Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Cena brutto
120 000 zł
26
zł / m²
4 699 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Sady, obejmującą działkę o powierzchni 4 699 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 26 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021905_2.0010.281/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
281/2
Powierzchnia ewidencyjna
4 699 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
26 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Sady
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021905_2.0010.281/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m²
2021
15 transakcji
93 zł/m²
2022
4 transakcje
131 zł/m²
2023
9 transakcji
93 zł/m²
2024
3 transakcje
63 zł/m²
2025
6 transakcji
212 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Sady
do 1 km
Działka 170 000 zł
05.06.2026
161
1 057 m² · 926 m
Działka 569 000 zł
Sady · 27.03.2026
215
2 644 m² · 681 m
Działka 245 000 zł
Biała · 27.03.2026
188
1 305 m² · 851 m
Działka 418 000 zł
Sady · 14.01.2026
212
1 970 m² · 750 m
Działka 237 500 zł
Biała · 26.06.2025
172
1 380 m² · 849 m
Działka 200 000 zł
Biała · 24.04.2025
164
1 223 m² · 821 m
Działka 223 000 zł
Biała · 17.12.2024
118
1 885 m² · 902 m
Działka 130 000 zł
Sady · 20.08.2024
78
1 661 m² · 681 m
Działka 135 200 zł
Biała · 03.07.2024
111
1 220 m² · 849 m
Działka 191 000 zł
Sady · 27.03.2024
147
1 300 m² · 631 m
Działka 215 000 zł
Biała · 22.03.2024
174
1 236 m² · 851 m
Działka 152 880 zł
Biała · 01.12.2023
120
1 272 m² · 851 m
Działka 500 000 zł
Biała · 11.10.2023
382
1 309 m² · 849 m
Działka 180 000 zł
Biała · 04.09.2023
138
1 305 m² · 849 m
Działka 290 000 zł
Sady · 25.08.2023
104
2 800 m² · 738 m
Działka 422 000 zł
Sady · 25.08.2023
117
3 600 m² · 999 m
Działka 243 775 zł
Biała · 11.07.2023
174
1 405 m² · 851 m
Działka 79 000 zł
Sady · 26.05.2023
14
5 600 m² · 390 m
Działka 346 170 zł
Biała · 26.05.2023
141
2 457 m² · 935 m
Działka 186 000 zł
Biała · 15.03.2023
31
6 076 m² · 845 m
Działka 385 000 zł
Biała · 10.03.2023
48
7 946 m² · 849 m
Działka 162 000 zł
Biała · 24.02.2023
26
6 253 m² · 919 m
Działka 170 000 zł
Sady · 22.02.2023
28
6 000 m² · 91 m
Działka 144 000 zł
Biała · 03.02.2023
24
6 032 m² · 851 m
Działka 146 000 zł
Biała · 03.02.2023
24
6 152 m² · 885 m
Działka 62 000 zł
Sady · 09.01.2023
5
11 385 m² · 376 m
Działka 210 000 zł
Biała · 21.12.2022
32
6 498 m² · 851 m
Działka 250 000 zł
Sady · 08.12.2022
16
15 500 m² · 948 m
Działka 310 000 zł
Sady · 10.11.2022
65
4 768 m² · 626 m
Działka 195 000 zł
Biała · 07.07.2022
32
6 074 m² · 849 m
Działka 150 000 zł
Biała · 28.06.2022
24
6 161 m² · 794 m
Działka 163 400 zł
Biała · 31.05.2022
27
6 088 m² · 851 m
Działka 145 000 zł
Biała · 30.05.2022
24
6 140 m² · 784 m
Działka 3 540 000 zł
Sady · 23.05.2022
367
9 649 m² · 681 m
Działka 424 000 zł
Biała · 25.04.2022
55
7 733 m² · 839 m
Działka 159 140 zł
Biała · 01.04.2022
26
6 133 m² · 851 m
Działka 161 450 zł
Biała · 25.03.2022
27
6 075 m² · 821 m
Działka 349 500 zł
Biała · 25.03.2022
47
7 457 m² · 859 m
Działka 1 671 100 zł
Biała · 17.03.2022
266
6 279 m² · 825 m
Działka 151 440 zł
Biała · 17.03.2022
25
6 078 m² · 851 m
Działka 146 000 zł
Biała · 11.03.2022
24
6 032 m² · 849 m
Działka 515 000 zł
Biała · 11.03.2022
59
8 669 m² · 849 m
Działka 151 160 zł
Biała · 11.03.2022
25
6 076 m² · 849 m
Działka 290 000 zł
Biała · 04.03.2022
41
7 032 m² · 849 m
Działka 2 706 000 zł
Biała · 26.01.2022
71
37 884 m² · 871 m
Działka 685 000 zł
Sady · 20.01.2022
32
21 400 m² · 283 m
Działka 451 005 zł
Sady · 14.01.2022
107
4 215 m² · 773 m
Działka 120 000 zł
Sady · 21.12.2021
14
8 635 m² · 706 m
Działka 275 000 zł
Sady · 20.12.2021
93
2 963 m² · 489 m
Działka 110 000 zł
Sady · 16.12.2021
52
2 100 m² · 783 m
Działka 60 000 zł
Sady · 06.12.2021
33
1 800 m² · 873 m
Działka 60 000 zł
Sady · 22.11.2021
18
3 350 m² · 961 m
Działka 60 000 zł
Sady · 22.11.2021
18
3 351 m² · 969 m
Działka 300 000 zł
Sady · 08.11.2021
51
5 938 m² · 966 m
Działka 106 200 zł
Biała · 26.10.2021
16
6 687 m² · 861 m
Działka 224 700 zł
Sady · 05.10.2021
100
2 248 m² · 736 m
Działka 160 400 zł
Biała · 21.09.2021
42
3 822 m² · 820 m
Działka 40 000 zł
Sady · 29.07.2021
14
2 900 m² · 789 m
Działka 30 000 zł
Sady · 29.07.2021
3
9 100 m² · 922 m
Działka 104 000 zł
Sady · 07.05.2021
16
6 500 m² · 663 m
Działka 165 000 zł
Mysłaków · 25.02.2021
5
36 500 m² · 950 m
Działka 225 800 zł
Sady · 23.02.2021
100
2 258 m² · 772 m
Działka 200 000 zł
Sady · 26.01.2021
89
2 257 m² · 740 m
Działka 135 000 zł
Sady · 21.12.2020
6
20 800 m² · 132 m
Działka 15 000 zł
Mysłaków · 10.12.2020
6
2 700 m² · 778 m
Działka 201 420 zł
Sady · 09.11.2020
90
2 238 m² · 804 m
Działka 150 000 zł
Mysłaków · 14.09.2020
3
51 700 m² · 604 m
Działka 71 000 zł
Sady · 27.08.2020
11
6 500 m² · 634 m
Działka 116 000 zł
Sady · 09.07.2020
68
1 700 m² · 762 m
Działka 101 500 zł
Mysłaków · 04.06.2020
4
29 000 m² · 975 m
Działka 120 000 zł
Sady · 27.05.2020
16
7 737 m² · 360 m
Działka 66 000 zł
Mysłaków · 28.04.2020
7
8 906 m² · 545 m
Działka 22 508 zł
Mysłaków · 28.04.2020
8
3 001 m² · 570 m
Działka 165 000 zł
Biała · 27.02.2020
14
11 679 m² · 726 m
Działka 192 000 zł
Mysłaków · 17.02.2020
5
38 400 m² · 324 m
Działka 115 000 zł
Sady · 11.12.2019
12
9 400 m² · 740 m
Działka 50 000 zł
Sady · 05.12.2019
10
5 100 m² · 845 m
Działka 380 000 zł
Sady · 05.11.2019
54
7 100 m² · 699 m
Działka 100 000 zł
Sady · 10.09.2019
36
2 800 m² · 496 m
Działka 30 000 zł
Sady · 23.08.2019
17
1 800 m² · 873 m
Działka 120 000 zł
Sady · 05.08.2019
16
7 737 m² · 360 m
Działka 40 000 zł
Biała · 17.07.2019
7
5 451 m² · 980 m
Działka 180 000 zł
Sady · 29.04.2019
39
4 659 m² · 432 m
Działka 100 000 zł
Sady · 22.03.2019
48
2 100 m² · 783 m
Działka 132 000 zł
Biała · 20.12.2018
40
3 338 m² · 993 m
Działka 65 000 zł
Sady · 20.07.2018
50
1 300 m² · 631 m
Działka 149 000 zł
Sady · 17.05.2018
12
12 400 m² · 387 m
Działka 129 000 zł
Sady · 23.03.2018
120
1 076 m² · 890 m
Działka 230 000 zł
Sady · 19.02.2016
21
11 200 m² · 736 m
Działka 60 000 zł
Sady · 10.02.2016
4
15 600 m² · 464 m
Działka 20 000 zł
Sady · 02.02.2016
2
9 700 m² · 839 m
Działka 82 002 zł
Sady · 14.12.2015
12
7 100 m² · 492 m
Działka 117 500 zł
Biała · 15.01.2015
35
3 338 m² · 993 m
Działka 35 000 zł
Sady · 29.08.2014
4
9 900 m² · 440 m
Działka 80 000 zł
Sady · 22.07.2014
2
34 100 m² · 436 m
Działka 12 000 zł
Mysłaków · 19.11.2013
1
8 300 m² · 977 m
Działka 40 000 zł
Sady · 02.10.2013
12
3 288 m² · 553 m
Działka 40 000 zł
Sady · 30.09.2013
1
29 100 m² · 426 m
Działka 52 000 zł
Sady · 24.01.2013
40
1 300 m² · 665 m
Działka 550 000 zł
Mysłaków · 11.01.2013
5
108 500 m² · 412 m
Działka 26 000 zł
Sady · 20.11.2012
2
17 300 m² · 426 m
Działka 16 000 zł
Sady · 20.11.2012
1
17 700 m² · 439 m
Działka 15 000 zł
Sady · 01.03.2012
3
6 000 m² · 91 m
Działka 80 000 zł
Sady · 15.07.2011
24
3 329 m² · 561 m
Działka 28 300 zł
Sady · 09.12.2010
3
10 200 m² · 476 m
Działka 17 000 zł
Sady · 15.09.2009
5
3 400 m² · 740 m
Działka 48 400 zł
Sady · 15.09.2009
4
12 100 m² · 785 m
Działka 160 000 zł
Sady · 07.09.2009
53
3 002 m² · 664 m
Działka 47 000 zł
Sady · 14.08.2009
10
4 699 m² · 0 m
Działka 117 059 zł
Sady · 27.05.2009
62
1 876 m² · 516 m
Działka 3 400 zł
Biała · 09.09.2008
0
7 651 m² · 972 m
Działka 98 000 zł
Sady · 08.05.2008
5
19 600 m² · 708 m
Działka 41 000 zł
Sady · 11.04.2008
10
4 100 m² · 827 m
Działka 129 000 zł
Biała · 17.01.2008
10
12 848 m² · 927 m
Działka 90 600 zł
Sady · 13.12.2007
30
3 020 m² · 613 m
Działka 50 000 zł
Sady · 26.11.2007
5
9 400 m² · 740 m
Działka 35 000 zł
Sady · 20.06.2007
17
2 100 m² · 384 m
Działka 60 600 zł
Sady · 25.05.2007
34
1 800 m² · 681 m
Działka 17 000 zł
Sady · 23.05.2007
4
4 600 m² · 844 m
Działka 25 000 zł
Sady · 23.05.2007
3
7 500 m² · 879 m
Działka 14 400 zł
Sady · 20.04.2007
12
1 200 m² · 736 m
Działka 40 000 zł
Sady · 03.04.2007
4
9 700 m² · 103 m
Działka 19 000 zł
Sady · 28.03.2007
18
1 076 m² · 890 m
Działka 19 000 zł
Sady · 28.03.2007
18
1 076 m² · 890 m
Działka 20 000 zł
Biała · 30.01.2007
2
8 169 m² · 724 m
Działka 120 000 zł
Sady · 27.12.2006
6
21 400 m² · 283 m
Działka 144 000 zł
Sady · 05.12.2006
14
10 500 m² · 787 m
Działka 70 000 zł
Sady · 21.11.2006
3
21 400 m² · 283 m
Działka 25 000 zł
Biała · 06.11.2006
2
12 195 m² · 959 m
Działka 16 200 zł
Sady · 16.10.2006
5
3 329 m² · 472 m
Działka 50 000 zł
Sady · 14.07.2006
22
2 248 m² · 736 m
Działka 683 zł
Sady · 23.11.2005
11
60 m² · 518 m
Działka 120 000 zł
Sady · 08.11.2005
140
860 m² · 798 m
Działka 20 000 zł
Biała · 18.10.2005
2
9 315 m² · 701 m
Działka 25 000 zł
Sady · 09.08.2005
2
12 400 m² · 387 m
Działka 113 100 zł
Mysłaków · 17.02.2005
1
133 300 m² · 675 m
Działka 6 242 zł
Sady · 17.12.2004
11
548 m² · 408 m
Działka 786 zł
Sady · 16.12.2004
11
69 m² · 582 m
Działka 206 zł
Sady · 16.12.2004
11
18 m² · 625 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 699 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
4 699 m²
Cena za metr kwadratowy
26 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
26 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+44,4%
mediana: 18 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–38 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
16–27
2
27–39
0
39–50
0
50–62
0
62–73
0
73–85
0
85–96
1
96–107
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 44,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+425%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sady
170 000 zł 28 zł/m²
Biała
106 200 zł 16 zł/m²
Sady
60 000 zł 33 zł/m²
Biała
151 880 zł 139 zł/m²
Sady
250 000 zł 16 zł/m²
Sady
60 000 zł 18 zł/m²
Sady
60 000 zł 18 zł/m²
Sady
120 000 zł 18 zł/m²
Sady
320 000 zł 21 zł/m²
Biała
1 052 280 zł 5 zł/m²
Biała
60 000 zł 49 zł/m²
Sady
210 000 zł 54 zł/m²
Mysłaków
190 000 zł 9 zł/m²
Mysłaków
45 510 zł 12 zł/m²
Mysłaków
160 000 zł 8 zł/m²
Mysłaków
70 000 zł 4 zł/m²
Zebrzydów
271 350 zł 6 zł/m²
Zebrzydów
258 650 zł 6 zł/m²
Mysłaków
65 000 zł 12 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 46.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Marcinowice ?
6 351 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Marcinowice ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Marcinowice ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Marcinowice ?
9 902,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Marcinowice ?
6 362 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Marcinowice ?
2 977 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Marcinowice; część danych: powiat świdnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 44,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 425,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 44,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości