Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Cena brutto
70 000 zł
69
zł / m²
1 020 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 020 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 020 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 268/3 (1 020 m²) oraz działkę nr 268/4 (99 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121016_5.0003.268/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
268/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 020 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
70 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
69 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Id działki
121016_5.0003.268/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
268/4
Powierzchnia ewidencyjna
594 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
99 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
70 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
69 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Data
14.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121016_5.0003.268/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_5.0003.268/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121016_5.0003.268/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121016_5.0003.268/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121016
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
12 zł/m²
2020
3 transakcje
71 zł/m²
2021
4 transakcje
12 zł/m²
2022
1 transakcja
80 zł/m²
2023
2 transakcje
60 zł/m²
2024
7 transakcji
38 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki
do 1 km
Działka 99 900 zł
29.12.2025
214
466 m² · 420 m
Działka 52 550 zł
21.10.2025
35
1 500 m² · 959 m
Działka 30 000 zł
13.08.2025
38
800 m² · 564 m
Działka 105 100 zł
08.08.2025
70
1 500 m² · 937 m
Działka 130 000 zł
21.07.2025
55
2 351 m² · 731 m
Działka 105 000 zł
04.06.2025
62
1 681 m² · 696 m
Działka 125 000 zł
26.05.2025
43
2 935 m² · 672 m
Działka 90 000 zł
28.04.2025
178
505 m² · 971 m
Działka 200 000 zł
11.04.2025
32
6 200 m² · 669 m
Działka 160 000 zł
28.03.2025
118
1 353 m² · 524 m
Działka 20 000 zł
12.03.2025
7
2 700 m² · 839 m
Działka 160 000 zł
13.02.2025
139
1 150 m² · 575 m
Działka 158 000 zł
10.01.2025
136
1 166 m² · 39 m
Działka 155 000 zł
27.11.2024
141
1 101 m² · 540 m
Działka 45 000 zł
25.10.2024
28
1 600 m² · 696 m
Działka 150 000 zł
11.10.2024
149
1 004 m² · 641 m
Działka 100 000 zł
12.09.2024
76
1 324 m² · 518 m
Działka 100 000 zł
04.09.2024
39
2 539 m² · 731 m
Działka 25 000 zł
15.05.2024
16
1 600 m² · 316 m
Działka 270 000 zł
14.05.2024
124
2 170 m² · 892 m
Działka 217 925 zł
06.05.2024
25
8 717 m² · 664 m
Działka 130 000 zł
29.04.2024
118
1 101 m² · 553 m
Działka 72 000 zł
16.04.2024
60
1 202 m² · 821 m
Działka 11 004 zł
27.03.2024
20
538 m² · 429 m
Działka 70 000 zł
30.12.2023
9
8 192 m² · 551 m
Działka 122 000 zł
29.11.2023
153
800 m² · 627 m
Działka 12 000 zł
09.08.2023
8
1 548 m² · 714 m
Działka 100 000 zł
26.05.2023
100
1 000 m² · 681 m
Działka 80 000 zł
07.03.2023
53
1 500 m² · 686 m
Działka 190 000 zł
29.12.2022
66
2 861 m² · 470 m
Działka 100 000 zł
02.12.2022
74
1 349 m² · 804 m
Działka 2 200 zł
28.11.2022
3
844 m² · 524 m
Działka 727 000 zł
22.11.2022
90
8 084 m² · 99 m
Działka 450 000 zł
30.09.2022
346
1 300 m² · 464 m
Działka 80 000 zł
05.07.2022
21
3 900 m² · 208 m
Działka 13 000 zł
15.06.2022
12
1 100 m² · 233 m
Działka 23 000 zł
14.12.2021
14
1 600 m² · 984 m
Działka 138 000 zł
22.07.2021
62
2 210 m² · 313 m
Działka 80 000 zł
12.07.2021
48
1 676 m² · 299 m
Działka 80 000 zł
30.06.2021
47
1 703 m² · 299 m
Działka 135 000 zł
14.06.2021
98
1 378 m² · 314 m
Działka 106 000 zł
08.03.2021
80
1 324 m² · 345 m
Działka 25 000 zł
30.01.2021
4
6 100 m² · 860 m
Działka 100 000 zł
04.08.2020
12
8 100 m² · 173 m
Działka 85 000 zł
04.08.2020
12
6 900 m² · 242 m
Działka 100 000 zł
04.08.2020
9
10 800 m² · 258 m
Działka 144 000 zł
22.01.2020
45
3 171 m² · 537 m
Działka 166 500 zł
27.12.2019
29
5 700 m² · 874 m
Działka 25 000 zł
14.11.2019
10
2 400 m² · 651 m
Działka 49 000 zł
24.09.2019
15
3 300 m² · 442 m
Działka 153 000 zł
18.02.2019
10
15 300 m² · 654 m
Działka 135 000 zł
26.06.2018
62
2 181 m² · 491 m
Działka 62 000 zł
05.02.2018
61
1 009 m² · 487 m
Działka 90 000 zł
02.02.2018
60
1 502 m² · 485 m
Działka — zł
02.02.2018
1 502 m² · 485 m
Działka 37 000 zł
15.01.2018
5
8 100 m² · 523 m
Działka 8 000 zł
29.12.2017
4
1 800 m² · 916 m
Działka — zł
11.12.2017
1 114 m² · 670 m
Działka 63 zł
09.06.2017
0
6 500 m² · 420 m
Działka 50 000 zł
26.09.2016
29
1 700 m² · 529 m
Działka 65 000 zł
22.09.2016
36
1 800 m² · 601 m
Działka 65 000 zł
16.09.2016
46
1 400 m² · 398 m
Działka 33 000 zł
09.09.2016
22
1 500 m² · 694 m
Działka 40 000 zł
16.08.2016
33
1 200 m² · 556 m
Działka 86 000 zł
05.08.2016
40
2 153 m² · 491 m
Działka 430 000 zł
02.08.2016
195
2 200 m² · 828 m
Działka 38 000 zł
27.07.2016
42
900 m² · 700 m
Działka — zł
15.07.2016
1 300 m² · 952 m
Działka 55 000 zł
05.07.2016
55
1 000 m² · 831 m
Działka 15 000 zł
29.04.2016
5
3 100 m² · 850 m
Działka — zł
22.03.2016
2 289 m² · 195 m
Działka — zł
12.01.2016
3 111 m² · 952 m
Działka 0 zł
29.12.2015
0
1 200 m² · 413 m
Działka 0 zł
23.12.2015
0
1 000 m² · 605 m
Działka 0 zł
23.12.2015
0
1 000 m² · 620 m
Działka 3 050 zł
27.10.2015
2
1 305 m² · 307 m
Działka 500 zł
23.10.2015
15
33 m² · 228 m
Działka 22 000 zł
19.10.2015
4
4 900 m² · 935 m
Działka 95 200 zł
18.09.2015
56
1 700 m² · 95 m
Działka 0 zł
12.09.2015
0
1 800 m² · 558 m
Działka 0 zł
21.08.2015
0
12 800 m² · 958 m
Działka 110 000 zł
10.08.2015
55
2 000 m² · 64 m
Działka 0 zł
07.08.2015
0
3 800 m² · 211 m
Działka 160 000 zł
07.07.2015
100
1 600 m² · 34 m
Działka 0 zł
22.05.2015
0
22 100 m² · 194 m
Działka 0 zł
14.05.2015
0
22 400 m² · 443 m
Działka 143 000 zł
10.04.2015
143
1 000 m² · 263 m
Działka 50 000 zł
07.04.2015
25
2 005 m² · 322 m
Działka 0 zł
04.04.2015
0
14 900 m² · 724 m
Działka 0 zł
24.03.2015
0
2 000 m² · 388 m
Działka 0 zł
07.01.2015
0
14 900 m² · 724 m
Działka — zł
16.12.2014
19 700 m² · 540 m
Działka 20 000 zł
31.10.2014
22
900 m² · 698 m
Działka 0 zł
28.10.2014
0
1 700 m² · 331 m
Działka 0 zł
14.10.2014
0
6 900 m² · 470 m
Działka 80 000 zł
13.10.2014
50
1 600 m² · 69 m
Działka 6 000 zł
10.10.2014
1
5 000 m² · 605 m
Działka 0 zł
07.08.2014
0
800 m² · 627 m
Działka 0 zł
03.06.2014
0
900 m² · 686 m
Działka 100 000 zł
30.05.2014
50
2 000 m² · 94 m
Działka 43 100 zł
21.05.2014
42
1 031 m² · 396 m
Działka 0 zł
16.05.2014
0
3 100 m² · 555 m
Działka 0 zł
30.04.2014
0
8 800 m² · 737 m
Działka 30 000 zł
26.04.2014
30
1 000 m² · 674 m
Działka 0 zł
25.01.2014
0
2 700 m² · 630 m
Działka 105 000 zł
22.01.2014
23
4 600 m² · 425 m
Działka 18 000 zł
13.11.2013
4
5 100 m² · 651 m
Działka 12 800 zł
20.09.2013
8
1 600 m² · 994 m
Działka 0 zł
09.08.2013
0
2 580 m² · 875 m
Działka 0 zł
10.07.2013
0
76 800 m² · 173 m
Działka 0 zł
10.07.2013
0
4 455 m² · 876 m
Działka 0 zł
18.06.2013
0
2 500 m² · 920 m
Działka 24 000 zł
23.05.2013
10
2 400 m² · 215 m
Działka 0 zł
21.05.2013
0
6 600 m² · 504 m
Działka 100 000 zł
27.04.2013
27
3 700 m² · 857 m
Działka 0 zł
17.01.2013
0
1 900 m² · 787 m
Działka 0 zł
16.11.2012
0
7 700 m² · 675 m
Działka 0 zł
12.10.2012
0
540 m² · 965 m
Działka 0 zł
01.10.2012
0
1 700 m² · 331 m
Działka 50 000 zł
13.09.2012
56
900 m² · 591 m
Działka 0 zł
18.06.2012
0
1 000 m² · 432 m
Działka 6 000 zł
06.06.2012
20
300 m² · 635 m
Działka 4 000 zł
04.05.2012
1
2 800 m² · 695 m
Działka 0 zł
24.11.2011
0
800 m² · 619 m
Działka 0 zł
23.11.2011
0
5 100 m² · 529 m
Działka 11 000 zł
14.11.2011
10
1 100 m² · 258 m
Działka 5 000 zł
10.10.2011
65
77 m² · 736 m
Działka 10 000 zł
05.10.2011
2
5 300 m² · 428 m
Działka 3 000 zł
01.07.2011
8
400 m² · 430 m
Działka 0 zł
06.06.2011
0
3 200 m² · 461 m
Działka 36 000 zł
22.04.2011
6
5 800 m² · 857 m
Działka 0 zł
05.04.2011
0
5 400 m² · 292 m
Działka 0 zł
07.02.2011
0
11 500 m² · 658 m
Działka 300 000 zł
31.12.2010
167
1 800 m² · 824 m
Działka 0 zł
15.11.2010
0
30 900 m² · 350 m
Działka 0 zł
15.11.2010
0
3 200 m² · 481 m
Działka 150 000 zł
07.10.2010
167
900 m² · 604 m
Działka 0 zł
14.09.2010
0
58 021 m² · 369 m
Działka 0 zł
09.06.2010
0
6 400 m² · 212 m
Działka 0 zł
07.06.2010
0
29 000 m² · 650 m
Działka 3 525 zł
29.03.2010
9
400 m² · 246 m
Działka 80 000 zł
Gołkowice Górne 238 · 11.12.2009
38
2 100 m² · 574 m
Działka 50 000 zł
02.12.2009
29
1 700 m² · 488 m
Działka 0 zł
18.11.2009
0
500 m² · 694 m
Działka 0 zł
07.08.2009
0
1 831 m² · 657 m
Działka 0 zł
03.08.2009
0
1 300 m² · 488 m
Działka 0 zł
03.07.2009
0
1 400 m² · 991 m
Działka 80 000 zł
22.06.2009
50
1 600 m² · 460 m
Działka 0 zł
01.04.2009
0
5 700 m² · 886 m
Działka 0 zł
26.03.2009
0
600 m² · 441 m
Działka 7 000 zł
18.03.2009
10
700 m² · 753 m
Działka 0 zł
06.02.2009
0
3 700 m² · 400 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 020 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
1 020 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
70 000 zł
69 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−49,2%
mediana: 135 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
82–93
0
93–104
0
104–115
0
115–127
2
127–138
1
138–149
0
149–160
1
160–172
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 133 m ?
- Cena o 49,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
135 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+4,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jaworki
70 000 zł 69 zł/m²
Jaworki
158 000 zł 148 zł/m²
Gołkowice Górne
270 000 zł 135 zł/m²
Gołkowice Dolne
168 000 zł 177 zł/m²
Podgóra
134 000 zł 134 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 64.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 41.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 865 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 564 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 187 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat nowosądecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 49,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 49,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości