Wolny rynek

Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

22.12.2025
Cena brutto
300 000
38
zł / m²
7 945 m²
Powierzchnia
7 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 945 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 945 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 557/10 (2 794 m²), działkę nr 557/32 (5 151 m²), działkę nr 557/13 (103 m²), działkę nr 557/17 (65 m²), działkę nr 557/20 (78 m²), działkę nr 557/22 (68 m²) oraz działkę nr 557/28 (494 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120901_5.0003.557/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0003.557/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120901_5.0003.557/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0003.557/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120901_5.0003.557/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0003.557/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m² 2021 10 transakcji
50 zł/m² 2022 17 transakcji
25 zł/m² 2023 11 transakcji
113 zł/m² 2024 3 transakcje
46 zł/m² 2025 5 transakcji
60 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 119 000 zł 25.06.2026 230 518 m² · 454 m Działka 240 000 zł 02.10.2025 23 10 618 m² · 567 m Działka 4 050 zł 15.09.2025 8 500 m² · 980 m Działka — zł 23.07.2025 1 400 m² · 782 m Działka 400 000 zł 15.07.2025 113 3 549 m² · 779 m Działka 11 000 zł 09.05.2025 77 142 m² · 744 m Działka 147 000 zł 07.01.2025 46 3 228 m² · 607 m Działka 71 210 zł 08.10.2024 34 2 104 m² · 157 m Działka 520 000 zł 13.09.2024 113 4 582 m² · 802 m Działka 215 000 zł 28.08.2024 179 1 202 m² · 608 m Działka — zł 06.09.2023 2 700 m² · 426 m Działka 148 830 zł 23.08.2023 89 1 664 m² · 335 m Działka 18 250 zł 27.07.2023 25 730 m² · 455 m Działka 145 000 zł 07.06.2023 121 1 198 m² · 273 m Działka 140 000 zł 01.06.2023 10 13 600 m² · 438 m Działka 230 000 zł 28.04.2023 107 2 142 m² · 819 m Działka 180 000 zł 27.04.2023 62 2 924 m² · 720 m Działka 250 000 zł 20.04.2023 114 2 195 m² · 771 m Działka 150 000 zł 06.03.2023 15 9 688 m² · 646 m Działka 775 000 zł 20.12.2022 67 11 600 m² · 634 m Działka 310 000 zł 14.12.2022 104 2 985 m² · 764 m Działka 100 000 zł 14.11.2022 62 1 621 m² · 497 m Działka 180 000 zł 07.11.2022 45 3 968 m² · 753 m Działka 240 000 zł 03.11.2022 31 7 839 m² · 511 m Działka 45 000 zł 31.10.2022 38 1 200 m² · 328 m Działka 140 000 zł 18.10.2022 70 2 000 m² · 760 m Działka 50 000 zł 15.09.2022 50 1 006 m² · 738 m Działka 480 006 zł 14.09.2022 140 3 432 m² · 715 m Działka 260 001 zł 14.09.2022 63 4 110 m² · 746 m Działka 95 000 zł 22.07.2022 23 4 172 m² · 771 m Działka 60 000 zł 14.06.2022 6 9 300 m² · 992 m Działka 59 856 zł 31.05.2022 51 1 167 m² · 898 m Działka 50 000 zł 19.05.2022 50 997 m² · 947 m Działka 50 000 zł 11.05.2022 41 1 206 m² · 723 m Działka 116 000 zł 06.04.2022 97 1 198 m² · 273 m Działka 298 760 zł 23.03.2022 56 5 292 m² · 685 m Działka 158 760 zł 23.03.2022 50 3 175 m² · 685 m Działka 9 999 zł 22.02.2022 31 319 m² · 439 m Działka 236 037 zł 20.12.2021 132 1 787 m² · 357 m Działka 254 610 zł 08.12.2021 156 1 636 m² · 314 m Działka 305 000 zł 15.11.2021 153 1 992 m² · 298 m Działka 18 000 zł 13.10.2021 15 1 200 m² · 423 m Działka 254 672 zł 26.08.2021 128 1 992 m² · 298 m Działka 120 000 zł 26.05.2021 57 2 117 m² · 685 m Działka 90 000 zł 19.05.2021 14 6 401 m² · 137 m Działka 63 000 zł 05.05.2021 28 2 238 m² · 468 m Działka 170 000 zł 28.04.2021 98 1 743 m² · 713 m Działka 12 760 zł 01.03.2021 55 232 m² · 545 m Działka 25 000 zł 18.02.2021 9 2 879 m² · 809 m Działka 120 000 zł 08.01.2021 48 2 508 m² · 968 m Działka 82 902 zł 18.08.2020 89 936 m² · 349 m Działka 103 320 zł 10.08.2020 112 920 m² · 358 m Działka 66 223 zł 18.05.2020 78 846 m² · 386 m Działka 100 000 zł 22.10.2019 18 5 500 m² · 164 m Działka 45 000 zł 17.06.2019 5 8 914 m² · 405 m Działka 122 000 zł 01.04.2019 77 1 578 m² · 404 m Działka 103 025 zł 18.03.2019 109 944 m² · 352 m Działka 195 483 zł 22.02.2019 109 1 791 m² · 366 m Działka 80 000 zł 07.01.2019 61 1 320 m² · 455 m Działka 224 000 zł 26.07.2018 10 22 313 m² · 672 m Działka 125 000 zł 15.06.2018 48 2 597 m² · 781 m Działka 180 000 zł 22.05.2018 109 1 657 m² · 790 m Działka 350 000 zł 17.05.2018 103 3 402 m² · 781 m Działka 50 000 zł 01.02.2018 27 1 851 m² · 366 m Działka 53 940 zł 01.02.2018 60 899 m² · 377 m Działka 61 500 zł Brzezowa 209 · 01.02.2018 60 1 025 m² · 405 m Działka 5 000 zł 13.10.2017 5 1 013 m² · 710 m Działka 170 000 zł 29.09.2017 57 2 982 m² · 949 m Działka 40 000 zł 31.08.2017 30 1 339 m² · 701 m Działka 47 500 zł 25.05.2017 40 1 178 m² · 517 m Działka 37 500 zł 18.05.2017 17 2 267 m² · 732 m Działka 64 000 zł 15.02.2017 52 1 227 m² · 985 m Działka 90 000 zł 03.01.2017 31 2 900 m² · 727 m Działka 70 000 zł 04.11.2015 58 1 200 m² · 594 m Działka — zł 11.09.2015 3 021 m² · 955 m Działka 270 000 zł 13.07.2015 9 29 027 m² · 74 m Działka 50 000 zł 30.03.2015 46 1 096 m² · 862 m Działka 5 220 zł 13.02.2015 15 348 m² · 946 m Działka 54 000 zł 09.12.2014 34 1 578 m² · 404 m Działka 35 000 zł 26.11.2013 14 2 535 m² · 751 m Działka 70 000 zł 31.10.2013 58 1 200 m² · 594 m Działka 50 000 zł 10.05.2012 16 3 100 m² · 653 m Działka 140 000 zł 21.03.2012 117 1 200 m² · 628 m Działka — zł 27.05.2011 2 218 m² · 577 m Działka 45 500 zł 23.11.2010 5 8 900 m² · 752 m Działka 30 000 zł 04.08.2010 8 3 809 m² · 915 m Działka 130 000 zł 30.07.2010 130 1 000 m² · 586 m Działka 10 000 zł 09.07.2010 38 265 m² · 406 m Działka 150 000 zł 05.05.2010 136 1 100 m² · 623 m Działka 200 000 zł 07.01.2010 36 5 625 m² · 661 m Działka 123 000 zł 15.09.2009 50 2 466 m² · 785 m Działka 20 000 zł 18.06.2009 20 1 013 m² · 710 m Działka 150 000 zł 17.04.2009 36 4 125 m² · 982 m Działka 14 220 zł 03.03.2009 30 474 m² · 346 m Działka 40 000 zł 17.02.2009 40 1 000 m² · 835 m Działka 250 000 zł 14.01.2009 93 2 701 m² · 323 m Działka 200 000 zł 09.10.2008 89 2 238 m² · 468 m Działka 60 000 zł 12.09.2008 13 4 600 m² · 817 m Działka 90 000 zł 08.10.2007 29 3 102 m² · 897 m Działka 30 000 zł 01.10.2007 10 3 124 m² · 833 m Działka 50 000 zł 21.06.2007 7 6 870 m² · 626 m Działka 70 200 zł 11.05.2007 75 936 m² · 865 m Działka 5 000 zł 18.04.2007 5 912 m² · 979 m Działka 340 000 zł 12.04.2007 29 11 600 m² · 634 m Działka 80 000 zł 30.03.2007 31 2 572 m² · 855 m Działka 88 700 zł 29.03.2007 41 2 142 m² · 792 m Działka — zł 29.03.2007 1 778 m² · 801 m Działka 85 860 zł 06.03.2007 45 1 928 m² · 819 m Działka 69 600 zł 06.03.2007 42 1 657 m² · 819 m Działka — zł 01.03.2007 95 900 m² · 903 m Działka 50 000 zł 09.02.2007 18 2 710 m² · 623 m Działka 320 000 zł 30.01.2007 200 1 600 m² · 347 m Działka — zł Czasław 281 · 16.01.2007 5 300 m² · 177 m Działka 395 000 zł 10.11.2006 268 1 472 m² · 579 m Działka 20 000 zł 06.11.2006 12 1 700 m² · 745 m Działka 72 000 zł 16.10.2006 48 1 500 m² · 658 m Działka 15 000 zł 14.11.2005 15 1 013 m² · 710 m Działka 50 000 zł 19.09.2005 7 7 400 m² · 784 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
7 945 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −39,1% mediana: 62 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 81 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 39,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
62 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−68,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 291 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 41.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 484 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 236 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 882 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 39,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 68,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości