metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

23.06.2026 Marii Kuncewiczowej 8, Częstochowa
Cena brutto
150 000 zł
5 626
zł / m² lokalu
26,66 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 27 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 27 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Marii Kuncewiczowej 8, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 24_LOK (27 m²), budynek nr 89_BUD (27 m²) oraz działkę nr 35/5 (27 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0305.35/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 077 zł/m² 2021 8 transakcji
4 444 zł/m² 2022 5 transakcji
5 292 zł/m² 2023 7 transakcji
5 361 zł/m² 2024 8 transakcji
5 991 zł/m² 2025 1 transakcja
4 496 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Marii Kuncewiczowej 8, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 305)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej 8

do 1 km
Lokal 300 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej · 15.04.2026 4 496 67 m² · 86 m Lokal 130 065 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 05.02.2026 2 648 49 m² · 67 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 05.01.2026 4 588 17 m² · 89 m Lokal 407 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 04.06.2025 5 991 68 m² · 89 m Lokal 138 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej · 27.11.2024 4 842 29 m² · 0 m Lokal 224 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 14.11.2024 6 156 36 m² · 53 m Lokal 287 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 25.09.2024 4 496 64 m² · 67 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 05.06.2024 4 139 52 m² · 89 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej · 01.02.2024 6 510 38 m² · 86 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 01.02.2024 5 837 48 m² · 89 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 22.01.2024 4 885 33 m² · 89 m Lokal 248 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego · 16.01.2024 6 497 38 m² · 53 m Lokal 338 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej · 11.12.2023 5 292 64 m² · 45 m Lokal 274 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 07.11.2023 7 154 38 m² · 67 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej · 30.08.2023 6 071 28 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej · 21.07.2023 5 368 51 m² · 86 m Lokal 183 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej · 31.05.2023 5 254 35 m² · 45 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa 11 · 18.05.2023 4 931 35 m² · 82 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego 34 · 03.03.2023 3 849 36 m² · 53 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 28.06.2022 4 369 50 m² · 67 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej 8 · 09.06.2022 5 714 28 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej 8 · 29.03.2022 4 444 41 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej 6 · 11.03.2022 5 339 38 m² · 86 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej 8 · 25.01.2022 4 107 28 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej 8 · 15.12.2021 5 323 26 m² · 0 m Lokal 244 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego 32 · 13.12.2021 4 706 52 m² · 89 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego 34 · 23.07.2021 3 601 49 m² · 53 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej 6 · 10.05.2021 3 494 53 m² · 86 m Lokal 235 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa 11 · 19.04.2021 4 434 53 m² · 82 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej 8 · 18.03.2021 3 991 40 m² · 0 m Lokal 149 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa 11 · 08.03.2021 4 162 36 m² · 82 m Lokal 172 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego 32 · 13.01.2021 3 317 52 m² · 89 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa 11 · 16.12.2020 2 733 44 m² · 82 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej · 09.11.2020 2 571 39 m² · 45 m Lokal 153 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 30.10.2020 4 113 37 m² · 67 m Lokal 262 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego 34 · 22.07.2020 3 940 66 m² · 53 m Lokal 129 333 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej · 14.05.2020 2 573 50 m² · 45 m Lokal 132 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 12.03.2020 3 446 38 m² · 67 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej 8 · 26.02.2020 2 251 27 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej · 18.02.2020 3 166 19 m² · 45 m Lokal 152 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej 8 · 31.01.2020 5 429 28 m² · 0 m Lokal 127 000 zł Częstochowa, ul. Marii Kuncewiczowej 6 · 10.01.2020 3 444 37 m² · 86 m Lokal 164 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 18.10.2019 3 201 51 m² · 86 m Lokal 240 000 zł Częstochowa, ul. Michała Ossowskiego 32 · 10.10.2019 3 533 68 m² · 89 m Lokal 137 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 09.10.2019 4 893 28 m² · 0 m Lokal 257 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 24.09.2019 3 924 65 m² · 86 m Lokal 157 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej · 09.09.2019 2 990 53 m² · 45 m Lokal 183 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 11.07.2019 3 758 49 m² · 67 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej · 16.05.2019 3 640 34 m² · 45 m Lokal 113 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej · 08.05.2019 3 291 34 m² · 45 m Lokal 183 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 01.04.2019 2 694 68 m² · 89 m Lokal 133 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 20.02.2019 3 566 37 m² · 67 m Lokal 18 217 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej · 20.12.2018 529 34 m² · 45 m Lokal 93 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 14.12.2018 2 672 35 m² · 67 m Lokal 18 636 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej · 13.12.2018 518 36 m² · 45 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 23.11.2018 3 846 27 m² · 0 m Lokal 96 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 15.11.2018 3 429 28 m² · 0 m Lokal 102 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 15.10.2018 2 749 37 m² · 86 m Lokal 22 280 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 16.08.2018 589 38 m² · 67 m Lokal 21 116 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 07.08.2018 520 41 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej · 02.06.2018 3 270 66 m² · 45 m Lokal 17 297 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 22.05.2018 496 35 m² · 86 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 03.01.2018 2 143 28 m² · 0 m Lokal 95 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 05.09.2017 2 309 41 m² · 0 m Lokal 163 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej · 07.08.2017 3 087 53 m² · 45 m Lokal 111 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 28.07.2017 2 205 50 m² · 67 m Lokal 64 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 27.02.2017 2 286 28 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej · 12.01.2017 2 952 53 m² · 45 m Lokal 62 500 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 19.10.2016 2 256 28 m² · 0 m Lokal 18 450 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 24.03.2016 456 41 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 25.02.2016 1 643 49 m² · 67 m Lokal 20 540 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 02.02.2016 540 38 m² · 53 m Lokal 24 183 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 01.02.2016 481 50 m² · 67 m Lokal 23 378 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej · 05.10.2015 445 53 m² · 45 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej · 05.10.2015 1 768 71 m² · 45 m Lokal 16 130 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej · 30.04.2015 424 38 m² · 45 m Lokal 6 681 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 27.04.2015 252 27 m² · 0 m Lokal 8 660 zł Częstochowa, ul. Prusa 11 · 23.04.2015 246 35 m² · 82 m Lokal 7 125 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 20.04.2015 254 28 m² · 0 m Lokal 12 913 zł Częstochowa, ul. Prusa 11 · 29.01.2015 247 52 m² · 82 m Lokal 52 500 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 12.01.2015 2 608 20 m² · 89 m Lokal 117 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 07.01.2015 2 299 51 m² · 67 m Lokal 24 467 zł Częstochowa, ul. Prusa 11 · 16.10.2014 454 54 m² · 82 m Lokal 24 104 zł Częstochowa, ul. Prusa 11 · 24.09.2014 462 52 m² · 82 m Lokal 6 738 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 18.09.2014 247 27 m² · 0 m Lokal 10 757 zł Częstochowa, ul. Prusa 11 · 12.09.2014 239 45 m² · 82 m Lokal 127 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 31.07.2014 2 372 54 m² · 89 m Lokal 76 500 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 03.07.2014 2 188 35 m² · 86 m Lokal 16 316 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 25.06.2014 471 35 m² · 67 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 09.06.2014 1 871 48 m² · 45 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 29.05.2014 2 405 48 m² · 89 m Lokal 8 928 zł Częstochowa, ul. Prusa 11 · 24.01.2014 252 35 m² · 82 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 03.12.2013 2 857 28 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 25.11.2013 2 839 39 m² · 53 m Lokal 35 013 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 31.10.2013 1 001 35 m² · 86 m Lokal 22 809 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 19.09.2013 440 52 m² · 67 m Lokal 19 129 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 12.04.2013 470 41 m² · 0 m Lokal 28 707 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 04.01.2013 447 64 m² · 45 m Lokal 76 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 29.11.2012 2 040 37 m² · 53 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 29.11.2012 2 025 52 m² · 89 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 23.10.2012 2 722 50 m² · 53 m Lokal 12 882 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 22.10.2012 460 28 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 28.05.2012 2 500 28 m² · 0 m Lokal 143 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 12.03.2012 2 936 49 m² · 67 m Lokal 190 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 27.02.2012 2 901 65 m² · 86 m Lokal 82 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 12.01.2012 2 323 35 m² · 67 m Lokal 95 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 09.11.2011 2 589 37 m² · 67 m Lokal 20 303 zł Częstochowa, ul. Prusa 11 · 07.10.2011 466 44 m² · 82 m Lokal 24 707 zł Częstochowa, ul. Prusa 11 · 09.09.2011 469 53 m² · 82 m Lokal 18 674 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 02.09.2011 454 41 m² · 0 m Lokal 15 695 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 14.07.2011 456 34 m² · 45 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 17.12.2010 2 487 50 m² · 45 m Lokal 19 162 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 25.11.2010 378 51 m² · 53 m Lokal 15 692 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 05.08.2010 418 38 m² · 45 m Lokal 14 970 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 22.07.2010 436 34 m² · 45 m Lokal 20 591 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 18.06.2010 414 50 m² · 67 m Lokal 24 347 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 11.06.2010 381 64 m² · 67 m Lokal 16 831 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 18.05.2010 436 39 m² · 86 m Lokal 14 844 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 16.04.2010 417 36 m² · 67 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 31.03.2010 2 616 34 m² · 45 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 10.02.2010 2 935 51 m² · 45 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 09.02.2010 1 691 35 m² · 67 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 17.11.2009 2 011 35 m² · 86 m Lokal 14 881 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 12.11.2009 388 38 m² · 86 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 05.11.2009 2 935 51 m² · 45 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 03.11.2009 1 413 28 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 23.10.2009 3 440 65 m² · 67 m Lokal 17 479 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 25.09.2009 347 50 m² · 53 m Lokal 9 376 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 04.06.2009 366 26 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 02.06.2009 1 937 52 m² · 53 m Lokal 79 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 30.04.2009 2 293 34 m² · 45 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 31.03.2009 1 998 50 m² · 86 m Lokal 32 583 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 22.01.2009 652 50 m² · 45 m Lokal 13 797 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 22.01.2009 363 38 m² · 86 m Lokal 143 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 11 · 12.01.2009 2 698 53 m² · 82 m Lokal 30 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 30.12.2008 1 083 28 m² · 0 m Lokal 19 059 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 18.12.2008 381 50 m² · 86 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 17.12.2008 2 857 63 m² · 86 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 08.12.2008 2 553 47 m² · 89 m Lokal 4 852 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 20.11.2008 173 28 m² · 0 m Lokal 73 652 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 14.11.2008 1 889 39 m² · 53 m Lokal 98 193 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 14.11.2008 1 925 51 m² · 53 m Lokal 52 028 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 10.10.2008 1 858 28 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 19.09.2008 2 500 36 m² · 53 m Lokal 104 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 16.09.2008 3 714 28 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 19.08.2008 2 482 66 m² · 53 m Lokal 30 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 12.08.2008 1 034 29 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 24.07.2008 1 529 65 m² · 67 m Lokal 58 307 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 08.05.2008 1 495 39 m² · 53 m Lokal 134 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 06.03.2008 3 829 35 m² · 45 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 14.12.2007 1 027 49 m² · 67 m Lokal 55 916 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 04.10.2007 1 494 37 m² · 45 m Lokal 40 210 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 13.09.2007 1 436 28 m² · 0 m Lokal 41 210 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 19.07.2007 1 526 27 m² · 0 m Lokal 66 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 13.06.2007 1 896 35 m² · 86 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 11 · 28.05.2007 1 628 43 m² · 82 m Lokal 44 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 23.04.2007 855 51 m² · 86 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 28.03.2007 1 346 52 m² · 45 m Lokal 52 500 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 14.03.2007 1 346 39 m² · 45 m Lokal 112 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 26.02.2007 2 333 48 m² · 89 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 23.02.2007 1 569 51 m² · 86 m Lokal 39 220 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 19.12.2006 1 137 35 m² · 53 m Lokal 35 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 17.11.2006 667 53 m² · 45 m Lokal 59 887 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 10.11.2006 1 174 51 m² · 86 m Lokal 37 200 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 19.10.2006 1 254 30 m² · 0 m Lokal 8 042 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 08.09.2006 167 48 m² · 89 m Lokal 31 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 03.08.2006 1 107 28 m² · 0 m Lokal 39 220 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 23.06.2006 1 154 34 m² · 53 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 22.05.2006 1 423 35 m² · 53 m Lokal 56 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 05.04.2006 1 074 52 m² · 89 m Lokal 32 188 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 10.03.2006 1 192 27 m² · 0 m Lokal 38 070 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 22.07.2005 1 026 37 m² · 86 m Lokal 32 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 05.07.2005 1 143 28 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 15.06.2005 1 161 34 m² · 45 m Lokal 34 132 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 25.05.2005 1 219 28 m² · 0 m Lokal 54 500 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 24.05.2005 1 140 48 m² · 89 m Lokal 40 205 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 13.05.2005 1 167 34 m² · 45 m Lokal 38 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 28.02.2005 982 39 m² · 53 m Lokal 89 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 05.01.2005 1 359 65 m² · 86 m Lokal 79 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 04.01.2005 1 208 65 m² · 67 m Lokal 55 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 09.12.2004 1 599 34 m² · 45 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 08.12.2004 1 132 53 m² · 89 m Lokal 46 440 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 28.10.2004 1 158 40 m² · 0 m Lokal 32 844 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 24.09.2004 1 173 28 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 9 · 23.09.2004 1 222 49 m² · 67 m Lokal 43 279 zł Częstochowa, ul. Prusa 11 · 09.09.2004 1 209 36 m² · 82 m Lokal 24 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 18.08.2004 1 200 20 m² · 89 m Lokal 40 524 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 08.07.2004 1 047 39 m² · 53 m Lokal 40 524 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 08.07.2004 1 066 38 m² · 53 m Lokal 28 167 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 21.06.2004 1 065 26 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 34 · 15.06.2004 1 109 36 m² · 53 m Lokal 37 701 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 20.05.2004 1 109 34 m² · 45 m Lokal 35 385 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 02.04.2004 1 264 28 m² · 0 m Lokal 46 300 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 6 · 04.03.2004 1 218 38 m² · 86 m Lokal 5 774 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 22.01.2004 9 871 1 m² · 0 m Lokal 56 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 11.12.2003 1 049 53 m² · 89 m Lokal 56 000 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 13.11.2003 1 065 53 m² · 89 m Lokal 31 850 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 8 · 31.10.2003 1 196 27 m² · 0 m Lokal 50 630 zł Częstochowa, ul. Ossowskiego 32 · 09.10.2003 1 063 48 m² · 89 m Lokal 74 000 zł Częstochowa, ul. Kuncewiczowej 9 · 12.08.2003 1 125 66 m² · 45 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Marii Kuncewiczowej Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 305, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
26,66 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 35 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 5 626 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +14,2% mediana: 4 925 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–19 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 247 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 238 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 14,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 925 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
−15,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Marii Kuncewiczowej 26,7 m² · 2026-06 · 0 m 150 000 zł 5 626 zł/m² ul. Marii Kuncewiczowej 28,5 m² · 2024-11 · 1 m 138 000 zł 4 842 zł/m² ul. Michała Ossowskiego 36,4 m² · 2024-11 · 57 m 224 000 zł 6 156 zł/m² ul. Bolesława Prusa 63,8 m² · 2024-09 · 72 m 287 000 zł 4 496 zł/m² ul. Bolesława Prusa 49,1 m² · 2026-02 · 72 m 130 065 zł 2 648 zł/m² ul. Michała Ossowskiego 67,9 m² · 2025-06 · 88 m 407 000 zł 5 991 zł/m² ul. Michała Ossowskiego 17,4 m² · 2026-01 · 88 m 80 000 zł 4 587 zł/m² ul. Michała Ossowskiego 32,8 m² · 2026-02 · 88 m 204 000 zł 6 229 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 925 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
35,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 52 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,7%.
  • Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości