m² · 867 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 152 · 04.08.2011 5 032 ~ 107 ~ m² · 665 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Szamotowa 20 · 15.03.2011 1 350 ~ 104 ~ m² · 655 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Główna 68 · 15.03.2011 357 ~ 238 ~ m² · 897 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 10.11.2010 904 ~ 155 ~ m² · 363 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 25.06.2010 1 958 ~ 61 ~ m² · 693 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 16 · 01.06.2010 2 139 ~ 70 ~ m² · 786 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Konwaliowa 151 · 16.04.2010 1 900 ~ 63 ~ m² · 816 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Szparagowa 4 · 14.04.2010 1 629 ~ 95 ~ m² · 908 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Sępowa 15 · 04.03.2010 1 051 ~ 428 ~ m² · 872 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 166A · 25.11.2009 472 ~ 42 ~ m² · 631 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa 20 · 30.10.2009 1 535 ~ 261 ~ m² · 405 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Przestrzenna 23 · 09.09.2009 433 ~ 92 ~ m² · 819 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Główna 176 · 25.08.2009 688 ~ 116 ~ m² · 394 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 76 · 11.08.2009 156 ~ 96 ~ m² · 595 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 4 · 06.08.2009 557 ~ 179 ~ m² · 918 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 157 · 01.07.2009 1 870 ~ 192 ~ m² · 781 m Budynek 177 495 zł Częstochowa, ul. Huculska 56 · 02.06.2009 671 ~ 265 ~ m² · 946 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Uczniowska 12 · 21.05.2009 3 413 ~ 135 ~ m² · 705 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 11 · 06.05.2009 379 ~ 316 ~ m² · 766 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Główna 70 · 20.02.2009 1 444 ~ 450 ~ m² · 870 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 32 · 26.01.2009 787 ~ 165 ~ m² · 353 m Budynek 1 996 726 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 15.01.2009 416 ~ 4 804 ~ m² · 87 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Szamotowa · 17.11.2008 1 406 ~ 213 ~ m² · 600 m Budynek 324 440 zł 23.10.2008 4 207 ~ 77 ~ m² · 232 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Uczniowska 6 · 14.10.2008 923 ~ 54 ~ m² · 719 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 17 · 28.08.2008 518 ~ 193 ~ m² · 283 m Budynek 141 600 zł Częstochowa, ul. Lwowska 227 · 27.08.2008 1 381 ~ 103 ~ m² · 593 m Budynek 84 500 zł Częstochowa, ul. Lwowska 249 · 08.05.2008 2 279 ~ 37 ~ m² · 680 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Przestrzenna 31 · 05.05.2008 256 ~ 97 ~ m² · 910 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Szparagowa 63 · 03.04.2008 1 051 ~ 290 ~ m² · 958 m Budynek 267 000 zł Częstochowa, ul. Sępowa 6 · 14.02.2008 651 ~ 410 ~ m² · 920 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Główna 114a · 06.12.2007 740 ~ 338 ~ m² · 369 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 63 · 04.07.2007 939 ~ 107 ~ m² · 407 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 10 · 15.05.2007 733 ~ 136 ~ m² · 69 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Główna 180 · 23.04.2007 977 ~ 102 ~ m² · 425 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Szparagowa 2 · 13.04.2007 339 ~ 236 ~ m² · 900 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 17a · 17.11.2006 323 46 m² · 729 m Budynek 45 000 zł 09.11.2006 346 130 m² · 615 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. św. Jozafata 5 · 05.10.2006 1 027 54 m² · 958 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Cegielniana 12B · 22.09.2006 1 316 152 m² · 829 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 5 · 13.09.2006 459 131 m² · 660 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 32 · 11.09.2006 787 165 m² · 353 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Cegielniana 22 · 16.06.2006 1 456 172 m² · 836 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 19A · 31.05.2006 7 556 50 m² · 493 m Budynek 1 130 000 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 22.05.2006 756 1 494 m² · 113 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 30.03.2006 816 31 m² · 693 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Sępowa 18 · 09.01.2006 200 100 m² · 918 m Budynek 113 500 zł 28.12.2005 99 1 144 m² · 890 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Główna 168 · 12.08.2005 155 451 m² · 324 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 23 · 04.07.2005 379 145 m² · 918 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. św. Jozafata 9A · 17.06.2005 432 185 m² · 957 m Budynek 17 000 zł Częstochowa, ul. Przestrzenna 5 · 14.06.2005 317 54 m² · 751 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 167 · 31.05.2005 757 119 m² · 676 m Budynek 19 500 zł Częstochowa, ul. Wileńska 43/45 · 30.05.2005 244 80 m² · 934 m Budynek 178 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 27 · 23.03.2005 1 024 174 m² · 323 m Budynek 147 000 zł Częstochowa, ul. Sępowa 24 · 14.03.2005 1 007 146 m² · 927 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 213 · 15.02.2005 1 563 109 m² · 760 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 7/9 · 16.12.2004 1 791 128 m² · 716 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 138 · 01.12.2004 225 311 m² · 731 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 40 · 10.11.2004 645 31 m² · 422 m Budynek 48 000 zł Częstochowa, ul. Uczniowska 6 · 26.08.2004 886 54 m² · 719 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 43 · 12.08.2004 506 168 m² · 946 m Budynek 162 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 67 · 20.07.2004 1 082 150 m² · 437 m Budynek 79 980 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 27 · 08.07.2004 559 143 m² · 872 m Budynek 100 000 zł 07.07.2004 1 484 67 m² · 635 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Główna 82 · 21.06.2004 175 57 m² · 733 m Budynek 105 925 zł Częstochowa, ul. Cegielniana 21 · 25.05.2004 487 218 m² · 788 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 100 · 18.03.2004 221 163 m² · 723 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 59 · 10.12.2003 580 112 m² · 753 m Budynek 21 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 225 · 04.11.2003 533 39 m² · 583 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
112,04 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 2 231 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −53% mediana: 4 747 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 237 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 53,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 148 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 747 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
+59,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Warowna 112 m² · 2026-06 · 4 m 250 000 zł 2 231 zł/m² ul. Rozmarynowa 135,2 m² · 2025-01 · 387 m 615 000 zł 4 549 zł/m² ul. Rozmarynowa 89,3 m² · 2024-11 · 407 m 615 000 zł 6 887 zł/m² ul. Rozmarynowa 41,7 m² · 2025-09 · 465 m 680 000 zł 16 302 zł/m² ul. Lwowska 34,2 m² · 2024-12 · 643 m 305 000 zł 8 907 zł/m² ul. Lwowska 11,9 m² · 2024-12 · 649 m 305 000 zł 25 678 zł/m² ul. Lwowska 90,5 m² · 2024-12 · 649 m 305 000 zł 3 370 zł/m² ul. Huculska 75,4 m² · 2025-09 · 684 m 850 000 zł 11 279 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 747 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
40,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 412 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 59,2%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości