Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Główczyce

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2212042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 840zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,3m²

Liczba transakcji ?

31

  • 23 lipca 2025 – 23 lipca 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Główczyce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 59 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 840 zł/m², a mediana powierzchni 51,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 2 840 zł/m² 150 000 zł 51,3 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 96,8%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 7 2 619 zł/m² 66 000 zł Niska próba
3 izby 12 2 602 zł/m² 139 500 zł Niska próba
4 izby 11 3 991 zł/m² 250 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 31 2 840 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 14 3 050 zł/m² +17,5% Niska próba
2025 35 2 595 zł/m² +37,4% Wiarygodna
2024 6 1 889 zł/m² +93,1% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Główczyce; część danych: powiat słupski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    140 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 578 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 253 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 859 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat słupski
    Liczba mieszkań w próbie
    59

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −55 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 roku: 7 859 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 59 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Główczyce mieszkało 8 086 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 55 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 682 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 859 złmiesięcznie

    +124,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 682 złrocznie

    +161,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,9%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −7,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 086osób

    −13,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 088osób

    −14,1%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 998osób

    −13,4%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 203osoby

    −28,6%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 476osób

    −28,6%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 773osoby

    −17,5%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 102osoby

    −14,2%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 532osoby

    +50,2%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −55 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,9

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    68

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 232

    −12,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 058

    −11,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    23 lipca 2026 55 000 zł 2 619 zł/m² ? 21,0 m² 1/1 ? 2 1
    3 lipca 2026 24 300 zł 621 zł/m² ? 39,1 m² 1/1 ? 2 1
    22 czerwca 2026 121 200 zł 2 557 zł/m² ? 47,4 m² 1/1 ? 3 2
    12 czerwca 2026 40 000 zł 560 zł/m² ? 71,4 m² 1/1 ? 3 1
    10 czerwca 2026
    4, Ciemino Lokal
    		90 000 zł 1 698 zł/m² ? 53,0 m² 1/1 ? brak danych 1
    26 maja 2026 150 000 zł 3 261 zł/m² ? 46,0 m² 1/1 ? 3 brak danych
    20 maja 2026 235 000 zł 5 732 zł/m² ? 41,0 m² 1/1 ? 2 2
    8 maja 2026
    Na Wzgórzu 9, Główczyce Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		282 000 zł 4 253 zł/m² ? 66,3 m² 1/1 ? 4 3
    28 kwietnia 2026 66 000 zł 1 998 zł/m² ? 33,0 m² 1/1 ? 2 brak danych
    27 marca 2026
    40, Cecenowo Lokal
    		230 000 zł 2 840 zł/m² ? 81,0 m² 1/1 ? 4 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Główczyce

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Główczyce?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Główczyce wynosi 2 840 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Główczyce?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 150 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Główczyce rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Główczyce rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 840 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych