Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

28.01.2025
Cena brutto
280 000
85
zł / m²
3 309 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 309 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 280 000 zł (tj. 85 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren dróg publicznych, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021101_1.0010.104/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
110 zł/m² 2021 5 transakcji
523 zł/m² 2022 16 transakcji
160 zł/m² 2023 16 transakcji
774 zł/m² 2024 9 transakcji
180 zł/m² 2025 5 transakcji
510 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 10)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubiński

do 1 km
Działka 39 000 zł 04.03.2026 1 019 38 m² · 724 m Działka 490 000 zł 19.02.2026 1 449 338 m² · 407 m Działka 303 000 zł 08.12.2025 180 1 679 m² · 781 m Działka 25 641 zł 03.07.2025 208 123 m² · 335 m Działka 150 000 zł 01.07.2025 89 1 679 m² · 781 m Działka 199 000 zł 15.05.2025 61 3 261 m² · 411 m Działka 35 000 zł 01.04.2025 915 38 m² · 724 m Działka 565 800 zł 11.02.2025 147 3 848 m² · 539 m Działka 130 000 zł 28.01.2025 45 2 864 m² · 89 m Działka 240 001 zł 07.11.2024 729 329 m² · 390 m Działka 50 000 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 07.10.2024 43 1 166 m² · 105 m Działka 440 000 zł 19.08.2024 1 327 332 m² · 407 m Działka 465 000 zł 16.08.2024 1 404 331 m² · 407 m Działka 35 000 zł 04.07.2024 915 38 m² · 724 m Działka 140 000 zł 23.05.2024 140 1 000 m² · 661 m Działka 35 000 zł 21.05.2024 915 38 m² · 724 m Działka 164 820 zł 22.04.2024 386 427 m² · 390 m Działka 35 000 zł 11.04.2024 915 38 m² · 724 m Działka 29 828 zł 05.04.2024 308 97 m² · 982 m Działka 11 070 zł 06.02.2024 308 36 m² · 961 m Działka 430 000 zł 26.10.2023 1 351 318 m² · 423 m Działka 25 000 zł 10.10.2023 653 38 m² · 724 m Działka 420 000 zł 28.09.2023 783 537 m² · 430 m Działka 20 000 zł 06.09.2023 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 07.08.2023 523 38 m² · 724 m Działka 20 500 zł 25.07.2023 502 41 m² · 724 m Działka 20 000 zł 01.06.2023 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 12.04.2023 523 38 m² · 724 m Działka 358 400 zł 04.04.2023 160 2 240 m² · 401 m Działka 140 958 zł 04.04.2023 122 1 155 m² · 407 m Działka 855 000 zł 30.03.2023 1 001 854 m² · 848 m Działka 89 000 zł 16.03.2023 84 1 061 m² · 239 m Działka 119 000 zł 24.02.2023 119 1 000 m² · 556 m Działka 120 000 zł 21.02.2023 13 9 158 m² · 658 m Działka 20 000 zł 29.12.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 25.11.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 15.11.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 15.11.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 15.11.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 03.11.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 03.11.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 02.11.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 28.10.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 25.10.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 21.10.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 21.10.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 21.10.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 21.10.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 20.10.2022 523 38 m² · 724 m Działka 20 000 zł 18.10.2022 523 38 m² · 724 m Działka 1 030 617 zł 13.09.2022 129 8 000 m² · 724 m Działka 400 001 zł 03.11.2021 557 718 m² · 486 m Działka 126 166 zł 28.10.2021 8 16 495 m² · 414 m Działka 164 960 zł 14.10.2021 98 1 679 m² · 781 m Działka 456 500 zł Lubin, ul. Przemysłowa 14N · 14.10.2021 110 4 150 m² · 802 m Działka 255 000 zł 06.08.2021 255 1 001 m² · 265 m Działka 140 000 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 23.06.2021 146 962 m² · 874 m Działka 650 000 zł 28.05.2021 78 8 294 m² · 646 m Działka 147 000 zł 29.04.2021 70 2 111 m² · 381 m Działka 328 000 zł Lubin, ul. Przemysłowa 20AB · 12.01.2021 569 576 m² · 530 m Działka 200 000 zł 07.01.2021 89 2 245 m² · 622 m Działka 10 640 zł 14.12.2020 62 173 m² · 609 m Działka 1 010 402 zł Lubin, ul. Legnicka · 10.12.2020 195 5 193 m² · 649 m Działka 290 000 zł 12.11.2020 52 5 582 m² · 458 m Działka 136 000 zł 24.09.2020 73 1 853 m² · 537 m Działka 328 000 zł 13.08.2020 503 653 m² · 521 m Działka 563 340 zł Lubin, ul. Legnicka 78 · 06.07.2020 266 2 117 m² · 609 m Działka 299 000 zł 28.04.2020 458 653 m² · 514 m Działka 299 000 zł 06.04.2020 598 500 m² · 517 m Działka 1 300 000 zł Lubin, ul. Legnicka · 04.03.2020 250 5 193 m² · 649 m Działka 274 000 zł 30.12.2019 420 653 m² · 486 m Działka 121 101 zł 26.11.2019 75 1 609 m² · 963 m Działka 14 883 zł Lubin, ul. Legnicka · 22.10.2019 276 54 m² · 586 m Działka 453 180 zł 22.08.2019 105 4 316 m² · 534 m Działka 1 045 500 zł 29.07.2019 314 3 327 m² · 739 m Działka 70 000 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 29.03.2019 70 1 000 m² · 323 m Działka 85 000 zł 15.01.2019 30 2 831 m² · 479 m Działka 522 750 zł 15.01.2019 314 1 664 m² · 821 m Działka 250 000 zł 14.12.2018 28 8 772 m² · 139 m Działka 82 000 zł 15.06.2018 29 2 850 m² · 438 m Działka 170 000 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 22.05.2018 16 10 892 m² · 289 m Działka 387 758 zł 22.05.2018 154 2 522 m² · 797 m Działka 35 000 zł 17.05.2018 10 3 531 m² · 523 m Działka 1 366 530 zł 27.04.2018 83 16 495 m² · 386 m Działka 33 000 zł 22.03.2018 14 2 371 m² · 486 m Działka 522 750 zł 22.03.2018 314 1 664 m² · 778 m Działka 66 000 zł 30.01.2018 23 2 871 m² · 517 m Działka 258 300 zł 21.12.2017 233 1 108 m² · 704 m Działka 1 230 000 zł Lubin, ul. Przemysłowa 2 · 05.04.2017 42 29 072 m² · 840 m Działka 84 160 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 09.02.2017 40 2 104 m² · 191 m Działka 250 000 zł 06.12.2016 51 4 874 m² · 500 m Działka 160 000 zł 26.08.2016 49 3 261 m² · 411 m Działka 80 000 zł 07.06.2016 26 3 071 m² · 486 m Działka 23 940 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 13.04.2016 70 342 m² · 966 m Działka 100 500 zł 18.03.2016 30 3 371 m² · 536 m Działka 927 297 zł Lubin, ul. Legnicka · 26.08.2015 172 5 385 m² · 705 m Działka 1 330 553 zł 21.07.2015 308 4 327 m² · 751 m Działka 800 000 zł 09.07.2015 180 4 435 m² · 739 m Działka 300 000 zł 25.06.2015 11 28 111 m² · 422 m Działka 83 000 zł <brak miejscowości>, ul. Przemysłowa 3 · 01.06.2015 160 520 m² · 741 m Działka 92 250 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 24.04.2015 151 611 m² · 960 m Działka 1 517 457 zł 20.03.2015 203 7 477 m² · 877 m Działka 9 000 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 09.01.2015 43 210 m² · 215 m Działka 52 337 zł 28.11.2014 62 851 m² · 433 m Działka 2 214 277 zł 07.05.2014 92 24 002 m² · 684 m Działka 72 000 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 12.03.2014 60 1 200 m² · 354 m Działka 8 000 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 20.12.2013 32 248 m² · 161 m Działka 274 290 zł 12.12.2013 321 854 m² · 848 m Działka 190 000 zł 18.10.2013 23 8 294 m² · 727 m Działka 26 947 zł 27.06.2013 120 224 m² · 764 m Działka 100 000 zł 18.06.2013 38 2 599 m² · 412 m Działka 55 000 zł 28.05.2013 55 1 000 m² · 546 m Działka 372 000 zł 28.12.2012 54 6 942 m² · 850 m Działka 31 500 zł 20.07.2012 28 1 109 m² · 739 m Działka 75 000 zł 25.05.2012 46 1 633 m² · 98 m Działka 320 550 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 11.05.2012 75 4 274 m² · 225 m Działka 320 550 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 11.05.2012 75 4 274 m² · 225 m Działka 667 398 zł 02.01.2012 188 3 542 m² · 957 m Działka 800 000 zł 01.12.2011 17 47 382 m² · 669 m Działka 1 749 495 zł <brak miejscowości>, ul. Legnicka 65 · 10.08.2011 148 11 797 m² · 796 m Działka 355 000 zł 08.08.2011 43 8 294 m² · 586 m Działka 300 000 zł <brak miejscowości>, ul. Kwiatowa 5A · 11.03.2011 203 1 481 m² · 952 m Działka 310 713 zł 27.01.2011 31 10 023 m² · 230 m Działka 220 000 zł <brak miejscowości>, ul. Przemysłowa 3 · 29.12.2010 34 6 563 m² · 693 m Działka 125 000 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 22.11.2010 12 10 583 m² · 616 m Działka 1 189 412 zł 14.10.2010 218 5 455 m² · 883 m Działka 866 200 zł Lubin, ul. Legnicka 67 · 15.09.2010 167 5 193 m² · 649 m Działka 600 000 zł 06.09.2010 110 5 455 m² · 883 m Działka 100 000 zł 21.04.2010 22 4 548 m² · 443 m Działka 22 000 zł 08.10.2009 3 7 877 m² · 246 m Działka 188 500 zł 08.10.2009 32 5 835 m² · 788 m Działka 80 000 zł Lubin, ul. Przemysłowa · 01.10.2009 39 2 027 m² · 129 m Działka 557 837 zł 08.09.2009 129 4 327 m² · 751 m Działka 825 174 zł 14.05.2009 126 6 573 m² · 997 m Działka 100 000 zł 16.03.2009 100 1 001 m² · 265 m Działka 100 000 zł 16.03.2009 100 1 000 m² · 556 m Działka 111 570 zł 29.12.2008 26 4 361 m² · 203 m Działka 528 260 zł 12.12.2008 61 8 663 m² · 808 m Działka 41 477 zł 13.11.2008 132 314 m² · 899 m Działka 1 318 950 zł 31.10.2008 60 21 986 m² · 943 m Działka 268 000 zł 30.10.2008 100 2 680 m² · 115 m Działka 250 000 zł 22.10.2008 833 300 m² · 992 m Działka 121 017 zł 31.07.2008 18 6 573 m² · 979 m Działka 53 000 zł 29.07.2008 53 1 000 m² · 569 m Działka 264 000 zł 19.06.2008 120 2 207 m² · 970 m Działka 155 834 zł 09.06.2008 18 8 663 m² · 797 m Działka 155 834 zł 05.05.2008 36 4 327 m² · 789 m Działka 50 000 zł 21.04.2008 47 1 061 m² · 239 m Działka 40 000 zł 21.04.2008 38 1 061 m² · 253 m Działka 35 000 zł 21.04.2008 35 1 001 m² · 279 m Działka 278 625 zł 09.01.2008 125 2 229 m² · 878 m Działka 95 000 zł 13.11.2007 11 8 294 m² · 727 m Działka 1 515 000 zł 10.09.2007 117 12 990 m² · 833 m Działka 305 000 zł Lubin, ul. Legnicka 67 · 27.04.2007 59 5 193 m² · 649 m Działka 378 654 zł Lubin, ul. Legnicka · 20.12.2006 120 3 166 m² · 521 m Działka 10 000 zł 06.11.2006 5 1 949 m² · 458 m Działka 70 000 zł 27.10.2006 12 5 884 m² · 593 m Działka 260 000 zł Lubin, ul. Legnicka · 28.09.2006 57 4 562 m² · 653 m Działka 200 000 zł 16.08.2006 91 2 207 m² · 956 m Działka 10 000 zł 21.06.2006 5 1 949 m² · 443 m Działka 169 000 zł 05.06.2006 146 1 159 m² · 973 m Działka 184 400 zł 05.06.2006 136 1 351 m² · 987 m Działka 150 000 zł 19.05.2006 5 29 327 m² · 506 m Działka 231 800 zł 07.04.2006 105 2 207 m² · 978 m Działka 17 000 zł 08.03.2006 10 1 633 m² · 98 m Działka 15 000 zł 19.12.2005 2 6 181 m² · 152 m Działka — zł 16.12.2005 7 720 m² · 763 m Działka 8 000 zł 16.12.2005 1 7 720 m² · 801 m Działka 11 500 zł 03.11.2005 5 2 229 m² · 895 m Działka 426 000 zł 28.10.2005 66 6 415 m² · 877 m Działka 10 000 zł 04.10.2005 2 5 829 m² · 781 m Działka 52 000 zł 14.09.2005 58 896 m² · 945 m Działka 759 991 zł 31.03.2005 42 18 266 m² · 693 m Działka 3 050 zł 20.12.2004 46 67 m² · 943 m Działka 125 050 zł 17.12.2004 40 3 140 m² · 711 m Działka 32 542 zł Lubin, ul. Legnicka 67 · 10.12.2004 45 727 m² · 615 m Działka 9 028 zł 03.11.2004 19 487 m² · 142 m Działka 475 000 zł Lubin, ul. Legnicka · 20.09.2004 156 3 038 m² · 501 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 309 m² została zawarta za kwotę 280 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
3 309 m²
Cena za metr kwadratowy
85 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 280 000 zł 85 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −2,7% mediana: 87 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 272 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 82 m ?
  • Cena o 2,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 187 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
87 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−71,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lubin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 999 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
30 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 342 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?
65 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?
-6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?
11 320,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?
66 814 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?
66 595 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 71,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości