Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.07.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.07.2022

Cena brutto

13 500 zł

zł / m²

5 222 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 222 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 13 500 zł (tj. 3 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 3 zł

Powierzchnia 5 222 m²

Powierzchnia gruntu 5 222 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.07.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

060701_1.0010.153 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

153

Powierzchnia ewidencyjna

5 222 m²

Sposób użytkowania

inne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

28.07.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060701_1.0010.153Kod jednostki podziału terytorialnego: 060701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

21 zł/m² 2021 12 transakcji

59 zł/m² 2022 7 transakcji

111 zł/m² 2023 3 transakcje

65 zł/m² 2024 5 transakcji

162 zł/m² 2025 11 transakcji

73 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BOJANÓWKA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 222 m² została zawarta za kwotę 13 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Kraśnik Jednostka ewidencyjna Kraśnik - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BOJANÓWKA Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

13 500 zł

Powierzchnia

5 222 m²

Cena za metr kwadratowy

3 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 13 500 zł 3 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −76,5% mediana: 11 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 4–29

0 29–53

0 53–78

0 78–102

0 102–127

0 127–151

0 151–176

1 176–200

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 164 m ?
Cena o 76,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+1063,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Bojanówka 5 222 m² · 2022-07 · 0 m ul. Piaskowa 414 m² · 2022-09 · 458 m Zarzecze Drugie 1 361 m² · 2022-06 · 538 m Piaski 510 m² · 2023-01 · 762 m ul. Suchyńska 167 m² · 2023-04 · 978 m ul. Żytnia 14 504 m² · 2023-02 · 1062 m ul. Piłsudskiego Józefa 226 m² · 2021-09 · 1381 m ul. Wałowa 13 m² · 2022-03 · 1492 m ul. Marii Dąbrowskiej 486 m² · 2021-10 · 1551 m Wyżnica Kolonia 13 300 m² · 2023-03 · 1732 m Budzyń 5 400 m² · 2022-06 · 1875 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

68,1dB

Urzędowska 252

D_06_000376_001 · 1 204 m · 19.10.2021 Głośno

Dzień68,1 dB Noc62,1 dB

Pełne dane pomiaru

Kraśnik

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,1 dB
Data / okres: 18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,1 dB
Data / okres: 18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,4dB

Lubelska 110, Kraśnik

D_06_000377_001 · 1 948 m · 19.10.2021 Głośno

Dzień66,4 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Kraśnik

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,4 dB
Data / okres: 18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kraśnik ?

30 525 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kraśnik ?

-3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kraśnik ?

7,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?

11,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?

7 619,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?

81,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?

12,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kraśnik ?

6 073,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kraśnik ?

29 558 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kraśnik ?

27 427 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 76,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 063,6%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 204 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 76,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.