Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat żywiecki

Akt notarialny z 20 maja 2016 · Przyjazna 1, Lipowa

  • 20 maja 2016
  • Przyjazna 1, Lipowa
  • 3 składniki

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 250zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

200m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 250 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
200 m²
Powierzchnia działek
1 838 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 maja 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17630
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Przyjazna 1, Lipowa
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

20 maja 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 838 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Przyjazna 1, Lipowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 200 m²), działkę nr 5353/2 (839 m²) oraz działkę nr 5354/3 (999 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

200 m² 2 250 zł/m² 3D
839 m² 3D
999 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241706_2.0001.5353/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.5353/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

229SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie784,55 m² z 839,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

160SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie53,88 m² z 839,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 839,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241706_2.0001.5354/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.5354/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

229SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie996,97 m² z 997,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,27 m² z 997,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 997,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipowa, ulica Przyjazna 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2026, 143,7 m²

    1 260 000 złCena za metr kwadratowy: 8 768 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,7 m²
    • w odległości 452 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 25 czerwca 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 czerwca 2026

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 marca 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2026

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2025

    938 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2025

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 października 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 sierpnia 2025

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025, 76 m²

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 13 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76 m²
    • w odległości 340 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2025, 33 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33 m²
    • w odległości 951 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2024

    114 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 437 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2024

    1 137 090 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2024

    322 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 września 2023

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 września 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2022, 120 m²

    875 000 złCena za metr kwadratowy: 7 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 405 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2022

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2022

    23 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2021

    22 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziewięcioma działkami, 10 września 2021

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z dziesięcioma działkami, 13 lipca 2021

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 maja 2021, 165 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 1 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165 m²
    • w odległości 626 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2021, 179,9 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179,9 m²
    • w odległości 891 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 11 stycznia 2021

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 30 listopada 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2020

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2020

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2020

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 stycznia 2020

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2019

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2019, 120 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 405 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2019

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2018, 55 m²

    Lipowa 1200

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w odległości 281 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 września 2018

    Leśna 65

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2018

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 czerwca 2018

    Lipowa 1087

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 409 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2017

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 201 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2017

    28 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2017

    Twardorzeczka 168

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 664 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 grudnia 2016

    267 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2016, 83,6 m²

    Lipowa 1146

    413 000 złCena za metr kwadratowy: 4 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,6 m²
    • w odległości 338 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2016, 175 m²

    Lipowa 1393

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175 m²
    • w odległości 518 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2016, 141,1 m²

    Twardorzeczka 306

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 1 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,1 m²
    • w odległości 623 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2016, 136,5 m²

    Lipowa 1347

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,5 m²
    • w odległości 238 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 lipca 2015

    Twardorzeczka 130

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2015, 138 m²

    Lipowa 38

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 2 971 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 294 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2015, 280 m²

    Lipowa 854

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 1 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 280 m²
    • w odległości 626 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2015

    72 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 marca 2015

    227 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2014, 145 m²

    Lipowa 752

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 360 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 marca 2014

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2014, 55 m²

    Lipowa 661

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w odległości 627 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2014, 100,8 m²

    Lipowa 1224

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,8 m²
    • w odległości 157 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2013

    332 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 184 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 marca 2013, 141,1 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 141,1 m²
    • w odległości 642 m

  57. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 4 czerwca 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2012, 158 m²

    443 500 złCena za metr kwadratowy: 2 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 92 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 maja 2012

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 marca 2012, 141,1 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 141,1 m²
    • w odległości 605 m

  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2009

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl