Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat malborski

Akt notarialny z 2 października 2023 · Francuska 55, Nowa Wieś Malborska

  • 2 października 2023
  • Francuska 55, Nowa Wieś Malborska
  • 2 składniki

Cena łączna

770 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 626zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

89,26m²

Data aktu notarialnego

2 października 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat malborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 626 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
89,26 m²
Powierzchnia działki
742 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12938
Udział
1/1
Powiat
powiat malborski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Francuska 55, Nowa Wieś Malborska

Podsumowanie transakcji

2 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 89,26 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 742 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego. Adres przypisany do transakcji to Francuska 55, Nowa Wieś Malborska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 89,26 m²) oraz działkę nr 8/345 (742 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

89,26 m² 8 626 zł/m² 3D
742 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220904_2.0010.2182Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Plan ogólny Gminy Malbork

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-09
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 740,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 740,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 740,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Malbork
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 740,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-09
Publikacja2026-09-28
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 7 325 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowa Wieś Malborska, ulica Francuska 55

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2026, 262,64 m²

    Nowa Wieś Malborska, ulica Francuska 31

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 262,64 m²
    • w odległości 341 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2026

    Nowa Wieś Malborska, ulica Francuska 11

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2026, 162,78 m²

    Nowa Wieś Malborska, ulica Portugalska 35

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 7 679 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162,78 m²
    • w odległości 365 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 grudnia 2025

    Nowa Wieś Malborska, ulica Fińska 12

    1 095 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2025, 85,61 m²

    Malbork, ulica Księżycowa 10

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 8 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,61 m²
    • w odległości 442 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2025

    Malbork, ulica Miła 3

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025, 171 m²

    Nowa Wieś Malborska, ulica Łotewska 4

    1 725 000 złCena za metr kwadratowy: 10 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171 m²
    • w odległości 567 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziewięcioma działkami, 21 marca 2025

    Malbork, ulica Szeroka

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2024, 257,06 m²

    Nowa Wieś Malborska, ulica Fińska 12

    1 290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 018 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 257,06 m²
    • w odległości 635 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2024

    Nowa Wieś Malborska, ulica Norweska 12

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2024, 136 m²

    Malbork, ulica Obrońców Przebraża 10

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 7 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 800 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2024, 192,55 m²

    Malbork, ulica Sympatyczna 16

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192,55 m²
    • w odległości 775 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2024, 95,21 m²

    Malbork, ulica Księżycowa 5

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 877 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,21 m²
    • w odległości 489 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2023

    Malbork, ulica Szeroka

    138 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2022

    Malbork, ulica Jana Kochanowskiego 114

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2022, 121,25 m²

    Malbork, ulica Szeroka 39

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,25 m²
    • w odległości 846 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2022, 85,61 m²

    Malbork, ulica Księżycowa 10

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,61 m²
    • w odległości 442 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2022, 210,4 m²

    Nowa Wieś Malborska, ulica Estońska 4

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 5 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 210,4 m²
    • w odległości 598 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2021, 123,9 m²

    Malbork, ulica Lecha Bądkowskiego 2

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,9 m²
    • w odległości 592 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 11 lutego 2021

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 1 grudnia 2020, 312,83 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 836 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 312,83 m²
    • w odległości 475 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2020

    Malbork, ulica Szeroka 43

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2020

    Malbork, ulica Włościańska 8

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  25. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2020

    Malbork, ulica Włościańska 4

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 marca 2020

    Malbork, ulica Urocza 3

    1 125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2019, 137,6 m²

    Nowa Wieś Malborska, ulica Norweska 4C

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,6 m²
    • w odległości 481 m

  28. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 6 czerwca 2017

    Malbork, ulica Włościańska 4

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2015, 196,6 m²

    Nowa Wieś Malborska, ulica Belgijska 33

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 3 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 196,6 m²
    • w odległości 253 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2012

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2012, 58 m²

    Malbork, ulica Jana Kochanowskiego 103

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • w odległości 986 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2012

    17 801 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 36 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2012, 210,4 m²

    Nowa Wieś Malborska, ulica Estońska 4

    645 404 złCena za metr kwadratowy: 3 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 210,4 m²
    • w odległości 598 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2011

    55 753 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2010

    50 283 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2010

    48 758 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 89,26 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 770 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl