Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 23 września 2022

  • 23 września 2022

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

22zł/m²

Powierzchnia działki

2 957m²

Data aktu notarialnego

23 września 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
22 zł/m²
Powierzchnia działki
2 957 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31455
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

23 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 957 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 22 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 957 m² 22 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041503_2.0015.77/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 041503

Plan ogólny Gminy Czernikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

349SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 322,81 m² z 1 697,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 678,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

7SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie374,47 m² z 1 697,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 17 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 37 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witowąż)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
60 000 zł 62 zł/m² 973 m² 4 lutego 2026 866 m
90 000 zł 43 zł/m² 2 110 m² 19 listopada 2025 871 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 200 m² 27 sierpnia 2025 852 m
65 000 zł 57 zł/m² 1 144 m² 5 sierpnia 2025 879 m
40 000 zł 57 zł/m² 700 m² 9 lipca 2025 548 m
270 000 zł 5,67 zł/m² 47 638 m² 19 maja 2025 743 m
130 000 zł 65 zł/m² 1 994 m² 22 kwietnia 2025 667 m
56 000 zł 56 zł/m² 1 000 m² 30 grudnia 2024 787 m
133 033 zł 7,80 zł/m² 17 055,5 m² 4 grudnia 2024 281 m
51 126 zł 12 zł/m² 4 260,5 m² 4 listopada 2024 357 m
110 000 zł 55 zł/m² 2 000 m² 8 października 2024 873 m
86 000 zł 72 zł/m² 1 200 m² 9 kwietnia 2024 940 m
84 000 zł 47 zł/m² 1 801 m² 26 marca 2024 915 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 13
 70 000 zł 78 zł/m² 896 m² 29 stycznia 2024 743 m
300 000 zł 23 zł/m² 12 850 m² 23 stycznia 2024 891 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 200 m² 18 grudnia 2023 772 m
105 000 zł 42 zł/m² 2 500 m² 24 listopada 2023 798 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 200 m² 23 listopada 2023 809 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 812 m² 20 listopada 2023 651 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 534 m² 20 listopada 2023 682 m
12 000 zł 18 zł/m² 675 m² 15 listopada 2023 681 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 6J
 85 000 zł 71 zł/m² 1 200 m² 7 listopada 2023 818 m
60 000 zł 64 zł/m² 931 m² 10 października 2023 439 m
59 661 zł 63 zł/m² 947 m² 19 września 2023 452 m
53 000 zł 87 zł/m² 607 m² 18 września 2023 737 m
49 000 zł 62 zł/m² 788 m² 26 lipca 2023 450 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 13
 74 500 zł 83 zł/m² 896 m² 6 czerwca 2023 743 m
30 480 zł 40 zł/m² 762 m² 25 kwietnia 2023 692 m
Działka
Czernikowo, ulica Targowa 57A
 45 000 zł 44 zł/m² 1 020 m² 10 marca 2023 718 m
68 000 zł 45 zł/m² 1 500 m² 6 lutego 2023 691 m
100 000 zł 5,13 zł/m² 19 500 m² 16 grudnia 2022 284 m
6 000 zł 23 zł/m² 257 m² 12 grudnia 2022 863 m
49 600 zł 55 zł/m² 902 m² 4 października 2022 427 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 6C
 114 000 zł 35 zł/m² 3 265 m² 14 września 2022 740 m
50 000 zł 52 zł/m² 965 m² 14 czerwca 2022 434 m
115 000 zł 38 zł/m² 3 003 m² 23 maja 2022 580 m
105 000 zł 53 zł/m² 2 000 m² 29 kwietnia 2022 873 m
110 000 zł 48 zł/m² 2 282 m² 25 marca 2022 829 m
142 800 zł 51 zł/m² 2 800 m² 21 stycznia 2022 419 m
10 000 zł 33 zł/m² 305 m² 27 września 2021 651 m
45 000 zł 45 zł/m² 1 000 m² 20 sierpnia 2021 714 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 14B
 198 000 zł 30 zł/m² 6 704 m² 28 kwietnia 2021 807 m
34 476 zł 3,90 zł/m² 8 840 m² 3 lutego 2021 290 m
33 185 zł 3,90 zł/m² 8 509 m² 3 lutego 2021 307 m
33 953 zł 3,90 zł/m² 8 706 m² 13 stycznia 2021 335 m
Działka
Czernikowo, ulica Piaskowa 4
 72 000 zł 24 zł/m² 3 016 m² 3 listopada 2020 990 m
Działka
Czernikowo, ulica Konwaliowa 12
 40 000 zł 35 zł/m² 1 141 m² 27 sierpnia 2020 799 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 000 m² 15 lipca 2020 917 m
Działka
Czernikowo, ulica Piaskowa 5
 60 000 zł 61 zł/m² 987 m² 15 lipca 2020 960 m
72 000 zł 24 zł/m² 3 000 m² 2 czerwca 2020 970 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 6
 86 500 zł 25 zł/m² 3 463 m² 13 listopada 2019 868 m
45 000 zł 43 zł/m² 1 035 m² 18 października 2019 866 m
Działka
Czernikowo, ulica Mikołaja Reja 1A
 52 000 zł 31 zł/m² 1 659 m² 22 stycznia 2018 932 m
18 000 zł 25 zł/m² 718 m² 24 listopada 2017 861 m
Działka
Czernikowo, ulica Wiśniowa 4
 40 000 zł 45 zł/m² 897 m² 12 września 2017 910 m
25 000 zł 0,59 zł/m² 42 100 m² 12 września 2017 922 m
Działka
Witowąż 35B
 70 000 zł 24 zł/m² 2 958 m² 5 czerwca 2017 88 m
83 844 zł 47 zł/m² 1 791 m² 21 kwietnia 2017 930 m
283 738 zł 47 zł/m² 6 061 m² 15 grudnia 2016 978 m
2 000 zł 19 zł/m² 108 m² 6 grudnia 2016 782 m
40 000 zł 42 zł/m² 946 m² 26 sierpnia 2016 891 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 17 czerwca 2016 625 m
Działka
Czernikowo, ulica Sportowa 6
 305 000 zł 320 zł/m² 952 m² 10 czerwca 2016 587 m
Działka
Witowąż 35F
 208 000 zł 69 zł/m² 3 024 m² 2 listopada 2015 142 m
Działka
Czernikowo, ulica Konwaliowa 10
 45 000 zł 15 zł/m² 3 001 m² 17 lipca 2015 776 m
Działka
Czernikowo, ulica Konwaliowa 7
 30 000 zł 29 zł/m² 1 026 m² 10 lipca 2015 738 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha
 25 000 zł 27 zł/m² 939 m² 7 lipca 2015 753 m
40 000 zł 10 zł/m² 3 938 m² 17 czerwca 2015 825 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 6
 20 000 zł 5,52 zł/m² 3 622 m² 30 kwietnia 2015 903 m
28 000 zł 39 zł/m² 709 m² 14 kwietnia 2015 545 m
Działka
Czernikowo, ulica Konwaliowa 8
 20 000 zł 16 zł/m² 1 221 m² 13 listopada 2014 750 m
Działka
Czernikowo, ulica Targowa 59A
 270 000 zł 215 zł/m² 1 258 m² 31 lipca 2014 570 m
23 000 zł 19 zł/m² 1 228 m² 18 czerwca 2014 738 m
21 000 zł 20 zł/m² 1 057 m² 19 lutego 2014 706 m
Działka
Witowąż 35E
 70 000 zł 23 zł/m² 3 024 m² 12 listopada 2013 70 m
116 000 zł 7,47 zł/m² 15 531 m² 4 września 2013 399 m
168 000 zł 65 zł/m² 2 600 m² 8 sierpnia 2013 513 m
85 000 zł 146 zł/m² 584 m² 26 lipca 2013 908 m
100 000 zł 3,61 zł/m² 27 718 m² 25 marca 2013 392 m
Działka
Czernikowo, ulica Konwaliowa 4
 32 500 zł 26 zł/m² 1 229 m² 25 marca 2013 728 m
Działka
Czernikowo, ulica Sportowa 1
 50 000 zł 35 zł/m² 1 449 m² 11 stycznia 2013 669 m
Działka
Czernikowo, ulica Sportowa 5
 245 000 zł 328 zł/m² 748 m² 8 czerwca 2012 630 m
Działka
Witowąż 35C
 80 000 zł 27 zł/m² 3 004 m² 24 maja 2012 51 m
Działka
Czernikowo, ulica Wiśniowa 17
 30 000 zł 46 zł/m² 648 m² 10 kwietnia 2012 927 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 6E
 60 000 zł 4,97 zł/m² 12 072 m² 25 sierpnia 2011 925 m
Działka
Czernikowo, ulica Konwaliowa 5
 20 000 zł 20 zł/m² 1 024 m² 17 sierpnia 2011 724 m
Działka
Czernikowo, ulica Konwaliowa 1
 20 000 zł 19 zł/m² 1 050 m² 7 czerwca 2011 694 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 12
 24 960 zł 39 zł/m² 640 m² 4 kwietnia 2011 681 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 10
 27 183 zł 39 zł/m² 697 m² 4 kwietnia 2011 693 m
Działka
Czernikowo, ulica Sportowa 7
 235 000 zł 313 zł/m² 750 m² 27 grudnia 2010 615 m
67 000 zł 12 zł/m² 5 594 m² 19 sierpnia 2010 458 m
Działka
Czernikowo, ulica Zajączkowo 16C
 70 000 zł 42 zł/m² 1 681 m² 12 sierpnia 2010 1 000 m
150 zł 0,01 zł/m² 22 518 m² 30 kwietnia 2010 544 m
10 000 zł 9,99 zł/m² 1 001 m² 30 kwietnia 2010 606 m
Działka
Witowąż 35F
 67 000 zł 22 zł/m² 3 024 m² 22 kwietnia 2010 142 m
590 000 zł 38 zł/m² 15 500 m² 20 kwietnia 2010 941 m
553 270 zł 36 zł/m² 15 500 m² 8 października 2009 941 m
Działka
Czernikowo, ulica Kępiacz 3
 40 000 zł 19 zł/m² 2 057 m² 10 lutego 2009 911 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 16
 29 516 zł 47 zł/m² 628 m² 22 grudnia 2008 660 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 6E
 150 000 zł 12 zł/m² 12 072 m² 18 grudnia 2008 871 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 201 m² 28 listopada 2008 803 m
35 000 zł 8,89 zł/m² 3 938 m² 7 października 2008 917 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 8A
 47 520 zł 11 zł/m² 4 320 m² 3 września 2008 675 m
Działka
Czernikowo, ulica Storczykowa 4
 39 000 zł 60 zł/m² 653 m² 29 sierpnia 2008 991 m
Działka
Witowąż 49B
 45 000 zł 11 zł/m² 3 938 m² 12 sierpnia 2008 870 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 14
 32 000 zł 50 zł/m² 640 m² 21 lipca 2008 670 m
Działka
Czernikowo, ulica Sportowa 2
 220 000 zł 125 zł/m² 1 756 m² 4 lipca 2008 636 m
Działka
Witowąż 35A
 45 000 zł 15 zł/m² 3 004 m² 24 czerwca 2008 149 m
Działka
Czernikowo, ulica Wrzosowa 22
 46 445 zł 35 zł/m² 1 327 m² 3 czerwca 2008 984 m
150 000 zł 6,28 zł/m² 23 902 m² 28 maja 2008 544 m
160 000 zł 85 zł/m² 1 880 m² 28 kwietnia 2008 548 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 5
 110 983 zł 40 zł/m² 2 808 m² 31 stycznia 2008 754 m
Działka
Witowąż 34A
 30 000 zł 21 zł/m² 1 396 m² 14 grudnia 2007 692 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 4
 42 240 zł 33 zł/m² 1 280 m² 8 listopada 2007 724 m
50 000 zł 3,92 zł/m² 12 746 m² 1 sierpnia 2007 937 m
153 000 zł 14 zł/m² 10 616 m² 20 czerwca 2007 496 m
293 000 zł 11 zł/m² 27 718 m² 5 czerwca 2007 392 m
Działka
Czernikowo, ulica Targowa 59
 200 000 zł 54 zł/m² 3 682 m² 15 maja 2007 582 m
Działka
Czernikowo, ulica Wiśniowa 12
 87 500 zł 91 zł/m² 960 m² 30 września 2005 934 m
4 000 zł 4,54 zł/m² 882 m² 12 maja 2005 493 m
Działka
Czernikowo, ulica Targowa 64A
 25 000 zł 6,94 zł/m² 3 600 m² 25 czerwca 2004 615 m
100 000 zł 167 zł/m² 600 m² 22 czerwca 2004 975 m
Działka
Czernikowo, ulica Zajączkowo 16C
 17 000 zł 10 zł/m² 1 681 m² 29 kwietnia 2004 1 000 m
130 000 zł 4,69 zł/m² 27 718 m² brak danych 392 m
7 500 zł 0,51 zł/m² 14 615 m² brak danych 446 m
10 000 zł 11 zł/m² 882 m² brak danych 493 m
84 000 zł 20 zł/m² 4 197 m² brak danych 496 m
Działka
Czernikowo, ulica Sportowa 4
 260 000 zł 270 zł/m² 964 m² brak danych 607 m
30 000 zł 9,85 zł/m² 3 046 m² brak danych 619 m
14 000 zł 15 zł/m² 915 m² brak danych 651 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 8A
 43 000 zł 9,95 zł/m² 4 320 m² brak danych 675 m
Działka
Czernikowo, ulica Targowa 64D
 34 000 zł 15 zł/m² 2 242 m² brak danych 695 m
Działka
Czernikowo, ulica Targowa 52
 120 000 zł 131 zł/m² 914 m² brak danych 697 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 15
 38 556 zł 28 zł/m² 1 377 m² brak danych 718 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 11
 32 832 zł 38 zł/m² 864 m² brak danych 720 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 6B
 6 000 zł 1,04 zł/m² 5 750 m² brak danych 720 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 2
 21 245 zł 35 zł/m² 607 m² brak danych 737 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 6C
 4 000 zł 1,23 zł/m² 3 265 m² brak danych 740 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 7
 21 774 zł 38 zł/m² 573 m² brak danych 743 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 13
 31 360 zł 35 zł/m² 896 m² brak danych 743 m
Działka
Czernikowo, ulica Cicha 5
 30 800 zł 52 zł/m² 593 m² brak danych 754 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 6D
 4 000 zł 1,29 zł/m² 3 090 m² brak danych 771 m
5 000 zł 1,02 zł/m² 4 915 m² brak danych 838 m
Działka
Czernikowo, ulica Góry 6
 105 390 zł 30 zł/m² 3 513 m² brak danych 903 m
11 600 zł 1,81 zł/m² 6 400 m² brak danych 954 m
Działka
Czernikowo, ulica Storczykowa 4
 15 744 zł 6,70 zł/m² 2 350 m² brak danych 991 m
Działka
Czernikowo, ulica Zacisze 1
 14 000 zł 19 zł/m² 738 m² brak danych 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 957 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl