Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

16.11.2023 469, Mietniów
Cena brutto
780 000
2 167
zł / m²
120,72 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.11.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 360 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 469, Mietniów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 680_BUD (12 m²), budynek nr 814_BUD (109 m²) oraz działkę nr 64/4 (360 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0018.64/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 930 zł/m² 2020 23 transakcje
2 220 zł/m² 2021 8 transakcji
6 094 zł/m² 2022 25 transakcji
2 456 zł/m² 2023 20 transakcji
3 702 zł/m² 2024 8 transakcji
3 156 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mietniów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mietniów

do 1 km
Budynek 70 000 zł Mietniów 180 · 14.04.2026 848 m Budynek 20 000 zł Mietniów 78 · 03.03.2026 191 m Budynek 1 290 000 zł 17.02.2026 680 m Budynek 784 000 zł Mietniów 174 · 09.12.2025 4 671 ~ 168 ~ m² · 288 m Budynek 108 150 zł 05.11.2025 958 ~ 113 ~ m² · 472 m Budynek 300 000 zł Mietniów 10 · 04.07.2025 3 156 ~ 95 ~ m² · 459 m Budynek 390 000 zł 14.03.2025 3 568 ~ 109 ~ m² · 875 m Budynek 640 000 zł Mietniów 199 · 30.10.2024 4 227 ~ 151 ~ m² · 74 m Budynek 470 000 zł Mietniów 95 · 02.08.2024 1 842 ~ 255 ~ m² · 848 m Budynek 1 140 000 zł 14.06.2024 12 083 ~ 94 ~ m² · 978 m Budynek 600 000 zł Chorągwica 144A · 05.04.2024 8 132 ~ 74 ~ m² · 937 m Budynek 762 000 zł Mietniów 514 · 21.11.2023 9 673 ~ 79 ~ m² · 446 m Budynek 700 000 zł 27.06.2023 6 581 ~ 106 ~ m² · 767 m Budynek 94 000 zł Mietniów 209 · 11.04.2023 598 ~ 157 ~ m² · 457 m Budynek 185 000 zł Mietniów 23 · 31.03.2023 1 639 ~ 113 ~ m² · 132 m Budynek 297 660 zł 10.03.2023 1 722 ~ 173 ~ m² · 301 m Budynek 450 000 zł Mietniów 513 · 07.02.2023 5 714 ~ 79 ~ m² · 471 m Budynek 792 500 zł 03.02.2023 6 420 123 m² · 595 m Budynek 599 000 zł Mietniów 470 · 24.01.2023 5 495 109 m² · 15 m Budynek 475 000 zł 24.01.2023 4 740 ~ 100 ~ m² · 565 m Budynek 260 000 zł Pawlikowice 127 · 08.11.2022 1 688 ~ 154 ~ m² · 954 m Budynek 600 000 zł Mietniów 43 · 04.11.2022 3 113 ~ 193 ~ m² · 528 m Budynek 1 200 000 zł Mietniów 292 · 30.09.2022 7 372 ~ 163 ~ m² · 98 m Budynek 830 000 zł 04.08.2022 8 047 ~ 103 ~ m² · 599 m Budynek 870 000 zł 08.07.2022 9 008 ~ 97 ~ m² · 823 m Budynek 43 500 zł Chorągwica 180 · 20.06.2022 337 ~ 129 ~ m² · 895 m Budynek 1 450 000 zł 23.05.2022 11 975 ~ 121 ~ m² · 548 m Budynek 863 300 zł 23.05.2022 8 525 ~ 101 ~ m² · 806 m Budynek 1 299 000 zł Mietniów 315 · 29.04.2022 6 094 ~ 213 ~ m² · 52 m Budynek 1 020 000 zł Mietniów 320 · 21.02.2022 7 552 ~ 135 ~ m² · 389 m Budynek 330 000 zł Mietniów 65a · 11.02.2022 3 419 ~ 97 ~ m² · 546 m Budynek 689 000 zł Mietniów 151 · 04.01.2022 7 080 ~ 97 ~ m² · 672 m Budynek 400 000 zł Mietniów 199 · 29.12.2021 2 642 ~ 151 ~ m² · 74 m Budynek 180 000 zł Mietniów 32 · 28.07.2021 881 ~ 204 ~ m² · 484 m Budynek 495 100 zł 24.06.2021 3 341 ~ 148 ~ m² · 652 m Budynek — zł 19.05.2021 250 ~ m² · 711 m Budynek 214 000 zł Pawlikowice 578 · 14.04.2021 9 321 ~ 23 ~ m² · 789 m Budynek 375 000 zł 13.01.2021 4 688 80 m² · 661 m Budynek 210 000 zł 28.12.2020 1 476 ~ 142 ~ m² · 79 m Budynek 320 000 zł 08.12.2020 3 164 ~ 101 ~ m² · 652 m Budynek 635 000 zł Lednica Górna 523 · 29.10.2020 5 575 114 m² · 460 m Budynek 305 000 zł Pawlikowice 114 · 22.10.2020 1 929 ~ 158 ~ m² · 802 m Budynek 400 000 zł Mietniów 139 · 07.10.2020 2 555 ~ 157 ~ m² · 307 m Budynek 168 000 zł 14.07.2020 3 015 ~ 56 ~ m² · 788 m Budynek 195 000 zł Lednica Górna 36 · 07.07.2020 2 760 ~ 71 ~ m² · 797 m Budynek 255 000 zł 30.04.2020 2 065 ~ 123 ~ m² · 783 m Budynek 455 500 zł 06.03.2020 4 663 ~ 98 ~ m² · 299 m Budynek 550 000 zł 04.11.2019 4 809 ~ 114 ~ m² · 906 m Budynek 385 000 zł Mietniów 228 · 24.10.2019 2 399 ~ 160 ~ m² · 569 m Budynek 240 000 zł 12.08.2019 2 328 ~ 103 ~ m² · 756 m Budynek 230 000 zł 23.05.2019 3 725 ~ 62 ~ m² · 923 m Budynek 200 000 zł 16.04.2019 1 620 ~ 123 ~ m² · 783 m Budynek 190 000 zł 25.01.2019 1 539 ~ 123 ~ m² · 783 m Budynek 655 500 zł 14.01.2019 5 914 ~ 111 ~ m² · 328 m Budynek 663 590 zł 08.01.2019 5 485 ~ 121 ~ m² · 346 m Budynek 27 000 zł 28.12.2018 461 ~ 59 ~ m² · 506 m Budynek 700 000 zł 27.12.2018 4 191 167 m² · 328 m Budynek 690 000 zł 10.12.2018 4 454 155 m² · 346 m Budynek 260 000 zł Lednica Górna 276 · 07.12.2018 2 213 ~ 118 ~ m² · 381 m Budynek 485 000 zł Mietniów 139 · 09.11.2018 5 688 ~ 85 ~ m² · 346 m Budynek 110 000 zł 16.10.2018 3 673 ~ 30 ~ m² · 635 m Budynek 480 000 zł Mietniów 434 · 10.10.2018 5 661 ~ 85 ~ m² · 338 m Budynek 250 000 zł Mietniów 36 · 28.08.2018 1 167 ~ 214 ~ m² · 647 m Budynek 560 000 zł Pawlikowice 416 · 03.07.2018 3 456 ~ 162 ~ m² · 971 m Budynek 839 000 zł Mietniów 322 · 22.11.2017 6 049 ~ 139 ~ m² · 286 m Budynek 725 000 zł Mietniów 268 · 03.11.2016 4 568 ~ 159 ~ m² · 490 m Budynek 150 000 zł 12.10.2016 1 414 ~ 106 ~ m² · 730 m Budynek 415 000 zł Mietniów 317 · 14.09.2016 3 192 130 m² · 315 m Budynek 150 000 zł Chorągwica 75 · 22.08.2016 1 194 ~ 126 ~ m² · 870 m Budynek 265 000 zł Chorągwica 80 · 14.07.2016 2 461 ~ 108 ~ m² · 819 m Budynek — zł 14.07.2015 98 ~ m² · 312 m Budynek 270 000 zł 27.05.2015 2 186 ~ 123 ~ m² · 783 m Budynek 480 000 zł Pawlikowice 396 · 18.05.2015 4 276 ~ 112 ~ m² · 991 m Budynek 35 000 zł Mietniów 68 · 20.03.2015 2 145 ~ 16 ~ m² · 264 m Budynek 460 000 zł 02.03.2015 5 082 ~ 91 ~ m² · 608 m Budynek 344 000 zł 17.02.2015 3 530 ~ 97 ~ m² · 299 m Budynek 550 000 zł 10.02.2015 4 872 ~ 113 ~ m² · 584 m Budynek 450 000 zł 22.12.2014 4 965 ~ 91 ~ m² · 608 m Budynek 3 902 463 zł 29.04.2014 4 278 ~ 912 ~ m² · 715 m Budynek 310 000 zł 05.11.2013 2 174 ~ 143 ~ m² · 489 m Budynek 265 000 zł 19.09.2013 5 985 ~ 44 ~ m² · 690 m Budynek 180 000 zł 20.06.2013 1 983 ~ 91 ~ m² · 983 m Budynek 93 000 zł 04.04.2013 1 225 ~ 76 ~ m² · 715 m Budynek 230 000 zł Pawlikowice 84 · 01.06.2012 2 250 ~ 102 ~ m² · 833 m Budynek 341 940 zł 15.03.2012 3 317 ~ 103 ~ m² · 753 m Budynek 30 000 zł 21.02.2012 623 ~ 48 ~ m² · 781 m Budynek 940 000 zł 12.01.2012 4 667 ~ 201 ~ m² · 845 m Budynek 85 000 zł 14.11.2011 1 092 ~ 78 ~ m² · 760 m Budynek 287 000 zł Mietniów 264 · 30.08.2011 1 514 ~ 190 ~ m² · 193 m Budynek 730 000 zł Pawlikowice 400 · 10.03.2011 6 549 ~ 111 ~ m² · 933 m Budynek 460 000 zł 23.02.2011 3 507 ~ 131 ~ m² · 294 m Budynek 570 000 zł Lednica Górna 368 · 15.02.2011 4 986 ~ 114 ~ m² · 928 m Budynek 406 000 zł 14.04.2010 1 711 ~ 237 ~ m² · 752 m Budynek 569 220 zł 14.12.2009 5 939 ~ 96 ~ m² · 173 m Budynek 91 000 zł 01.12.2009 1 231 ~ 74 ~ m² · 833 m Budynek 465 000 zł 28.08.2009 4 812 ~ 97 ~ m² · 98 m Budynek 460 000 zł Mietniów 23 · 15.06.2009 4 075 ~ 113 ~ m² · 132 m Budynek 600 000 zł Pawlikowice 44 · 27.03.2009 1 283 ~ 468 ~ m² · 746 m Budynek 576 960 zł Mietniów 291 · 12.03.2009 4 372 ~ 132 ~ m² · 88 m Budynek 60 000 zł Mietniów 220a · 02.12.2008 402 ~ 149 ~ m² · 569 m Budynek 350 000 zł Mietniów 28 · 26.11.2008 331 m Budynek 750 000 zł Pawlikowice 405 · 25.11.2008 6 110 ~ 123 ~ m² · 884 m Budynek 548 000 zł Pawlikowice 402 · 06.11.2008 4 605 ~ 119 ~ m² · 957 m Budynek — zł 23.09.2008 145 ~ m² · 969 m Budynek 563 496 zł Pawlikowice 399 · 03.09.2008 4 786 ~ 118 ~ m² · 921 m Budynek 558 997 zł Pawlikowice 401 · 29.08.2008 4 665 ~ 120 ~ m² · 946 m Budynek 193 000 zł 07.12.2007 618 ~ 312 ~ m² · 760 m Budynek 40 000 zł 23.05.2007 793 m Budynek 180 000 zł 10.04.2007 1 750 ~ 103 ~ m² · 965 m Budynek 83 000 zł Pawlikowice 416 · 21.12.2006 1 764 ~ 47 ~ m² · 971 m Budynek 29 500 zł Mietniów 104 · 18.12.2006 403 ~ 73 ~ m² · 683 m Budynek 69 900 zł 03.11.2006 588 ~ 119 ~ m² · 558 m Budynek 35 000 zł 02.11.2006 241 ~ 145 ~ m² · 944 m Budynek 85 000 zł 18.09.2006 775 ~ 110 ~ m² · 579 m Budynek 70 000 zł Mietniów 101 · 04.09.2006 845 ~ 83 ~ m² · 215 m Budynek 40 000 zł Mietniów 28 · 26.04.2006 331 m Budynek 258 000 zł 26.04.2006 2 089 ~ 124 ~ m² · 747 m Budynek — zł 30.09.2005 192 ~ m² · 274 m Budynek 229 380 zł Lednica Górna 368 · 30.09.2005 2 006 ~ 114 ~ m² · 928 m Budynek 45 000 zł 09.08.2005 543 ~ 83 ~ m² · 223 m Budynek 320 000 zł Lednica Górna 254 · 01.02.2005 2 150 ~ 149 ~ m² · 855 m Budynek 169 000 zł Mietniów 151 · 22.10.2004 1 737 ~ 97 ~ m² · 672 m Budynek 55 000 zł Lednica Górna 117 · 30.09.2004 452 m Budynek 80 000 zł 11.05.2004 222 m Budynek 40 000 zł Lednica Górna 132 · 25.02.2004 384 ~ 104 ~ m² · 822 m Budynek 47 000 zł Lednica Górna 132 · 19.12.2003 916 ~ 51 ~ m² · 870 m Budynek 300 000 zł Mietniów 206 · 15.12.2003 1 622 ~ 185 ~ m² · 875 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
780 000 zł
Powierzchnia
120,72 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 780 000 zł 6 461 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −43% mediana: 11 337 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 142 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 106 m ?
  • Cena o 43,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 337 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+62,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,2dB
P4
D_12_000306_001 · 1 644 m · 17.08.2021 Głośno
Dzień66,2 dB Wieczór65,3 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Pawlikowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,2 dB
Data / okres
03.08.2021 – 17.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
65,3 dB
Data / okres
03.08.2021 – 17.08.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
03.08.2021 – 17.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 62,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 644 metrów stąd, wyniósł 66,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości