metroskop.pl
Bezprzetargowa Pierwotny

Sprzedaż czterech lokali wraz z ośmioma działkami i trzema budynkami od dewelopera – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

15.05.2025 Ksawerego Dunikowskiego 25, Wałbrzych
Cena brutto
518 000 zł
mieszkanie: 503 150 zł
5 051
zł / m² lokalu
mieszkanie: 4 992 zł/m²
100,8 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 100,8 m²
8 działek, 4 lokale i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 8 działek, 4 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 101 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 236 m². Łączna cena transakcji wyniosła 518 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Ksawerego Dunikowskiego 25, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 28_LOK (25 m²), lokal nr 26_LOK (25 m²), lokal nr 29_LOK (25 m²), lokal nr 27_LOK (25 m²), budynek nr 179_BUD (219 m²), budynek nr 179_BUD (219 m²), budynek nr 179_BUD (219 m²), działkę nr 21/4 (220 m²), działkę nr 21/7 (589 m²), działkę nr 21/7 (589 m²), działkę nr 21/7 (589 m²), działkę nr 21/4 (220 m²), działkę nr 21/4 (220 m²), działkę nr 21/4 (220 m²) oraz działkę nr 21/7 (589 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0006.21/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0006.21/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0006.21/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0006.21/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 895 zł/m² 2021 23 transakcje
4 491 zł/m² 2022 16 transakcji
5 099 zł/m² 2023 8 transakcji
5 778 zł/m² 2024 9 transakcji
5 317 zł/m² 2025 17 transakcji
6 317 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ksawerego Dunikowskiego 25, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piaskowa Góra Nr 6)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 25

do 1 km
Lokal 330 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 15 · 08.05.2026 7 417 44 m² · 115 m Lokal 170 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 24.04.2026 3 801 45 m² · 106 m Lokal 179 500 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 14.04.2026 6 190 29 m² · 106 m Lokal 290 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 15 · 08.01.2026 6 444 45 m² · 94 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 15 · 11.12.2025 4 079 38 m² · 94 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 15 · 12.11.2025 5 409 28 m² · 115 m Lokal 285 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 31.10.2025 5 042 57 m² · 89 m Lokal 128 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 25 · 23.10.2025 5 079 25 m² · 0 m Lokal 134 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 25 · 22.10.2025 5 317 25 m² · 0 m Lokal 134 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 25 · 21.10.2025 5 317 25 m² · 0 m Lokal 122 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 25 · 21.10.2025 4 841 25 m² · 0 m Lokal 176 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 23.09.2025 6 286 28 m² · 90 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 15 · 09.09.2025 5 576 28 m² · 115 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 25.08.2025 5 172 29 m² · 58 m Lokal 224 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 01.08.2025 5 006 45 m² · 89 m Lokal 200 000 zł 30.07.2025 6 904 29 m² · 108 m Lokal 185 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 17 · 06.06.2025 5 615 33 m² · 105 m Lokal 157 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 05.05.2025 5 414 29 m² · 58 m Lokal 279 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 14.02.2025 6 235 45 m² · 58 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 2 · 27.01.2025 4 695 45 m² · 114 m Lokal 142 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 23 · 07.01.2025 5 071 28 m² · 39 m Lokal 220 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 11.12.2024 6 667 33 m² · 90 m Lokal 112 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 23 · 12.11.2024 4 000 28 m² · 39 m Lokal 368 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 20.09.2024 6 511 57 m² · 58 m Lokal 355 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 2 · 19.09.2024 7 937 45 m² · 108 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 21.05.2024 2 654 57 m² · 58 m Lokal 212 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 12.03.2024 5 653 38 m² · 90 m Lokal 260 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 15 · 08.03.2024 5 778 45 m² · 94 m Lokal 280 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 27.02.2024 4 954 57 m² · 106 m Lokal 300 000 zł 14.02.2024 6 707 45 m² · 108 m Lokal 195 000 zł 19.10.2023 4 359 45 m² · 108 m Lokal 340 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 18.10.2023 6 016 57 m² · 89 m Lokal 170 000 zł 07.09.2023 3 801 45 m² · 108 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 11.08.2023 4 865 19 m² · 89 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 28.07.2023 4 324 19 m² · 89 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Czesława Miłosza 16 · 22.03.2023 5 969 25 m² · 46 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Czesława Miłosza 16 · 13.03.2023 5 334 25 m² · 46 m Lokal 248 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 15 · 09.02.2023 5 511 45 m² · 94 m Lokal 117 500 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 14.12.2022 6 372 18 m² · 58 m Lokal 165 000 zł Wałbrzych, ul. Czesława Miłosza 14 · 14.12.2022 4 412 37 m² · 108 m Lokal 245 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 24.11.2022 4 335 57 m² · 106 m Lokal 128 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 23.11.2022 4 414 29 m² · 58 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 15 · 04.10.2022 4 495 44 m² · 115 m Lokal 130 000 zł 03.10.2022 4 487 29 m² · 108 m Lokal 215 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 17 · 10.09.2022 4 822 45 m² · 105 m Lokal 230 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 31.08.2022 5 140 45 m² · 89 m Lokal 250 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 17 · 19.07.2022 6 660 38 m² · 105 m Lokal 145 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 15 · 05.07.2022 4 394 33 m² · 94 m Lokal 164 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 22.06.2022 5 655 29 m² · 89 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 15 · 13.04.2022 4 475 45 m² · 115 m Lokal 170 000 zł 01.03.2022 3 817 45 m² · 114 m Lokal 193 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 15 · 23.02.2022 4 111 47 m² · 94 m Lokal 124 000 zł Wałbrzych, ul. Czesława Miłosza 16 · 18.02.2022 4 936 25 m² · 46 m Lokal 153 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 17.02.2022 5 276 29 m² · 89 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 25.11.2021 2 682 45 m² · 58 m Lokal 178 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 19.11.2021 6 138 29 m² · 106 m Lokal 145 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 25 · 08.11.2021 5 754 25 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 17 · 05.11.2021 3 647 33 m² · 105 m Lokal 149 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 28.10.2021 4 382 34 m² · 89 m Lokal 103 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 17 · 20.10.2021 3 131 33 m² · 105 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 30.09.2021 2 759 29 m² · 89 m Lokal 132 000 zł Wałbrzych, ul. Czesława Miłosza 16 · 22.09.2021 5 251 25 m² · 46 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 15.09.2021 2 654 57 m² · 58 m Lokal 213 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 23.08.2021 3 769 57 m² · 106 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Czesława Miłosza 16 · 16.08.2021 5 002 25 m² · 46 m Lokal 157 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 21.07.2021 4 618 34 m² · 89 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Czesława Miłosza 13 · 01.06.2021 3 356 45 m² · 76 m Lokal 225 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 28.05.2021 5 028 45 m² · 89 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 28.05.2021 4 138 29 m² · 106 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 18.05.2021 2 931 29 m² · 106 m Lokal 117 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 07.05.2021 4 034 29 m² · 89 m Lokal 148 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 23.04.2021 3 895 38 m² · 90 m Lokal 140 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 20.04.2021 4 828 29 m² · 58 m Lokal 112 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 13.04.2021 3 294 34 m² · 89 m Lokal 248 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 02.04.2021 4 388 57 m² · 106 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 17.03.2021 3 185 57 m² · 89 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 17 · 21.01.2021 3 197 38 m² · 105 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Czesława Miłosza 16 · 14.12.2020 1 989 25 m² · 46 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 30.11.2020 2 807 57 m² · 90 m Lokal 208 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 15 · 26.11.2020 4 622 45 m² · 94 m Lokal 78 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 29.09.2020 4 230 18 m² · 106 m Lokal 137 200 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 14.09.2020 3 066 45 m² · 89 m Lokal 117 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 08.09.2020 4 034 29 m² · 106 m Lokal 112 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 17 · 30.06.2020 2 983 38 m² · 105 m Lokal 146 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 28.05.2020 3 265 45 m² · 106 m Lokal 163 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 10.04.2020 3 537 46 m² · 89 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 23.01.2020 3 794 18 m² · 106 m Lokal 63 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 2 · 13.12.2019 3 416 18 m² · 114 m Lokal 153 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 04.11.2019 2 707 57 m² · 89 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 15 · 28.10.2019 2 679 28 m² · 94 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 25 · 08.10.2019 3 571 25 m² · 0 m Lokal 158 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 17 · 03.10.2019 2 792 57 m² · 105 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 15 · 17.09.2019 2 778 45 m² · 94 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 15 · 29.07.2019 2 472 44 m² · 115 m Lokal 98 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 03.07.2019 2 882 34 m² · 58 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 25 · 27.06.2019 3 770 25 m² · 0 m Lokal 147 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 23 · 27.06.2019 3 868 38 m² · 39 m Lokal 175 000 zł 24.04.2019 3 912 45 m² · 108 m Lokal 89 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 08.04.2019 2 937 30 m² · 58 m Lokal 65 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 29.03.2019 2 145 30 m² · 58 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 17 · 29.03.2019 2 685 45 m² · 105 m Lokal 89 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 21.03.2019 3 069 29 m² · 106 m Lokal 86 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 18.02.2019 2 966 29 m² · 106 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 15 · 28.01.2019 2 727 33 m² · 94 m Lokal 85 000 zł 17.08.2018 3 036 28 m² · 94 m Lokal 123 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 2 · 31.07.2018 2 750 45 m² · 114 m Lokal 50 000 zł 16.07.2018 2 711 18 m² · 58 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 2 · 12.07.2018 2 012 45 m² · 114 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 15 · 26.06.2018 3 426 28 m² · 115 m Lokal 150 000 zł 21.05.2018 2 654 57 m² · 88 m Lokal 89 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 10.05.2018 3 179 28 m² · 90 m Lokal 87 000 zł 24.04.2018 3 452 25 m² · 0 m Lokal 68 500 zł 17.04.2018 2 446 28 m² · 94 m Lokal 72 500 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 01.03.2018 2 589 28 m² · 90 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Czesława Miłosza 11 · 27.02.2018 3 333 33 m² · 93 m Lokal 63 500 zł 19.02.2018 2 520 25 m² · 0 m Lokal 105 000 zł 19.02.2018 2 278 46 m² · 88 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Czesława Miłosza 15 · 08.02.2018 2 975 37 m² · 61 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 27.11.2017 2 931 29 m² · 106 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 31.10.2017 2 683 45 m² · 106 m Lokal 68 000 zł 25.10.2017 2 429 28 m² · 94 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 25.09.2017 2 300 57 m² · 106 m Lokal 70 000 zł 22.09.2017 2 121 33 m² · 93 m Lokal 56 000 zł 12.07.2017 3 037 18 m² · 88 m Lokal 145 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 29 · 27.06.2017 2 715 53 m² · 114 m Lokal 77 300 zł Wałbrzych, ul. Leona Kruczkowskiego 17 · 03.03.2017 2 346 33 m² · 105 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Leona Kruczkowskiego 15 · 25.11.2016 2 126 45 m² · 115 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 16 · 21.11.2016 2 389 25 m² · 45 m Lokal 75 000 zł 02.09.2016 2 206 34 m² · 58 m Lokal 98 000 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 16 · 14.07.2016 2 757 36 m² · 45 m Lokal 117 000 zł Wałbrzych, ul. Leona Kruczkowskiego 17 · 05.05.2016 2 068 57 m² · 105 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 19.04.2016 2 500 38 m² · 90 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Leona Kruczkowskiego 15 · 01.04.2016 2 524 28 m² · 115 m Lokal 59 300 zł 30.12.2015 1 744 34 m² · 88 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 12.11.2015 2 727 33 m² · 90 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 13.10.2015 2 238 45 m² · 90 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 29.09.2015 2 126 45 m² · 90 m Lokal 95 000 zł 25.09.2015 1 681 57 m² · 88 m Lokal 200 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 29.07.2015 3 539 57 m² · 106 m Lokal 950 000 zł Wałbrzych, ul. Leona Kruczkowskiego 17 · 17.03.2015 25 306 38 m² · 105 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 11 · 07.01.2015 2 237 45 m² · 93 m Lokal 500 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 07.11.2014 17 241 29 m² · 106 m Lokal 93 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 01.10.2014 2 078 45 m² · 56 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 14 · 31.07.2014 2 748 47 m² · 108 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 28.07.2014 2 424 33 m² · 90 m Lokal 77 000 zł 25.07.2014 2 265 34 m² · 88 m Lokal 50 000 zł 22.07.2014 2 082 24 m² · 73 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 16.06.2014 3 276 29 m² · 106 m Lokal 57 000 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 16 · 24.02.2014 2 309 25 m² · 45 m Lokal 87 000 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 14 · 20.01.2014 2 326 37 m² · 108 m Lokal 81 000 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 16 · 03.01.2014 2 278 36 m² · 45 m Lokal 68 500 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 31.12.2013 3 713 18 m² · 106 m Lokal 55 950 zł 23.12.2013 1 929 29 m² · 88 m Lokal 44 820 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 21.11.2013 2 429 18 m² · 106 m Lokal 105 000 zł 07.10.2013 2 333 45 m² · 94 m Lokal 77 500 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 14 · 21.08.2013 2 072 37 m² · 108 m Lokal 55 000 zł 23.07.2013 1 618 34 m² · 58 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 13.05.2013 2 414 29 m² · 106 m Lokal 78 000 zł 15.04.2013 2 690 29 m² · 58 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 05.02.2013 2 013 45 m² · 106 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 11 · 17.01.2013 1 119 45 m² · 93 m Lokal 69 000 zł 18.12.2012 2 091 33 m² · 94 m Lokal 115 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Gajcego 19 · 11.12.2012 2 573 45 m² · 90 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 02.10.2012 2 710 18 m² · 106 m Lokal 92 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 23 · 21.05.2012 2 421 38 m² · 40 m Lokal 107 500 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 2 · 14.05.2012 114 m Lokal 154 000 zł Wałbrzych, ul. Leona Kruczkowskiego 17 · 11.05.2012 2 721 57 m² · 105 m Lokal 58 000 zł Wałbrzych, ul. Leona Kruczkowskiego 15 · 11.05.2012 2 094 28 m² · 115 m Lokal — zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 10.05.2012 29 m² · 106 m Lokal — zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 25.04.2012 45 m² · 106 m Lokal 78 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 21.12.2011 2 690 29 m² · 56 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 6 · 24.01.2011 2 941 34 m² · 91 m Lokal 62 500 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 16 · 07.12.2010 2 487 25 m² · 42 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 16 · 29.11.2010 3 222 25 m² · 42 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 03.11.2010 2 414 29 m² · 113 m Lokal 112 650 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 30.08.2010 2 517 45 m² · 91 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 2 · 05.08.2010 2 682 45 m² · 91 m Lokal 51 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 2 · 17.06.2009 2 742 19 m² · 110 m Lokal 128 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 15 · 26.01.2009 2 844 45 m² · 104 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 10 · 10.10.2008 2 711 18 m² · 113 m Lokal 160 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 12 · 08.09.2008 2 831 57 m² · 113 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 12 · 27.08.2008 3 676 34 m² · 113 m Lokal 104 000 zł Wałbrzych, ul. Leona Kruczkowskiego 15 · 14.07.2008 3 746 28 m² · 115 m Lokal 82 100 zł Wałbrzych, ul. Leona Kruczkowskiego 17 · 03.07.2008 2 492 33 m² · 105 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Michałowskiego 1 · 15.05.2008 2 654 57 m² · 56 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Leona Kruczkowskiego 19 · 26.03.2008 3 467 38 m² · 90 m Lokal 65 230 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 9 · 20.03.2008 2 584 25 m² · 115 m Lokal 64 490 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 9 · 20.03.2008 2 555 25 m² · 115 m Lokal 138 000 zł Wałbrzych, ul. Leona Kruczkowskiego 15 · 20.03.2008 4 971 28 m² · 115 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 16 · 22.02.2008 2 025 25 m² · 42 m Lokal 60 260 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 9 · 24.01.2008 2 366 25 m² · 115 m Lokal 59 760 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 9 · 24.01.2008 2 368 25 m² · 115 m Lokal 149 000 zł Wałbrzych, ul. Jacka Malczewskiego 12 · 07.12.2007 3 332 45 m² · 113 m Lokal 47 586 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 9 · 27.07.2006 1 322 36 m² · 115 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Ksawerego Dunikowskiego 19 · 10.02.2006 1 071 28 m² · 104 m Lokal 43 730 zł Wałbrzych, ul. Leona Kruczkowskiego 17 · 28.11.2005 1 165 38 m² · 105 m Lokal 33 000 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 16 · 04.06.2004 1 307 25 m² · 42 m Lokal 29 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 16 · 21.10.2003 1 25 m² · 42 m Lokal 3 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 16 · 15.10.2003 0 55 m² · 42 m Lokal 44 zł Wałbrzych, ul. Teodora Duracza 16 · 01.10.2003 1 36 m² · 42 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 4 lokale i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ksawerego Dunikowskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Piaskowa Góra Nr 6, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
518 000 zł
Powierzchnia
100,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 104 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 518 000 zł 5 139 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,7% mediana: 5 395 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 4,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 148 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 292 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 395 zł/m²
Transakcje ?
104
Trend roczny ?
+0,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ksawerego Dunikowskiego 25,2 m² · 2025-10 · 3 m 134 000 zł 5 317 zł/m² ul. Ksawerego Dunikowskiego 25,2 m² · 2025-05 · 3 m 130 300 zł 5 171 zł/m² ul. Ksawerego Dunikowskiego 25,2 m² · 2025-05 · 3 m 124 300 zł 4 933 zł/m² ul. Ksawerego Dunikowskiego 25,2 m² · 2025-05 · 3 m 118 300 zł 4 694 zł/m² ul. Ksawerego Dunikowskiego 25,2 m² · 2025-05 · 3 m 130 250 zł 5 169 zł/m² ul. Ksawerego Dunikowskiego 28 m² · 2025-01 · 36 m 142 000 zł 5 071 zł/m² ul. Ksawerego Dunikowskiego 28 m² · 2024-11 · 36 m 112 000 zł 4 000 zł/m² ul. Piotra Michałowskiego 29 m² · 2025-05 · 56 m 157 000 zł 5 414 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 395 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
47,5%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 113 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,8%.
  • Płynność rynku: 104 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 4,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości