Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat słupski

Akt notarialny z 27 października 2025 · Na Wzgórzu 9, Główczyce

  • 27 października 2025
  • Na Wzgórzu 9, Główczyce
  • 5 składników

Cena łączna

237 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 459zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,7m²

Data aktu notarialnego

27 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat słupski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 459 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
42611
Pełny adres
Na Wzgórzu 9, Główczyce
Powiat
powiat słupski

Podsumowanie transakcji

27 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,7 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 237 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego. Adres przypisany do transakcji to Na Wzgórzu 9, Główczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,7 m²), budynek, budynek, działkę nr 263/9 (1 100 m²) oraz działkę nr 575/2 (1 057 m², udział 535/20000).

Składniki transakcji

5 składników

52,7 m² 4 459 zł/m² 3D
3D
udział 535/20000 3D
1 100 m² 3D
28,27 m² 71 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221204_2.0001.263/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221204_2.0001.263/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 221204

Plan ogólny gminy Główczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 105,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 326,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 105,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221204_2.0001.575/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221204_2.0001.575/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221204

Plan ogólny gminy Główczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 055,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 266,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 055,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 3 transakcje
  2. 2025 3 411 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2026 3 626 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Główczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Główczyce, ulica Na Wzgórzu 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 lipca 2026, 79,51 m²

    Główczyce, ulica Na Wzgórzu 11

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,51 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 65 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 lipca 2026, 21 m²

    Główczyce, ulica Ciemińska 2

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 619 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 971 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 26 maja 2026, 46 m²

    Główczyce, ulica Ciemińska 2

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 971 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 maja 2026, 66,3 m²

    Główczyce, ulica Na Wzgórzu 9

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 3 m

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 24 lutego 2026, 70,36 m²

    Główczyce, ulica Mickiewicza 4

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 70,36 m²
    • w odległości 638 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 stycznia 2026, 64,85 m²

    Główczyce, Szosa Słupska- 10

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,85 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 423 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2026, 63,9 m²

    Główczyce, ulica Na Wzgórzu 9

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 3 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 3 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 31 grudnia 2025, 40,65 m²

    Główczyce, ulica Kościuszki 20

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 946 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 grudnia 2025, 138 m²

    Główczyce, ulica Mickiewicza 32

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 918 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 grudnia 2025, 51,29 m²

    Główczyce, ulica Osiedle 13

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 439 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 listopada 2025, 86,54 m², udział 6/32

    Główczyce, ulica Mickiewicza 8

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,54 m², udział 6/32
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 674 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 listopada 2025, 86,54 m²

    Główczyce, ulica Mickiewicza 8

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,54 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 675 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 listopada 2025, 40,75 m²

    Główczyce, ulica Kościuszki 18

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 3 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 937 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2025, 63,9 m²

    Główczyce, ulica Na Wzgórzu 9

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 października 2025, 49,82 m²

    Główczyce, ulica Na Wzgórzu 7

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,82 m²
    • 4 izby
    • w odległości 60 m

  16. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 15 września 2025, 13,2 m²

    Główczyce

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 13,2 m²
    • piętro 1
    • w odległości 180 m

  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 15 września 2025, 13,2 m²

    Główczyce

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 13,2 m²
    • w odległości 180 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 28 sierpnia 2025, 40,73 m²

    Główczyce, ulica Kościuszki 20

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,73 m²
    • 2 izby
    • w odległości 946 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 sierpnia 2025, 63,92 m²

    Główczyce

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 34 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 sierpnia 2025, 71,23 m²

    Główczyce, ulica Osiedle 1

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 1 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,23 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 375 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 czerwca 2025, 51,28 m²

    Główczyce, ulica Mickiewicza 11

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 813 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 czerwca 2025, 35,98 m²

    Główczyce, ulica Mickiewicza 11

    25 700 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 828 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 czerwca 2025, 84,21 m²

    Główczyce, ulica Mickiewicza 11

    52 700 złCena za metr kwadratowy: 626 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,21 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 828 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 czerwca 2025, 55,98 m²

    Główczyce

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 674 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2025, 28,02 m²

    Główczyce, ulica Mickiewicza 8

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,02 m²
    • 2 izby
    • w odległości 674 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2025, 59,43 m²

    Główczyce, ulica Na Wzgórzu 4

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 776 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,43 m²
    • 4 izby
    • w odległości 76 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 marca 2025, 90,55 m²

    Główczyce, ulica Kościuszki 16

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 2 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,55 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 928 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2025, 51,3 m²

    Główczyce, ulica Na Wzgórzu 2

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 112 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2025, 40,25 m²

    Główczyce, ulica Kościuszki 5

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,25 m²
    • 3 izby
    • w odległości 760 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 grudnia 2024, 51,39 m²

    Główczyce, ulica Osiedle 15A

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 3 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,39 m²
    • piętro 2
    • w odległości 472 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2024, 77,95 m²

    Główczyce, ulica Na Wzgórzu 1

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,95 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 130 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 maja 2024, 48,99 m²

    Główczyce, ulica Mickiewicza 30

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 838 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 lipca 2020, 86,85 m²

    Główczyce, ulica Osiedle 1

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 1 013 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,85 m²
    • 4 izby
    • w odległości 369 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 października 2016, 50,99 m²

    Główczyce, ulica Osiedle 13A

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 863 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,99 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 447 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 237 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl