Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

13.09.2025
Cena brutto
280 450
43
zł / m²
6 590 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 590 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 450 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1771/3 (1 558 m²), działkę nr 1771/6 (1 507 m²), działkę nr 1771/4 (1 504 m²), działkę nr 1771/7 (1 575 m²) oraz działkę nr 1771/8 (446 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121004_2.0009.1771/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121004_2.0009.1771/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121004_2.0009.1771/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121004_2.0009.1771/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121004_2.0009.1771/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121004_2.0009.1771/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m² 2021 15 transakcji
42 zł/m² 2022 9 transakcji
40 zł/m² 2023 2 transakcje
36 zł/m² 2024 7 transakcji
82 zł/m² 2025 5 transakcji
124 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siołkowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 264 000 zł 23.01.2026 107 2 467 m² · 443 m Działka 143 200 zł 23.01.2026 130 1 104 m² · 478 m Działka 80 000 zł 08.01.2026 606 132 m² · 692 m Działka 120 000 zł 09.10.2025 32 3 700 m² · 839 m Działka 910 000 zł 03.10.2025 145 6 282 m² · 239 m Działka 1 000 zł 02.10.2025 40 25 m² · 94 m Działka 647 130 zł 29.09.2025 110 5 883 m² · 189 m Działka 40 000 zł 24.09.2025 6 7 271 m² · 546 m Działka 100 000 zł 14.06.2025 82 1 220 m² · 604 m Działka 100 000 zł 14.06.2025 82 1 224 m² · 612 m Działka 900 000 zł Siołkowa 576 · 17.12.2024 934 964 m² · 666 m Działka 135 000 zł 18.10.2024 36 3 700 m² · 916 m Działka 129 200 zł 17.10.2024 38 3 400 m² · 877 m Działka 110 000 zł 27.08.2024 35 3 100 m² · 845 m Działka 100 000 zł 16.08.2024 67 1 496 m² · 290 m Działka 90 000 zł 28.06.2024 36 2 500 m² · 725 m Działka 4 998 zł 20.03.2024 14 350 m² · 717 m Działka 12 395 zł 15.03.2024 14 868 m² · 762 m Działka 8 000 zł 27.07.2023 8 1 000 m² · 182 m Działka 150 000 zł 06.06.2023 72 2 087 m² · 317 m Działka — zł 22.11.2022 31 m² · 758 m Działka 35 000 zł 21.10.2022 30 1 173 m² · 905 m Działka 65 000 zł 12.10.2022 42 1 564 m² · 424 m Działka 13 000 zł 12.07.2022 10 1 300 m² · 879 m Działka 90 000 zł 15.06.2022 44 2 059 m² · 808 m Działka 50 000 zł 29.04.2022 102 492 m² · 863 m Działka 92 000 zł 17.03.2022 71 1 300 m² · 888 m Działka 24 000 zł 16.03.2022 2 9 766 m² · 833 m Działka 47 384 zł 23.02.2022 23 2 063 m² · 854 m Działka 15 000 zł 14.02.2022 14 1 046 m² · 748 m Działka 66 000 zł 11.02.2022 60 1 100 m² · 875 m Działka 40 000 zł 14.01.2022 29 1 400 m² · 691 m Działka 85 000 zł 17.11.2021 12 6 900 m² · 827 m Działka 75 200 zł 16.11.2021 58 1 292 m² · 412 m Działka 192 200 zł 16.11.2021 56 3 417 m² · 516 m Działka — zł 26.10.2021 1 056 m² · 740 m Działka 47 000 zł 26.10.2021 45 1 056 m² · 740 m Działka 27 000 zł 11.10.2021 15 1 835 m² · 777 m Działka 6 256 zł 21.08.2021 24 264 m² · 617 m Działka 16 000 zł 05.08.2021 20 800 m² · 845 m Działka 264 450 zł 11.06.2021 62 4 300 m² · 827 m Działka 18 000 zł 15.05.2021 11 1 600 m² · 864 m Działka 29 500 zł 13.05.2021 29 1 005 m² · 708 m Działka 27 435 zł 13.05.2021 29 931 m² · 737 m Działka 2 700 zł 12.05.2021 30 90 m² · 425 m Działka 65 500 zł 15.04.2021 38 1 738 m² · 581 m Działka 470 000 zł 06.04.2021 193 2 431 m² · 872 m Działka — zł 29.03.2021 130 m² · 305 m Działka 3 750 zł 11.03.2021 30 125 m² · 297 m Działka 100 000 zł 12.02.2021 50 2 000 m² · 713 m Działka 3 540 zł 03.02.2021 30 118 m² · 293 m Działka 20 000 zł 06.11.2020 6 3 373 m² · 778 m Działka 11 265 zł 15.10.2020 15 751 m² · 653 m Działka — zł 15.10.2020 300 m² · 673 m Działka 50 000 zł 06.10.2020 20 2 500 m² · 97 m Działka 14 000 zł 01.10.2020 8 1 730 m² · 276 m Działka 500 zł 07.09.2020 1 619 m² · 635 m Działka 23 000 zł 26.06.2020 22 1 024 m² · 700 m Działka 20 000 zł 28.04.2020 33 600 m² · 363 m Działka 14 000 zł 28.02.2020 16 900 m² · 726 m Działka 14 000 zł 02.12.2019 9 1 530 m² · 250 m Działka 30 000 zł 15.11.2019 29 1 019 m² · 691 m Działka 40 000 zł 18.09.2019 20 2 046 m² · 483 m Działka 50 000 zł 03.01.2019 50 1 000 m² · 820 m Działka 18 450 zł 07.12.2018 190 97 m² · 792 m Działka 3 000 zł 22.11.2018 27 110 m² · 908 m Działka 126 700 zł 12.10.2018 100 1 267 m² · 731 m Działka 40 000 zł 21.09.2018 34 1 173 m² · 908 m Działka 150 000 zł 17.09.2018 26 5 800 m² · 365 m Działka 105 000 zł 13.09.2018 40 2 599 m² · 788 m Działka 86 000 zł 22.06.2018 34 2 509 m² · 892 m Działka 8 000 zł 08.05.2018 178 45 m² · 727 m Działka 130 000 zł 23.02.2018 62 2 100 m² · 288 m Działka 60 000 zł 10.05.2017 40 1 500 m² · 630 m Działka 200 500 zł 05.04.2017 141 1 419 m² · 635 m Działka 30 000 zł 26.01.2017 12 2 471 m² · 613 m Działka 84 000 zł 16.12.2016 40 2 114 m² · 394 m Działka 62 000 zł 06.12.2016 21 2 975 m² · 845 m Działka 13 500 zł 10.10.2016 9 1 431 m² · 635 m Działka 27 000 zł Siołkowa 562 · 05.08.2016 11 2 380 m² · 614 m Działka 220 000 zł 12.07.2016 88 2 500 m² · 906 m Działka 50 000 zł Siołkowa 547 · 13.06.2016 42 1 200 m² · 756 m Działka 14 000 zł 06.05.2016 9 1 478 m² · 603 m Działka 15 000 zł 28.04.2016 6 2 435 m² · 875 m Działka 6 326 zł 10.03.2016 154 41 m² · 665 m Działka 14 000 zł Siołkowa 576 · 07.03.2016 15 912 m² · 666 m Działka 0 zł 04.03.2016 0 1 000 m² · 585 m Działka 4 000 zł 27.02.2016 23 177 m² · 215 m Działka 95 000 zł 19.02.2016 18 5 172 m² · 115 m Działka 175 000 zł 29.12.2015 70 2 500 m² · 850 m Działka — zł 02.12.2015 1 295 m² · 761 m Działka — zł 23.11.2015 3 200 m² · 635 m Działka 500 zł 12.11.2015 3 196 m² · 795 m Działka — zł 30.10.2015 3 200 m² · 635 m Działka — zł 01.10.2015 810 m² · 872 m Działka 3 000 zł 05.08.2015 67 45 m² · 689 m Działka — zł 03.08.2015 3 600 m² · 125 m Działka 20 676 zł 01.07.2015 154 134 m² · 661 m Działka — zł 20.06.2015 544 m² · 862 m Działka — zł 07.04.2015 1 800 m² · 450 m Działka — zł 13.01.2015 1 400 m² · 616 m Działka 26 000 zł 08.01.2015 14 1 869 m² · 654 m Działka 13 000 zł 05.01.2015 8 1 586 m² · 635 m Działka — zł 05.01.2015 362 m² · 914 m Działka 25 000 zł 02.01.2015 28 900 m² · 148 m Działka 8 524 zł 29.10.2014 129 66 m² · 646 m Działka — zł 17.10.2014 196 m² · 795 m Działka — zł 11.10.2014 1 035 m² · 683 m Działka 40 000 zł 18.09.2014 27 1 500 m² · 272 m Działka — zł 04.08.2014 2 100 m² · 426 m Działka 13 000 zł 25.07.2014 12 1 043 m² · 688 m Działka 12 500 zł Siołkowa 606 · 18.06.2014 13 982 m² · 640 m Działka 30 000 zł 24.05.2014 5 5 505 m² · 797 m Działka 25 000 zł 16.05.2014 34 745 m² · 554 m Działka — zł 13.05.2014 400 m² · 905 m Działka 12 000 zł 14.04.2014 8 1 419 m² · 635 m Działka 12 000 zł 09.04.2014 20 600 m² · 764 m Działka 14 760 zł 29.01.2014 126 117 m² · 602 m Działka 12 000 zł 22.11.2013 571 21 m² · 650 m Działka — zł 20.11.2013 3 420 m² · 802 m Działka 12 000 zł 16.11.2013 8 1 486 m² · 639 m Działka — zł 14.11.2013 8 441 m² · 838 m Działka 650 000 zł 30.10.2013 1 005 647 m² · 453 m Działka 10 800 zł 12.04.2013 30 360 m² · 543 m Działka — zł 25.02.2013 6 900 m² · 845 m Działka 70 000 zł 03.01.2013 39 1 800 m² · 784 m Działka 55 000 zł 04.12.2012 169 326 m² · 715 m Działka 10 000 zł 30.10.2012 13 800 m² · 771 m Działka 25 000 zł 04.09.2012 19 1 334 m² · 849 m Działka 5 658 zł 10.07.2012 58 97 m² · 660 m Działka 3 813 zł 10.07.2012 59 65 m² · 664 m Działka 0 zł 30.12.2011 0 6 310 m² · 771 m Działka 55 000 zł 27.12.2011 44 1 242 m² · 839 m Działka 0 zł 18.11.2011 0 240 m² · 515 m Działka 0 zł 12.10.2011 0 309 m² · 711 m Działka 0 zł 03.10.2011 0 131 m² · 890 m Działka 0 zł 12.08.2011 0 3 667 m² · 594 m Działka 15 000 zł 19.07.2011 714 21 m² · 623 m Działka 0 zł 13.07.2011 0 240 m² · 515 m Działka 50 000 zł 11.07.2011 74 676 m² · 688 m Działka 6 000 zł 30.06.2011 10 601 m² · 766 m Działka 0 zł 10.06.2011 0 240 m² · 515 m Działka 20 000 zł 28.04.2011 32 625 m² · 705 m Działka 0 zł 20.04.2011 0 600 m² · 289 m Działka 8 500 zł 14.04.2011 21 410 m² · 661 m Działka 220 000 zł 01.04.2011 244 900 m² · 597 m Działka 40 000 zł 28.03.2011 20 2 000 m² · 487 m Działka 0 zł 11.03.2011 0 500 m² · 630 m Działka 0 zł 08.03.2011 0 240 m² · 515 m Działka 500 000 zł 08.02.2011 230 2 178 m² · 802 m Działka 0 zł 30.12.2010 0 1 800 m² · 471 m Działka 450 000 zł 15.12.2010 526 855 m² · 703 m Działka 0 zł 02.11.2010 0 273 m² · 531 m Działka 0 zł 22.10.2010 0 1 276 m² · 634 m Działka 85 000 zł 15.10.2010 407 209 m² · 548 m Działka 120 000 zł 06.10.2010 10 11 500 m² · 638 m Działka 0 zł 04.10.2010 0 667 m² · 455 m Działka 0 zł 29.09.2010 0 592 m² · 776 m Działka 0 zł 27.09.2010 0 4 300 m² · 845 m Działka 0 zł 31.08.2010 0 240 m² · 515 m Działka 0 zł 31.08.2010 0 391 m² · 638 m Działka 0 zł 23.08.2010 0 5 113 m² · 846 m Działka 0 zł 09.08.2010 0 625 m² · 705 m Działka 3 000 zł 28.07.2010 6 500 m² · 924 m Działka 105 zł 16.07.2010 0 420 m² · 690 m Działka 20 000 zł 15.07.2010 83 240 m² · 515 m Działka 13 000 zł 25.06.2010 24 539 m² · 863 m Działka 0 zł 13.05.2010 0 585 m² · 655 m Działka 35 000 zł 30.04.2010 19 1 800 m² · 487 m Działka 50 000 zł 30.04.2010 25 2 000 m² · 487 m Działka 8 100 zł 16.03.2010 7 1 237 m² · 515 m Działka 25 000 zł 05.03.2010 16 1 600 m² · 474 m Działka 0 zł 05.03.2010 0 7 800 m² · 775 m Działka 14 500 zł 03.03.2010 690 21 m² · 651 m Działka 0 zł 23.02.2010 0 800 m² · 301 m Działka 0 zł 19.02.2010 0 428 m² · 381 m Działka 0 zł 05.02.2010 0 1 600 m² · 293 m Działka 0 zł 30.12.2009 0 632 m² · 434 m Działka 10 004 zł 21.12.2009 48 208 m² · 385 m Działka 9 760 zł 21.12.2009 49 201 m² · 387 m Działka 0 zł 07.12.2009 0 442 m² · 363 m Działka 895 000 zł 03.11.2009 708 1 265 m² · 641 m Działka 0 zł 28.10.2009 0 3 800 m² · 789 m Działka 9 500 zł 13.10.2009 40 240 m² · 515 m Działka 5 000 zł 13.10.2009 6 893 m² · 688 m Działka 10 000 zł 13.10.2009 5 1 983 m² · 706 m Działka 10 000 zł 13.10.2009 5 1 983 m² · 706 m Działka 95 000 zł 21.09.2009 540 176 m² · 615 m Działka 26 000 zł 10.09.2009 10 2 600 m² · 754 m Działka 2 000 zł 07.09.2009 4 488 m² · 819 m Działka 0 zł 20.08.2009 0 7 283 m² · 477 m Działka 0 zł 08.07.2009 0 438 m² · 371 m Działka 80 000 zł 03.07.2009 37 2 143 m² · 589 m Działka 0 zł 16.06.2009 0 588 m² · 315 m Działka 0 zł 27.05.2009 0 1 800 m² · 123 m Działka 0 zł 27.05.2009 0 1 955 m² · 562 m Działka 0 zł 12.05.2009 0 600 m² · 703 m Działka 30 000 zł 08.05.2009 76 396 m² · 703 m Działka 25 000 zł 04.05.2009 13 1 922 m² · 688 m Działka 0 zł 16.04.2009 0 296 m² · 669 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
280 450 zł
Powierzchnia
6 590 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 280 450 zł 43 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −14,9% mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 71 m ?
  • Cena o 14,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 58.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 45% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grybów ?
25 420 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grybów ?
0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grybów ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grybów ?
7 409,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grybów ?
14 841 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grybów ?
11 414 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Grybów; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 14,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości