Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 29 grudnia 2025 · Warszawska 818A, Borzęcin Duży
Cena łączna
431 990zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 849zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
39,82m²
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 849 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 39,82 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 179152
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Warszawska 818A, Borzęcin Duży
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
29 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 39,82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 018 m². Łączna cena transakcji wyniosła 431 990 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to Warszawska 818A, Borzęcin Duży; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (39,82 m²), budynek, działkę nr 626/11 (3 953 m²) oraz działkę nr 626/14 (65 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Cennik dewelopera pod tym adresem
Pod adresem tej transakcji deweloper Osiedle Borzęcin Sp. z o.o. publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.
Cenniki pod tym adresem
Lokale dewelopera Osiedle Borzęcin Sp. z o.o. w sprzedaży w promieniu 300 metrów
Wszystkie oferty dewelopera Osiedle Borzęcin Sp. z o.o. (10 w pobliżu)
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143207_2.0004.626/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143207_2.0004.626/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Borzęcin Duży, ulica Warszawska 818A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 350 001 zł | 9 149 zł/m² | 147,55 m² | 22 stycznia 2026 | 766 m | |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
717 000 zł | 11 716 zł/m² | 61,2 m² | 16 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
443 000 zł | 11 034 zł/m² | 40,15 m² | 13 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
630 000 zł | 10 725 zł/m² | 58,74 m² | 9 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
423 970 zł | 10 714 zł/m² | 39,57 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
433 275 zł | 10 864 zł/m² | 39,88 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
670 745 zł | 11 159 zł/m² | 60,11 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
433 872 zł | 10 940 zł/m² | 39,66 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
650 000 zł | 10 844 zł/m² | 59,94 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska 818A |
466 569 zł | 11 800 zł/m² | 39,54 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
870 700 zł | 10 930 zł/m² | 79,66 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
420 000 zł | 10 625 zł/m² | 39,53 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
444 000 zł | 11 056 zł/m² | 40,16 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska 818A |
489 770 zł | 12 189 zł/m² | 40,18 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
320 988 zł | 11 346 zł/m² | 28,29 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
451 151 zł | 12 391 zł/m² | 36,41 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
466 000 zł | 11 732 zł/m² | 39,72 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
634 000 zł | 11 713 zł/m² | 54,13 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
689 050 zł | 11 035 zł/m² | 62,44 m² | 13 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
595 000 zł | 11 004 zł/m² | 54,07 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
417 277 zł | 10 567 zł/m² | 39,49 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
489 770 zł | 12 168 zł/m² | 40,25 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
446 910 zł | 11 300 zł/m² | 39,55 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
469 800 zł | 11 903 zł/m² | 39,47 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
514 190 zł | 12 842 zł/m² | 40,04 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
662 000 zł | 10 592 zł/m² | 62,5 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
627 900 zł | 10 495 zł/m² | 59,83 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
458 970 zł | 11 558 zł/m² | 39,71 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
640 000 zł | 10 480 zł/m² | 61,07 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
430 000 zł | 10 818 zł/m² | 39,75 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
519 315 zł | 13 035 zł/m² | 39,84 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
345 090 zł | 10 117 zł/m² | 34,11 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
469 800 zł | 11 834 zł/m² | 39,7 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
469 800 zł | 11 783 zł/m² | 39,87 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
449 150 zł | 11 371 zł/m² | 39,5 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
479 790 zł | 11 935 zł/m² | 40,2 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
677 450 zł | 10 808 zł/m² | 62,68 m² | 5 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
467 000 zł | 11 751 zł/m² | 39,74 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
514 190 zł | 12 810 zł/m² | 40,14 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
582 645 zł | 10 836 zł/m² | 53,77 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
365 000 zł | 9 997 zł/m² | 36,51 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
421 384 zł | 10 500 zł/m² | 40,13 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
489 370 zł | 12 305 zł/m² | 39,77 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
467 000 zł | 11 763 zł/m² | 39,7 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
410 000 zł | 10 346 zł/m² | 39,63 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
407 927 zł | 11 945 zł/m² | 34,15 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
428 887 zł | 12 596 zł/m² | 34,05 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
448 632 zł | 11 361 zł/m² | 39,49 m² | 4 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Kosmowska 42 |
1 040 000 zł | 9 055 zł/m² | 114,85 m² | 4 listopada 2025 | 867 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
470 275 zł | 11 816 zł/m² | 39,8 m² | 3 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
576 000 zł | 10 809 zł/m² | 53,29 m² | 3 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
345 000 zł | 8 699 zł/m² | 39,66 m² | 3 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
348 000 zł | 8 644 zł/m² | 40,26 m² | 3 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
535 000 zł | 13 318 zł/m² | 40,17 m² | 3 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Warszawska |
348 000 zł | 8 746 zł/m² | 39,79 m² | 3 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Kosmowska 42 |
800 000 zł | 6 966 zł/m² | 114,85 m² | 2 października 2025 | 867 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica SZLACHECKA 11 |
990 000 zł | 6 855 zł/m² | 144,4 m² | 2 października 2025 | 946 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica SZLACHECKA 13 |
990 200 zł | 6 868 zł/m² | 144,14 m² | 17 września 2025 | 925 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica SZLACHECKA 11 |
990 000 zł | 6 912 zł/m² | 143,21 m² | 17 września 2025 | 946 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica JANA III SOBIESKIEGO 14B |
1 001 000 zł | 7 525 zł/m² | 132,89 m² | 29 sierpnia 2025 | 568 m |
| 1 320 001 zł | 8 974 zł/m² | 147,09 m² | 1 lipca 2025 | 766 m | |
|
Lokal
Wierzbin, ulica JANA III SOBIESKIEGO 14B |
1 476 460 zł | 11 099 zł/m² | 132,94 m² | 21 lutego 2025 | 568 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Kosmowska 5 |
670 000 zł | 7 236 zł/m² | 92,59 m² | 13 lutego 2024 | 379 m |
|
Lokal
Wierzbin, ulica JANA III SOBIESKIEGO 14E |
1 050 000 zł | 13 129 zł/m² | 79,9 m² | 20 listopada 2023 | 550 m |
| 65 000 zł | 1 438 zł/m² | 45,2 m² | 23 listopada 2022 | 154 m | |
|
Lokal
Wierzbin, ulica JANA III SOBIESKIEGO 14E |
910 000 zł | 7 763 zł/m² | 117,1 m² | 13 października 2022 | 550 m |
| 210 000 zł | 2 349 zł/m² | 89,4 m² | 4 sierpnia 2021 | 154 m | |
|
Lokal
Wierzbin, ulica JANA III SOBIESKIEGO 14C,14D |
495 000 zł | 4 150 zł/m² | 118,8 m² | 4 lipca 2018 | 581 m |
| 410 000 zł | 3 451 zł/m² | 118,8 m² | 29 listopada 2017 | 580 m | |
| 410 000 zł | 3 451 zł/m² | 118,8 m² | 29 listopada 2017 | 581 m | |
|
Lokal
Wierzbin, ulica JANA III SOBIESKIEGO 14C,14D |
445 000 zł | 3 729 zł/m² | 118,8 m² | 28 listopada 2017 | 580 m |
| 89 100 zł | 2 002 zł/m² | 44,5 m² | 3 sierpnia 2012 | 164 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 39,82 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 431 990 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.