Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

28.10.2021
Cena brutto
1 781 640 zł
420
zł / m²
4 242 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 242 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 781 640 zł (tj. 420 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0028.132/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

154SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 239,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 7 631,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 239,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 239,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 239,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
222 zł/m² 2020 8 transakcji
357 zł/m² 2021 9 transakcji
1 180 zł/m² 2022 5 transakcji
447 zł/m² 2023 7 transakcji
200 zł/m² 2024 1 transakcja
684 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 28)

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

do 1 km
Działka 3 393 zł 23.03.2026 298 11 m² · 645 m Działka 34 360 zł 04.03.2026 298 115 m² · 614 m Działka 183 000 zł 11.12.2025 364 503 m² · 512 m Działka 120 000 zł 22.04.2025 328 366 m² · 627 m Działka 1 660 500 zł 23.01.2025 1 040 1 596 m² · 203 m Działka 5 600 zł 04.01.2024 200 28 m² · 290 m Działka 2 484 600 zł 15.12.2023 652 3 810 m² · 66 m Działka 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Akacjowa 30 · 07.12.2023 505 396 m² · 346 m Działka 2 484 600 zł 15.06.2023 652 3 810 m² · 66 m Działka 10 000 zł 05.06.2023 97 103 m² · 559 m Działka 11 181 zł KOSZALIN, ul. CZWARTAKÓW · 23.05.2023 447 25 m² · 621 m Działka 2 000 zł 19.04.2023 38 53 m² · 546 m Działka 1 361 610 zł 29.03.2023 202 6 757 m² · 636 m Działka 760 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 37b · 30.12.2022 1 180 644 m² · 422 m Działka 30 000 zł 20.12.2022 1 579 19 m² · 427 m Działka 17 392 zł 17.05.2022 378 46 m² · 113 m Działka 5 000 zł 25.04.2022 60 84 m² · 175 m Działka 36 000 zł 25.02.2022 1 895 19 m² · 376 m Działka 1 353 zł 26.01.2022 271 5 m² · 558 m Działka 4 182 000 zł 22.12.2021 735 5 686 m² · 92 m Działka 3 000 zł 02.12.2021 42 72 m² · 655 m Działka 350 000 zł 12.10.2021 321 1 090 m² · 527 m Działka 70 000 zł 03.09.2021 78 900 m² · 338 m Działka 230 017 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 37b · 16.07.2021 357 644 m² · 422 m Działka 215 000 zł 23.06.2021 430 500 m² · 564 m Działka 9 000 zł 16.06.2021 36 253 m² · 283 m Działka 110 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 237 · 27.05.2021 982 112 m² · 563 m Działka 155 000 zł Koszalin, ul. ul. Obrońców Tobruku 16 · 19.05.2021 308 503 m² · 501 m Działka 230 017 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 37b · 14.05.2021 357 644 m² · 422 m Działka 43 000 zł 13.03.2021 2 263 19 m² · 421 m Działka 338 747 zł 11.09.2020 740 458 m² · 665 m Działka 52 000 zł 28.08.2020 107 487 m² · 121 m Działka 140 000 zł 18.06.2020 243 577 m² · 531 m Działka 90 000 zł 15.06.2020 64 1 402 m² · 128 m Działka 8 584 zł 24.04.2020 159 54 m² · 310 m Działka 2 800 000 zł 04.03.2020 402 6 962 m² · 125 m Działka 803 500 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 236 · 04.03.2020 500 1 607 m² · 169 m Działka 172 000 zł 02.03.2020 109 1 582 m² · 594 m Działka 300 000 zł 24.02.2020 201 1 490 m² · 549 m Działka 280 000 zł 29.01.2020 257 1 090 m² · 527 m Działka 580 000 zł 15.01.2020 176 3 293 m² · 651 m Działka 605 000 zł Koszalin, ul. ul. Sadowa 13 · 12.09.2019 1 357 446 m² · 511 m Działka 48 650 zł 31.08.2019 50 973 m² · 121 m Działka 1 600 000 zł 29.08.2019 156 10 258 m² · 655 m Działka 18 000 zł 08.07.2019 1 000 18 m² · 443 m Działka 745 000 zł 07.05.2019 66 11 227 m² · 655 m Działka 72 600 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 39d · 13.02.2019 107 678 m² · 478 m Działka 67 000 zł 23.11.2018 347 193 m² · 601 m Działka 280 000 zł Koszalin, ul. ul. Czwartaków 2 · 08.11.2018 363 771 m² · 652 m Działka 220 000 zł 17.07.2018 56 3 898 m² · 464 m Działka 25 000 zł 17.01.2018 130 193 m² · 601 m Działka 1 000 zł 06.12.2017 71 14 m² · 326 m Działka 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 9 · 17.10.2017 241 705 m² · 650 m Działka 570 000 zł 01.09.2017 222 2 562 m² · 66 m Działka 5 000 zł 01.08.2017 53 94 m² · 387 m Działka 470 000 zł Koszalin, ul. ul. Czwartaków 24 · 26.06.2017 576 816 m² · 636 m Działka 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Gerberowa 24 · 08.06.2017 1 182 423 m² · 538 m Działka 225 000 zł Koszalin, ul. ul. Polnych Kwiatów 18 · 25.05.2017 459 490 m² · 410 m Działka 417 780 zł 05.04.2017 220 1 899 m² · 330 m Działka 163 280 zł 30.03.2017 257 635 m² · 384 m Działka 400 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 21 · 08.03.2017 1 311 305 m² · 612 m Działka 434 000 zł Koszalin, ul. ul. Tulipanów 2 · 01.02.2017 868 500 m² · 374 m Działka 410 000 zł Koszalin, ul. ul. Daglezji 17 · 31.01.2017 119 3 446 m² · 448 m Działka 85 000 zł 24.01.2017 74 1 146 m² · 604 m Działka 13 100 zł Koszalin, ul. ul. Jabłoniowa 17 · 28.12.2016 27 481 m² · 308 m Działka 13 100 zł Koszalin, ul. Jabłoniowa 17 · 28.12.2016 27 481 m² · 308 m Działka 70 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 39d · 20.12.2016 103 678 m² · 478 m Działka 170 000 zł Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 9 · 16.12.2016 241 705 m² · 650 m Działka 200 000 zł 09.12.2016 448 446 m² · 282 m Działka 175 000 zł Koszalin, ul. ul. Stefana Czarnieckiego 29 · 02.12.2016 234 748 m² · 508 m Działka 270 000 zł Koszalin, ul. ul. Akacjowa 1 · 22.11.2016 539 501 m² · 562 m Działka 95 000 zł Koszalin, ul. ul. Sadowa 17 · 12.10.2016 212 448 m² · 517 m Działka 15 000 zł 23.09.2016 113 133 m² · 558 m Działka 650 000 zł Koszalin, ul. ul. Botaniczna 4 · 12.09.2016 619 1 050 m² · 189 m Działka 18 000 zł 31.08.2016 947 19 m² · 393 m Działka 372 500 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 36 · 29.08.2016 735 507 m² · 514 m Działka 425 000 zł Koszalin, ul. ul. Polnych Kwiatów 3 · 25.08.2016 824 516 m² · 487 m Działka 700 000 zł 09.06.2016 516 1 357 m² · 128 m Działka 100 000 zł 11.05.2016 321 312 m² · 566 m Działka 130 000 zł 28.04.2016 205 634 m² · 563 m Działka 160 000 zł 11.04.2016 250 639 m² · 554 m Działka 370 000 zł Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 13 · 05.02.2016 744 497 m² · 360 m Działka 311 190 zł 05.01.2016 181 1 722 m² · 587 m Działka 520 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 58 · 23.12.2015 935 556 m² · 568 m Działka 100 000 zł Koszalin, ul. ul. Obrońców Tobruku 20 · 22.12.2015 77 1 293 m² · 586 m Działka 220 000 zł 09.10.2015 321 685 m² · 175 m Działka 15 000 zł 21.09.2015 789 19 m² · 426 m Działka 123 123 zł 13.08.2015 33 3 695 m² · 457 m Działka 465 000 zł Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 3a · 05.08.2015 2 325 200 m² · 661 m Działka 95 000 zł Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 4 · 15.07.2015 267 356 m² · 292 m Działka 71 000 zł 08.07.2015 127 557 m² · 374 m Działka 158 077 zł 26.06.2015 41 3 898 m² · 464 m Działka 13 100 zł Koszalin, ul. ul. Jabłoniowa 17 · 24.06.2015 27 481 m² · 308 m Działka 120 023 zł 21.03.2015 33 3 677 m² · 457 m Działka 5 494 zł 06.02.2015 110 50 m² · 315 m Działka 5 494 zł 06.02.2015 110 50 m² · 414 m Działka 123 123 zł 26.01.2015 33 3 695 m² · 420 m Działka 120 540 zł 20.01.2015 33 3 680 m² · 401 m Działka 195 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 37b · 15.01.2015 303 644 m² · 422 m Działka 120 540 zł 26.11.2014 33 3 680 m² · 457 m Działka 102 908 zł 30.10.2014 89 1 154 m² · 531 m Działka 295 000 zł 01.10.2014 569 518 m² · 537 m Działka 210 000 zł 28.07.2014 209 1 003 m² · 164 m Działka 530 000 zł Koszalin, ul. ul. Stefana Batorego 3 · 15.07.2014 564 939 m² · 249 m Działka 520 000 zł Koszalin, ul. ul. Morelowa 5 · 30.06.2014 1 182 440 m² · 166 m Działka 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 271 · 27.06.2014 539 464 m² · 244 m Działka 157 907 zł 26.06.2014 41 3 897 m² · 487 m Działka 158 080 zł 18.06.2014 53 2 980 m² · 457 m Działka 295 000 zł 05.06.2014 661 446 m² · 282 m Działka 4 000 zł 04.06.2014 74 54 m² · 295 m Działka 157 907 zł 28.05.2014 41 3 897 m² · 420 m Działka 157 907 zł 22.05.2014 41 3 897 m² · 398 m Działka 155 152 zł 14.05.2014 40 3 881 m² · 509 m Działka 320 000 zł Koszalin, ul. ul. Gerberowa 32 · 28.04.2014 687 466 m² · 534 m Działka 140 000 zł Koszalin, ul. ul. Parkowa 14 · 08.03.2014 156 897 m² · 557 m Działka 609 000 zł Koszalin, ul. ul. Zalesie 24 · 26.02.2014 1 208 504 m² · 482 m Działka 6 500 zł 20.11.2013 342 19 m² · 421 m Działka 89 200 zł 10.06.2013 172 518 m² · 537 m Działka 15 000 zł 03.06.2013 833 18 m² · 442 m Działka 223 348 zł 31.05.2013 75 2 980 m² · 457 m Działka 249 604 zł 30.04.2013 55 4 541 m² · 368 m Działka 130 183 zł 24.04.2013 35 3 736 m² · 377 m Działka 123 123 zł 12.03.2013 33 3 695 m² · 457 m Działka 113 074 zł 12.03.2013 178 634 m² · 563 m Działka 101 660 zł 05.03.2013 179 569 m² · 546 m Działka 123 123 zł 01.03.2013 33 3 695 m² · 429 m Działka 11 000 zł 19.02.2013 579 19 m² · 398 m Działka 99 000 zł Koszalin, ul. ul. Obrońców Tobruku 2 · 13.02.2013 226 438 m² · 402 m Działka 7 300 zł 30.01.2013 384 19 m² · 423 m Działka 55 000 zł Koszalin, ul. ul. Jana Kochanowskiego 3A · 21.01.2013 663 83 m² · 617 m Działka 7 700 zł 27.12.2012 385 20 m² · 424 m Działka 205 000 zł 14.11.2012 265 773 m² · 439 m Działka 15 000 zł 30.10.2012 789 19 m² · 426 m Działka 10 000 zł 19.07.2012 526 19 m² · 489 m Działka 151 473 zł 15.06.2012 258 587 m² · 431 m Działka 491 000 zł Koszalin, ul. ul. Cisowa 18 · 01.06.2012 778 631 m² · 376 m Działka 3 250 zł 25.04.2012 8 398 m² · 543 m Działka 115 620 zł 23.04.2012 33 3 509 m² · 520 m Działka 21 200 zł 13.04.2012 286 74 m² · 525 m Działka 1 940 000 zł Koszalin, ul. ul. Azaliowa 1 · 17.02.2012 192 10 115 m² · 512 m Działka 2 000 zł 10.02.2012 0 6 472 m² · 655 m Działka 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 269C · 05.01.2012 1 626 123 m² · 256 m Działka 210 000 zł 13.12.2011 185 1 138 m² · 109 m Działka 450 zł 23.11.2011 20 23 m² · 404 m Działka 10 950 zł 21.09.2011 75 146 m² · 303 m Działka 10 000 zł 17.08.2011 17 590 m² · 361 m Działka 215 250 zł 28.07.2011 238 904 m² · 149 m Działka 1 700 zł 21.04.2011 142 12 m² · 398 m Działka 29 000 zł 30.03.2011 5 5 510 m² · 484 m Działka 29 000 zł 28.03.2011 5 5 510 m² · 484 m Działka 235 000 zł 21.02.2011 262 898 m² · 77 m Działka 280 000 zł 11.02.2011 267 1 050 m² · 108 m Działka 95 000 zł 11.01.2011 17 5 510 m² · 484 m Działka 10 000 zł 14.12.2010 526 19 m² · 348 m Działka 1 250 000 zł Koszalin, ul. ul. Topolowa 5 · 11.10.2010 820 1 525 m² · 646 m Działka 407 000 zł Koszalin, ul. ul. Dębowa 34 · 21.09.2010 827 492 m² · 513 m Działka 270 000 zł Koszalin, ul. ul. Świętego Wojciecha 16 · 30.08.2010 264 1 023 m² · 230 m Działka 5 897 zł 02.08.2010 118 50 m² · 645 m Działka 9 600 zł 29.07.2010 47 206 m² · 616 m Działka 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Sanatoryjna 4 · 28.06.2010 1 100 500 m² · 580 m Działka 10 000 zł 18.02.2010 526 19 m² · 439 m Działka 515 000 zł Koszalin, ul. ul. Mikołaja Reja 8 · 04.02.2010 1 651 312 m² · 586 m Działka 8 000 zł 02.02.2010 182 44 m² · 549 m Działka 19 500 zł 20.01.2010 6 3 247 m² · 223 m Działka 98 000 zł 20.01.2010 75 1 310 m² · 329 m Działka 21 044 zł 06.11.2009 2 631 8 m² · 306 m Działka 3 358 zł 17.06.2009 8 424 m² · 651 m Działka 704 000 zł 14.04.2009 170 4 142 m² · 572 m Działka 2 000 zł 06.02.2009 19 104 m² · 444 m Działka 125 000 zł 22.08.2008 164 762 m² · 243 m Działka 217 000 zł Koszalin, ul. Azaliowa 3 · 24.04.2008 257 844 m² · 547 m Działka 250 033 zł Koszalin, ul. Azaliowa 5D · 15.04.2008 258 971 m² · 627 m Działka 207 000 zł Koszalin, ul. Śliwkowa 13 · 14.04.2008 238 871 m² · 162 m Działka 8 500 zł 23.11.2007 91 93 m² · 416 m Działka 115 000 zł Koszalin, ul. Czwartaków 24 · 26.06.2007 141 816 m² · 636 m Działka 340 868 zł Koszalin, ul. AZALIOWA · 22.06.2007 114 2 978 m² · 618 m Działka 12 198 zł 30.05.2007 74 165 m² · 546 m Działka 4 096 zł 30.01.2007 87 47 m² · 357 m Działka 75 750 zł 22.12.2006 90 842 m² · 629 m Działka 55 000 zł 21.12.2006 101 544 m² · 503 m Działka 3 960 zł Koszalin, ul. Zielona 39 · 24.10.2006 7 587 m² · 348 m Działka 100 800 zł Koszalin, ul. Botaniczna 4 · 02.10.2006 96 1 050 m² · 189 m Działka 3 000 zł 17.08.2006 47 64 m² · 181 m Działka 740 540 zł 22.05.2006 134 5 510 m² · 484 m Działka 130 000 zł Koszalin, ul. Szwoleżerów 22 · 15.05.2006 71 1 832 m² · 573 m Działka 65 760 zł Koszalin, ul. Czwartaków 20 · 28.12.2005 80 821 m² · 623 m Działka 159 128 zł 28.09.2005 12 12 925 m² · 614 m Działka 65 000 zł 04.01.2005 74 875 m² · 176 m Działka 101 038 zł 14.09.2004 59 1 700 m² · 510 m Działka 63 836 zł 02.09.2004 89 719 m² · 634 m Działka 4 000 zł 27.08.2004 200 20 m² · 345 m Działka 204 594 zł Koszalin, ul. Wierzbowa 2 · 12.08.2004 111 1 842 m² · 629 m Działka 63 450 zł Koszalin · 10.08.2004 15 4 095 m² · 556 m Działka 4 000 zł 15.06.2004 211 19 m² · 489 m Działka 4 000 zł 26.05.2004 211 19 m² · 352 m Działka 56 000 zł 26.05.2004 74 755 m² · 563 m Działka 3 000 zł 04.12.2003 29 103 m² · 218 m Działka 3 120 zł 12.11.2003 80 39 m² · 625 m Działka 1 028 zł 05.11.2003 2 452 m² · 647 m Działka 6 500 zł 29.10.2003 325 20 m² · 465 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 242 m² została zawarta za kwotę 1 781 640 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości