Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Potęgowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2212072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 949zł/m²

Cena transakcyjna −51,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

185 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

57,1m²

Liczba transakcji ?

48

  • 24 sierpnia 2024 – 24 sierpnia 2026 · 48 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Potęgowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 820 transakcji.

Mieszkania: 48 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 949 zł/m², a mediana powierzchni 57,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 48 2 949 zł/m² 185 000 zł 57,1 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 57 39 zł/m² 57 500 zł 1 252,0 m²
Działki rolne Niska próba 39 8,15 zł/m² 67 800 zł 8 017,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 33 2 010 zł/m² 200 000 zł 95,2 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 13 5 001 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 35 2 587 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 9 2 965 zł/m² +7,0% Niska próba
2025 27 2 772 zł/m² −18,9% Niska próba
2024 18 3 419 zł/m² −15,9% Niska próba
2023 6 4 066 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Potęgowo; część danych: powiat słupski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 934 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 253 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 859 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat słupski
    Liczba mieszkań w próbie
    77

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −64 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 roku: 7 859 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 77 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Potęgowo mieszkało 6 348 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 64 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 339 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,8 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 859 złmiesięcznie

    +124,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 339 złrocznie

    +153,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,9%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −7,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 348osób

    −10,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 251osób

    −8,7%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 097osób

    −11,6%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 058osób

    −15,4%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 093osoby

    −32,9%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 369osób

    −12,4%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 652osoby

    −10,2%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 176osób

    +50,6%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −64 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −10,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,7

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    51

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    115

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 818

    −8,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 488

    −4,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    24 sierpnia 2026
    32A, Łupawa Lokal
    		222 500 zł 3 321 zł/m² ? 67,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026
    23, Nieckowo Lokal
    		70 000 zł 1 205 zł/m² ? 58,1 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2026 130 000 zł 2 772 zł/m² ? 46,9 m² 1/1 ? 3 brak danych
    30 czerwca 2026 315 000 zł 4 831 zł/m² ? 65,2 m² 1/1 ? 4 brak danych
    14 maja 2026
    25, Malczkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		168 000 zł 2 862 zł/m² ? 58,7 m² 1/1 ? 4 brak danych
    30 kwietnia 2026
    37, Grąbkowo Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		185 000 zł 3 936 zł/m² ? 47,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    2 marca 2026 180 000 zł 4 401 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 4 1
    27 lutego 2026
    Kościuszki 5, Potęgowo Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		469 000 zł 2 965 zł/m² ? 158,2 m² 1/1 ? 6 brak danych
    27 stycznia 2026
    9, Rzechcino Lokal
    		137 000 zł 2 561 zł/m² ? 53,5 m² 1/1 ? 3 brak danych
    17 grudnia 2025
    3, Skórowo Lokal
    		50 000 zł 1 208 zł/m² ? 41,4 m² 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Potęgowo

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Potęgowo?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Potęgowo wynosi 2 949 zł/m² na podstawie 48 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Potęgowo?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 57,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 185 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Potęgowo?

    Mediana ceny wynosi 5 001 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 587 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Potęgowo rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Potęgowo spadły o 51,9% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 949 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych