Przetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 264 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 212 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.

10.04.2026 Matki Boskiej Bolesnej 8, Limanowa

Cena brutto

1 212 000 zł

4 298

zł / m²

264,19 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 264 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 282 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 212 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207). Adres przypisany do transakcji to Matki Boskiej Bolesnej 8, Limanowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 632_BUD (264 m²) oraz działkę nr 545/3 (282 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 282 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 4 298 zł

Rodzaj transakcji Przetargowa

Rynek Wtórny

Data 10.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Matki Boskiej Bolesnej 8, Limanowa

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Matki Boskiej Bolesnej 8, Limanowa

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

120701_1.0005.632_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

632_BUD

Rodzaj budynku

biurowy

Cena brutto

1 212 000 zł

Cena / m²

4 588 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Adres

Limanowa, ul. Matki Boskiej Bolesnej 8

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120701_1.0005.545/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

545/3

Powierzchnia ewidencyjna

282 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, inny niewymieniony

Cena brutto działki

1 212 000 zł

Cena / m²

4 298 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120701_1.0005.545/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

949 zł/m² 2021 15 transakcji

5 016 zł/m² 2022 22 transakcje

3 889 zł/m² 2023 19 transakcji

1 583 zł/m² 2024 24 transakcje

2 138 zł/m² 2025 17 transakcji

6 221 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Matki Boskiej Bolesnej 8, Limanowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: obr 5)

Sprzedane budynki w pobliżu – Limanowa, ul. Matki Boskiej Bolesnej 8

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Matki Boskiej Bolesnej Województwo małopolskie Powiat powiat limanowski Gmina Limanowa Jednostka ewidencyjna Limanowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny obr 5, Limanowa Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie limanowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 212 000 zł

Powierzchnia

264,19 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 212 000 zł 4 588 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +22,4% mediana: 3 749 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–222 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 505–1 629

0 1 629–2 753

1 2 753–3 877

Ta nieruchomość 1 3 877–5 001

1 5 001–6 125

1 6 125–7 250

0 7 250–8 374

3 8 374–9 498

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 275 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 193 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 22,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 749 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+284,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Matki Boskiej Bolesnej 264,2 m² · 2026-04 · 9 m ul. Rynek 358,3 m² · 2025-09 · 39 m ul. Jana Pawła II 50,9 m² · 2026-04 · 222 m ul. Stanisława Moniuszki 110,3 m² · 2026-02 · 230 m ul. Ogrodowa 72,8 m² · 2025-07 · 271 m ul. Ogrodowa 73 m² · 2025-03 · 293 m ul. Mieczysława Mordarskiego 265,9 m² · 2025-09 · 312 m ul. Adama Mickiewicza 150,9 m² · 2025-05 · 318 m ul. Mieczysława Mordarskiego 122,7 m² · 2025-09 · 323 m ul. Mieczysława Mordarskiego 86,9 m² · 2025-08 · 330 m Limanowa 62,2 m² · 2025-03 · 415 m Limanowa 27,5 m² · 2025-03 · 419 m ul. Chmielnik 95 m² · 2025-10 · 646 m ul. Chmielnik 61,7 m² · 2025-10 · 648 m ul. Chmielnik 35 m² · 2025-10 · 652 m ul. Achacego Przyłęckiego 145,4 m² · 2025-06 · 771 m ul. Eugeniusza Romera 23 m² · 2025-05 · 861 m ul. Eugeniusza Romera 100,5 m² · 2025-05 · 866 m ul. Eugeniusza Romera 24,6 m² · 2024-10 · 885 m ul. Eugeniusza Romera 93,2 m² · 2024-10 · 887 m Nad Torem 99,5 m² · 2025-03 · 887 m ul. Mordarska 36 m² · 2025-10 · 988 m ul. Mordarska 46,2 m² · 2025-10 · 992 m ul. Mordarska 116,4 m² · 2025-10 · 993 m ul. Jabłoniecka 901,3 m² · 2025-04 · 1102 m ul. Jabłoniecka 783,3 m² · 2025-04 · 1146 m ul. Jabłoniecka 341,5 m² · 2025-04 · 1185 m ul. Polna 154,1 m² · 2026-04 · 1212 m ul. Jana Biedronia 86,9 m² · 2025-01 · 1278 m ul. Beskidzka 304,7 m² · 2025-07 · 1512 m ul. Mieczysława Mordarskiego 298,4 m² · 2025-09 · 1574 m ul. Mieczysława Mordarskiego 423,1 m² · 2025-09 · 1601 m ul. Mieczysława Mordarskiego 109,4 m² · 2025-09 · 1619 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 140 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Limanowa ?

14 224 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Limanowa ?

-8,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Limanowa ?

5,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?

7,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?

7 453,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?

79,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?

9,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?

3,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Limanowa ?

11 057,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Limanowa ?

11 900 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Limanowa ?

10 308 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 22,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 284,2%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 82 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 22,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.