metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat malborski (kod teryt: 2209)

23.12.2025 Słoneczna 9, Stare Pole
Cena brutto
770 000 zł
461
zł / m²
210,84 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 211 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 671 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209). Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 9, Stare Pole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 253_BUD (133 m²), budynek nr 254_BUD (78 m²), działkę nr 559 (718 m²) oraz działkę nr 857/5 (953 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220908_2.0012.559

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220908_2.0012.559Kod jednostki podziału terytorialnego: 220908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220908_2.0012.857/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220908_2.0012.857/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 198 zł/m² 2020 10 transakcji
1 607 zł/m² 2021 5 transakcji
1 241 zł/m² 2022 4 transakcje
2 884 zł/m² 2023 5 transakcji
2 676 zł/m² 2024 12 transakcji
2 091 zł/m² 2025 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Słoneczna 9, Stare Pole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Pole)

Sprzedane budynki w pobliżu – Stare Pole

do 1 km
Budynek 180 000 zł Stare Pole, ul. Dworcowa · 28.11.2025 1 003 ~ 180 ~ m² · 768 m Budynek 200 000 zł 10.09.2025 785 ~ 255 ~ m² · 753 m Budynek 140 000 zł Stare Pole, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 08.07.2025 182 ~ 770 ~ m² · 762 m Budynek 180 000 zł Stare Pole, ul. Bolesława Prusa 2 · 18.03.2025 5 653 ~ 32 ~ m² · 443 m Budynek 342 000 zł Stare Pole, ul. Jana Pawła II 6 · 04.12.2024 2 422 ~ 141 ~ m² · 493 m Budynek 330 000 zł Stare Pole, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 29.05.2024 2 365 ~ 140 ~ m² · 610 m Budynek 171 900 zł Stare Pole, ul. Generała Józefa Bema 2D · 08.04.2024 2 198 78 m² · 721 m Budynek 147 500 zł Stare Pole, ul. Grunwaldzka 9 · 08.03.2024 1 725 ~ 86 ~ m² · 808 m Budynek 220 000 zł Stare Pole, ul. Jana Pawła II 2 · 13.02.2024 2 930 ~ 75 ~ m² · 548 m Budynek 300 000 zł Stare Pole, ul. Władysława Reymonta 7 · 07.11.2023 2 884 104 m² · 262 m Budynek 335 000 zł Stare Pole, ul. Generała Józefa Bema 2D · 01.06.2023 4 283 78 m² · 721 m Budynek 130 000 zł 12.05.2023 724 ~ 180 ~ m² · 768 m Budynek 60 000 zł Stare Pole, ul. Dworcowa · 04.08.2022 719 ~ 84 ~ m² · 836 m Budynek 75 000 zł 03.08.2022 1 763 ~ 43 ~ m² · 787 m Budynek 49 000 zł 30.04.2021 1 607 31 m² · 476 m Budynek 100 000 zł Stare Pole, ul. Henryka Sienkiewicza 10a · 29.01.2021 1 076 ~ 93 ~ m² · 636 m Budynek 550 000 zł Stare Pole, ul. Bolesława Prusa 9 · 17.09.2020 3 823 ~ 144 ~ m² · 482 m Budynek 520 000 zł 29.06.2020 3 628 ~ 143 ~ m² · 691 m Budynek 250 000 zł 04.06.2020 802 ~ 312 ~ m² · 768 m Budynek 70 000 zł Stare Pole, ul. Dworcowa 3B · 18.05.2020 839 ~ 83 ~ m² · 841 m Budynek 30 000 zł Stare Pole, ul. Henryka Sienkiewicza 10a · 22.04.2020 968 ~ 31 ~ m² · 636 m Budynek 97 000 zł Krzyżanowo 24 · 30.12.2019 1 036 ~ 94 ~ m² · 439 m Budynek 80 000 zł Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 4 · 22.11.2019 768 ~ 104 ~ m² · 482 m Budynek 490 000 zł 21.10.2019 2 306 213 m² · 733 m Budynek 150 000 zł 26.09.2019 1 500 100 m² · 787 m Budynek 340 000 zł Stare Pole, ul. Bolesława Prusa 3 · 29.08.2019 3 037 ~ 112 ~ m² · 444 m Budynek 2 275 500 zł Stare Pole, ul. Marynarki Wojennej 2C · 31.01.2019 300 ~ 7 580 ~ m² · 706 m Budynek 180 000 zł Stare Pole, ul. Jana Pawła II 2 · 09.01.2019 1 870 ~ 96 ~ m² · 547 m Budynek 140 000 zł 05.11.2018 749 ~ 187 ~ m² · 997 m Budynek 87 500 zł Stare Pole, ul. Dworcowa · 09.08.2018 518 ~ 169 ~ m² · 812 m Budynek 419 000 zł Stare Pole, ul. Bolesława Prusa 1 · 05.06.2018 3 492 120 m² · 429 m Budynek 98 000 zł Stare Pole, ul. Marynarki Wojennej 3 · 04.05.2018 398 ~ 246 ~ m² · 804 m Budynek 290 000 zł Stare Pole, ul. Henryka Sienkiewicza 4 · 24.10.2017 1 702 ~ 170 ~ m² · 701 m Budynek 100 000 zł Krzyżanowo 22 · 28.09.2017 1 058 ~ 95 ~ m² · 444 m Budynek 200 000 zł Stare Pole, ul. Jana Pawła II 11 · 04.09.2017 1 629 ~ 123 ~ m² · 502 m Budynek 300 000 zł Stare Pole, ul. Sportowa 8 · 12.04.2017 1 695 177 m² · 290 m Budynek 200 000 zł Stare Pole, ul. Dworcowa 1A · 31.03.2017 2 879 ~ 69 ~ m² · 830 m Budynek 100 000 zł Stare Pole, ul. Marynarki Wojennej 3 · 23.03.2017 1 218 ~ 82 ~ m² · 804 m Budynek 167 500 zł Stare Pole, ul. Jana Pawła II 22 · 22.02.2017 1 403 ~ 119 ~ m² · 383 m Budynek 260 000 zł Stare Pole, ul. Sportowa 13 · 07.02.2017 2 364 110 m² · 190 m Budynek 160 000 zł Krzyżanowo 7 · 04.10.2016 1 975 81 m² · 292 m Budynek 2 500 000 zł Stare Pole, ul. Marynarki Wojennej 2C · 29.09.2016 715 ~ 3 497 ~ m² · 604 m Budynek 4 400 zł 31.08.2016 283 ~ 16 ~ m² · 969 m Budynek 230 000 zł Stare Pole, ul. Generała Józefa Bema 2E · 15.07.2016 2 283 ~ 101 ~ m² · 736 m Budynek 32 000 zł Stare Pole, ul. Dworcowa · 08.02.2016 821 39 m² · 740 m Budynek 140 000 zł Stare Pole, ul. Marynarki Wojennej 2C · 03.12.2015 226 ~ 620 ~ m² · 706 m Budynek 1 360 000 zł Stare Pole, ul. Marynarki Wojennej 2C · 10.11.2015 415 ~ 3 280 ~ m² · 604 m Budynek 46 500 zł Krzyżanowo 1 · 20.10.2015 1 035 ~ 45 ~ m² · 376 m Budynek 175 000 zł Krzyżanowo 40 · 09.10.2015 1 687 ~ 104 ~ m² · 378 m Budynek 80 000 zł 24.07.2015 494 ~ 162 ~ m² · 993 m Budynek 80 000 zł Krzyżanowo 14A · 07.07.2015 1 154 69 m² · 521 m Budynek 160 000 zł Stare Pole, ul. Generała Józefa Bema 5 · 20.02.2015 1 163 ~ 138 ~ m² · 432 m Budynek 285 000 zł Stare Pole, ul. Jana Pawła II 30 · 12.02.2015 2 591 110 m² · 318 m Budynek 150 000 zł Stare Pole, ul. Generała Józefa Bema 1 · 15.10.2014 1 373 ~ 109 ~ m² · 476 m Budynek 370 000 zł 28.08.2014 1 741 213 m² · 733 m Budynek — zł Stare Pole, ul. Marynarki Wojennej 1 · 22.10.2013 155 ~ m² · 792 m Budynek 215 000 zł Stare Pole, ul. Jana Pawła II 18 · 28.05.2013 1 509 ~ 142 ~ m² · 410 m Budynek 34 000 zł 23.05.2013 109 ~ 312 ~ m² · 773 m Budynek 110 000 zł Krzyżanowo 26 · 26.04.2013 1 114 ~ 99 ~ m² · 486 m Budynek 205 000 zł Stare Pole, ul. Adama Mickiewicza 8 · 30.10.2012 1 928 ~ 106 ~ m² · 535 m Budynek 135 000 zł Stare Pole, ul. Jana Pawła II 2 · 27.01.2012 1 350 100 m² · 567 m Budynek 4 374 zł 19.10.2010 130 ~ 34 ~ m² · 687 m Budynek 140 000 zł Stare Pole, ul. Kasztanowa 5 · 05.10.2010 931 ~ 150 ~ m² · 104 m Budynek 185 000 zł Stare Pole, ul. Jana Pawła II 2 · 29.01.2010 1 985 ~ 93 ~ m² · 547 m Budynek 210 000 zł Stare Pole, ul. Generała Józefa Bema 1A · 31.12.2009 2 030 ~ 103 ~ m² · 462 m Budynek 33 654 zł 17.12.2009 221 ~ 152 ~ m² · 838 m Budynek 280 000 zł Stare Pole, ul. Grunwaldzka · 18.11.2009 403 ~ 695 ~ m² · 824 m Budynek 50 000 zł Stare Pole, ul. Władysława Reymonta 4 · 11.09.2009 183 ~ 273 ~ m² · 264 m Budynek 64 400 zł 02.07.2009 207 ~ 312 ~ m² · 773 m Budynek 1 100 000 zł 21.05.2009 1 671 ~ 658 ~ m² · 748 m Budynek 400 000 zł Stare Pole, ul. Sportowa 3 · 15.05.2009 4 821 ~ 83 ~ m² · 292 m Budynek 40 000 zł Stare Pole, ul. Marynarki Wojennej 1E · 04.03.2009 212 ~ 189 ~ m² · 875 m Budynek 300 000 zł Stare Pole, ul. Mikołaja Kopernika 6 · 06.06.2008 2 283 ~ 131 ~ m² · 341 m Budynek 55 000 zł 03.06.2008 306 ~ 180 ~ m² · 768 m Budynek 383 000 zł Stare Pole, ul. Słoneczna 7 · 22.01.2008 2 954 ~ 130 ~ m² · 35 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Słoneczna Województwo pomorskie Powiat powiat malborski Gmina Stare Pole Jednostka ewidencyjna Stare Pole - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Pole, Stare Pole Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie malborskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
770 000 zł
Powierzchnia
210,84 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 770 000 zł 3 652 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +32,6% mediana: 2 754 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–190 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 127 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 32,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 754 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−27,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Słoneczna 78,2 m² · 2025-12 · 18 m 701 000 zł 8 965 zł/m² ul. Słoneczna 132,7 m² · 2025-12 · 26 m 701 000 zł 5 284 zł/m² ul. Jana Pawła II 51 m² · 2024-12 · 508 m 342 000 zł 6 711 zł/m² ul. Jana Pawła II 90,3 m² · 2024-12 · 512 m 342 000 zł 3 790 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 73,2 m² · 2025-07 · 744 m 140 000 zł 1 914 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 125 m² · 2025-07 · 749 m 140 000 zł 1 120 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 148,9 m² · 2025-07 · 752 m 140 000 zł 940 zł/m² ul. Marynarki Wojennej 44,8 m² · 2025-09 · 757 m 200 000 zł 4 461 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 11 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Stare Pole; część danych: powiat malborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Pole ?
4 247 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Pole ?
-8,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Pole ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?
10,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?
7 968,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?
16,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?
2,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Pole ?
9 420,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Pole ?
4 284 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Pole ?
3 036 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stare Pole; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,5%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 32,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości