metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

03.06.2026 Grzegorza Fitelberga 47, Tychy
Cena brutto
639 000 zł
5 180
zł / m² lokalu
52,12 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 904 m². Łączna cena transakcji wyniosła 639 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Grzegorza Fitelberga 47, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4710_LOK (52 m²), budynek nr 1_BUD (675 m²), działkę nr 2207/7 (1 590 m²) oraz działkę nr 1016/32 (1 314 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0006.AR_1.1016/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_1.1016/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 312,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 4 726,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0006.AR_2.2207/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_2.2207/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 587,31 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 904,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
60 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 331 zł/m² 2021 8 transakcji
6 385 zł/m² 2022 2 transakcje
5 591 zł/m² 2023 15 transakcji
6 911 zł/m² 2024 7 transakcji
7 123 zł/m² 2025 3 transakcje
6 986 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Grzegorza Fitelberga 47, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paprocany)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47

do 1 km
Lokal 78 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 08.05.2026 4 084 19 m² · 87 m Lokal 355 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 22.01.2026 9 889 36 m² · 128 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 30.12.2025 6 747 36 m² · 46 m Lokal 216 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 · 09.10.2025 7 579 29 m² · 96 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 18.06.2025 7 123 35 m² · 35 m Lokal 369 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 29.11.2024 6 911 53 m² · 35 m Lokal 415 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 26.08.2024 7 875 53 m² · 46 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 13.08.2024 5 057 53 m² · 35 m Lokal 289 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 · 11.07.2024 8 006 36 m² · 96 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 18.04.2024 5 468 52 m² · 8 m Lokal 400 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 13.03.2024 8 677 46 m² · 111 m Lokal 218 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 25.01.2024 5 938 37 m² · 8 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 28.11.2023 7 627 35 m² · 128 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 23.11.2023 5 531 46 m² · 111 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 20.11.2023 5 591 55 m² · 8 m Lokal 268 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 10.11.2023 5 813 46 m² · 111 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 16.10.2023 7 298 32 m² · 128 m Lokal 336 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 03.10.2023 7 783 43 m² · 35 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 03.10.2023 6 207 45 m² · 121 m Lokal 370 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 31.08.2023 6 795 54 m² · 128 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 22.08.2023 5 654 36 m² · 35 m Lokal 238 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 17.07.2023 5 276 45 m² · 121 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 28.04.2023 3 940 46 m² · 8 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 24.04.2023 4 554 56 m² · 46 m Lokal 228 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 10.03.2023 4 072 56 m² · 46 m Lokal 56 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 10.03.2023 2 932 19 m² · 88 m Lokal 65 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 06.03.2023 3 403 19 m² · 88 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 28.11.2022 7 486 35 m² · 128 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 03.01.2022 5 284 55 m² · 46 m Lokal 282 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 20.12.2021 5 222 54 m² · 46 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 13.12.2021 5 376 37 m² · 111 m Lokal 243 500 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 02.12.2021 7 586 32 m² · 35 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 21.09.2021 4 673 32 m² · 35 m Lokal 184 500 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 06.09.2021 5 236 35 m² · 121 m Lokal 130 014 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 05.08.2021 5 285 25 m² · 111 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 09.03.2021 6 603 33 m² · 8 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 18.02.2021 5 735 33 m² · 35 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 24.11.2020 4 596 36 m² · 128 m Lokal 132 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 08.10.2020 3 718 36 m² · 111 m Lokal 216 500 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 17.08.2020 6 149 35 m² · 35 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 07.08.2020 2 786 36 m² · 128 m Lokal 185 800 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 30.07.2020 5 794 32 m² · 35 m Lokal 103 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 22.07.2020 2 806 37 m² · 8 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38 · 13.07.2020 1 361 29 m² · 74 m Lokal 113 900 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 10.07.2020 3 208 36 m² · 111 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 12.06.2020 4 043 47 m² · 35 m Lokal 204 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 13.08.2019 4 554 45 m² · 121 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 14.03.2019 2 846 53 m² · 46 m Lokal 152 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 28.02.2019 4 234 36 m² · 121 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 · 04.02.2019 3 839 42 m² · 96 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 13.12.2018 4 704 37 m² · 35 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 03.09.2018 3 414 37 m² · 35 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 14.06.2018 1 047 19 m² · 88 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 07.06.2018 4 004 54 m² · 128 m Lokal 98 873 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 09.05.2018 2 808 35 m² · 35 m Lokal 32 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 28.02.2018 1 675 19 m² · 88 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 16.10.2017 3 001 56 m² · 46 m Lokal 152 127 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 21.08.2017 2 963 51 m² · 121 m Lokal 107 551 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 30.06.2017 3 092 35 m² · 128 m Lokal 103 514 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 27.06.2017 2 963 35 m² · 128 m Lokal 149 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 · 31.05.2017 3 498 43 m² · 96 m Lokal 155 454 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 16.05.2017 3 367 46 m² · 121 m Lokal 203 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 28.04.2017 3 661 55 m² · 8 m Lokal 118 148 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 27.04.2017 3 367 35 m² · 121 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 12.04.2017 3 049 25 m² · 111 m Lokal 147 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 06.04.2017 3 159 47 m² · 121 m Lokal 146 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 29.03.2017 4 164 35 m² · 35 m Lokal 104 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 · 24.03.2017 2 667 39 m² · 95 m Lokal 160 800 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 16.02.2017 3 542 45 m² · 121 m Lokal 60 732 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 29.11.2016 2 517 24 m² · 121 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 15.09.2016 4 203 35 m² · 46 m Lokal 98 253 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 25.07.2016 2 790 35 m² · 46 m Lokal 154 287 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 20.07.2016 2 642 58 m² · 128 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 23.05.2016 2 624 55 m² · 46 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 01.04.2016 3 463 36 m² · 121 m Lokal 83 592 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 28.10.2015 3 492 24 m² · 121 m Lokal 142 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 10.08.2015 4 000 36 m² · 121 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 09.07.2015 2 933 38 m² · 111 m Lokal 117 913 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 24.06.2015 3 679 32 m² · 35 m Lokal 111 772 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 23.06.2015 3 405 33 m² · 46 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 18.06.2015 3 686 33 m² · 8 m Lokal 143 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 10.02.2015 2 668 54 m² · 35 m Lokal 90 562 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 21.01.2015 2 831 32 m² · 35 m Lokal 92 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 17.01.2015 2 453 38 m² · 111 m Lokal 136 921 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 · 16.09.2014 3 280 42 m² · 96 m Lokal 65 888 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 11.09.2014 2 750 24 m² · 121 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38 · 24.07.2014 785 19 m² · 74 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 27.05.2014 3 950 35 m² · 121 m Lokal 105 868 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 13.03.2014 2 846 37 m² · 111 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 12.12.2013 2 673 34 m² · 8 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 20.05.2013 2 311 35 m² · 121 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 16.01.2013 3 398 35 m² · 121 m Lokal 162 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 12.11.2012 2 922 55 m² · 8 m Lokal 154 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 25.10.2012 2 777 55 m² · 8 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 20.07.2012 524 19 m² · 88 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 30.05.2012 3 348 45 m² · 121 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 10.04.2012 3 405 37 m² · 8 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 36 · 06.03.2012 524 19 m² · 88 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 27.01.2012 3 900 33 m² · 8 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 12.01.2012 3 929 36 m² · 121 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 27.12.2011 3 614 33 m² · 35 m Lokal 132 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 28.11.2011 4 116 32 m² · 35 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 08.07.2011 2 452 37 m² · 8 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 26.04.2011 3 787 55 m² · 8 m Lokal 19 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38 · 09.03.2011 995 19 m² · 74 m Lokal 140 071 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 10.01.2011 3 105 45 m² · 121 m Lokal 142 794 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 13.12.2010 3 308 43 m² · 35 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 14.10.2010 2 846 25 m² · 111 m Lokal 187 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 29.07.2010 3 463 54 m² · 46 m Lokal 136 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 10.06.2010 3 837 35 m² · 121 m Lokal 109 059 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 18.05.2010 3 147 35 m² · 121 m Lokal 129 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 11.02.2010 3 679 35 m² · 35 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 22.10.2009 3 298 52 m² · 121 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38 · 19.10.2009 785 19 m² · 74 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 28.09.2009 2 958 36 m² · 111 m Lokal 155 225 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 29.07.2009 2 945 53 m² · 128 m Lokal 167 327 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 08.07.2009 3 134 53 m² · 35 m Lokal 158 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 18.06.2009 3 205 49 m² · 121 m Lokal 152 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 04.06.2009 3 341 46 m² · 121 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 04.03.2009 4 158 34 m² · 8 m Lokal 138 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 22.12.2008 4 000 35 m² · 121 m Lokal 179 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 24.10.2008 3 282 55 m² · 35 m Lokal 102 146 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 · 11.07.2008 2 271 45 m² · 96 m Lokal 94 677 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 · 20.05.2008 2 272 42 m² · 96 m Lokal 133 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 15.05.2008 4 028 33 m² · 46 m Lokal 83 671 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 08.05.2008 2 408 35 m² · 121 m Lokal 76 919 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 08.05.2008 2 378 32 m² · 128 m Lokal 80 189 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 55 · 21.04.2008 2 481 32 m² · 46 m Lokal 81 961 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 · 26.03.2008 2 270 36 m² · 96 m Lokal 153 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 11.03.2008 4 310 36 m² · 121 m Lokal 136 500 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 22.01.2008 3 640 38 m² · 111 m Lokal 86 100 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 19.01.2008 3 500 25 m² · 111 m Lokal 86 100 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 15.01.2008 3 500 25 m² · 111 m Lokal 136 500 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 · 18.12.2007 3 500 39 m² · 95 m Lokal 255 150 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 · 18.12.2007 3 500 73 m² · 95 m Lokal 136 850 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 · 18.12.2007 3 500 39 m² · 95 m Lokal 171 150 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 · 18.12.2007 3 500 49 m² · 95 m Lokal 255 150 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 · 18.12.2007 3 500 73 m² · 95 m Lokal 171 150 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 · 18.12.2007 3 500 49 m² · 95 m Lokal 86 100 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 11.12.2007 3 500 25 m² · 111 m Lokal 71 192 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 35 · 10.12.2007 2 031 35 m² · 35 m Lokal 130 550 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 37 m² · 111 m Lokal 184 100 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 53 m² · 111 m Lokal 136 150 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 631 38 m² · 111 m Lokal 130 200 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 37 m² · 111 m Lokal 131 250 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 519 37 m² · 111 m Lokal 131 250 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 38 m² · 111 m Lokal 161 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 46 m² · 111 m Lokal 131 250 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 38 m² · 111 m Lokal 86 450 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 25 m² · 111 m Lokal 166 600 zł Tychy, ul. Niepodległości 79 · 03.12.2007 3 500 48 m² · 111 m Lokal 121 203 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 15 · 29.11.2007 2 257 54 m² · 128 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 · 13.11.2007 3 860 29 m² · 96 m Lokal 115 405 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22 · 24.10.2007 2 239 52 m² · 121 m Lokal 134 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 11.09.2007 3 794 35 m² · 121 m Lokal 117 729 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 41 · 21.08.2007 2 209 53 m² · 35 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 53 · 22.05.2007 2 597 55 m² · 8 m Lokal 128 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 26.01.2007 2 358 54 m² · 46 m Lokal 36 882 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 41 · 17.11.2006 1 136 32 m² · 35 m Lokal 41 249 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 17.11.2006 1 158 36 m² · 121 m Lokal 116 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 41 · 26.10.2006 2 092 55 m² · 35 m Lokal 39 623 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 22.08.2006 1 124 35 m² · 121 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 22.08.2006 2 344 45 m² · 121 m Lokal 60 685 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 · 14.06.2006 1 136 53 m² · 96 m Lokal 116 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 12.05.2006 2 148 54 m² · 46 m Lokal 60 313 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 41 · 23.03.2006 1 106 55 m² · 35 m Lokal 93 500 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 41 · 15.02.2006 1 773 53 m² · 35 m Lokal 59 900 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 41 · 17.01.2006 1 136 53 m² · 35 m Lokal 84 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 · 06.01.2006 1 567 54 m² · 96 m Lokal 79 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 53 · 13.12.2005 1 507 52 m² · 8 m Lokal 35 255 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 41 · 17.08.2005 1 099 32 m² · 35 m Lokal 38 160 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 26.07.2005 1 081 35 m² · 121 m Lokal 58 088 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 41 · 07.04.2005 1 092 53 m² · 35 m Lokal 48 588 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 09.02.2005 1 075 45 m² · 121 m Lokal 60 714 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 41 · 17.01.2005 1 160 52 m² · 35 m Lokal 38 024 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 05.01.2005 1 123 34 m² · 46 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 81 · 20.12.2004 1 200 38 m² · 111 m Lokal 44 760 zł Tychy, ul. Niepodległości 81 · 07.12.2004 1 200 37 m² · 111 m Lokal 37 978 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 09.09.2004 1 087 35 m² · 121 m Lokal 38 982 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 08.09.2004 1 164 34 m² · 46 m Lokal 63 442 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 06.09.2004 1 156 55 m² · 46 m Lokal 40 973 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 29.07.2004 1 165 35 m² · 46 m Lokal 54 820 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 26.07.2004 1 166 47 m² · 46 m Lokal 37 675 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 21.07.2004 1 141 33 m² · 46 m Lokal 40 961 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 01.07.2004 1 125 36 m² · 46 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 21 · 01.07.2004 1 121 54 m² · 128 m Lokal 51 505 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 30.06.2004 1 182 44 m² · 46 m Lokal 36 210 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 28.06.2004 1 124 32 m² · 46 m Lokal 37 562 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 24.06.2004 1 160 32 m² · 46 m Lokal 64 039 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 21.06.2004 1 195 54 m² · 46 m Lokal 41 184 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 16.06.2004 1 123 37 m² · 46 m Lokal 66 041 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 61 · 09.06.2004 1 216 54 m² · 46 m Lokal 39 495 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 23.02.2004 1 113 36 m² · 121 m Lokal 38 709 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 53 · 20.11.2003 1 150 34 m² · 8 m Lokal 41 699 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 53 · 20.11.2003 1 150 36 m² · 8 m Lokal 66 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 12.11.2003 1 473 45 m² · 121 m Lokal 38 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 05.11.2003 1 072 35 m² · 121 m Lokal 34 910 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 41 · 28.10.2003 1 086 32 m² · 35 m Lokal 41 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 · 08.10.2003 1 399 29 m² · 96 m Lokal 41 110 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28 · 18.09.2003 1 160 35 m² · 121 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Grzegorza Fitelberga Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Paprocany, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
639 000 zł
Powierzchnia
52,12 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 639 000 zł 12 260 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +69% mediana: 7 254 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–261 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 109 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 265 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 69,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 254 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+14,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Grzegorza Fitelberga 52,1 m² · 2026-06 · 8 m 270 000 zł 5 180 zł/m² ul. Grzegorza Fitelberga 35,1 m² · 2025-06 · 35 m 250 000 zł 7 123 zł/m² ul. Grzegorza Fitelberga 53,4 m² · 2024-11 · 35 m 369 000 zł 6 911 zł/m² ul. Grzegorza Fitelberga 35,6 m² · 2025-12 · 46 m 240 000 zł 6 747 zł/m² ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 28,5 m² · 2025-10 · 96 m 216 000 zł 7 579 zł/m² ul. Grzegorza Fitelberga 31,8 m² · 2025-02 · 127 m 338 000 zł 10 626 zł/m² ul. Grzegorza Fitelberga 35,9 m² · 2026-01 · 127 m 355 000 zł 9 889 zł/m² ul. Grzegorza Fitelberga 33,8 m² · 2025-05 · 127 m 220 000 zł 6 509 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 31.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 254 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,2%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 69,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,6%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 69,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości