Gmina
Ceny mieszkań w gminie Główczyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 595 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
54,9 m²
Liczba transakcji
41
Ostatnie 24 miesięcy · 41 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Główczyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 402 transakcje.
Mieszkania: 41 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 595 zł/m², a mediana metrażu 54,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 47 | 2 547 zł/m² | 140 000 zł | 55,4 m² |
| Inne lokale | 2 | 189 zł/m² | 2 500 zł | 13,2 m² |
| Działki budowlane | 957 | 24 zł/m² | 58 200 zł | 1 786,5 m² |
| Działki rolne | 1223 | 2 zł/m² | 30 000 zł | 13 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 163 | 7 zł/m² | 22 215 zł | 4 200,0 m² |
| Budynki | 111 | 2 309 zł/m² | 230 000 zł | 97,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 90,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 1 547 zł/m² | 63 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 17 | 2 351 zł/m² | 110 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 12 | 3 344 zł/m² | 230 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 1 604 zł/m² | 125 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 41 | 2 595 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 991 zł/m² | +52,2% | Niska próba |
| 2025 | 34 | 2 622 zł/m² | +38,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 6 | 1 889 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Główczyce; część danych: powiat słupskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Główczyce mieszkało 8 086 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 55 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 682 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,0 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 547 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 688 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupski
- Liczba mieszkań w próbie
- 47
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Główczyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Główczyce ubyło 55 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie słupskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | 27, Szczypkowice Lokal 1_LOK | 24 300 zł | 621 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.01.2026 | 4, Żoruchowo Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 4 662 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.01.2026 | Na Wzgórzu 9, Główczyce Lokal 4_LOK | 255 000 zł | 3 991 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 31.12.2025 | Kościuszki 20, Główczyce Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 2 460 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.12.2025 | Mickiewicza 32, Główczyce Lokal 1_LOK | 220 000 zł | 1 594 zł/m² ? | 138,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.12.2025 | Osiedle 13, Główczyce Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 1 950 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.12.2025 | 54, Żelkowo Lokal 1_LOK | 140 000 zł | 2 857 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.11.2025 | Kościuszki 18, Główczyce Lokal 1_LOK | 139 000 zł | 3 411 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.10.2025 | Na Wzgórzu 9, Główczyce Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 235 000 zł | 4 459 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.10.2025 | Na Wzgórzu 9, Główczyce Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 3 912 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Główczyce wynosi 2 595 zł/m² na podstawie 41 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 140 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Główczyce nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 595 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.