Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Lublin
Akt notarialny z 16 lutego 2021 · Chemiczna 8c, Lublin
Cena łączna
1 050 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
337zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 117m²
Data aktu notarialnego
16 lutego 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Lublin
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 752 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 117 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 337 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 lutego 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 86475
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Pełny adres
- Chemiczna 8c, Lublin
- Powiat
- Lublin
Podsumowanie transakcji
16 lutego 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 12/40 (3 117 m²); pominęliśmy działki: 12/36 (3 117 m², udział 1402/10000), 12/35 (518 m², udział 774/10000).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie Lublina. Adres przypisany do transakcji to Chemiczna 8c, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12/40 (3 117 m²), działkę nr 12/36 (3 117 m², udział 1402/10000) oraz działkę nr 12/35 (518 m², udział 774/10000).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
066301_1.0019.AR_3.12/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Lublin część II
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
066301_1.0019.AR_3.12/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Lublin część II
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
066301_1.0019.AR_3.12/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Lublin część II
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Lublin, ulica Chemiczna 8c
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lipca 2026, 2 254 m²
Lublin, ulica Chemiczna
896 880 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²
- powierzchnia działek 2 254 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 5 161 m²
Lublin, aleja Wincentego Witosa
3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 596 zł/m²
- powierzchnia działki 5 161 m²
- w odległości 354 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2025, 2 688 m²
Lublin, ulica Chemiczna /dojazd/
1 096 870 złCena za metr kwadratowy: 408 zł/m²
- powierzchnia działek 2 688 m²
- w odległości 133 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 236 m²
Lublin, ulica Chemiczna
95 050 złCena za metr kwadratowy: 403 zł/m²
- powierzchnia działki 236 m²
- w odległości 654 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 258,47 m²
Lublin, aleja Wincentego Witosa pobliże
1 230 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²
- powierzchnia działek 258,47 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 258,47 m²
Lublin, aleja Wincentego Witosa pobliże
1 230 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²
- powierzchnia działek 258,47 m²
- w odległości 385 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 22,41 m²
Lublin, ulica Gospodarcza 15
127 000 złCena za metr kwadratowy: 5 666 zł/m²
- powierzchnia działki 22,41 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 917 m²
Lublin, ulica Chemiczna 11
485 850 złCena za metr kwadratowy: 530 zł/m²
- powierzchnia działki 917 m²
- w odległości 299 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 719 m²
Lublin, ulica Resorowa
262 600 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²
- powierzchnia działki 719 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2024, 6 119 m²
Lublin, ulica Narzędziowa
9 840 000 złCena za metr kwadratowy: 1 608 zł/m²
- powierzchnia działki 6 119 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 528 m²
Lublin, ulica Rolna Osada
160 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²
- powierzchnia działki 528 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 2 000 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
540 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki, 14 grudnia 2022, 236 m²
Lublin, ulica Chemiczna
95 050 złCena za metr kwadratowy: 403 zł/m²
- powierzchnia działki 236 m²
- w odległości 654 m
Sprzedaż działki, 6 października 2022, 2 000 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
420 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż trzech działek, 6 czerwca 2022, 485 m²
Lublin, aleja Wincentego Witosa pobliże
105 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²
- powierzchnia działek 485 m²
- w odległości 385 m
Sprzedaż dwóch działek, 11 lutego 2022, 921 m²
Lublin, ulica Anny Walentynowicz pobliże
282 900 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²
- powierzchnia działek 921 m²
- w odległości 538 m
Sprzedaż dwóch działek, 21 września 2021, 921 m²
Lublin, ulica Anny Walentynowicz pobliże
270 600 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²
- powierzchnia działek 921 m²
- w odległości 538 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lipca 2021, 5 743 m²
Lublin, ulica Ślusarska 3
676 500 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działki 5 743 m²
- w odległości 430 m
Sprzedaż działki, 5 marca 2021, 350 m²
Lublin, ulica Jerzego Rudlickiego pobliże
80 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²
- powierzchnia działki 350 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki, 22 grudnia 2020, 175 m²
Lublin, ulica Jerzego Rudlickiego
20 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działki 175 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2020, 310 m²
Lublin, ulica Rolna Osada 5b
80 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²
- powierzchnia działki 310 m²
- w odległości 707 m
Sprzedaż działki, 31 marca 2020, 855 m²
Lublin, ulica Anny Walentynowicz pobliże
157 748 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²
- powierzchnia działki 855 m²
- w odległości 549 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2020, 2 000 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
388 438 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki, 12 lutego 2020, 921 m²
Lublin, ulica Anny Walentynowicz pobliże
92 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 921 m²
- w odległości 538 m
Sprzedaż czterech działek, 30 października 2019, 2 798 m²
Lublin, ulica Chemiczna pobliże
623 346 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²
- powierzchnia działek 2 798 m²
- w odległości 297 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 kwietnia 2019, 16,81 m²
Lublin, ulica Gospodarcza 15
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 974 zł/m²
- powierzchnia działki 16,81 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lutego 2019, 16,81 m²
Lublin, ulica Gospodarcza 15
65 000 złCena za metr kwadratowy: 3 867 zł/m²
- powierzchnia działki 16,81 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2018, 319 m²
Lublin, ulica Chemiczna
61 500 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²
- powierzchnia działki 319 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2018, 22,41 m²
Lublin, ulica Gospodarcza 15
55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 454 zł/m²
- powierzchnia działki 22,41 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2018, 262,5 m²
Lublin, ulica Jerzego Rudlickiego
38 611 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²
- powierzchnia działki 262,5 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2018, 3 361 m²
Lublin, ulica Władysława Grabskiego 23a
3 198 000 złCena za metr kwadratowy: 952 zł/m²
- powierzchnia działki 3 361 m²
- w odległości 609 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2018, 1 621 m²
Lublin, ulica Rozdroże 4
330 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działek 1 621 m²
- w odległości 928 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2017, 36 m²
Lublin, ulica Krańcowa 107c
15 498 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²
- powierzchnia działki 36 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2017, 5 743 m²
Lublin, ulica Ślusarska 3
319 800 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 5 743 m²
- w odległości 430 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 6 752 m²: działka 12/40 ma 3 117 m², działka 12/36, kupiona w udziale 1402/10000, ma 3 117 m², a działka 12/35, kupiona w udziale 774/10000, ma 518 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 117 m² działki 12/40.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 lutego 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.