Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat nakielski
Akt notarialny z 7 lipca 2025 · 46, Olszewka
Cena łączna
225 500zł
mieszkanie: 225 000 zł; lokal: 500 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
1 471zł/m²
mieszkanie: 4 818 zł/m²; lokal: 4,69 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
153,3m²
mieszkanie: 46,7 m²; lokal: 106,6 m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nakielski
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie + lokal
- Powierzchnia użytkowa lokali
- mieszkanie: 46,7 m²; lokal: 106,6 m²
- Ceny lokali
- mieszkanie: 225 000 zł; lokal: 500 zł
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali
- mieszkanie: 4 818 zł/m²; lokal: 4,69 zł/m²
- Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
- 1 471 zł/m²
- Łączna powierzchnia lokali
- 153,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 21939
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 46, Olszewka
- Powiat
- powiat nakielski
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 2 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 153,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 634 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nakielskiego. Adres przypisany do transakcji to 46, Olszewka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (46,7 m²), lokal (106,6 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 357 (2 634 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
48SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Olszewka 46
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 października 2026, 35,85 m²
Olszewka 22
115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 208 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,85 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 424 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 lipca 2026, 36,4 m²
Olszewka 45
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 747 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,4 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 34 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 stycznia 2026, 43,5 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 759 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,5 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 października 2025, 28,4 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 3 169 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,4 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 38 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 sierpnia 2025, 60,6 m²
272 000 złCena za metr kwadratowy: 4 488 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 223 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 28 sierpnia 2024, 60,6 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 442 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 223 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 16 maja 2024, 60,03 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 915 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,03 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 1 czerwca 2023, 28,4 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 4 754 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,4 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 maja 2023, 60,6 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 970 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 223 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2022, 75,07 m²
Olszewka 33A
300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 996 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,07 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 372 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 lipca 2018, 55,08 m²
Olszewka 22
105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 906 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,08 m²
- 5 izb
- w odległości 422 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 15 września 2017, 60,6 m²
146 000 złCena za metr kwadratowy: 2 409 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 223 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 maja 2016, 60,6 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 650 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 223 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 listopada 2013, 28,4 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 056 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,4 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 38 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 sierpnia 2013, 42,56 m²
Olszewka 22
7 500 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,56 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 422 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2012, 75,07 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 332 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,07 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 372 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 10 stycznia 2012, 122,32 m²
Olszewka 22
14 100 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122,32 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 422 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 grudnia 2011, 55,08 m²
Olszewka 22
9 630 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,08 m²
- 5 izb
- w odległości 422 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 grudnia 2011, 35,85 m²
Olszewka 22
6 750 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,85 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 422 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 4 sierpnia 2005, 28,4 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,4 m²
- 2 izby
- w odległości 38 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 2 lokale i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 153,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.