Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Dębnica Kaszubska
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 203zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
240 000zł
Mediana powierzchni ?
54,7m²
Liczba transakcji ?
45
- 12 sierpnia 2024 – 12 sierpnia 2026 · 45 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDębnica Kaszubska to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 765 transakcji.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 203 zł/m², a mediana powierzchni 54,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 45 | 4 203 zł/m² | 240 000 zł | 54,7 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 75 | 99 zł/m² | 132 998 zł | 1 050,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 71 | 30 zł/m² | 92 280 zł | 3 050,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 58 | 4 857 zł/m² | 345 000 zł | 80,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 23 | 4 233 zł/m² | 175 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 9 | 5 051 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 8 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 8 | 5 200 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 37 | 2 995 zł/m² | Wiarygodna |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | 5 227 zł/m² | +76,2% | Niska próba |
| 2025 | 22 | 2 966 zł/m² | −6,4% | Niska próba |
| 2024 | 33 | 3 168 zł/m² | −23,8% | Wiarygodna |
| 2023 | 33 | 4 156 zł/m² | +52,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 30 | 2 719 zł/m² | +11,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 21 | 2 442 zł/m² | +14,9% | Niska próba |
| 2020 | 19 | 2 126 zł/m² | +27,8% | Niska próba |
| 2019 | 29 | 1 664 zł/m² | +3,5% | Niska próba |
| 2018 | 27 | 1 607 zł/m² | +7,9% | Niska próba |
| 2017 | 17 | 1 489 zł/m² | +11,5% | Niska próba |
| 2016 | 9 | 1 336 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Dębnica Kaszubska; część danych: powiat słupski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 128 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 256 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 253 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 859 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupski
- Liczba mieszkań w próbie
- 262
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −3 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 roku: 7 859 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 128 500 zł — z 262 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dębnica Kaszubska mieszkało 8 870 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 003 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 180,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 859 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 003 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 870osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 461osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 409osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 328osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 589osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 845osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 453osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 655osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−3 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−1,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
134
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
137
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 763
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 808
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 sierpnia 2026 | Topolowa 5, Skarszów Górny Lokal | 240 000 zł | 5 455 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31 lipca 2026 | Lipowa 8, Niepoględzie Lokal | 360 000 zł | 2 550 zł/m² ? | 141,2 m² ? | 1/1 ? | 8 | 1 |
| 8 lipca 2026 | Jabłoniowa 10, Motarzyno Lokal | 350 000 zł | 5 051 zł/m² ? | 69,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 18 czerwca 2026 | Kasztanowa 6, Skarszów Górny Lokal | 260 000 zł | 5 873 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22 maja 2026 | Fabryczna 3, Dębnica Kaszubska Lokal | 50 000 zł | 1 328 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 3 kwietnia 2026 | Podgórna 10A, Dębnica Kaszubska Lokal | 482 000 zł | 9 965 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17 marca 2026 | Fabryczna 12, Dębnica Kaszubska Lokal | 260 000 zł | 5 664 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 23 lutego 2026 | Jarzębinowa 3, Dębnica Kaszubska Lokal | 585 000 zł | 5 227 zł/m² ? | 111,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 29 stycznia 2026 | Strażacka 8, Gogolewo Lokal | 175 000 zł | 4 203 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22 stycznia 2026 | Podgórna 7, Dębnica Kaszubska Lokal | 425 000 zł | 5 851 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Dębnica Kaszubska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Dębnica Kaszubska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dębnica Kaszubska wynosi 4 203 zł/m² na podstawie 45 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Dębnica Kaszubska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Dębnica Kaszubska?
Mediana ceny wynosi 5 200 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 995 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Dębnica Kaszubska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Dębnica Kaszubska wzrosły o 106,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 203 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych