Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
580 000 zł
810
zł / m²
69,22 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 716 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Adres przypisany do transakcji to Leśna 50, Obory; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 156_BUD (69 m²) oraz działkę nr 175/7 (716 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
041507_2.0010.156_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
156_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Adres
Obory, ul. Leśna 50
Id działki
041507_2.0010.175/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
175/7
Powierzchnia ewidencyjna
716 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Adres
Obory, ul. Leśna 50
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0010.175/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 606 zł/m²
2020
32 transakcje
2 245 zł/m²
2021
4 transakcje
2 548 zł/m²
2022
4 transakcje
818 zł/m²
2023
9 transakcji
4 061 zł/m²
2024
4 transakcje
3 104 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Obory, ul. Leśna 50
do 1 km
Budynek 675 000 zł
Obory, ul. Świerkowa 19 · 01.10.2025
7 202
94 m² · 184 m
Budynek 485 000 zł
Obory, ul. Świerkowa 19 · 19.03.2025
5 175
94 m² · 184 m
Budynek 690 000 zł
Obory, ul. Jarzębinowa 3 · 14.03.2025
6 699
103 m² · 57 m
Budynek 599 000 zł
Obory, ul. Dębowa 13 · 31.07.2024
7 301
82 m² · 351 m
Budynek 1 000 000 zł
Obory, ul. Kasztanowa 9 · 09.07.2024
7 571
132 m² · 380 m
Budynek 121 000 zł
11.12.2023
476 ~
254 ~ m² · 748 m
Budynek 620 000 zł
30.10.2023
8 957
69 m² · 455 m
Budynek 287 475 zł
08.08.2023
4 153
69 m² · 96 m
Budynek 540 000 zł
18.04.2023
5 734
94 m² · 249 m
Budynek 500 000 zł
14.02.2022
4 673
107 m² · 364 m
Budynek 460 000 zł
14.01.2022
4 625 ~
99 ~ m² · 501 m
Budynek 410 000 zł
21.05.2021
4 998
82 m² · 70 m
Budynek 469 000 zł
03.03.2021
3 866 ~
121 ~ m² · 414 m
Budynek 343 000 zł
03.11.2020
2 662 ~
129 ~ m² · 391 m
Budynek 373 000 zł
08.10.2020
2 899 ~
129 ~ m² · 507 m
Budynek 420 000 zł
11.09.2020
4 053
104 m² · 229 m
Budynek 264 000 zł
13.08.2020
3 002 ~
88 ~ m² · 489 m
Budynek 260 000 zł
06.08.2020
3 756
69 m² · 442 m
Budynek 415 200 zł
08.07.2020
3 226 ~
129 ~ m² · 569 m
Budynek 305 000 zł
23.06.2020
4 406
69 m² · 465 m
Budynek 289 000 zł
23.06.2020
3 296 ~
88 ~ m² · 513 m
Budynek 350 000 zł
23.06.2020
2 725 ~
128 ~ m² · 537 m
Budynek 405 000 zł
26.05.2020
3 138 ~
129 ~ m² · 403 m
Budynek 265 000 zł
29.04.2020
3 006 ~
88 ~ m² · 453 m
Budynek 335 000 zł
01.04.2020
2 829 ~
118 ~ m² · 418 m
Budynek 260 000 zł
25.02.2020
2 959 ~
88 ~ m² · 327 m
Budynek 280 200 zł
07.02.2020
3 195 ~
88 ~ m² · 299 m
Budynek 267 500 zł
07.02.2020
3 047 ~
88 ~ m² · 310 m
Budynek 355 000 zł
23.01.2020
2 757 ~
129 ~ m² · 366 m
Budynek 350 000 zł
18.12.2019
2 713 ~
129 ~ m² · 337 m
Budynek 346 500 zł
18.12.2019
2 680 ~
129 ~ m² · 349 m
Budynek 210 000 zł
12.08.2019
3 009
70 m² · 268 m
Budynek 220 000 zł
24.07.2019
2 041 ~
108 ~ m² · 276 m
Budynek 215 000 zł
09.07.2019
2 462 ~
87 ~ m² · 259 m
Budynek 30 200 zł
Obory, ul. Jeżynowa 6C · 09.07.2019
295 ~
102 ~ m² · 324 m
Budynek 320 000 zł
08.07.2019
3 223 ~
99 ~ m² · 475 m
Budynek 272 000 zł
Obory, ul. Jeżynowa 6D · 19.06.2019
3 315
82 m² · 343 m
Budynek 352 500 zł
23.05.2019
3 402
104 m² · 407 m
Budynek 292 000 zł
Obory, ul. Jeżynowa 6B · 16.05.2019
2 795 ~
104 ~ m² · 348 m
Budynek 272 000 zł
Obory, ul. Jeżynowa 6A · 06.05.2019
2 655 ~
102 ~ m² · 368 m
Budynek 275 000 zł
Obory, ul. Jeżynowa 6 · 25.03.2019
2 280 ~
121 ~ m² · 388 m
Budynek 300 000 zł
25.03.2019
2 532 ~
118 ~ m² · 389 m
Budynek 290 000 zł
Obory, ul. Jeżynowa 6E · 22.03.2019
2 841 ~
102 ~ m² · 364 m
Budynek 325 000 zł
12.03.2019
2 740 ~
119 ~ m² · 434 m
Budynek 285 000 zł
20.02.2019
2 787 ~
102 ~ m² · 416 m
Budynek 232 000 zł
12.02.2019
2 634 ~
88 ~ m² · 372 m
Budynek 282 500 zł
16.01.2019
2 381 ~
119 ~ m² · 398 m
Budynek 240 000 zł
15.11.2018
2 748 ~
87 ~ m² · 242 m
Budynek 360 000 zł
24.09.2018
2 800 ~
129 ~ m² · 293 m
Budynek 233 000 zł
06.09.2018
3 366
69 m² · 297 m
Budynek 299 000 zł
08.08.2018
2 330 ~
128 ~ m² · 313 m
Budynek 316 050 zł
06.07.2018
3 050
104 m² · 229 m
Budynek 385 000 zł
14.06.2018
2 922
132 m² · 214 m
Budynek 307 500 zł
11.06.2018
2 398 ~
128 ~ m² · 314 m
Budynek 265 000 zł
17.05.2018
2 241 ~
118 ~ m² · 228 m
Budynek 273 000 zł
16.05.2018
2 296 ~
119 ~ m² · 264 m
Budynek 274 000 zł
08.05.2018
2 674 ~
102 ~ m² · 187 m
Budynek 230 000 zł
24.04.2018
2 619 ~
88 ~ m² · 258 m
Budynek 295 500 zł
05.04.2018
2 294 ~
129 ~ m² · 268 m
Budynek 293 000 zł
26.03.2018
2 275 ~
129 ~ m² · 256 m
Budynek 303 000 zł
19.02.2018
2 345 ~
129 ~ m² · 204 m
Budynek 218 000 zł
02.02.2018
3 258 ~
67 ~ m² · 460 m
Budynek 265 000 zł
10.01.2018
2 225 ~
119 ~ m² · 264 m
Budynek 229 000 zł
19.12.2017
2 604 ~
88 ~ m² · 340 m
Budynek 275 000 zł
06.12.2017
2 311 ~
119 ~ m² · 287 m
Budynek 285 000 zł
06.12.2017
2 786 ~
102 ~ m² · 337 m
Budynek 259 700 zł
01.12.2017
1 989 ~
131 ~ m² · 247 m
Budynek 267 000 zł
15.11.2017
2 610 ~
102 ~ m² · 358 m
Budynek 265 000 zł
30.10.2017
2 828
94 m² · 287 m
Budynek 263 000 zł
16.10.2017
2 806
94 m² · 290 m
Budynek 273 500 zł
29.08.2017
3 335
82 m² · 198 m
Budynek 270 000 zł
29.08.2017
2 867
94 m² · 249 m
Budynek 226 000 zł
04.08.2017
3 275
69 m² · 278 m
Budynek 285 000 zł
18.07.2017
2 740
104 m² · 217 m
Budynek 245 000 zł
20.06.2017
3 539
69 m² · 247 m
Budynek 258 000 zł
07.06.2017
3 146
82 m² · 161 m
Budynek 272 500 zł
18.05.2017
3 411
80 m² · 218 m
Budynek 272 000 zł
17.05.2017
2 957
92 m² · 216 m
Budynek 288 000 zł
28.04.2017
2 820 ~
102 ~ m² · 252 m
Budynek 228 000 zł
16.02.2017
3 294
69 m² · 240 m
Budynek 268 000 zł
16.12.2016
2 851
94 m² · 184 m
Budynek 258 000 zł
24.10.2016
2 745
94 m² · 145 m
Budynek 258 000 zł
24.10.2016
2 753
94 m² · 145 m
Budynek 218 000 zł
03.10.2016
3 159
69 m² · 38 m
Budynek 218 000 zł
22.09.2016
3 159
69 m² · 267 m
Budynek 218 000 zł
22.08.2016
3 149
69 m² · 191 m
Budynek 218 000 zł
27.07.2016
3 159
69 m² · 0 m
Budynek 300 000 zł
15.07.2016
2 885
104 m² · 183 m
Budynek 228 000 zł
13.07.2016
3 304
69 m² · 233 m
Budynek 288 000 zł
08.07.2016
2 769
104 m² · 167 m
Budynek 238 000 zł
29.06.2016
2 902
82 m² · 246 m
Budynek 230 000 zł
01.06.2016
3 323
69 m² · 24 m
Budynek 370 000 zł
01.06.2016
3 571
104 m² · 219 m
Budynek 318 000 zł
01.06.2016
3 069
104 m² · 237 m
Budynek 218 000 zł
30.05.2016
3 149
69 m² · 65 m
Budynek 235 000 zł
19.05.2016
2 332 ~
101 ~ m² · 29 m
Budynek 330 000 zł
26.04.2016
3 173
104 m² · 262 m
Budynek 250 000 zł
23.12.2015
3 047
82 m² · 72 m
Budynek 225 000 zł
16.12.2015
1 954 ~
115 ~ m² · 520 m
Budynek 314 000 zł
10.11.2015
3 030
104 m² · 501 m
Budynek 228 000 zł
28.10.2015
3 294
69 m² · 96 m
Budynek 215 000 zł
16.10.2015
2 465 ~
87 ~ m² · 374 m
Budynek 263 889 zł
01.10.2015
2 547
104 m² · 69 m
Budynek 235 000 zł
20.08.2015
2 959
79 m² · 48 m
Budynek 261 000 zł
19.08.2015
3 181
82 m² · 472 m
Budynek 282 000 zł
20.07.2015
2 738
103 m² · 57 m
Budynek 210 000 zł
01.07.2015
3 034
69 m² · 100 m
Budynek 222 000 zł
01.07.2015
3 207
69 m² · 544 m
Budynek 298 420 zł
20.05.2015
2 880
104 m² · 80 m
Budynek 255 000 zł
20.05.2015
3 108
82 m² · 104 m
Budynek 220 000 zł
21.04.2015
3 178
69 m² · 24 m
Budynek 227 900 zł
17.04.2015
3 303
69 m² · 38 m
Budynek 265 000 zł
01.04.2015
3 354
79 m² · 82 m
Budynek 285 000 zł
Obory, ul. Jarzębinowa 2 · 24.03.2015
2 767
103 m² · 123 m
Budynek 280 000 zł
17.12.2014
2 641
106 m² · 492 m
Budynek 312 000 zł
16.12.2014
2 889
108 m² · 549 m
Budynek 255 000 zł
Obory, ul. Dębowa 13 · 10.12.2014
3 108
82 m² · 351 m
Budynek 215 000 zł
Obory, ul. Dębowa 11 · 10.12.2014
3 106
69 m² · 370 m
Budynek 215 000 zł
04.12.2014
3 106
69 m² · 419 m
Budynek 215 000 zł
04.12.2014
3 106
69 m² · 466 m
Budynek 255 000 zł
18.11.2014
3 108
82 m² · 427 m
Budynek 235 000 zł
07.11.2014
2 959
79 m² · 330 m
Budynek 215 000 zł
05.11.2014
3 116
69 m² · 407 m
Budynek 215 000 zł
21.10.2014
3 116
69 m² · 437 m
Budynek 210 000 zł
09.09.2014
3 043
69 m² · 512 m
Budynek 297 400 zł
Obory, ul. Przy Jordanie 9 · 21.08.2014
2 887
103 m² · 439 m
Budynek 257 300 zł
12.08.2014
3 138
82 m² · 473 m
Budynek 210 000 zł
02.07.2014
3 034
69 m² · 455 m
Budynek 330 000 zł
20.06.2014
3 066
108 m² · 364 m
Budynek 323 000 zł
20.06.2014
3 001
108 m² · 529 m
Budynek 260 500 zł
12.06.2014
3 175
82 m² · 388 m
Budynek 210 000 zł
11.06.2014
3 043
69 m² · 492 m
Budynek 280 000 zł
Obory 41C · 04.06.2014
3 544
79 m² · 415 m
Budynek 303 980 zł
Obory 14R/4 · 16.05.2014
2 375 ~
128 ~ m² · 532 m
Budynek 230 000 zł
12.05.2014
2 896
79 m² · 392 m
Budynek 215 000 zł
23.12.2013
2 509 ~
86 ~ m² · 513 m
Budynek 230 000 zł
20.12.2013
2 685 ~
86 ~ m² · 493 m
Budynek 264 000 zł
05.12.2013
2 641 ~
100 ~ m² · 355 m
Budynek 290 000 zł
26.11.2013
2 234 ~
130 ~ m² · 401 m
Budynek 255 000 zł
24.10.2013
2 515 ~
101 ~ m² · 449 m
Budynek 215 000 zł
24.10.2013
2 510 ~
86 ~ m² · 473 m
Budynek 195 000 zł
12.09.2013
1 607 ~
121 ~ m² · 414 m
Budynek 195 000 zł
12.09.2013
2 275 ~
86 ~ m² · 433 m
Budynek 234 600 zł
28.08.2013
2 738 ~
86 ~ m² · 453 m
Budynek 225 000 zł
28.08.2013
2 266 ~
99 ~ m² · 475 m
Budynek 201 000 zł
25.07.2013
2 347 ~
86 ~ m² · 394 m
Budynek 250 000 zł
18.07.2013
2 513 ~
99 ~ m² · 501 m
Budynek 225 000 zł
05.07.2013
1 837 ~
122 ~ m² · 423 m
Budynek 285 000 zł
16.01.2013
2 200 ~
130 ~ m² · 384 m
Budynek 290 000 zł
11.04.2012
2 214 ~
131 ~ m² · 540 m
Budynek 290 000 zł
11.04.2012
2 236 ~
130 ~ m² · 584 m
Budynek 300 000 zł
30.12.2011
2 316 ~
130 ~ m² · 567 m
Budynek 300 000 zł
08.11.2011
2 788
108 m² · 348 m
Budynek 290 000 zł
06.08.2010
2 250 ~
129 ~ m² · 575 m
Budynek 3 000 zł
Obory 14D · 15.07.2010
23 ~
129 ~ m² · 558 m
Budynek 480 000 zł
15.07.2010
2 618 ~
183 ~ m² · 613 m
Budynek 285 000 zł
03.03.2010
2 225 ~
128 ~ m² · 593 m
Budynek 273 000 zł
02.12.2009
2 116 ~
129 ~ m² · 613 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 69 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 580 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
580 000 zł
Powierzchnia
69,22 m²
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Statystyka dla całej ulicy Leśna w Obory: mediana 8 379 zł/m² (1 transakcja z 24 miesięcy). ?
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 18 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 262 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 424 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości