metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

22.05.2026 Narcyzowa 9c, Lublin
Cena brutto
950 000 zł
1 377
zł / m²
154,4 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 690 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Narcyzowa 9c, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3_BUD (154 m²) oraz działkę nr 9/17 (690 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0024.AR_6.9/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 107 zł/m² 2020 16 transakcji
5 949 zł/m² 2021 33 transakcje
25 411 zł/m² 2022 4 transakcje
4 760 zł/m² 2023 15 transakcji
8 002 zł/m² 2024 7 transakcji
10 137 zł/m² 2025 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Narcyzowa 9c, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudnik)

Sprzedane budynki w pobliżu – Lublin, ul. Narcyzowa 9c

do 1 km
Budynek 9 196 710 zł Lublin, ul. Narcyzowa 16 · 29.12.2025 78 712 ~ 117 ~ m² · 133 m Budynek 1 140 000 zł Lublin, ul. Kosynierów 55 · 25.07.2025 9 500 120 m² · 972 m Budynek 750 000 zł Lublin, ul. Trześniowska 59a · 24.07.2025 11 459 ~ 65 ~ m² · 997 m Budynek 24 510 040 zł Lublin, ul. Dożynkowa 52 · 18.07.2025 5 870 4 176 m² · 649 m Budynek 3 736 854 zł Lublin, ul. Narcyzowa 27 · 19.05.2025 45 992 ~ 81 ~ m² · 438 m Budynek 1 100 000 zł Lublin, ul. Palmowa 47A · 23.04.2025 9 839 ~ 112 ~ m² · 603 m Budynek 680 000 zł Lublin, ul. Nasturcjowa 81 · 11.02.2025 5 322 ~ 128 ~ m² · 683 m Budynek 2 700 000 zł Lublin, ul. Brzozowa 6 · 14.01.2025 10 137 266 m² · 243 m Budynek 739 500 zł Lublin, ul. Cyprysowa 2c · 08.01.2025 6 427 115 m² · 900 m Budynek 1 250 000 zł Lublin, ul. Paprociowa 8c · 30.09.2024 5 242 ~ 238 ~ m² · 756 m Budynek 5 000 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 16 · 25.09.2024 42 794 ~ 117 ~ m² · 133 m Budynek 550 000 zł 27.05.2024 974 m Budynek 11 685 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 9d · 06.05.2024 84 313 ~ 139 ~ m² · 116 m Budynek 550 000 zł 12.09.2023 877 m Budynek 714 000 zł Lublin, ul. Cyprysowa 17 · 18.08.2023 4 760 150 m² · 948 m Budynek 235 000 zł Lublin, ul. Palmowa · 17.08.2023 5 855 ~ 40 ~ m² · 603 m Budynek 825 000 zł 04.08.2023 967 m Budynek 2 500 000 zł Lublin, ul. Dożynkowa 36 · 31.07.2023 10 758 ~ 232 ~ m² · 763 m Budynek 980 000 zł Lublin, ul. Trześniowska 42g · 21.06.2023 6 749 145 m² · 921 m Budynek 610 000 zł Lublin, ul. Sekwojowa 46 · 27.03.2023 10 167 60 m² · 594 m Budynek 950 000 zł Lublin, ul. Dożynkowa 27 · 27.02.2023 5 482 173 m² · 528 m Budynek 1 150 000 zł Lublin, ul. Trześniowska 59a · 13.02.2023 8 785 ~ 131 ~ m² · 997 m Budynek 3 720 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 14a · 23.12.2022 27 556 135 m² · 166 m Budynek 50 000 zł 25.08.2022 948 m Budynek 8 000 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 36,36a · 26.01.2022 53 223 ~ 150 ~ m² · 507 m Budynek 450 000 zł Lublin, ul. Dożynkowa 25 · 05.01.2022 5 455 ~ 82 ~ m² · 529 m Budynek 1 390 000 zł Lublin, ul. Dożynkowa 15a · 16.12.2021 7 711 180 m² · 754 m Budynek 1 750 000 zł Lublin, ul. Daliowa 8 · 30.11.2021 12 627 ~ 139 ~ m² · 260 m Budynek 875 000 zł Lublin, ul. Daktylowa 7 · 30.11.2021 8 256 ~ 106 ~ m² · 798 m Budynek 910 000 zł Lublin, ul. Kosynierów 71a · 19.10.2021 5 949 153 m² · 994 m Budynek 180 000 zł 10.09.2021 860 m Budynek 1 170 000 zł Lublin, ul. Palmowa 27 · 26.08.2021 7 826 150 m² · 559 m Budynek 710 000 zł Lublin, ul. Nasutowska pobliże · 11.08.2021 25 650 ~ 28 ~ m² · 708 m Budynek 1 100 000 zł Lublin, ul. Daliowa 9 · 06.08.2021 8 457 ~ 130 ~ m² · 323 m Budynek 1 180 000 zł Lublin, ul. Dożynkowa · 30.06.2021 6 983 169 m² · 327 m Budynek 2 300 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 27 · 07.06.2021 28 308 ~ 81 ~ m² · 438 m Budynek 5 700 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 36,36a · 27.05.2021 37 922 ~ 150 ~ m² · 507 m Budynek 2 512 440 zł Lublin, ul. Daliowa · 21.04.2021 22 039 114 m² · 142 m Budynek 8 619 563 zł Lublin, ul. Daliowa pobliże · 21.04.2021 49 538 174 m² · 160 m Budynek 247 000 zł Lublin, ul. Orzechowa · 12.03.2021 4 117 60 m² · 594 m Budynek 800 000 zł Lublin, ul. Daktylowa 13 · 12.03.2021 6 061 132 m² · 821 m Budynek 1 100 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 15 · 24.11.2020 10 997 ~ 100 ~ m² · 169 m Budynek 687 600 zł Lublin, ul. Orzechowa pobliże · 23.11.2020 18 761 ~ 37 ~ m² · 392 m Budynek 515 000 zł Lublin, ul. Kosynierów 75 · 29.10.2020 2 227 ~ 231 ~ m² · 959 m Budynek 580 000 zł Lublin, ul. Kosynierów 29 · 27.10.2020 2 580 225 m² · 995 m Budynek 1 175 000 zł Lublin, ul. Goździkowa 11a · 29.07.2020 4 371 ~ 269 ~ m² · 909 m Budynek 450 002 zł Lublin, ul. Cyprysowa 4a · 23.07.2020 4 490 100 m² · 864 m Budynek 1 648 012 zł Lublin, ul. Cyprysowa 4 · 17.06.2020 4 111 401 m² · 908 m Budynek 1 234 004 zł Lublin, ul. Cyprysowa dojazd · 15.05.2020 4 104 301 m² · 902 m Budynek 600 000 zł Lublin, ul. Kosynierów 39 · 12.11.2019 5 665 ~ 106 ~ m² · 986 m Budynek 330 001 zł Lublin, ul. Cyprysowa 2b · 30.10.2019 5 326 62 m² · 902 m Budynek 575 000 zł Lublin, ul. Trześniowska 46a · 24.10.2019 3 859 149 m² · 914 m Budynek 740 000 zł Lublin, ul. Cyprysowa 8a · 30.09.2019 3 655 202 m² · 892 m Budynek 330 001 zł Lublin, ul. Cyprysowa dojazd · 30.09.2019 5 346 62 m² · 912 m Budynek 850 000 zł Lublin, ul. Nasturcjowa 13 · 29.08.2019 6 159 138 m² · 943 m Budynek 600 000 zł Lublin, ul. Dożynkowa 15g · 22.07.2019 4 011 ~ 150 ~ m² · 766 m Budynek 572 500 zł Lublin, ul. Cyprysowa 6 · 09.07.2019 7 068 81 m² · 906 m Budynek 790 000 zł Lublin, ul. Cyprysowa 17 · 12.06.2019 6 741 117 m² · 948 m Budynek 297 500 zł Lublin, ul. Cyprysowa 2c · 09.05.2019 4 802 62 m² · 902 m Budynek 290 000 zł Lublin, ul. Dożynkowa 11b · 26.04.2019 1 773 ~ 164 ~ m² · 942 m Budynek 730 000 zł Lublin, ul. Cyprysowa 8 · 24.04.2019 4 029 181 m² · 874 m Budynek 625 000 zł Lublin, ul. Cyprysowa dojazd · 11.04.2019 3 450 181 m² · 860 m Budynek 385 500 zł Lublin, ul. Cyprysowa 2c · 04.04.2019 4 355 89 m² · 900 m Budynek 335 000 zł Lublin, ul. Cyprysowa dojazd · 04.04.2019 2 906 115 m² · 902 m Budynek 330 500 zł Lublin, ul. Cyprysowa 2b · 03.04.2019 3 734 89 m² · 906 m Budynek 619 500 zł Lublin, ul. Cyprysowa 2d · 28.03.2019 3 500 177 m² · 894 m Budynek 710 000 zł Lublin, ul. Cyprysowa 10a · 15.03.2019 3 919 181 m² · 874 m Budynek 735 000 zł Lublin, ul. Cyprysowa 10 · 15.03.2019 3 630 202 m² · 886 m Budynek 670 000 zł Lublin, ul. Czesława Strzeszewskiego 26a · 07.03.2019 4 437 151 m² · 761 m Budynek 984 000 zł Lublin, ul. Dożynkowa 27d · 17.12.2018 24 606 ~ 40 ~ m² · 513 m Budynek 6 200 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 31,31a · 05.12.2018 42 542 ~ 146 ~ m² · 598 m Budynek 595 000 zł Lublin, ul. Pistacjowa 3 · 26.10.2018 3 696 161 m² · 301 m Budynek 590 000 zł Lublin, ul. Trześniowska 46 · 25.10.2018 3 960 149 m² · 915 m Budynek 600 000 zł Lublin, ul. Pistacjowa 3a · 17.10.2018 3 727 161 m² · 311 m Budynek 500 000 zł Lublin, ul. Czesława Strzeszewskiego 26 · 28.09.2018 3 409 147 m² · 797 m Budynek 1 333 334 zł Lublin, ul. Narcyzowa 31,31a · 06.09.2018 41 169 ~ 32 ~ m² · 598 m Budynek 660 000 zł Lublin, ul. Daktylowa 3 · 24.08.2018 4 689 141 m² · 784 m Budynek 1 146 631 zł Lublin, ul. Narcyzowa 21 · 13.07.2018 35 404 ~ 32 ~ m² · 598 m Budynek 850 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 31,31a · 23.05.2018 34 994 ~ 24 ~ m² · 598 m Budynek 660 000 zł Lublin, ul. Brzozowa 4 · 06.04.2018 3 094 213 m² · 188 m Budynek 650 000 zł Lublin, ul. Brzozowa 4a · 29.03.2018 3 047 213 m² · 210 m Budynek 300 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 8,8a · 22.03.2018 3 054 ~ 98 ~ m² · 156 m Budynek 4 551 000 zł Lublin, ul. Tomasza Strzembosza 9 · 14.03.2018 217 024 ~ 21 ~ m² · 805 m Budynek 250 000 zł Lublin, ul. Dożynkowa 27a · 26.02.2018 2 805 ~ 89 ~ m² · 504 m Budynek 15 480 zł Lublin, ul. Dożynkowa 27a · 26.02.2018 174 ~ 89 ~ m² · 518 m Budynek 472 142 zł Lublin, ul. Narcyzowa 21 · 14.02.2018 29 157 ~ 16 ~ m² · 598 m Budynek 622 500 zł Lublin, ul. Cyprysowa 4 · 24.01.2018 46 180 ~ 13 ~ m² · 900 m Budynek 1 060 000 zł Lublin, ul. Dożynkowa dojazdowa · 22.01.2018 7 113 149 m² · 958 m Budynek 600 000 zł Lublin, ul. Trześniowska 44a · 04.12.2017 4 213 142 m² · 891 m Budynek 600 000 zł Lublin, ul. Trześniowska /dojazd/ · 22.11.2017 4 213 142 m² · 883 m Budynek 700 000 zł Lublin, ul. Dożynkowa 27c · 23.10.2017 17 504 ~ 40 ~ m² · 513 m Budynek 132 999 zł Lublin, ul. Palmowa 47a · 23.10.2017 3 313 ~ 40 ~ m² · 603 m Budynek 492 500 zł Lublin, ul. Ignacego Czumy 3 · 18.10.2017 2 613 189 m² · 984 m Budynek 264 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 21 · 10.01.2017 16 303 ~ 16 ~ m² · 598 m Budynek 595 000 zł Lublin, ul. Trześniowska 44 · 30.12.2016 4 226 141 m² · 916 m Budynek 590 000 zł Lublin, ul. Trześniowska 44a · 22.12.2016 4 190 141 m² · 921 m Budynek 225 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 31,31a · 02.12.2016 18 526 ~ 12 ~ m² · 598 m Budynek 225 000 zł Lublin, ul. Narcyzowa 21 · 02.12.2016 18 526 ~ 12 ~ m² · 598 m Budynek 700 000 zł Lublin, ul. Cyprysowa 4 · 09.09.2016 4 612 ~ 152 ~ m² · 902 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Narcyzowa Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rudnik, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
950 000 zł
Powierzchnia
154,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 950 000 zł 6 153 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −35,2% mediana: 9 500 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 35,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 500 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−36,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Narcyzowa 154,4 m² · 2026-05 · 5 m 950 000 zł 6 153 zł/m² ul. Pistacjowa 266,3 m² · 2025-01 · 247 m 2 700 000 zł 10 137 zł/m² ul. Palmowa 111,8 m² · 2025-04 · 600 m 1 100 000 zł 9 839 zł/m² ul. Nasturcjowa 127,8 m² · 2025-02 · 717 m 680 000 zł 5 322 zł/m² ul. Paprociowa 58,3 m² · 2024-09 · 758 m 1 250 000 zł 21 441 zł/m² ul. Paprociowa 156,2 m² · 2024-09 · 761 m 1 250 000 zł 8 002 zł/m² ul. Kosynierów 120 m² · 2025-07 · 972 m 1 140 000 zł 9 500 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 03.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 500 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
11,5%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 35,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości