Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.04.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

13.04.2018 Jarzębinowa 87, Leźno

Cena brutto

130 500 zł

zł / m²

1 500 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Leźno, ul. Jarzębinowa 87, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 500 zł (tj. 87 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 87 zł

Powierzchnia 1 500 m²

Powierzchnia gruntu 1 500 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 13.04.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Jarzębinowa 87, Leźno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Jarzębinowa 87, Leźno

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220508_5.0006.119/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

119/5

Powierzchnia ewidencyjna

1 500 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

130 500 zł

Cena / m²

87 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.04.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Adres

Leźno, ul. Jarzębinowa 87

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0006.119/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

186 zł/m² 2021 20 transakcji

207 zł/m² 2022 8 transakcji

61 zł/m² 2023 5 transakcji

185 zł/m² 2024 5 transakcji

303 zł/m² 2025 4 transakcje

330 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Jarzębinowa 87, Leźno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Leźno)

Sprzedane działki w pobliżu – Leźno, ul. Jarzębinowa 87

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Leźno?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 500 m² została zawarta za kwotę 130 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jarzębinowa Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski, Leźno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Leźno, Leźno Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

130 500 zł

Powierzchnia

1 500 m²

Cena za metr kwadratowy

87 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 130 500 zł 87 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −60,5% mediana: 220 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 43–71

Ta nieruchomość 0 71–99

0 99–126

0 126–154

0 154–182

0 182–209

2 209–237

2 237–265

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 100 m ?
Cena o 60,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 118 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

220 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−38,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Lniska 1 000 m² · 2021-10 · 446 m ul. Lawendowa 1 316 m² · 2022-02 · 715 m ul. Lawendowa 927 m² · 2022-02 · 765 m Wydmuchów 940 m² · 2021-10 · 965 m Lniska 1 125 m² · 2021-11 · 993 m Wydmuchów 970 m² · 2021-09 · 1017 m Wydmuchów 850 m² · 2022-04 · 1020 m Wydmuchów 850 m² · 2022-04 · 1020 m Lniska 910 m² · 2022-04 · 1141 m Wydmuchów 1 279 m² · 2022-01 · 1374 m Wydmuchów 1 279 m² · 2022-03 · 1374 m ul. Brzozowa 1 279 m² · 2022-07 · 1374 m Leźno 248 m² · 2022-05 · 1396 m Leźno 248 m² · 2022-05 · 1397 m Wydmuchów 568 m² · 2022-03 · 1450 m Wydmuchów 568 m² · 2022-01 · 1450 m Pępowo 3 125 m² · 2022-08 · 1467 m Czaple 867 m² · 2021-12 · 1568 m Lniska 871 m² · 2021-11 · 1624 m Lniska 1 766 m² · 2022-03 · 1646 m Lniska 1 072 m² · 2022-04 · 1822 m Czaple 987 m² · 2022-05 · 1836 m Lniska 1 080 m² · 2022-03 · 1836 m ul. Jana Rompskiego 9 045 m² · 2023-01 · 1838 m Pępowo 493 m² · 2022-05 · 1863 m Pępowo 9 347 m² · 2023-03 · 1879 m Pępowo 9 649 m² · 2023-03 · 1904 m Lniska 1 000 m² · 2021-10 · 1911 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 336 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,8dB

PPH07

D_22_000152_001 · 1 289 m · 04.10.2020 Bardzo głośno

Dzień70,8 dB Noc64,7 dB

Pełne dane pomiaru

Lniska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,8 dB
Data / okres: 03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,7 dB
Data / okres: 03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

46 287 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

19,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

45 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

24 346 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 60,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,6%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 289 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 60,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.