Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 27 grudnia 2016 · 3 Maja, Wybcz

  • 27 grudnia 2016
  • 3 Maja, Wybcz

Cena transakcyjna

880 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

8,15zł/m²

Powierzchnia działki

108 000m²

Data aktu notarialnego

27 grudnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
8,15 zł/m²
Powierzchnia działki
108 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 grudnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18881
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
3 Maja, Wybcz
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

27 grudnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wybcz, ulica 3 Maja, obejmującą działkę o powierzchni 108 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 880 000 zł, co daje 8,15 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

108 000 m² 8,15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041505_2.0009.74/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Plan ogólny gminy Łubianka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

34SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie105 056,86 m² z 107 753,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

100SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 697,01 m² z 107 753,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wybcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wybcz, ulica 3 Maja

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 1 613 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 613 m²
    • w odległości 779 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 5 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 m²
    • w odległości 860 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2025, 4 081 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 081 m²
    • w odległości 935 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2021, 29 184 m²

    Wybcz, ulica ks. Z. Tynieckiego 7

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 5,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 184 m²
    • w odległości 885 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 99 100 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 100 m²
    • w odległości 339 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2020, 375 m²

    Wybczyk, ulica Armii Krajowej 5

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 375 m²
    • w odległości 981 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2016, 3 388 m²

    Wybczyk, ulica Armii Krajowej 5

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 5,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 388 m²
    • w odległości 961 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2015, 37 549 m²

    Wybcz, ulica ks. J. Popiełuszki

    217 250 złCena za metr kwadratowy: 5,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 549 m²
    • w odległości 911 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2013, 131 m²

    1 310 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 131 m²
    • w odległości 901 m

  10. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 grudnia 2010, 5 200 m²

    Wybcz, ulica 3 Maja

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 374 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2010, 284 m²

    2 840 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 284 m²
    • w odległości 798 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2010, 37 549 m²

    Wybcz, ulica ks. J. Popiełuszki

    67 588 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 549 m²
    • w odległości 911 m

  13. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2010, 1 439 m²

    Wybcz, ulica 3 Maja 2

    14 390 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 439 m²
    • w odległości 945 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2010, 40 000 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 972 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2009, 4 346 m²

    Wybcz, ulica ks. Z. Tynieckiego 1

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 346 m²
    • w odległości 653 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2009, 4 079 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 079 m²
    • w odległości 935 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2008, 6 228 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 228 m²
    • w odległości 726 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2007, 77 400 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 400 m²
    • w odległości 938 m

  19. Sprzedaż dwóch działek, 13 listopada 2007, 3 157 m²

    Wybcz, ulica 3 Maja 1

    8 798 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 157 m²
    • w odległości 863 m

  20. Sprzedaż dwóch działek, 13 listopada 2007, 3 157 m²

    Wybcz, ulica 3 Maja 1

    5 567 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 157 m²
    • w odległości 863 m

  21. Sprzedaż dwóch działek, 13 listopada 2007, 3 157 m²

    Wybcz, ulica 3 Maja 1

    12 634 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 157 m²
    • w odległości 863 m

  22. Sprzedaż dwóch działek, 13 listopada 2007, 3 157 m²

    Wybcz, ulica 3 Maja 1

    11 044 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 157 m²
    • w odległości 863 m

  23. Sprzedaż dwóch działek, 13 listopada 2007, 3 157 m²

    Wybcz, ulica 3 Maja 1

    8 954 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 157 m²
    • w odległości 863 m

  24. Sprzedaż dwóch działek, 13 listopada 2007, 3 157 m²

    11 327 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 157 m²
    • w odległości 886 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2006, 39 500 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 500 m²
    • w odległości 918 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2005, 90 000 m²

    Wybcz, ulica 3 Maja

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 000 m²
    • w odległości 595 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wybcz?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 108 000 m² sprzedano za 880 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 880 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 grudnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 grudnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl