Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat toruński

Akt notarialny z 16 stycznia 2020 · Fantazyjna 23, Krobia

  • 16 stycznia 2020
  • Fantazyjna 23, Krobia
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

396m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 stycznia 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
396 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
152 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24602
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Fantazyjna 23, Krobia
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

16 stycznia 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 396 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Fantazyjna 23, Krobia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 33/56 (396 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
396 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0010.33/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

151SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 395,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 592,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krobia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Krobia, ulica Fantazyjna 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2025

    Mierzynek 4

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2025

    Krobia, ulica Wspólna 3

    1 107 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2025

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 48

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2024

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2024

    Krobia, ulica Jesionowa 2

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2023, 193,89 m²

    Krobia, ulica Hetmańska 21

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 3 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 193,89 m²
    • w odległości 706 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2023

    Krobia, ulica Rycerska 22

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2022

    Krobia, ulica Fantazyjna 29

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 67 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2021

    Krobia, ulica Żwirka i Muchomorka 10

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 września 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2021, 124,2 m²

    Krobia, ulica Wiejska 8

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,2 m²
    • w odległości 845 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2020, 227,7 m²

    Krobia, ulica Fantazyjna 27

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 1 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2020

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 74A

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 313 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 lipca 2020

    Krobia, ulica Wiejska 41

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Krobia, ulica Wspólna 21

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2020

    Krobia, ulica Poligraficzna 30

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2020

    Krobia, ulica Fantazyjna 25

    299 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 grudnia 2019

    Krobia, ulica Wiejska 41

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 grudnia 2019

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2019, 121,45 m²

    Krobia, ulica Jesionowa 7

    322 000 złCena za metr kwadratowy: 2 651 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,45 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 692 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2019, 121,45 m²

    Krobia, ulica Jesionowa 7

    33 550 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,45 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 692 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2018

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 74A

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 313 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2018

    Krobia, ulica Fantazyjna 17

    312 515 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2018

    Krobia, ulica Fantazyjna 17

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2018

    Krobia, ulica Jesionowa 5

    330 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 692 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2018, 127,7 m²

    Krobia, ulica Zaczarowana 2B

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 2 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 148 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2017, 114,3 m²

    Krobia, ulica Fantazyjna 5

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 2 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 297 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2017

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2017, 114,34 m²

    Krobia, ulica Fantazyjna 11

    270 700 złCena za metr kwadratowy: 2 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,34 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 145 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2017

    Krobia, ulica Fantazyjna 5A

    214 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 286 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2017, 94,2 m²

    Krobia, ulica Cudna 2

    280 335 złCena za metr kwadratowy: 2 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 293 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2017

    Krobia, ulica Cudna 2A

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 293 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2017

    Krobia, ulica Cudna 2

    24 254 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 293 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2017

    25 364 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2016

    Krobia, ulica Fantazyjna 13

    34 516 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2016

    1 725 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 października 2016

    116 735 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 sierpnia 2016

    Krobia, ulica Fantazyjna 13

    58 769 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 293 m

  39. Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 14 czerwca 2016

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 103

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2016

    Krobia, ulica Żwirka i Muchomorka 3

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 289 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2016

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 117A

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2015

    Mierzynek, ulica Barokowa 4

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2015

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2015

    Mierzynek 2A

    372 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 maja 2015

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2012

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 46

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  47. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 7 grudnia 2012

    Krobia, ulica Dolina Drwęcy 103

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 maja 2011

    Krobia, ulica Olszynowa 25

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2005

    Krobia, ulica Wiejska 4

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl