metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

28.08.2025 Dobczycka 5B, Wieliczka
Cena brutto
1 450 000 zł
3 708
zł / m²
107,03 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 391 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to Dobczycka 5B, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3269_BUD (107 m²), działkę nr 1655/8 (391 m²) oraz działkę nr 1655/6 (120 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121905_4.0001.1655/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0001.1655/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121905_4.0001.1655/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0001.1655/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 460 zł/m² 2021 12 transakcji
2 338 zł/m² 2022 27 transakcji
2 169 zł/m² 2023 20 transakcji
5 001 zł/m² 2024 22 transakcje
2 632 zł/m² 2025 27 transakcji
6 358 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Dobczycka 5B, Wieliczka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieliczka 1)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wieliczka, ul. Dobczycka 5B

do 1 km
Budynek 30 000 zł 09.06.2026 627 m Budynek 12 000 zł 08.06.2026 654 m Budynek 1 300 000 zł Wieliczka, ul. Adama Asnyka 26 · 02.06.2026 797 m Budynek 875 000 zł 29.05.2026 8 917 98 m² · 755 m Budynek 80 000 zł 29.04.2026 633 m Budynek 300 000 zł 17.04.2026 3 799 79 m² · 727 m Budynek 1 320 000 zł 09.04.2026 13 327 99 m² · 159 m Budynek 5 361 000 zł 28.01.2026 22 519 ~ 238 ~ m² · 257 m Budynek 50 000 zł 21.01.2026 2 491 ~ 20 ~ m² · 629 m Budynek 150 000 zł 04.12.2025 954 ~ 157 ~ m² · 670 m Budynek 160 000 zł Rożnowa 19 · 30.10.2025 919 ~ 174 ~ m² · 782 m Budynek 135 000 zł 29.09.2025 4 500 30 m² · 223 m Budynek 36 000 zł 12.09.2025 5 189 7 m² · 582 m Budynek 65 000 zł 06.06.2025 3 250 20 m² · 617 m Budynek 780 000 zł 27.05.2025 7 091 ~ 110 ~ m² · 624 m Budynek 950 000 zł 27.05.2025 8 636 ~ 110 ~ m² · 624 m Budynek 465 000 zł 11.04.2025 6 217 75 m² · 174 m Budynek 80 000 zł Wieliczka, ul. Stanisława Jagielskiego 13 · 28.03.2025 1 001 ~ 80 ~ m² · 642 m Budynek 390 000 zł 14.03.2025 3 568 ~ 109 ~ m² · 640 m Budynek 400 000 zł Wieliczka, ul. Bolesława Limanowskiego 13A · 06.03.2025 4 000 100 m² · 680 m Budynek 50 000 zł 12.02.2025 2 589 ~ 19 ~ m² · 626 m Budynek 930 000 zł 20.12.2024 12 326 ~ 75 ~ m² · 424 m Budynek 1 150 000 zł 18.12.2024 12 163 ~ 95 ~ m² · 775 m Budynek 50 000 zł 13.12.2024 2 484 ~ 20 ~ m² · 629 m Budynek 72 500 zł 29.11.2024 3 596 ~ 20 ~ m² · 610 m Budynek 810 000 zł 09.10.2024 5 004 ~ 162 ~ m² · 162 m Budynek 524 746 zł 17.09.2024 5 831 90 m² · 290 m Budynek 83 000 zł 27.08.2024 2 103 ~ 39 ~ m² · 610 m Budynek 300 000 zł 26.07.2024 657 ~ 457 ~ m² · 680 m Budynek 1 099 000 zł 28.06.2024 12 855 ~ 85 ~ m² · 759 m Budynek 1 140 000 zł 14.06.2024 12 083 ~ 94 ~ m² · 761 m Budynek 3 250 000 zł 17.04.2024 12 925 ~ 251 ~ m² · 67 m Budynek 290 000 zł 06.03.2024 3 478 ~ 83 ~ m² · 557 m Budynek 373 000 zł 28.02.2024 8 289 45 m² · 278 m Budynek 210 000 zł 16.11.2023 2 086 ~ 101 ~ m² · 268 m Budynek 770 000 zł Wieliczka, ul. Bartosza Głowackiego 11A · 16.11.2023 10 136 ~ 76 ~ m² · 408 m Budynek 1 450 000 zł 15.11.2023 10 669 ~ 136 ~ m² · 778 m Budynek 375 000 zł 14.11.2023 6 098 62 m² · 402 m Budynek 510 000 zł 13.11.2023 5 754 ~ 89 ~ m² · 678 m Budynek 2 550 000 zł 06.11.2023 21 682 ~ 118 ~ m² · 784 m Budynek 1 300 000 zł Wieliczka, ul. Dobczycka 5 · 27.09.2023 10 469 ~ 124 ~ m² · 15 m Budynek 162 000 zł 21.07.2023 900 180 m² · 278 m Budynek 341 500 zł 30.06.2023 2 879 ~ 119 ~ m² · 481 m Budynek 60 000 zł 07.06.2023 371 ~ 162 ~ m² · 372 m Budynek 125 000 zł 28.04.2023 1 923 65 m² · 294 m Budynek 349 000 zł 29.12.2022 3 170 ~ 110 ~ m² · 478 m Budynek 375 000 zł 27.12.2022 6 098 62 m² · 402 m Budynek 200 000 zł 19.12.2022 3 036 ~ 66 ~ m² · 424 m Budynek 269 300 zł 30.09.2022 2 756 98 m² · 77 m Budynek 65 000 zł 23.09.2022 3 033 ~ 21 ~ m² · 629 m Budynek 279 000 zł Wieliczka, ul. Bolesława Limanowskiego 13B · 23.09.2022 611 ~ 457 ~ m² · 655 m Budynek 97 000 zł 23.09.2022 5 089 ~ 19 ~ m² · 668 m Budynek 12 000 zł 21.07.2022 603 ~ 20 ~ m² · 630 m Budynek 20 000 zł Wieliczka, ul. Bartosza Głowackiego 11A · 28.06.2022 1 053 ~ 19 ~ m² · 408 m Budynek 50 000 zł 21.06.2022 2 338 ~ 21 ~ m² · 620 m Budynek 34 000 zł 10.05.2022 1 590 ~ 21 ~ m² · 620 m Budynek 250 000 zł Rożnowa 57 · 08.03.2022 4 656 ~ 54 ~ m² · 782 m Budynek 870 000 zł Wieliczka, ul. Józefa Sowińskiego 15F · 29.12.2021 6 617 131 m² · 352 m Budynek 1 258 170 zł 29.12.2021 6 813 ~ 185 ~ m² · 741 m Budynek 150 000 zł 07.12.2021 829 ~ 181 ~ m² · 237 m Budynek 100 000 zł 23.09.2021 1 618 ~ 62 ~ m² · 346 m Budynek 51 205 zł 16.09.2021 811 ~ 63 ~ m² · 789 m Budynek 432 232 zł 31.05.2021 1 848 ~ 234 ~ m² · 655 m Budynek 270 000 zł Wieliczka, ul. Władysława Reymonta 7 · 28.05.2021 2 103 ~ 128 ~ m² · 761 m Budynek 410 000 zł 25.05.2021 2 396 ~ 171 ~ m² · 116 m Budynek 490 000 zł 05.01.2021 9 578 ~ 51 ~ m² · 651 m Budynek 670 000 zł 24.11.2020 6 477 ~ 103 ~ m² · 695 m Budynek 460 000 zł Wieliczka, ul. Adama Asnyka 34 · 10.11.2020 6 026 ~ 76 ~ m² · 724 m Budynek 750 000 zł 20.08.2020 3 961 ~ 189 ~ m² · 630 m Budynek 800 000 zł 13.05.2020 4 972 161 m² · 705 m Budynek 30 000 zł 06.05.2020 2 477 ~ 12 ~ m² · 568 m Budynek 540 000 zł 28.04.2020 5 190 ~ 104 ~ m² · 663 m Budynek 950 000 zł 23.12.2019 8 317 ~ 114 ~ m² · 188 m Budynek 350 000 zł Wieliczka, ul. Górnicza 19A · 20.11.2019 3 779 ~ 93 ~ m² · 552 m Budynek 22 000 zł 30.08.2019 1 129 ~ 19 ~ m² · 629 m Budynek 640 000 zł 28.08.2019 4 487 ~ 143 ~ m² · 198 m Budynek 665 000 zł 21.08.2019 4 316 ~ 154 ~ m² · 708 m Budynek 25 000 zł 17.07.2019 396 ~ 63 ~ m² · 789 m Budynek 34 000 zł 04.07.2019 1 587 ~ 21 ~ m² · 629 m Budynek 12 000 zł 03.07.2019 581 ~ 21 ~ m² · 629 m Budynek — zł 06.06.2019 20 ~ m² · 610 m Budynek 230 000 zł 23.05.2019 3 725 ~ 62 ~ m² · 513 m Budynek 100 000 zł Wieliczka, ul. Kazimierza Pułaskiego 25G · 22.05.2019 1 970 ~ 51 ~ m² · 267 m Budynek 657 000 zł 18.04.2019 4 373 ~ 150 ~ m² · 715 m Budynek 834 000 zł 07.03.2019 6 510 ~ 128 ~ m² · 509 m Budynek 385 000 zł 06.03.2019 2 824 ~ 136 ~ m² · 593 m Budynek 700 000 zł 21.02.2019 6 772 ~ 103 ~ m² · 695 m Budynek 240 000 zł Wieliczka, ul. Chopina Fryderyka 9a · 26.09.2018 2 970 ~ 81 ~ m² · 586 m Budynek 600 000 zł 25.09.2018 6 871 ~ 87 ~ m² · 669 m Budynek 376 000 zł 21.09.2018 3 511 107 m² · 70 m Budynek 850 000 zł 22.08.2018 6 849 ~ 124 ~ m² · 471 m Budynek — zł 17.04.2018 104 ~ m² · 790 m Budynek 530 440 zł 04.04.2018 3 367 ~ 158 ~ m² · 718 m Budynek 490 000 zł 28.02.2018 3 920 125 m² · 715 m Budynek 275 000 zł 29.01.2018 3 437 ~ 80 ~ m² · 540 m Budynek 610 000 zł 19.01.2018 4 612 132 m² · 759 m Budynek 478 000 zł 16.01.2018 4 408 108 m² · 661 m Budynek 420 000 zł Wieliczka, ul. Juliusza Słowackiego 47B · 04.01.2018 3 873 108 m² · 659 m Budynek 420 000 zł Wieliczka, ul. Juliusza Słowackiego 47A · 04.01.2018 3 873 108 m² · 661 m Budynek 400 000 zł 20.12.2017 3 689 108 m² · 652 m Budynek 170 001 zł 01.12.2017 2 268 ~ 75 ~ m² · 470 m Budynek 460 000 zł 26.09.2017 3 806 121 m² · 759 m Budynek 494 000 zł Wieliczka, ul. Mikołaja Wierzynka 4B · 19.09.2017 3 661 135 m² · 781 m Budynek 469 000 zł Wieliczka, ul. Józefa Sowińskiego 15E · 01.09.2017 3 567 131 m² · 398 m Budynek 469 000 zł Wieliczka, ul. Józefa Sowińskiego 15D · 30.08.2017 3 567 131 m² · 371 m Budynek 479 000 zł 30.08.2017 3 550 135 m² · 776 m Budynek 489 000 zł 23.08.2017 3 718 132 m² · 373 m Budynek 425 000 zł 11.08.2017 3 968 107 m² · 58 m Budynek 355 000 zł Wieliczka, ul. Sebastiana 22 · 17.07.2017 3 550 100 m² · 360 m Budynek 320 000 zł 12.06.2017 2 988 107 m² · 41 m Budynek 489 000 zł 12.06.2017 3 719 131 m² · 373 m Budynek 700 000 zł 09.05.2017 2 415 ~ 290 ~ m² · 528 m Budynek 200 000 zł Rożnowa 34 · 24.02.2017 2 500 80 m² · 778 m Budynek 512 000 zł 31.10.2016 4 722 108 m² · 661 m Budynek 25 000 zł 21.10.2016 1 239 ~ 20 ~ m² · 614 m Budynek 40 000 zł 31.08.2016 1 000 40 m² · 261 m Budynek 490 000 zł 23.05.2016 3 632 135 m² · 771 m Budynek 230 000 zł 12.04.2016 2 758 ~ 83 ~ m² · 652 m Budynek 340 000 zł 23.02.2016 3 579 95 m² · 787 m Budynek 200 000 zł Wieliczka, ul. Stanisława Jagielskiego 10 · 03.02.2016 917 218 m² · 547 m Budynek 805 000 zł 26.01.2016 3 361 240 m² · 225 m Budynek 350 000 zł 16.10.2015 3 920 ~ 89 ~ m² · 58 m Budynek 30 000 zł 14.09.2015 1 500 ~ 20 ~ m² · 510 m Budynek 394 000 zł Wieliczka, ul. Bolesława Szpunara 27a · 08.07.2015 3 235 ~ 122 ~ m² · 780 m Budynek 400 000 zł 10.04.2015 2 882 ~ 139 ~ m² · 261 m Budynek 53 000 zł 10.10.2014 694 ~ 76 ~ m² · 393 m Budynek 250 000 zł 31.07.2014 2 815 ~ 89 ~ m² · 433 m Budynek 800 000 zł 22.07.2014 4 953 ~ 162 ~ m² · 718 m Budynek 800 000 zł 09.06.2014 4 946 ~ 162 ~ m² · 644 m Budynek 220 000 zł 28.05.2014 2 230 ~ 99 ~ m² · 180 m Budynek 540 000 zł 20.09.2013 6 404 ~ 84 ~ m² · 685 m Budynek 50 000 zł 10.09.2013 625 ~ 80 ~ m² · 561 m Budynek 319 000 zł 09.08.2013 3 018 ~ 106 ~ m² · 125 m Budynek 20 000 zł 21.06.2013 273 ~ 73 ~ m² · 298 m Budynek 93 000 zł 04.04.2013 1 225 ~ 76 ~ m² · 699 m Budynek 460 000 zł 19.11.2012 5 078 ~ 91 ~ m² · 45 m Budynek 230 000 zł 31.10.2012 2 601 ~ 88 ~ m² · 483 m Budynek 400 000 zł 18.09.2012 4 738 ~ 84 ~ m² · 72 m Budynek — zł 06.09.2012 52 ~ m² · 360 m Budynek 450 300 zł 31.05.2012 5 141 ~ 88 ~ m² · 71 m Budynek 359 300 zł 04.05.2012 4 317 ~ 83 ~ m² · 73 m Budynek 640 000 zł Wieliczka, ul. Gdowska 31 · 26.04.2012 4 823 ~ 133 ~ m² · 684 m Budynek 410 000 zł 20.04.2012 4 655 ~ 88 ~ m² · 77 m Budynek 30 000 zł 21.02.2012 623 ~ 48 ~ m² · 629 m Budynek 1 400 000 zł 14.02.2012 17 557 ~ 80 ~ m² · 514 m Budynek 510 000 zł 13.07.2011 4 130 ~ 124 ~ m² · 510 m Budynek 635 000 zł 12.07.2011 5 117 ~ 124 ~ m² · 471 m Budynek 465 000 zł 28.06.2011 5 558 ~ 84 ~ m² · 89 m Budynek 550 000 zł 24.02.2011 6 310 ~ 87 ~ m² · 113 m Budynek 620 000 zł 15.02.2011 7 206 ~ 86 ~ m² · 625 m Budynek 193 000 zł 02.09.2010 2 606 ~ 74 ~ m² · 541 m Budynek 19 500 zł 13.05.2010 918 ~ 21 ~ m² · 645 m Budynek 85 000 zł 11.05.2010 1 042 ~ 82 ~ m² · 444 m Budynek 1 000 000 zł 22.03.2010 5 231 ~ 191 ~ m² · 114 m Budynek — zł 19.03.2010 92 ~ m² · 756 m Budynek 200 500 zł 05.02.2010 2 247 ~ 89 ~ m² · 294 m Budynek 22 500 zł 22.01.2010 1 150 ~ 20 ~ m² · 623 m Budynek 750 000 zł 30.11.2009 6 762 ~ 111 ~ m² · 683 m Budynek 190 000 zł 18.11.2009 1 669 ~ 114 ~ m² · 423 m Budynek 70 000 zł 13.11.2009 536 ~ 131 ~ m² · 223 m Budynek 460 000 zł 22.10.2009 4 365 ~ 105 ~ m² · 652 m Budynek 711 640 zł 07.10.2009 8 165 ~ 87 ~ m² · 84 m Budynek 320 000 zł 28.07.2009 2 929 ~ 109 ~ m² · 153 m Budynek 80 000 zł Wieliczka, ul. Sebastiana 22 · 05.06.2009 661 ~ 121 ~ m² · 360 m Budynek 110 000 zł 15.05.2009 804 ~ 137 ~ m² · 799 m Budynek 520 000 zł 04.03.2009 6 181 ~ 84 ~ m² · 124 m Budynek 150 000 zł 23.12.2008 1 033 ~ 145 ~ m² · 697 m Budynek 555 000 zł 14.10.2008 5 370 ~ 103 ~ m² · 671 m Budynek 60 000 zł 29.09.2008 1 030 ~ 58 ~ m² · 245 m Budynek — zł 23.09.2008 145 ~ m² · 445 m Budynek 407 000 zł 14.08.2008 3 684 ~ 110 ~ m² · 113 m Budynek 345 000 zł 02.06.2008 2 982 ~ 116 ~ m² · 86 m Budynek 100 000 zł 30.05.2008 833 ~ 120 ~ m² · 646 m Budynek 115 000 zł 28.04.2008 1 460 ~ 79 ~ m² · 271 m Budynek 580 000 zł 31.03.2008 4 644 ~ 125 ~ m² · 719 m Budynek — zł 18.03.2008 407 m Budynek 550 000 zł 03.01.2008 4 927 ~ 112 ~ m² · 695 m Budynek 545 000 zł 19.12.2007 4 929 ~ 111 ~ m² · 695 m Budynek 193 000 zł 07.12.2007 618 ~ 312 ~ m² · 648 m Budynek 470 000 zł 24.09.2007 4 543 ~ 103 ~ m² · 695 m Budynek 480 000 zł 11.09.2007 3 409 ~ 141 ~ m² · 454 m Budynek 530 000 zł 21.04.2007 3 984 ~ 133 ~ m² · 596 m Budynek 180 000 zł 10.04.2007 1 750 ~ 103 ~ m² · 487 m Budynek 235 000 zł Wieliczka, ul. Chopina Fryderyka 9a · 16.02.2007 2 908 ~ 81 ~ m² · 586 m Budynek 260 000 zł 13.02.2007 1 800 ~ 144 ~ m² · 516 m Budynek 500 000 zł 06.11.2006 3 091 ~ 162 ~ m² · 644 m Budynek 35 000 zł 02.11.2006 241 ~ 145 ~ m² · 475 m Budynek 405 000 zł 03.10.2006 3 896 ~ 104 ~ m² · 404 m Budynek 495 000 zł Wieliczka, ul. Zyblikiewicza 3a · 26.09.2006 5 349 ~ 93 ~ m² · 518 m Budynek 405 000 zł 12.07.2006 4 044 ~ 100 ~ m² · 310 m Budynek 356 000 zł 14.01.2006 1 954 ~ 182 ~ m² · 731 m Budynek 313 000 zł 29.07.2005 1 870 ~ 167 ~ m² · 614 m Budynek 105 000 zł 12.07.2005 879 ~ 119 ~ m² · 453 m Budynek 50 000 zł 30.06.2005 812 ~ 62 ~ m² · 568 m Budynek 8 000 zł 30.06.2005 414 ~ 19 ~ m² · 626 m Budynek — zł Wieliczka, ul. Boża Wola 5 · 25.05.2005 306 ~ m² · 641 m Budynek 17 000 zł 23.03.2005 179 ~ 95 ~ m² · 740 m Budynek 320 000 zł Lednica Górna 254 · 01.02.2005 2 150 ~ 149 ~ m² · 763 m Budynek 190 000 zł 08.09.2004 912 ~ 208 ~ m² · 767 m Budynek 100 000 zł 29.03.2004 771 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Dobczycka Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Wieliczka Jednostka ewidencyjna Wieliczka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wieliczka 1, Wieliczka Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 450 000 zł
Powierzchnia
107,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 450 000 zł 13 548 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +58,8% mediana: 8 530 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–538 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 200 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 124 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 58,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 530 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+43,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dobczycka 107 m² · 2025-08 · 42 m 1 440 000 zł 13 454 zł/m² ul. Lednicka 135 m² · 2024-10 · 156 m 770 000 zł 5 704 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-11 · 1024 m 958 000 zł 7 630 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-11 · 1025 m 958 000 zł 7 630 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-10 · 1026 m 1 048 000 zł 8 347 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-11 · 1028 m 1 093 999 zł 8 713 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-03 · 1029 m 969 000 zł 7 717 zł/m² Lednica Górna 106,7 m² · 2025-02 · 1375 m 1 165 000 zł 10 922 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 324 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 485 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
11,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
28 123 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
25 340 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,7%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 124 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 58,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości