metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

25.02.2026
Cena brutto
120 000 zł
375
zł / m²
59,19 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 320 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (59 m²) oraz działkę nr 1061/2 (320 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_4.0001.1061/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
577 zł/m² 2021 18 transakcji
1 806 zł/m² 2022 15 transakcji
2 953 zł/m² 2023 5 transakcji
2 770 zł/m² 2024 12 transakcji
5 741 zł/m² 2025 2 transakcje
5 513 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Kazimierza Bruchnalskiego, Świątniki Górne Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świątniki Górne)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Budynek 370 000 zł 23.04.2026 4 259 ~ 87 ~ m² · 751 m Budynek 1 050 000 zł 07.03.2025 10 527 ~ 100 ~ m² · 682 m Budynek 125 000 zł 30.09.2024 2 065 ~ 61 ~ m² · 819 m Budynek 170 000 zł 19.09.2024 573 ~ 297 ~ m² · 769 m Budynek 770 000 zł 10.06.2024 10 961 ~ 70 ~ m² · 909 m Budynek 2 370 500 zł 18.03.2024 11 949 ~ 198 ~ m² · 861 m Budynek 500 000 zł 21.02.2024 1 553 ~ 322 ~ m² · 187 m Budynek 300 000 zł 01.08.2023 1 750 ~ 171 ~ m² · 979 m Budynek 430 000 zł 26.07.2023 4 572 ~ 94 ~ m² · 730 m Budynek 8 365 736 zł 12.07.2023 7 490 ~ 1 117 ~ m² · 332 m Budynek 150 000 zł 14.04.2023 1 280 ~ 117 ~ m² · 249 m Budynek 800 100 zł 29.12.2022 7 251 ~ 110 ~ m² · 654 m Budynek 140 676 zł 02.12.2022 1 015 ~ 139 ~ m² · 255 m Budynek 1 030 000 zł 20.10.2022 9 202 ~ 112 ~ m² · 430 m Budynek 125 000 zł Olszowice, ul. Sieprawska 20 · 05.08.2022 802 ~ 156 ~ m² · 787 m Budynek 625 000 zł 08.07.2022 6 876 ~ 91 ~ m² · 587 m Budynek 2 500 000 zł 15.06.2022 4 734 ~ 528 ~ m² · 939 m Budynek 55 000 zł 26.04.2022 986 ~ 56 ~ m² · 772 m Budynek 1 150 zł 09.11.2021 3 ~ 393 ~ m² · 910 m Budynek 430 000 zł 03.11.2021 2 849 ~ 151 ~ m² · 707 m Budynek 790 000 zł 28.10.2021 5 885 ~ 134 ~ m² · 533 m Budynek 375 000 zł Świątniki Górne, ul. Tatrzańska 13 · 17.09.2021 7 423 ~ 51 ~ m² · 364 m Budynek 360 000 zł 23.03.2021 3 262 ~ 110 ~ m² · 696 m Budynek 350 000 zł Olszowice, ul. Sieprawska 61 · 02.03.2021 2 308 ~ 152 ~ m² · 756 m Budynek 160 000 zł 23.02.2021 1 351 ~ 118 ~ m² · 766 m Budynek 30 000 zł 17.02.2021 530 ~ 57 ~ m² · 570 m Budynek 80 000 zł 15.12.2020 1 210 ~ 66 ~ m² · 390 m Budynek 410 000 zł 10.11.2020 4 510 ~ 91 ~ m² · 587 m Budynek 609 999 zł 20.08.2020 3 558 ~ 171 ~ m² · 412 m Budynek 545 000 zł 31.07.2020 9 094 ~ 60 ~ m² · 927 m Budynek 450 000 zł Olszowice, ul. Sieprawska 39 · 13.05.2020 2 872 ~ 157 ~ m² · 700 m Budynek 60 000 zł Olszowice, ul. Błogosławionej Anieli Salawy 100 · 07.02.2019 1 648 ~ 36 ~ m² · 758 m Budynek 615 000 zł 20.12.2018 7 197 ~ 85 ~ m² · 963 m Budynek 443 000 zł 19.09.2018 3 952 112 m² · 929 m Budynek 492 000 zł 11.07.2018 7 924 ~ 62 ~ m² · 954 m Budynek 2 603 664 zł 25.05.2018 2 331 ~ 1 117 ~ m² · 332 m Budynek 130 000 zł 29.03.2018 637 m Budynek 190 000 zł Olszowice, ul. Sieprawska 20 · 29.12.2017 3 049 ~ 62 ~ m² · 787 m Budynek 475 000 zł Olszowice, ul. Sieprawska 20 · 19.12.2017 3 049 ~ 156 ~ m² · 787 m Budynek 40 000 zł 18.09.2017 369 ~ 108 ~ m² · 529 m Budynek 25 000 zł 31.08.2017 231 ~ 108 ~ m² · 556 m Budynek 115 000 zł 17.02.2017 2 231 ~ 52 ~ m² · 876 m Budynek 304 000 zł 25.11.2016 4 960 ~ 61 ~ m² · 956 m Budynek 475 000 zł Olszowice, ul. Sieprawska 20 · 09.05.2016 3 050 ~ 156 ~ m² · 787 m Budynek 534 000 zł Olszowice, ul. Sieprawska 20 · 09.10.2015 3 428 ~ 156 ~ m² · 787 m Budynek 425 000 zł 30.06.2015 6 845 ~ 62 ~ m² · 954 m Budynek 420 000 zł 07.04.2015 4 105 ~ 102 ~ m² · 498 m Budynek 575 000 zł 01.04.2015 4 157 138 m² · 839 m Budynek 12 100 zł 22.12.2014 94 ~ 128 ~ m² · 975 m Budynek 263 000 zł 23.10.2014 1 073 ~ 245 ~ m² · 783 m Budynek 70 000 zł Świątniki Górne, ul. Królowej Jadwigi 5 · 25.06.2014 712 ~ 98 ~ m² · 761 m Budynek 55 000 zł 27.05.2014 737 ~ 75 ~ m² · 937 m Budynek 78 000 zł 25.04.2014 1 063 ~ 73 ~ m² · 716 m Budynek 655 000 zł Świątniki Górne, ul. św. Stanisława 1 · 27.02.2014 1 638 400 m² · 811 m Budynek 405 000 zł 14.01.2014 5 979 ~ 68 ~ m² · 927 m Budynek 410 000 zł 23.12.2013 4 179 ~ 98 ~ m² · 416 m Budynek 690 000 zł Olszowice, ul. Sieprawska 20 · 23.12.2013 2 875 240 m² · 787 m Budynek 65 000 zł Świątniki Górne, ul. Królowej Jadwigi 36a · 19.12.2013 320 203 m² · 886 m Budynek 150 000 zł Świątniki Górne, ul. Kręta 3 · 01.10.2013 683 m Budynek 350 000 zł 29.08.2013 2 059 170 m² · 771 m Budynek 150 000 zł Olszowice, ul. Błogosławionej Anieli Salawy 100 · 25.04.2013 2 232 ~ 67 ~ m² · 758 m Budynek 207 000 zł 11.01.2013 3 519 ~ 59 ~ m² · 718 m Budynek 50 000 zł 20.12.2012 734 m Budynek 330 000 zł 16.11.2012 2 511 131 m² · 906 m Budynek 5 000 zł Świątniki Górne, ul. Targowa 1 · 30.04.2012 863 m Budynek 160 000 zł 15.02.2012 2 909 55 m² · 993 m Budynek 565 002 zł 18.01.2012 4 300 131 m² · 963 m Budynek 311 000 zł 07.12.2011 3 987 78 m² · 721 m Budynek 200 000 zł 18.10.2011 805 m Budynek 450 000 zł 07.04.2011 4 369 103 m² · 928 m Budynek 390 000 zł 30.11.2010 2 977 131 m² · 926 m Budynek 481 165 zł 05.11.2010 3 662 131 m² · 906 m Budynek 295 000 zł 04.11.2010 2 870 103 m² · 908 m Budynek 455 000 zł 20.10.2010 4 417 103 m² · 906 m Budynek 380 000 zł 14.10.2010 2 901 131 m² · 963 m Budynek 290 000 zł 30.09.2010 2 821 103 m² · 915 m Budynek 330 000 zł 01.09.2010 3 204 103 m² · 928 m Budynek 365 782 zł 29.06.2010 3 551 103 m² · 957 m Budynek 420 000 zł 16.06.2010 4 078 103 m² · 954 m Budynek 360 000 zł 04.05.2010 3 495 103 m² · 934 m Budynek 300 000 zł 15.04.2010 2 913 103 m² · 927 m Budynek 326 955 zł 10.03.2010 3 661 89 m² · 948 m Budynek 301 000 zł 05.03.2010 3 382 89 m² · 956 m Budynek 367 458 zł 23.02.2010 3 568 103 m² · 909 m Budynek 302 000 zł 09.02.2010 3 393 89 m² · 960 m Budynek 430 000 zł 05.02.2010 4 175 103 m² · 917 m Budynek 367 950 zł 20.01.2010 3 607 102 m² · 929 m Budynek 322 000 zł 19.01.2010 3 618 89 m² · 911 m Budynek 335 155 zł 13.01.2010 3 766 89 m² · 937 m Budynek 316 195 zł 07.01.2010 3 553 89 m² · 959 m Budynek 327 278 zł 06.01.2010 3 677 89 m² · 955 m Budynek 351 000 zł 22.12.2009 3 944 89 m² · 906 m Budynek 333 000 zł 22.12.2009 3 700 90 m² · 927 m Budynek 360 000 zł 16.12.2009 4 000 90 m² · 931 m Budynek 297 962 zł 16.12.2009 2 893 103 m² · 962 m Budynek 271 454 zł 15.12.2009 3 050 89 m² · 955 m Budynek 80 000 zł 17.07.2009 2 667 30 m² · 482 m Budynek 3 000 zł 18.07.2008 21 ~ 140 ~ m² · 536 m Budynek 400 000 zł 30.05.2008 1 333 300 m² · 693 m Budynek 10 000 zł 21.05.2008 766 m Budynek 50 500 zł 20.03.2008 876 m Budynek 70 000 zł 17.07.2007 0 m² · 999 m Budynek 127 400 zł 09.02.2007 0 m² · 837 m Budynek 170 000 zł 27.02.2006 1 000 170 m² · 771 m Budynek 10 000 zł 30.01.2006 0 m² · 766 m Budynek 764 450 zł 25.11.2005 0 m² · 186 m Budynek 77 000 zł 22.12.2004 0 m² · 728 m Budynek 80 000 zł 09.08.2004 0 m² · 536 m Budynek 70 000 zł 05.08.2004 0 m² · 807 m Budynek 48 500 zł 02.07.2004 0 m² · 880 m Budynek 24 000 zł 19.04.2004 0 m² · 637 m Budynek 25 000 zł 05.12.2003 0 m² · 768 m Budynek 150 000 zł 05.12.2003 0 m² · 881 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kazimierza Bruchnalskiego Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Świątniki Górne Jednostka ewidencyjna Świątniki Górne - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Świątniki Górne Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
59,19 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 2 027 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −29,8% mediana: 2 889 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 8 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 298 m ?
  • Cena o 29,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 889 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−47,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kazimierza Bruchnalskiego 59,2 m² · 2026-02 · 1 m 120 000 zł 2 027 zł/m² ul. Krakowska 99,7 m² · 2025-03 · 697 m 1 050 000 zł 10 527 zł/m² ul. Sieprawska 19,8 m² · 2026-04 · 748 m 370 000 zł 18 717 zł/m² ul. Sieprawska 67,1 m² · 2026-04 · 749 m 370 000 zł 5 513 zł/m² ul. Kazimierza Bruchnalskiego 162,4 m² · 2024-09 · 764 m 170 000 zł 1 047 zł/m² ul. Kazimierza Bruchnalskiego 45,8 m² · 2024-09 · 773 m 170 000 zł 3 713 zł/m² ul. Kazimierza Bruchnalskiego 88,5 m² · 2024-09 · 775 m 170 000 zł 1 921 zł/m² ul. Wąska 60,5 m² · 2024-09 · 818 m 125 000 zł 2 065 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 63.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 383 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 080 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 517 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,6%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości