metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Sosnowiec (kod teryt: 2475)

05.08.2025 Jana Sobieskiego 25, Sosnowiec
Cena brutto
255 000 zł
5 958
zł / m² lokalu
42,8 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 169 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sosnowca (kod teryt: 2475). Adres przypisany do transakcji to Jana Sobieskiego 25, Sosnowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 215_LOK (43 m²), budynek nr 1_BUD (11 264 m²), działkę nr 3002/2 (1 313 m²), działkę nr 3457 (6 832 m²), działkę nr 3459 (400 m²) oraz działkę nr 3460 (624 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247501_1.0011.3457

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0011.3457Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247501_1.0011.3460

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0011.3460Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247501_1.0011.3459

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0011.3459Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 211 zł/m² 2021 12 transakcji
3 056 zł/m² 2022 7 transakcji
4 956 zł/m² 2023 3 transakcje
4 998 zł/m² 2024 7 transakcji
4 852 zł/m² 2025 12 transakcji
7 735 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Sobieskiego 25, Sosnowiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 25

do 1 km
Lokal 420 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 16.03.2026 7 735 54 m² · 117 m Lokal 370 000 zł 10.12.2025 5 319 70 m² · 247 m Lokal 200 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 18.11.2025 4 619 43 m² · 173 m Lokal 262 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 10.10.2025 4 825 54 m² · 117 m Lokal 30 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 10.10.2025 3 670 8 m² · 117 m Lokal 235 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 01.10.2025 5 427 43 m² · 209 m Lokal 80 000 zł 12.09.2025 4 444 18 m² · 184 m Lokal 185 900 zł 15.07.2025 5 392 34 m² · 254 m Lokal 260 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44 · 14.03.2025 6 089 43 m² · 174 m Lokal 260 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44 · 03.03.2025 4 878 53 m² · 174 m Lokal 245 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46A · 11.02.2025 5 658 43 m² · 134 m Lokal 65 000 zł 31.01.2025 3 611 18 m² · 214 m Lokal 60 000 zł 31.01.2025 3 333 18 m² · 214 m Lokal 323 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 25 · 20.12.2024 5 948 54 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46 · 16.12.2024 5 386 43 m² · 132 m Lokal 253 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46 · 29.08.2024 5 925 43 m² · 132 m Lokal 85 000 zł 29.05.2024 4 722 18 m² · 184 m Lokal 80 000 zł 28.05.2024 4 444 18 m² · 214 m Lokal 240 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 23 · 22.01.2024 4 103 58 m² · 139 m Lokal 319 000 zł 18.01.2024 4 998 64 m² · 222 m Lokal 58 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 26.04.2023 6 116 9 m² · 193 m Lokal 200 000 zł 07.02.2023 3 416 59 m² · 247 m Lokal 169 500 zł 13.01.2023 4 956 34 m² · 247 m Lokal 110 000 zł 08.12.2022 3 390 32 m² · 222 m Lokal 317 000 zł 22.11.2022 4 507 70 m² · 233 m Lokal 50 000 zł 15.09.2022 2 778 18 m² · 181 m Lokal 53 500 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna T-05 · 14.04.2022 2 972 18 m² · 191 m Lokal 270 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 14d · 13.04.2022 3 017 89 m² · 239 m Lokal 330 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 14d · 13.04.2022 3 680 90 m² · 239 m Lokal 55 000 zł 10.02.2022 3 056 18 m² · 214 m Lokal 180 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48 · 16.12.2021 4 215 43 m² · 92 m Lokal 352 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 23 · 18.11.2021 4 603 76 m² · 139 m Lokal 200 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 29.10.2021 4 673 43 m² · 117 m Lokal 117 000 zł 23.10.2021 3 037 39 m² · 233 m Lokal 180 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 25 · 16.09.2021 4 206 43 m² · 0 m Lokal 153 500 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 34,34a,34b · 12.08.2021 4 143 37 m² · 233 m Lokal 200 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 30.07.2021 3 752 53 m² · 173 m Lokal 185 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 30.06.2021 5 657 33 m² · 117 m Lokal 150 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 02.06.2021 4 587 33 m² · 117 m Lokal 212 500 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 23 · 19.05.2021 2 779 76 m² · 139 m Lokal 100 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 34,34a,34b · 22.01.2021 2 900 34 m² · 233 m Lokal 235 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 20 · 18.01.2021 4 401 53 m² · 222 m Lokal 255 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 34,34a,34b · 02.11.2020 4 677 55 m² · 233 m Lokal 20 000 zł 24.07.2020 1 111 18 m² · 184 m Lokal 190 000 zł 20.07.2020 3 485 55 m² · 247 m Lokal 120 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 27.08.2019 3 670 33 m² · 117 m Lokal 123 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 34,34a,34b · 28.03.2018 3 223 38 m² · 233 m Lokal 15 000 zł 09.01.2018 833 18 m² · 151 m Lokal 70 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 23 · 28.04.2017 2 415 29 m² · 139 m Lokal 135 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 34,34a,34b · 20.04.2017 2 426 56 m² · 254 m Lokal 95 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 06.02.2017 2 225 43 m² · 173 m Lokal 105 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 21 · 28.12.2016 1 591 66 m² · 186 m Lokal 108 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 25 · 10.11.2016 2 523 43 m² · 68 m Lokal 80 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 01.08.2016 1 874 43 m² · 173 m Lokal 15 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna - · 22.07.2016 833 18 m² · 185 m Lokal 23 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna - · 22.06.2016 1 278 18 m² · 197 m Lokal 97 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 43 · 21.12.2015 1 302 75 m² · 72 m Lokal 25 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna - · 24.03.2015 1 389 18 m² · 197 m Lokal 135 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 30.12.2014 2 432 56 m² · 233 m Lokal 19 500 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna - · 05.12.2014 1 083 18 m² · 211 m Lokal 137 040 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 21 · 18.07.2014 2 162 63 m² · 186 m Lokal 289 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 23 · 17.07.2014 3 672 79 m² · 139 m Lokal 80 322 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 21 · 04.12.2013 1 859 43 m² · 186 m Lokal 78 500 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 11.06.2013 2 401 33 m² · 117 m Lokal 102 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46A · 21.05.2013 2 389 43 m² · 134 m Lokal 68 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 43 · 26.03.2013 913 75 m² · 72 m Lokal 82 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 23 · 26.03.2013 2 828 29 m² · 139 m Lokal 120 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48 · 06.09.2012 3 333 36 m² · 92 m Lokal 20 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 12.07.2012 671 30 m² · 173 m Lokal 85 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 11.06.2012 2 599 33 m² · 117 m Lokal 76 556 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 22.05.2012 2 341 33 m² · 117 m Lokal 176 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 30.04.2012 3 284 54 m² · 193 m Lokal 157 792 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 15.12.2011 2 533 62 m² · 233 m Lokal 65 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 10.10.2011 1 128 58 m² · 233 m Lokal 15 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna - · 31.08.2011 833 18 m² · 185 m Lokal 135 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 23 · 16.08.2011 1 715 79 m² · 139 m Lokal 85 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 15.07.2011 2 553 33 m² · 233 m Lokal 88 030 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 13.07.2011 2 405 37 m² · 233 m Lokal 175 983 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 13.07.2011 2 528 70 m² · 233 m Lokal 175 983 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 13.07.2011 2 528 70 m² · 233 m Lokal 96 082 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 13.07.2011 2 590 37 m² · 233 m Lokal 20 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna - · 01.07.2011 1 111 18 m² · 211 m Lokal 149 815 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 16.06.2011 2 592 58 m² · 233 m Lokal 80 164 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 16.06.2011 2 467 33 m² · 233 m Lokal 89 304 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 16.06.2011 2 401 37 m² · 233 m Lokal 86 668 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 16.06.2011 2 595 33 m² · 233 m Lokal 87 187 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 16.06.2011 2 595 34 m² · 233 m Lokal 142 042 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 16.06.2011 2 559 56 m² · 233 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44 · 14.06.2011 2 998 43 m² · 174 m Lokal 161 767 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.05.2011 2 560 63 m² · 233 m Lokal 89 472 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.05.2011 2 405 37 m² · 233 m Lokal 146 080 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.05.2011 2 623 56 m² · 233 m Lokal 89 232 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.05.2011 2 405 37 m² · 233 m Lokal 152 953 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.05.2011 2 592 59 m² · 233 m Lokal 149 099 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.05.2011 2 625 57 m² · 233 m Lokal 151 251 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.05.2011 2 626 58 m² · 233 m Lokal 90 869 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 11.05.2011 2 469 37 m² · 233 m Lokal 155 255 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 11.05.2011 2 658 58 m² · 233 m Lokal 84 323 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 11.05.2011 2 532 33 m² · 233 m Lokal 147 040 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 11.05.2011 2 593 57 m² · 233 m Lokal 95 961 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 11.05.2011 2 532 38 m² · 233 m Lokal 151 191 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 11.05.2011 2 657 57 m² · 233 m Lokal 163 585 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.04.2011 2 592 63 m² · 233 m Lokal 110 406 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.04.2011 2 562 43 m² · 233 m Lokal 159 666 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.04.2011 2 563 62 m² · 233 m Lokal 150 044 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.04.2011 2 623 57 m² · 233 m Lokal 84 303 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.04.2011 2 562 33 m² · 233 m Lokal 98 908 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.04.2011 2 596 38 m² · 233 m Lokal 110 864 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 28,30,32,34,34b · 18.04.2011 2 590 43 m² · 233 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46 · 25.03.2011 2 998 43 m² · 132 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 23.03.2011 2 985 54 m² · 117 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 23.03.2011 2 985 54 m² · 117 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 23.03.2011 2 985 54 m² · 193 m Lokal 174 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 23.03.2011 3 000 58 m² · 193 m Lokal 132 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 10.03.2011 3 084 43 m² · 193 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48 · 15.12.2010 2 998 43 m² · 92 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44 · 09.11.2010 2 998 43 m² · 174 m Lokal 130 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48A · 14.10.2010 3 002 43 m² · 95 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 14.10.2010 2 985 54 m² · 193 m Lokal 163 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 22.09.2010 3 002 54 m² · 193 m Lokal 174 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 22.09.2010 3 000 58 m² · 193 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48 · 24.06.2010 2 998 43 m² · 92 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46 · 24.06.2010 3 002 53 m² · 132 m Lokal 98 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 24.06.2010 2 997 33 m² · 193 m Lokal 161 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 20.04.2010 3 004 54 m² · 117 m Lokal 130 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46 · 16.04.2010 3 002 43 m² · 132 m Lokal 174 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 14.04.2010 3 000 58 m² · 117 m Lokal 130 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46 · 14.04.2010 3 002 43 m² · 132 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44 · 14.04.2010 2 998 43 m² · 174 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 14.04.2010 2 985 54 m² · 193 m Lokal 98 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 14.04.2010 2 997 33 m² · 193 m Lokal 103 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 14.04.2010 2 977 35 m² · 209 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 08.04.2010 2 991 43 m² · 117 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 08.04.2010 2 991 43 m² · 117 m Lokal 108 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48 · 30.03.2010 3 000 36 m² · 92 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 30.03.2010 2 991 43 m² · 117 m Lokal 163 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 30.03.2010 3 002 54 m² · 117 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46 · 30.03.2010 2 998 43 m² · 132 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46A · 30.03.2010 3 002 53 m² · 134 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 30.03.2010 2 998 43 m² · 173 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 30.03.2010 3 002 53 m² · 173 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44 · 30.03.2010 2 998 43 m² · 174 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46 · 19.03.2010 3 000 43 m² · 132 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46 · 19.03.2010 3 000 43 m² · 132 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46A · 19.03.2010 3 000 43 m² · 134 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44 · 19.03.2010 3 000 43 m² · 174 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48 · 17.03.2010 3 000 43 m² · 92 m Lokal 160 800 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 17.03.2010 3 000 54 m² · 117 m Lokal 160 800 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 17.03.2010 3 000 54 m² · 117 m Lokal 162 900 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 17.03.2010 3 000 54 m² · 117 m Lokal 175 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 17.03.2010 3 017 58 m² · 117 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 17.03.2010 3 000 43 m² · 173 m Lokal 108 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 17.03.2010 3 000 36 m² · 173 m Lokal 129 900 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44 · 17.03.2010 3 000 43 m² · 174 m Lokal 98 100 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 17.03.2010 3 000 33 m² · 193 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46A · 12.03.2010 3 000 43 m² · 134 m Lokal 103 800 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46A · 12.03.2010 3 000 35 m² · 134 m Lokal 129 900 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46A · 12.03.2010 3 000 43 m² · 134 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44 · 12.03.2010 3 000 43 m² · 174 m Lokal 98 100 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 12.03.2010 3 000 33 m² · 193 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 12.03.2010 3 000 43 m² · 209 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 12.03.2010 3 000 43 m² · 209 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46 · 26.02.2010 3 000 43 m² · 132 m Lokal 103 800 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 26.02.2010 3 000 35 m² · 209 m Lokal 159 900 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 26.02.2010 3 000 53 m² · 209 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 26.02.2010 3 000 43 m² · 209 m Lokal 190 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48 · 23.02.2010 2 286 83 m² · 92 m Lokal 129 900 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48 · 23.02.2010 3 000 43 m² · 92 m Lokal 108 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48A · 23.02.2010 3 000 36 m² · 95 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46 · 23.02.2010 3 000 43 m² · 132 m Lokal 129 900 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 23.02.2010 3 000 43 m² · 173 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 23.02.2010 3 000 43 m² · 173 m Lokal 108 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44 · 23.02.2010 3 000 36 m² · 174 m Lokal 129 900 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 23.02.2010 3 000 43 m² · 209 m Lokal 103 800 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 23.02.2010 3 000 35 m² · 209 m Lokal 160 500 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 23.02.2010 3 011 53 m² · 209 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48 · 28.01.2010 3 000 43 m² · 92 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48A · 28.01.2010 3 000 43 m² · 95 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 46A · 28.01.2010 3 000 43 m² · 134 m Lokal 159 900 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 28.01.2010 3 000 53 m² · 173 m Lokal 159 900 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44 · 28.01.2010 3 000 53 m² · 174 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 28.01.2010 2 998 43 m² · 209 m Lokal 159 900 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 28.01.2010 3 000 53 m² · 209 m Lokal 128 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 28.01.2010 2 998 43 m² · 209 m Lokal 55 404 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48 · 18.12.2009 1 539 36 m² · 92 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 48A · 18.12.2009 3 000 43 m² · 95 m Lokal 128 400 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 18.12.2009 3 000 43 m² · 117 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 44A · 18.12.2009 3 000 43 m² · 173 m Lokal 128 100 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 42A · 18.12.2009 3 000 43 m² · 209 m Lokal 128 400 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 16.12.2009 3 000 43 m² · 117 m Lokal 98 100 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 16.12.2009 3 000 33 m² · 193 m Lokal 174 000 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 16.12.2009 3 000 58 m² · 193 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Sobieskiego 23 · 30.11.2009 2 857 56 m² · 139 m Lokal 160 800 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 18.11.2009 3 000 54 m² · 117 m Lokal 128 400 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna 1 · 18.11.2009 3 000 43 m² · 117 m Lokal 128 400 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 18.11.2009 3 000 43 m² · 193 m Lokal 128 400 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 30.09.2009 3 000 43 m² · 193 m Lokal 16 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna - · 18.09.2009 889 18 m² · 157 m Lokal 20 000 zł Sosnowiec, ul. Regulacyjna - · 11.08.2009 1 111 18 m² · 196 m Lokal 128 400 zł Sosnowiec, ul. Matki Teresy Kierocińskiej 12 · 16.07.2009 3 000 43 m² · 193 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Sobieskiego Województwo śląskie Powiat powiat Sosnowiec Gmina Sosnowiec Jednostka ewidencyjna Sosnowiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 11, Sosnowiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Sosnowcu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
255 000 zł
Powierzchnia
42,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 255 000 zł 5 958 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +10,2% mediana: 5 407 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–24 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 127 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 170 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 21 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 129 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 10,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 407 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+45,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Sobieskiego 54,3 m² · 2024-12 · 63 m 323 000 zł 5 948 zł/m² ul. Jana Sobieskiego 42,8 m² · 2025-08 · 63 m 255 000 zł 5 958 zł/m² ul. Regulacyjna 54,3 m² · 2026-03 · 131 m 420 000 zł 7 735 zł/m² ul. Regulacyjna 8,2 m² · 2025-10 · 131 m 30 000 zł 3 667 zł/m² ul. Regulacyjna 54,3 m² · 2025-10 · 131 m 262 000 zł 4 825 zł/m² ul. Jana Sobieskiego 42,7 m² · 2024-12 · 131 m 230 000 zł 5 386 zł/m² ul. Jana Sobieskiego 43,3 m² · 2025-02 · 132 m 245 000 zł 5 658 zł/m² ul. Jana Sobieskiego 43,3 m² · 2025-11 · 171 m 200 000 zł 4 619 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Sosnowiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 407 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
66,5%
Mieszkań w sprzedaży
810 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 116 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 373 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sosnowiec ?
182 971 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sosnowiec ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sosnowiec ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sosnowcu ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu ?
8 693,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sosnowcu ?
92,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sosnowcu ?
22,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sosnowcu ?
1,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sosnowiec ?
9 768,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sosnowiec ?
184 943 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sosnowiec ?
173 714 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,4%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 129 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości