Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Miastko - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 542 zł/m²
+65,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
59,8 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 24 miesięcy · 42 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Miastko - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 064 transakcje.
Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 542 zł/m², a mediana metrażu 59,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 66 | 2 470 zł/m² | 140 000 zł | 60,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 790 zł/m² | 96 000 zł | 53,6 m² |
| Działki budowlane | 168 | 24 zł/m² | 50 000 zł | 1 428,0 m² |
| Działki rolne | 1383 | 23 zł/m² | 53 250 zł | 3 999,0 m² |
| Działki pozostałe | 235 | 6 zł/m² | 12 500 zł | 1 548,0 m² |
| Budynki | 247 | 3 182 zł/m² | 235 000 zł | 74,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 95,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 1 605 zł/m² | 77 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 17 | 2 550 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 17 | 2 658 zł/m² | 160 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | 3 092 zł/m² | 234 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 816 zł/m² |
| Rynek wtórny | 41 | 2 550 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 2 615 zł/m² | +2,9% | Niska próba |
| 2025 | 22 | 2 542 zł/m² | +17,4% | Niska próba |
| 2024 | 22 | 2 165 zł/m² | -17,6% | Niska próba |
| 2023 | 11 | 2 628 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat bytowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim w 2025 r.: 8 149 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 66 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 409 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 53 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bytowskim 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bytowskim w 2025 r.: 9,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 470 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 885 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 149 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bytowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 66
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 53 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bytowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | 37, Przęsin Lokal 14_LOK | 314 000 zł | 4 050 zł/m² ? | 77,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 20.05.2026 | 7, Świeszyno Lokal 4_LOK | 120 000 zł | 1 498 zł/m² ? | 80,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 11.05.2026 | 25, Trzcinno Lokal 1_LOK | 190 000 zł | 4 686 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.04.2026 | 39, Świerzenko Lokal 5_LOK | 155 000 zł | 2 133 zł/m² ? | 72,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 26.03.2026 | 12A, Miłocice Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 2 755 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.03.2026 | 47, Dretyń Lokal 6_LOK | 122 000 zł | 3 008 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 04.03.2026 | 1, Kamnica Lokal 3_LOK | 180 000 zł | 2 474 zł/m² ? | 72,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.01.2026 | 7, Dretynek Lokal 1_LOK | 35 000 zł | 838 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/2 ? | 3 | 1 |
| 17.11.2025 | 13, Miłocice Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 2 318 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 06.11.2025 | 14, Trzcinno Lokal 2_LOK | 153 000 zł | 3 686 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Miastko - obszar wiejski wynosi 2 542 zł/m² na podstawie 42 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 150 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 816 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 550 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Miastko - obszar wiejski wzrosły o 65,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 542 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.