Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 840 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.02.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

24.02.2023 Juliana Tolińskiego, Mszana Dolna

Cena brutto

9 840 zł

112

zł / m²

88 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Mszana Dolna, ul. Juliana Tolińskiego, obejmującą działkę o powierzchni 88 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 9 840 zł (tj. 112 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 112 zł

Powierzchnia 88 m²

Powierzchnia gruntu 88 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 24.02.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Juliana Tolińskiego, Mszana Dolna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Juliana Tolińskiego, Mszana Dolna

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

120702_1.0001.3178/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3178/6

Powierzchnia ewidencyjna

88 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg publicznych

Cena brutto działki

9 840 zł

Cena / m²

112 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.02.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Adres

Mszana Dolna, ul. Juliana Tolińskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120702_1.0001.3178/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

99 zł/m² 2021 8 transakcji

67 zł/m² 2022 7 transakcji

337 zł/m² 2023 8 transakcji

182 zł/m² 2024 5 transakcji

262 zł/m² 2025 6 transakcji

101 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Juliana Tolińskiego, Mszana Dolna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gronoszowa)

Sprzedane działki w pobliżu – Mszana Dolna, ul. Juliana Tolińskiego

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Mszana Dolna?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 88 m² została zawarta za kwotę 9 840 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Juliana Tolińskiego Województwo małopolskie Powiat powiat limanowski Gmina Mszana Dolna Jednostka ewidencyjna Mszana Dolna - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gronoszowa, Mszana Dolna Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie limanowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

9 840 zł

Powierzchnia

88 m²

Cena za metr kwadratowy

112 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 9 840 zł 112 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −24,4% mediana: 148 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 76–95

Ta nieruchomość 1 95–114

0 114–132

1 132–151

0 151–170

1 170–188

0 188–207

1 207–226

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 215 m ?
Cena o 24,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 235 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

148 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+60,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Juliana Tolińskiego 88 m² · 2023-02 · 0 m Jamrozów 69 m² · 2024-01 · 17 m ul. Juliana Tolińskiego 83 m² · 2023-11 · 26 m Jamrozów 93 m² · 2022-12 · 113 m Transakcja 13 m² · 2024-11 · 301 m Gocały 177 m² · 2022-12 · 664 m Gocały 587 m² · 2021-12 · 689 m Gocały 210 m² · 2022-07 · 734 m Łabuzy Górne 69 m² · 2025-02 · 1080 m Zarabie 1 176 m² · 2022-12 · 1109 m Wójty 1 870 m² · 2021-12 · 1723 m Pachołki 241 m² · 2024-02 · 1750 m Gruszkówka 329 m² · 2024-07 · 1818 m Zagórki 600 m² · 2021-11 · 1994 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 461 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 56.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mszana Dolna; część danych: powiat limanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mszana Dolna ?

7 808 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mszana Dolna ?

0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mszana Dolna ?

6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?

7,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?

7 453,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?

79,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?

9,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?

3,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mszana Dolna ?

7 106,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mszana Dolna ?

4 412 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mszana Dolna ?

4 869 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mszana Dolna; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 24,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,8%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 24,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.