metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bytowski (kod teryt: 2201)

18.11.2020
Cena brutto
300 000 zł
186
zł / m²
142,03 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.11.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 142 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 611 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bytowskiego (kod teryt: 2201). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 298_BUD (142 m²) oraz działkę nr 124/27 (1 611 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220106_5.0029.124/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 220106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 249 zł/m² 2021 6 transakcji
4 154 zł/m² 2022 9 transakcji
12 513 zł/m² 2023 15 transakcji
4 221 zł/m² 2024 15 transakcji
2 272 zł/m² 2025 7 transakcji
7 576 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Węgorzynko)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bytowski

do 1 km
Budynek 550 000 zł Miastko, ul. Domowa 24 · 15.05.2026 4 319 ~ 127 ~ m² · 390 m Budynek 650 000 zł Miastko, ul. Morelowa 15 · 30.03.2026 7 576 ~ 86 ~ m² · 705 m Budynek 195 000 zł Miastko, ul. Domowa 18 · 18.07.2025 1 611 ~ 121 ~ m² · 494 m Budynek 210 000 zł Miastko, ul. Bogusława X 4 · 26.06.2025 2 614 ~ 80 ~ m² · 706 m Budynek 20 000 zł Miastko, ul. Łąkowa · 17.06.2025 1 050 ~ 19 ~ m² · 933 m Budynek 150 000 zł Miastko, ul. Bogusława X 22 · 18.10.2024 1 093 ~ 137 ~ m² · 840 m Budynek 290 000 zł Miastko, ul. Generała Wybickiego 33 · 04.10.2024 2 205 ~ 132 ~ m² · 968 m Budynek 600 000 zł Miastko, ul. Gościnna 6 · 25.06.2024 4 221 ~ 142 ~ m² · 528 m Budynek 150 000 zł Miastko, ul. Słupska 18 · 21.06.2024 1 371 ~ 109 ~ m² · 664 m Budynek 480 000 zł Miastko, ul. Gościnna 5 · 07.06.2024 4 130 ~ 116 ~ m² · 494 m Budynek 220 000 zł Miastko, ul. Gościnna 16 · 16.10.2023 2 563 ~ 86 ~ m² · 457 m Budynek 22 000 zł Miastko, ul. Łąkowa · 04.09.2023 1 142 ~ 19 ~ m² · 940 m Budynek 157 000 zł Miastko, ul. Łąkowa 8 · 10.08.2022 497 ~ 316 ~ m² · 922 m Budynek 599 000 zł 08.07.2022 4 217 ~ 142 ~ m² · 0 m Budynek 590 000 zł 04.02.2022 4 154 ~ 142 ~ m² · 0 m Budynek 57 000 zł Miastko, ul. Księdza Generała Wituckiego 21 · 13.09.2021 600 ~ 95 ~ m² · 807 m Budynek 100 000 zł Miastko, ul. Księdza Generała Wituckiego 21 · 02.06.2021 1 052 ~ 95 ~ m² · 807 m Budynek 190 000 zł Miastko, ul. Słupska 1 · 31.07.2019 1 349 ~ 141 ~ m² · 583 m Budynek 320 000 zł Miastko, ul. Rodzinna 31 · 18.07.2019 3 763 ~ 85 ~ m² · 584 m Budynek 350 000 zł Miastko, ul. Morelowa 5 · 14.06.2019 4 088 ~ 86 ~ m² · 667 m Budynek 65 650 zł Miastko, ul. Fabryczna 12 · 28.03.2019 146 ~ 448 ~ m² · 976 m Budynek 370 000 zł Miastko, ul. Morelowa 17 · 05.12.2018 4 209 ~ 88 ~ m² · 713 m Budynek 19 500 zł Miastko, ul. Łąkowa · 03.09.2018 128 ~ 152 ~ m² · 933 m Budynek 360 000 zł Miastko, ul. Domowa 4a · 14.02.2018 2 093 ~ 172 ~ m² · 528 m Budynek 315 000 zł Miastko, ul. Morelowa · 11.01.2018 3 675 ~ 86 ~ m² · 683 m Budynek 290 000 zł Miastko, ul. Domowa 17 · 14.11.2017 1 560 ~ 186 ~ m² · 525 m Budynek 160 000 zł 26.09.2017 323 ~ 496 ~ m² · 778 m Budynek 245 000 zł Miastko, ul. Bogusława X 39 · 19.09.2017 2 125 ~ 115 ~ m² · 797 m Budynek 275 000 zł Miastko, ul. Gościnna 7 · 14.07.2017 2 765 ~ 99 ~ m² · 481 m Budynek 305 000 zł Miastko, ul. Sportowa 9 · 26.01.2017 2 630 ~ 116 ~ m² · 755 m Budynek 375 000 zł Miastko, ul. Generała Wybickiego 29b · 12.12.2016 4 147 ~ 90 ~ m² · 742 m Budynek 400 000 zł Miastko, ul. Bogusława X 17a · 18.10.2016 3 154 ~ 127 ~ m² · 921 m Budynek 9 639 zł 01.07.2016 114 ~ 84 ~ m² · 735 m Budynek 290 000 zł Miastko, ul. Czereśniowa 1 · 11.04.2016 1 452 ~ 200 ~ m² · 837 m Budynek 374 000 zł Miastko, ul. Morelowa 11 · 19.10.2015 2 591 144 m² · 691 m Budynek 246 000 zł 12.06.2015 360 ~ 683 ~ m² · 778 m Budynek 627 300 zł 15.04.2015 918 ~ 683 ~ m² · 778 m Budynek 7 595 250 zł Miastko, ul. Fabryczna 10-10B · 30.12.2014 5 730 ~ 1 326 ~ m² · 967 m Budynek 360 000 zł Miastko, ul. Morelowa 7 · 08.09.2014 4 201 ~ 86 ~ m² · 676 m Budynek 365 000 zł Miastko, ul. Morelowa 17 · 08.09.2014 4 152 ~ 88 ~ m² · 713 m Budynek 177 000 zł Miastko, ul. Słupska 14 · 14.08.2014 1 541 ~ 115 ~ m² · 673 m Budynek 1 982 200 zł Miastko, ul. Generała Wybickiego 30a · 06.06.2014 2 763 ~ 717 ~ m² · 653 m Budynek 296 000 zł Miastko, ul. Morelowa · 02.10.2013 3 449 ~ 86 ~ m² · 689 m Budynek 120 000 zł Miastko, ul. Słupska 10 · 13.09.2013 1 334 ~ 90 ~ m² · 581 m Budynek 305 000 zł Miastko, ul. Morelowa · 23.08.2013 3 462 ~ 88 ~ m² · 689 m Budynek 10 000 zł Miastko, ul. Łąkowa · 23.08.2013 66 ~ 152 ~ m² · 933 m Budynek 13 000 zł Miastko, ul. Łąkowa · 13.08.2013 85 ~ 152 ~ m² · 933 m Budynek 280 000 zł Miastko, ul. Morelowa 5 · 07.12.2012 3 270 ~ 86 ~ m² · 667 m Budynek 14 500 zł Miastko, ul. Łąkowa · 05.10.2012 95 ~ 152 ~ m² · 933 m Budynek 128 270 zł Miastko, ul. Słupska 8 · 04.04.2012 932 ~ 138 ~ m² · 569 m Budynek 30 000 zł Miastko, ul. Łąkowa 7 · 20.02.2012 285 ~ 105 ~ m² · 861 m Budynek 300 000 zł Miastko, ul. Rodzinna 25 · 08.11.2011 2 727 ~ 110 ~ m² · 590 m Budynek 300 000 zł Miastko, ul. Domowa 11 · 30.08.2011 2 096 ~ 143 ~ m² · 517 m Budynek 560 000 zł Miastko, ul. Krótka 5 · 05.05.2011 2 240 250 m² · 546 m Budynek 240 000 zł Miastko, ul. Rodzinna 55 · 14.03.2011 1 902 ~ 126 ~ m² · 452 m Budynek 315 000 zł Miastko, ul. Domowa 2A · 03.02.2011 3 792 ~ 83 ~ m² · 556 m Budynek 250 000 zł Miastko, ul. Fabryczna 10 · 23.09.2010 948 ~ 264 ~ m² · 914 m Budynek 300 000 zł Miastko, ul. Bogusława X 17a · 16.09.2010 2 366 ~ 127 ~ m² · 924 m Budynek 60 000 zł Miastko, ul. Łąkowa 4 · 11.06.2010 511 ~ 117 ~ m² · 924 m Budynek 200 000 zł Miastko, ul. Słoneczna 15 · 31.03.2010 1 597 ~ 125 ~ m² · 773 m Budynek 52 759 zł Miastko, ul. Wybickiego 13 · 05.11.2009 143 ~ 369 ~ m² · 685 m Budynek 177 000 zł Miastko, ul. Słoneczna 9 · 27.05.2009 1 673 ~ 106 ~ m² · 708 m Budynek 60 000 zł Miastko, ul. Słupska 17 · 25.03.2009 676 ~ 89 ~ m² · 679 m Budynek 200 000 zł Miastko, ul. Domowa 4 · 05.03.2009 1 629 ~ 123 ~ m² · 523 m Budynek 320 000 zł Miastko, ul. Krótka 3 · 07.11.2008 3 206 ~ 100 ~ m² · 539 m Budynek 260 000 zł Miastko, ul. Bogusława X 38 · 29.08.2008 1 936 ~ 134 ~ m² · 790 m Budynek 150 000 zł Miastko, ul. Słupska 9 · 25.06.2008 1 626 ~ 92 ~ m² · 568 m Budynek 162 248 zł Miastko, ul. Fabryczna 10 · 30.05.2008 56 ~ 2 900 ~ m² · 964 m Budynek 190 000 zł Miastko, ul. Sąsiedzka 12 · 05.02.2008 2 469 ~ 77 ~ m² · 514 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo pomorskie Powiat powiat bytowski Gmina Miastko Jednostka ewidencyjna Miastko - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Węgorzynko Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie bytowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
142,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 2 112 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −48,1% mediana: 4 071 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 13 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 19 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 48,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 071 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+152,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Domowa 97,4 m² · 2026-05 · 389 m 550 000 zł 5 648 zł/m² ul. Domowa 85,8 m² · 2025-07 · 495 m 195 000 zł 2 272 zł/m² ul. Domowa 35,3 m² · 2025-07 · 495 m 195 000 zł 5 529 zł/m² ul. Bogusława X 80,3 m² · 2025-06 · 706 m 210 000 zł 2 614 zł/m² ul. Morelowa 85,8 m² · 2026-03 · 707 m 650 000 zł 7 576 zł/m² ul. Gen.Wybickiego 131,5 m² · 2024-10 · 965 m 290 000 zł 2 205 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat bytowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 409 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
9,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bytowskim ?
9,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim ?
8 149,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bytowskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bytowskim ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bytowskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 320 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 405 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat bytowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 152,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości