metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

30.09.2025 Raduńska 42, Juszkowo
Cena brutto
760 000 zł
1 959
zł / m²
115,6 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 388 m². Łączna cena transakcji wyniosła 760 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Raduńska 42, Juszkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1414_BUD (116 m²) oraz działkę nr 42/13 (388 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.42/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 992 zł/m² 2020 2 transakcje
6 802 zł/m² 2021 14 transakcji
3 277 zł/m² 2022 13 transakcji
5 388 zł/m² 2023 7 transakcji
9 233 zł/m² 2024 6 transakcji
5 103 zł/m² 2025 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Raduńska 42, Juszkowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Juszkowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Juszkowo, ul. Raduńska 42

do 1 km
Budynek 600 000 zł 03.12.2025 7 464 ~ 80 ~ m² · 647 m Budynek 350 000 zł Juszkowo, ul. Leśna 2C · 26.11.2025 5 040 69 m² · 947 m Budynek 294 000 zł 15.10.2025 1 861 158 m² · 622 m Budynek 390 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 6 · 15.09.2025 5 103 ~ 76 ~ m² · 453 m Budynek 976 000 zł Juszkowo, ul. Krótka 10 · 09.09.2025 10 987 ~ 89 ~ m² · 698 m Budynek 50 000 zł 05.06.2025 751 ~ 67 ~ m² · 628 m Budynek 350 000 zł Juszkowo, ul. Leśna 2C · 04.06.2025 10 079 35 m² · 926 m Budynek 500 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 11e · 04.04.2025 5 023 100 m² · 622 m Budynek 850 000 zł Juszkowo, ul. Akacjowa 7 · 20.03.2025 6 161 ~ 138 ~ m² · 780 m Budynek 1 500 000 zł Juszkowo, ul. Stokrotki 13 · 16.09.2024 9 233 ~ 162 ~ m² · 813 m Budynek 750 000 zł Juszkowo, ul. Rumiankowa 11 · 27.06.2024 10 000 75 m² · 510 m Budynek 1 200 000 zł Juszkowo, ul. Stokrotki 16 · 26.02.2024 8 122 ~ 148 ~ m² · 847 m Budynek 729 200 zł 29.12.2023 102 110 ~ 7 ~ m² · 634 m Budynek 375 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 14 · 07.06.2023 3 482 ~ 108 ~ m² · 566 m Budynek 750 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 14 · 06.04.2023 6 964 ~ 108 ~ m² · 566 m Budynek 700 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 3 · 17.02.2023 3 036 ~ 231 ~ m² · 511 m Budynek 281 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 71 · 22.11.2022 3 277 ~ 86 ~ m² · 432 m Budynek 701 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 29 · 20.07.2022 8 818 ~ 80 ~ m² · 270 m Budynek 301 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 3 · 19.05.2022 2 196 ~ 137 ~ m² · 631 m Budynek 1 176 000 zł Juszkowo, ul. Łąkowa 5 · 10.05.2022 8 689 ~ 135 ~ m² · 768 m Budynek 26 500 zł 13.04.2022 242 ~ 109 ~ m² · 172 m Budynek 2 500 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52 · 27.01.2022 32 556 ~ 77 ~ m² · 147 m Budynek 1 130 000 zł Juszkowo, ul. Jarzębinowa 15A · 29.12.2021 10 570 ~ 107 ~ m² · 942 m Budynek 1 050 000 zł 10.11.2021 6 553 ~ 160 ~ m² · 986 m Budynek 1 400 000 zł Juszkowo, ul. Przylesie II 8 · 04.11.2021 8 467 ~ 165 ~ m² · 902 m Budynek 850 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 54 · 29.10.2021 5 320 ~ 160 ~ m² · 123 m Budynek 925 000 zł Juszkowo, ul. Stokrotki 3 · 11.10.2021 4 342 ~ 213 ~ m² · 658 m Budynek 623 000 zł Juszkowo, ul. Akacjowa 7 · 03.09.2021 4 515 ~ 138 ~ m² · 780 m Budynek 1 200 000 zł Juszkowo, ul. Chabrowa 21 · 28.06.2021 9 033 ~ 133 ~ m² · 677 m Budynek 720 000 zł 23.03.2021 6 747 ~ 107 ~ m² · 275 m Budynek 688 800 zł Juszkowo, ul. Rumiankowa 13 · 08.12.2020 5 244 ~ 131 ~ m² · 494 m Budynek 855 000 zł 27.02.2020 4 741 180 m² · 651 m Budynek 690 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 7 · 04.09.2019 4 812 143 m² · 567 m Budynek 240 000 zł Juszkowo, ul. Wichrowe Wzgórze 23 · 02.09.2019 2 873 ~ 84 ~ m² · 906 m Budynek 730 000 zł Juszkowo, ul. Rumiankowa 15 · 23.08.2019 4 548 ~ 161 ~ m² · 476 m Budynek 743 000 zł Juszkowo, ul. Sielanka 5 · 12.08.2019 6 978 ~ 106 ~ m² · 437 m Budynek 915 000 zł Juszkowo, ul. Chabrowa 25 · 04.06.2019 4 577 ~ 200 ~ m² · 700 m Budynek 900 000 zł 31.05.2019 4 772 ~ 189 ~ m² · 571 m Budynek 455 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 14 · 18.12.2018 4 225 ~ 108 ~ m² · 566 m Budynek 379 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 23 · 06.11.2018 5 368 ~ 71 ~ m² · 963 m Budynek 385 000 zł 03.10.2018 3 044 ~ 126 ~ m² · 906 m Budynek 270 000 zł Juszkowo, ul. Jaśminowa 2 · 13.07.2018 2 131 ~ 127 ~ m² · 563 m Budynek 300 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 16 · 09.05.2018 1 785 168 m² · 556 m Budynek 320 000 zł 19.03.2018 6 282 ~ 51 ~ m² · 472 m Budynek 305 100 zł 02.03.2018 5 939 ~ 51 ~ m² · 535 m Budynek 315 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 18 · 26.02.2018 2 931 ~ 107 ~ m² · 546 m Budynek 320 000 zł Juszkowo, ul. Akacjowa 9 · 18.09.2017 2 262 ~ 141 ~ m² · 790 m Budynek 351 000 zł Juszkowo, ul. Dębowa 17 · 30.08.2017 3 185 ~ 110 ~ m² · 895 m Budynek 3 690 000 zł Juszkowo, ul. Firmowa 15 · 10.08.2017 1 928 ~ 1 914 ~ m² · 900 m Budynek 328 000 zł 13.06.2017 6 371 ~ 51 ~ m² · 535 m Budynek 490 000 zł Juszkowo, ul. Sportowa 3 · 08.06.2017 2 125 ~ 231 ~ m² · 511 m Budynek 225 000 zł Juszkowo, ul. Firmowa 11 · 13.12.2016 217 ~ 1 038 ~ m² · 794 m Budynek 530 000 zł 30.11.2016 5 844 ~ 91 ~ m² · 631 m Budynek 450 000 zł Juszkowo, ul. Wierzbowa 4 · 09.11.2016 2 997 ~ 150 ~ m² · 269 m Budynek 550 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 11e · 05.07.2016 6 129 ~ 90 ~ m² · 622 m Budynek 648 000 zł Juszkowo, ul. Leśna 2C · 24.06.2016 4 665 139 m² · 947 m Budynek 320 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 18 · 21.06.2016 2 977 ~ 107 ~ m² · 546 m Budynek 550 000 zł Juszkowo, ul. Rumiankowa 8 · 09.06.2016 4 775 ~ 115 ~ m² · 566 m Budynek 760 000 zł Juszkowo, ul. Łąkowa 5 · 07.06.2016 5 615 ~ 135 ~ m² · 768 m Budynek 150 000 zł 14.04.2016 597 ~ 251 ~ m² · 535 m Budynek 560 000 zł Juszkowo, ul. Kwiatowa 5 · 17.03.2016 5 861 ~ 96 ~ m² · 296 m Budynek 120 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 15 · 30.12.2015 526 ~ 228 ~ m² · 651 m Budynek 290 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 42 · 21.12.2015 2 129 ~ 136 ~ m² · 0 m Budynek 320 000 zł Juszkowo, ul. Leśna 2B · 08.12.2015 2 075 ~ 154 ~ m² · 970 m Budynek 130 000 zł 16.10.2015 516 ~ 252 ~ m² · 544 m Budynek 71 500 zł Juszkowo, ul. Raduńska 39B · 09.10.2015 425 ~ 168 ~ m² · 199 m Budynek 580 000 zł Juszkowo, ul. Leśna 2C · 04.09.2015 4 176 139 m² · 947 m Budynek 660 000 zł 20.08.2015 4 119 ~ 160 ~ m² · 986 m Budynek 720 000 zł Juszkowo, ul. Chabrowa 21 · 09.06.2015 5 420 ~ 133 ~ m² · 677 m Budynek 500 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 52 · 16.02.2015 1 554 ~ 322 ~ m² · 187 m Budynek 850 000 zł Juszkowo, ul. Firmowa 11 · 08.01.2015 819 ~ 1 038 ~ m² · 794 m Budynek 104 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 39 · 27.11.2014 460 ~ 226 ~ m² · 194 m Budynek 200 000 zł Juszkowo, ul. Sielanka 31 · 18.11.2014 1 672 ~ 120 ~ m² · 337 m Budynek 650 000 zł 21.08.2014 3 084 ~ 211 ~ m² · 642 m Budynek 545 000 zł Juszkowo, ul. Kwiatowa 7 · 30.07.2014 2 383 ~ 229 ~ m² · 270 m Budynek 677 500 zł Juszkowo, ul. Nad Jarem 4 · 29.05.2014 5 983 ~ 113 ~ m² · 322 m Budynek 365 000 zł 26.03.2014 3 420 ~ 107 ~ m² · 275 m Budynek 720 000 zł Juszkowo, ul. Kwiatowa 3 · 17.09.2013 3 619 ~ 199 ~ m² · 322 m Budynek 70 000 zł 22.08.2013 409 ~ 171 ~ m² · 507 m Budynek 400 000 zł Juszkowo, ul. Raduńska 15 · 14.08.2013 1 752 ~ 228 ~ m² · 651 m Budynek 565 000 zł Juszkowo, ul. Rumiankowa 14 · 28.02.2013 3 515 ~ 161 ~ m² · 470 m Budynek 250 000 zł 10.05.2012 2 379 ~ 105 ~ m² · 404 m Budynek 150 000 zł Juszkowo, ul. Jesionowa 16 · 25.04.2012 1 387 ~ 108 ~ m² · 556 m Budynek 330 000 zł 30.03.2011 2 731 ~ 121 ~ m² · 631 m Budynek 370 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 11a · 29.12.2010 2 626 ~ 141 ~ m² · 654 m Budynek 62 500 zł Juszkowo, ul. Ogrodowa 19 · 21.07.2010 469 ~ 133 ~ m² · 636 m Budynek 65 000 zł 08.07.2010 597 ~ 109 ~ m² · 482 m Budynek 200 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 18 · 31.08.2009 3 288 ~ 61 ~ m² · 748 m Budynek 350 000 zł Juszkowo, ul. Zdrowa 20 · 07.08.2009 4 440 ~ 79 ~ m² · 730 m Budynek 625 000 zł Juszkowo, ul. Dobra 3 · 03.06.2009 4 560 ~ 137 ~ m² · 631 m Budynek — zł 10.04.2009 95 m Budynek — zł Juszkowo, ul. Raduńska 54 · 10.04.2009 741 ~ m² · 123 m Budynek 740 000 zł Juszkowo, ul. Sadowa 6 · 28.05.2008 2 533 ~ 292 ~ m² · 423 m Budynek 28 000 zł 15.02.2008 172 ~ 162 ~ m² · 485 m Budynek 85 000 zł Juszkowo, ul. Rumiankowa 20 · 15.02.2008 533 ~ 159 ~ m² · 500 m Budynek 17 600 zł Juszkowo, ul. Raduńska 44A · 23.05.2007 155 ~ 114 ~ m² · 12 m Budynek 214 000 zł Juszkowo, ul. Krótka 5 · 28.02.2007 1 564 ~ 137 ~ m² · 639 m Budynek 12 060 zł 30.11.2006 132 ~ 92 ~ m² · 421 m Budynek 500 000 zł 07.09.2006 2 562 ~ 195 ~ m² · 549 m Budynek — zł 06.03.2006 101 ~ m² · 414 m Budynek — zł Juszkowo, ul. Raduńska 26 · 02.03.2006 610 ~ m² · 150 m Budynek — zł Juszkowo, ul. Cisowa 3 · 12.08.2005 213 ~ m² · 701 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Raduńska Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina wiejska, Juszkowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Juszkowo, Juszkowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
760 000 zł
Powierzchnia
115,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 760 000 zł 6 574 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −6,3% mediana: 7 019 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 57 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 17 m ?
  • Cena o 6,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 019 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−28,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Raduńska 115,6 m² · 2025-09 · 3 m 760 000 zł 6 574 zł/m² ul. Sportowa 76,4 m² · 2025-09 · 423 m 390 000 zł 5 103 zł/m² ul. Dobra 80,4 m² · 2025-12 · 650 m 600 000 zł 7 463 zł/m² ul. Krótka 88,8 m² · 2025-09 · 695 m 976 000 zł 10 987 zł/m² ul. Akacjowa 138 m² · 2025-03 · 781 m 850 000 zł 6 161 zł/m² ul. Stokrotki 162,5 m² · 2024-09 · 815 m 1 500 000 zł 9 233 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 019 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
65,0%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości