Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat chełmiński
Akt notarialny z 7 lipca 2023
Cena łączna
900zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
4,86zł/m²
Powierzchnia działki głównej
185m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 292 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 185 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 4,86 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8051
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmiński
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 292 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 8/47 (185 m²); działkę 8/53 (107 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/47 (185 m²) oraz działkę nr 8/53 (107 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040405_2.0002.8/53
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
040405_2.0002.8/47
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmiński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 501 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 501 m²
- w odległości 455 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2023, 68 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²
- powierzchnia działki 68 m²
- w odległości 27 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 576 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²
- powierzchnia działki 576 m²
- w odległości 39 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 900 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 43 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2020, 706 m²
8 714 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 706 m²
- w odległości 11 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2019, 500 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 709 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 498 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²
- powierzchnia działki 498 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 lipca 2015, 511 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²
- powierzchnia działki 511 m²
- w odległości 572 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2013, 501 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 501 m²
- w odległości 145 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 stycznia 2013, 1 431 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 1 431 m²
- w odległości 572 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2012, 3 900 m²
6 750 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²
- powierzchnia działki 3 900 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2012, 501 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²
- powierzchnia działki 501 m²
- w odległości 455 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 kwietnia 2012, 3 042 m²
Falęcin 30
60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 3 042 m²
- w odległości 527 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2009, 217 223 m²
479 800 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²
- powierzchnia działki 217 223 m²
- w odległości 676 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2009, 182 645 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²
- powierzchnia działki 182 645 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 maja 2009, 2 628 m²
Falęcin 11
70 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 2 628 m²
- w odległości 503 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lutego 2009, 1 369 m²
Falęcin 13
18 270 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 369 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2008, 43 193 m²
130 200 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²
- powierzchnia działki 43 193 m²
- w odległości 792 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 292 m²: działka 8/47 ma 185 m², a działka 8/53, droga według ewidencji gruntów, ma 107 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 185 m² działki 8/47.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.