Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chojnicki (kod teryt: 2202)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 344 670 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

23.12.2025 Isaaka Gottfryda Goedtke, Chojnice

Cena brutto

1 344 670 zł

235

zł / m²

5 722 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke, obejmującą działkę o powierzchni 5 722 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 344 670 zł (tj. 235 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chojnickiego (kod teryt: 2202) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 235 zł

Powierzchnia 5 722 m²

Powierzchnia gruntu 5 722 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 23.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Isaaka Gottfryda Goedtke, Chojnice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat chojnicki (kod teryt: 2202)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Isaaka Gottfryda Goedtke, Chojnice

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220201_1.0001.272/64 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

272/64

Powierzchnia ewidencyjna

5 722 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chojnicki (kod teryt: 2202)

Adres

Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220201_1.0001.272/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 220201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

95 zł/m² 2019 4 transakcje

186 zł/m² 2020 1 transakcja

176 zł/m² 2021 6 transakcji

203 zł/m² 2022 1 transakcja

168 zł/m² 2023 4 transakcje

193 zł/m² 2025 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Isaaka Gottfryda Goedtke, Chojnice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chojnice)

Sprzedane działki w pobliżu – Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Chojnice?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 722 m² została zawarta za kwotę 1 344 670 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Isaaka Gottfryda Goedtke Województwo pomorskie Powiat powiat chojnicki Gmina Chojnice Jednostka ewidencyjna Chojnice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chojnice, Chojnice Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie chojnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

1 344 670 zł

Powierzchnia

5 722 m²

Cena za metr kwadratowy

235 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 344 670 zł 235 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +13% mediana: 208 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–155 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 135–150

0 150–165

0 165–180

1 180–195

2 195–211

1 211–226

Ta nieruchomość 2 226–241

1 241–256

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 232 m ?
Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 13,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

208 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+4,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Isaaka Gottfryda Goedtke 5 722 m² · 2025-12 · 0 m ul. Isaaka Gottfryda Goedtke 1 242 m² · 2025-02 · 61 m Osiedle Kolejarzy 9 223 m² · 2025-07 · 108 m ul. Teodora Janickiego 484 m² · 2025-06 · 112 m Osiedle Kolejarzy 592 m² · 2025-10 · 134 m ul. Isaaka Gottfryda Goedtke 1 172 m² · 2025-06 · 160 m ul. Isaaka Gottfryda Goedtke 1 172 m² · 2025-12 · 160 m Osiedle Kolejarzy 564 m² · 2025-12 · 178 m ul. Prochowa 800 m² · 2026-04 · 343 m ul. Prochowa 800 m² · 2025-10 · 367 m Osiedle Kolejarzy 5 244 m² · 2025-10 · 797 m Osiedle Kolejarzy 88 m² · 2024-10 · 1012 m ul. Ks.Płk Józefa Wrycza 225 m² · 2025-01 · 1257 m Osiedle Kolejarzy 930 m² · 2026-02 · 1316 m ul. Zapolskiej 203 m² · 2025-08 · 1362 m ul. Sienkiewicza 766 m² · 2024-11 · 1523 m Osiedle Bytowskie 266 m² · 2024-10 · 1602 m Władysławek 265 m² · 2025-10 · 1635 m Osiedle Bytowskie 429 m² · 2024-12 · 1727 m ul. Żeromskiego 103 m² · 2024-10 · 1751 m ul. Żeromskiego 105 m² · 2025-03 · 1786 m Władysławek 596 m² · 2026-06 · 1804 m ul. Żeromskiego 83 m² · 2025-03 · 1824 m Władysławek 701 m² · 2026-06 · 1896 m Władysławek 500 m² · 2024-10 · 1908 m Osiedle Bytowskie 556 m² · 2025-02 · 1928 m Władysławek 3 001 m² · 2025-07 · 1974 m ul. Michała Bałuckiego 1 249 m² · 2025-10 · 1985 m Władysławek 32 m² · 2025-10 · 1994 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Chojnice

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 800 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

167 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 362 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

65,3dB

P5 Chojnice ul. Człuchowska 41

D_22_000249_001 · 1 222 m · 27.07.2022 Głośno

Dzień65,3 dB Noc59,4 dB

Pełne dane pomiaru

Chojnice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,3 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,4 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,4dB

P4 Chojnice Człuchowska 60C

D_22_000251_001 · 1 261 m · 26.10.2022 Głośno

Dzień65,4 dB Wieczór63,0 dB Noc59,9 dB

Pełne dane pomiaru

Chojnice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,4 dB
Data / okres: 01.06.2022 – 26.10.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 63,0 dB
Data / okres: 01.06.2022 – 26.10.2022
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,9 dB
Data / okres: 01.06.2022 – 26.10.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,0dB

P6 Chojnice Plac Jagielloński 11

D_22_000252_001 · 1 444 m · 13.04.2022 Głośno

Dzień66,0 dB Noc60,0 dB

Pełne dane pomiaru

Chojnice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,0 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,0 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,3dB

P1 Chojnice ul.Bytowska 11

D_22_000246_001 · 1 877 m · 21.10.2022 Głośno

Dzień67,3 dB Wieczór66,8 dB Noc62,0 dB

Pełne dane pomiaru

Chojnice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,3 dB
Data / okres: 23.04.2022 – 21.10.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 66,8 dB
Data / okres: 23.04.2022 – 21.10.2022
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,0 dB
Data / okres: 23.04.2022 – 21.10.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Chojnice; część danych: powiat chojnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chojnice ?

38 109 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chojnice ?

-2,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chojnice ?

5,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chojnickim ?

9,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim ?

7 715,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chojnickim ?

82,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chojnickim ?

14,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chojnickim ?

5,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chojnice ?

8 129,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chojnice ?

38 360 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chojnice ?

38 151 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chojnice; część danych: powiat chojnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,5%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 222 metrów stąd, wyniósł 65,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 13,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.