Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 23 maja 2022

  • 23 maja 2022

Cena transakcyjna

115 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

38zł/m²

Powierzchnia działki

3 003m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
38 zł/m²
Powierzchnia działki
3 003 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30821
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

23 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 003 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 115 000 zł, co daje 38 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 003 m² 38 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041503_2.0001.554/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 041503

Plan ogólny Gminy Czernikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 998,60 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 299,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 22 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czernikowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 2 110 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 110 m²
    • w odległości 421 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 654 m²

    19 620 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 654 m²
    • w odległości 526 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2024, 17 055,5 m²

    133 033 złCena za metr kwadratowy: 7,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 055,5 m²
    • w odległości 854 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2024, 4 260,5 m²

    51 126 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 260,5 m²
    • w odległości 881 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 3 300 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 539 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2024, 3 000 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 856 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2024, 3 015 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 015 m²
    • w odległości 856 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2023, 375,38 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działek 375,38 m²
    • w odległości 733 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 19 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 500 m²
    • w odległości 337 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 2 957 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 957 m²
    • w odległości 580 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2022, 5 000 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 936 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2022, 2 800 m²

    142 800 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 998 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 5 704 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 704 m²
    • w odległości 996 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 8 840 m²

    34 476 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 840 m²
    • w odległości 862 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 8 509 m²

    33 185 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 509 m²
    • w odległości 873 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 8 706 m²

    33 953 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 706 m²
    • w odległości 898 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2020, 3 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 697 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2020, 3 000 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 766 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2017, 2 958 m²

    Witowąż 35B

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 958 m²
    • w odległości 610 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2015, 3 024 m²

    Witowąż 35F

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 024 m²
    • w odległości 549 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2015, 3 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 582 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2013, 3 024 m²

    Witowąż 35E

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 024 m²
    • w odległości 559 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2013, 15 531 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 7,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 531 m²
    • w odległości 310 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2013, 27 718 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 718 m²
    • w odległości 954 m

  25. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 7 marca 2013, 27 020 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 020 m²
    • w odległości 815 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2012, 3 004 m²

    Witowąż 35C

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 004 m²
    • w odległości 625 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2010, 5 594 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 594 m²
    • w odległości 281 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2010, 3 024 m²

    Witowąż 35F

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 024 m²
    • w odległości 549 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2009, 2 057 m²

    Czernikowo, ulica Kępiacz 3

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 057 m²
    • w odległości 512 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2008, 4 895 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 895 m²
    • w odległości 802 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2008, 3 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 697 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2008, 3 000 m²

    Witowąż 49B

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 639 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2008, 3 004 m²

    Witowąż 35A

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 004 m²
    • w odległości 596 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2007, 12 746 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 746 m²
    • w odległości 442 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2007, 10 616 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 616 m²
    • w odległości 343 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2007, 27 718 m²

    293 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 718 m²
    • w odległości 954 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2005, 882 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 4,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • w odległości 944 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 197 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 197 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 191 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 400 m²

    11 600 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 424 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 53 906 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 906 m²
    • w odległości 855 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 615 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 615 m²
    • w odległości 884 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 882 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • w odległości 944 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 718 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 718 m²
    • w odległości 954 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 003 m² sprzedano za 115 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl