Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 30 stycznia 2026 · Zielona 44B, Tenczynek

  • 30 stycznia 2026
  • Zielona 44B, Tenczynek
  • 3 składniki

Cena łączna

850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 366zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

101,6m²

Data aktu notarialnego

30 stycznia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 366 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
101,6 m²
Powierzchnia działek
483 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
94186
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Zielona 44B, Tenczynek
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

30 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 101,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 483 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zielona 44B, Tenczynek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 101,6 m²), działkę nr 707/4 (483 m²) oraz działkę nr 707/1 (357 m², udział 1/5).

Składniki transakcji

3 składniki

101,6 m² 8 366 zł/m² 3D
483 m² 3D
71,4 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120606_5.0016.707/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.707/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 356,38 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120606_5.0016.707/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.707/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 482,61 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2026 8 465 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tenczynek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tenczynek, ulica Zielona 44B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 300 000 zł 6 995 zł/m² 185,85 m² 23 września 2026 925 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wrzosowa 4
 685 002 zł 10 703 zł/m² 64 m² 3 września 2026 871 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2026 964 m
870 000 zł 8 563 zł/m² 101,6 m² 6 maja 2026 14 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 3
 790 000 zł 7 830 zł/m² 100,9 m² 29 kwietnia 2026 689 m
870 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 900 m
850 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 28 m
900 000 zł 8 858 zł/m² 101,6 m² 10 lutego 2026 29 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Wcisły 4
 75 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 217 m
60 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2025 409 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
 15 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 162 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 2
 440 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 195 m
120 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 542 m
670 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2025 325 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 32
 200 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2025 526 m
111 391 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 807 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
 122 200 zł brak danych brak danych 20 maja 2025 162 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 47
 310 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2025 168 m
2 644 623 zł brak danych brak danych 6 marca 2025 294 m
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2
 4 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 409 m
535 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 601 m
Budynek
Tenczynek, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4
 370 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 103 m
890 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 958 m
2 775 400 zł brak danych brak danych 12 września 2024 873 m
136 000 zł brak danych brak danych 3 września 2024 633 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 39
 255 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2024 54 m
870 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 592 m
970 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 216 m
650 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2024 693 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 3
 560 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 689 m
710 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 709 m
640 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 741 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wąska 9
 137 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 190 m
200 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 267 m
640 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 725 m
640 000 zł brak danych brak danych 2 października 2023 790 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kręta 8
 380 000 zł brak danych brak danych 21 września 2023 819 m
740 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 807 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 774 m
635 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 757 m
Budynek
Tenczynek, ulica gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 10
 290 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 325 m
425 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 488 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kręta 16A
 450 000 zł brak danych brak danych 23 września 2022 764 m
340 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2022 239 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 15
 230 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 533 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Wincentego Smoczyńskiego 12
 140 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 967 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 38
 784 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 402 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 36
 788 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 409 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 12
 300 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 508 m
110 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 872 m
Budynek
Tenczynek, ulica Modrzewiowa 3
 350 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2021 877 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 10
 70 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 715 m
870 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 939 m
680 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 523 m
250 200 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 212 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 10
 268 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 294 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 27
 445 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 348 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 25
 439 500 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 341 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 29
 435 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 355 m
260 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 779 m
Budynek
Tenczynek, ulica Józefa Wybickiego 3
 130 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 46 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Grobli 31
 437 500 zł brak danych brak danych 23 września 2020 363 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8
 380 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 267 m
415 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2019 492 m
Budynek
Tenczynek, ulica Jana III Sobieskiego 23
 455 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 636 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 39
 700 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 554 m
95 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2019 607 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Wincentego Smoczyńskiego 3
 450 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2019 935 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 30
 100 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 135 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Witosa 11
 500 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2019 376 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 28
 69 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2018 918 m
425 000 zł brak danych brak danych 23 października 2018 154 m
Budynek
Tenczynek, ulica Królowej Jadwigi 3
 210 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 689 m
560 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 593 m
1 291 500 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 873 m
135 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2018 404 m
265 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2017 197 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogrodowa 4
 155 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 862 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 11
 250 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2017 335 m
35 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 606 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 51
 250 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 369 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 6
 170 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2017 237 m
215 000 zł brak danych brak danych 20 września 2016 726 m
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2
 80 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 409 m
Budynek
Tenczynek, ulica Słoneczna 4
 31 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2016 995 m
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 24
 175 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2016 608 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 22
 139 999 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 199 m
Budynek
Tenczynek, ulica Dulowska 2
 8 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 409 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 1
 95 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 607 m
480 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2015 953 m
108 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2015 544 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kasztanowa 12
 300 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2015 884 m
2 150 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2015 409 m
19 920 zł brak danych brak danych 8 lipca 2014 149 m
Budynek
Tenczynek, ulica Lipowa 10
 35 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 880 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2014 792 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 1
 450 000 zł 3 401 zł/m² 132,32 m² 2 lipca 2013 459 m
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 37
 399 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 723 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 8
 10 000 zł brak danych brak danych 23 października 2012 523 m
Budynek
Tenczynek, ulica 3-go Maja 4
 200 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2012 106 m
Budynek
Tenczynek, ulica Skośna 3
 54 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2012 496 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 1
 50 000 zł 1 250 zł/m² 40 m² 15 maja 2012 607 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8
 615 600 zł brak danych brak danych 3 lutego 2012 267 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 5
 420 000 zł brak danych brak danych 7 października 2011 497 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 5
 441 000 zł brak danych brak danych 24 września 2011 510 m
Budynek
Tenczynek, ulica Ogródkowa 3
 507 700 zł 3 776 zł/m² 134,47 m² 8 lipca 2011 479 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 2
 142 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2011 195 m
129 150 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2011 872 m
Budynek
Tenczynek, ulica Jana III Sobieskiego 54
 435 000 zł 4 364 zł/m² 99,69 m² 30 grudnia 2010 972 m
Budynek
Tenczynek, ulica Niecała 4
 250 000 zł brak danych brak danych 3 września 2010 575 m
210 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2010 460 m
550 000 zł 3 438 zł/m² 160 m² 20 kwietnia 2010 148 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 6
 350 000 zł 2 536 zł/m² 138 m² 16 lutego 2010 749 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Mieczysława Mądrzyka 22
 40 000 zł brak danych brak danych 3 października 2009 760 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 49
 195 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2008 291 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 9
 280 000 zł 2 979 zł/m² 94 m² 18 września 2008 602 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zamkowa 19
 370 000 zł 2 487 zł/m² 148,8 m² 18 sierpnia 2008 972 m
Budynek
Tenczynek, ulica Bukowa 23
 650 000 zł 3 250 zł/m² 200 m² 3 lipca 2008 421 m
Budynek
Tenczynek, ulica Długa 22
 550 000 zł 3 571 zł/m² 154 m² 12 lipca 2007 574 m
Budynek
Tenczynek, ulica Na Skałki 8
 100 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 261 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 32
 220 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 349 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
 385 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2007 149 m
Budynek
Tenczynek, ulica Bukowa 2
 180 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2006 504 m
Budynek
Tenczynek, ulica Kolorowa 13
 210 000 zł 1 265 zł/m² 166 m² 22 czerwca 2006 323 m
Budynek
Tenczynek, ulica Niecała 9
 57 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2006 608 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 39
 225 000 zł 827 zł/m² 272 m² 24 marca 2006 575 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 58
 94 000 zł 1 880 zł/m² 50 m² 31 stycznia 2006 193 m
200 000 zł brak danych brak danych 21 października 2005 978 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczyńska 20
 150 000 zł 1 500 zł/m² 100 m² 15 września 2005 149 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 11
 95 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2005 337 m
11 200 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2005 598 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wincentego Wcisły 3
 25 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2005 189 m
Budynek
Tenczynek, ulica Piaskowa 2
 15 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2005 658 m
Budynek
Tenczynek, ulica Zielona 52
 85 000 zł 1 417 zł/m² 60 m² 25 lutego 2005 111 m
116 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2005 785 m
Budynek
Tenczynek, ulica Henryka Sienkiewicza 32
 164 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2005 987 m
5 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2004 785 m
Budynek
Tenczynek, ulica Niecała 4
 127 000 zł 2 190 zł/m² 58 m² 7 września 2004 576 m
39 750 zł 612 zł/m² 65 m² 8 czerwca 2004 882 m
Budynek
Tenczynek, ulica ks. Mieczysława Mądrzyka 36
 80 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2004 907 m
Budynek
Tenczynek, ulica Wąska 4
 35 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2003 154 m
Budynek
Tenczynek, ulica Tenczynek 321
 108 000 zł 898 zł/m² 120,25 m² 25 listopada 2003 746 m
Budynek
Tenczynek, ulica Bartosza Głowackiego 1
 15 000 zł 313 zł/m² 47,86 m² 1 sierpnia 2003 262 m
Budynek
Tenczynek, ulica Chrzanowska 26
 39 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2003 497 m
Budynek
Tenczynek, ulica Polna 35
 150 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2003 968 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2003 646 m
80 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2002 586 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 101,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl