Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat białogardzki (kod teryt: 3201)

21.03.2025
Cena brutto
79 000 zł
48
zł / m²
1 350 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 350 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 350 m². Łączna cena transakcji wyniosła 79 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białogardzkiego (kod teryt: 3201). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 159/25 (1 350 m²) oraz działkę nr 159/5 (296 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320102_2.0019.159/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320102_2.0019.159/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 320102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 349,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 349,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

320102_2.0019.159/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320102_2.0019.159/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 320102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 020,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 020,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
22 zł/m² 2021 7 transakcji
23 zł/m² 2022 1 transakcja
36 zł/m² 2023 10 transakcji
63 zł/m² 2024 19 transakcji
63 zł/m² 2025 21 transakcji
10 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lulewiczki)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat białogardzki

do 1 km
Działka 60 000 zł 10.02.2026 36 1 679 m² · 969 m Działka 74 000 zł 19.12.2025 58 1 277 m² · 427 m Działka 155 620 zł 27.11.2025 39 4 009 m² · 322 m Działka 67 200 zł 27.10.2025 50 1 346 m² · 86 m Działka 49 500 zł 30.06.2025 39 1 266 m² · 680 m Działka 127 260 zł 13.06.2025 82 1 548 m² · 427 m Działka 80 860 zł 25.04.2025 59 1 378 m² · 451 m Działka 76 440 zł 17.03.2025 58 1 310 m² · 499 m Działka 72 000 zł 14.02.2025 13 5 612 m² · 570 m Działka 104 800 zł 10.01.2025 60 1 747 m² · 458 m Działka 78 000 zł 06.12.2024 58 1 340 m² · 427 m Działka 78 000 zł 29.11.2024 59 1 331 m² · 444 m Działka 75 645 zł 18.10.2024 60 1 267 m² · 482 m Działka 82 875 zł 18.10.2024 59 1 409 m² · 512 m Działka 50 000 zł 26.09.2024 37 1 350 m² · 197 m Działka 76 000 zł 14.06.2024 60 1 274 m² · 454 m Działka 30 000 zł 24.05.2024 21 1 408 m² · 422 m Działka 60 000 zł 24.05.2024 22 2 670 m² · 456 m Działka 60 000 zł 11.05.2024 13 4 552 m² · 422 m Działka 60 000 zł 11.05.2024 13 4 581 m² · 445 m Działka 86 000 zł 23.04.2024 59 1 445 m² · 272 m Działka 65 000 zł 22.04.2024 45 1 440 m² · 207 m Działka 65 000 zł 08.03.2024 41 1 596 m² · 425 m Działka 60 000 zł 27.12.2023 28 2 167 m² · 906 m Działka 70 000 zł 16.11.2023 47 1 500 m² · 900 m Działka 70 000 zł 23.10.2023 70 1 000 m² · 538 m Działka 80 500 zł 17.10.2023 70 1 150 m² · 533 m Działka 26 260 zł 11.10.2023 22 1 215 m² · 454 m Działka 150 000 zł 26.09.2023 83 1 800 m² · 321 m Działka 60 000 zł 26.06.2023 20 3 068 m² · 214 m Działka 1 zł 26.06.2023 0 184 m² · 272 m Działka 120 000 zł 18.05.2023 55 2 188 m² · 543 m Działka 40 000 zł 12.05.2023 21 1 894 m² · 242 m Działka 104 450 zł 12.08.2022 272 m Działka 53 500 zł 16.05.2022 163 m Działka 53 500 zł 16.05.2022 272 m Działka 84 000 zł 05.05.2022 246 m Działka 35 000 zł 21.01.2022 23 1 500 m² · 900 m Działka 93 000 zł 28.12.2021 223 m Działka 20 000 zł 13.10.2021 788 m Działka 65 000 zł 08.10.2021 272 m Działka 13 000 zł 02.10.2021 887 m Działka 20 000 zł 29.09.2021 796 m Działka 61 150 zł 27.09.2021 81 m Działka 26 250 zł 27.09.2021 118 m Działka 26 250 zł 27.09.2021 148 m Działka 35 000 zł 23.09.2021 113 m Działka 118 000 zł 17.09.2021 272 m Działka 150 000 zł 15.09.2021 83 1 800 m² · 321 m Działka 60 000 zł 10.09.2021 831 m Działka 40 000 zł 10.09.2021 852 m Działka 33 000 zł 02.09.2021 0 m Działka 38 000 zł 02.09.2021 0 m Działka 20 000 zł 31.08.2021 796 m Działka 60 000 zł 19.08.2021 796 m Działka 15 000 zł 16.08.2021 17 901 m² · 906 m Działka 23 100 zł 12.08.2021 0 m Działka 30 000 zł 23.07.2021 17 1 792 m² · 329 m Działka 25 000 zł 23.07.2021 17 1 493 m² · 350 m Działka 20 000 zł 06.07.2021 832 m Działka 30 624 zł 05.07.2021 22 1 392 m² · 165 m Działka 250 000 zł 10.06.2021 27 9 400 m² · 271 m Działka 95 000 zł 31.05.2021 206 m Działka 63 000 zł 31.05.2021 278 m Działka 66 000 zł 28.05.2021 936 m Działka 28 000 zł 18.05.2021 229 m Działka 52 000 zł 29.04.2021 297 m Działka 65 000 zł 26.04.2021 272 m Działka 58 000 zł 26.04.2021 282 m Działka 55 500 zł 15.03.2021 365 m Działka 65 000 zł 09.02.2021 43 1 500 m² · 920 m Działka 25 000 zł 23.01.2021 892 m Działka 41 370 zł 18.01.2021 272 m Działka 44 800 zł 18.01.2021 370 m Działka 56 000 zł Lulewiczki 177 · 11.12.2020 361 m Działka 45 000 zł 05.11.2020 30 1 500 m² · 901 m Działka 13 000 zł 28.10.2020 706 m Działka 45 000 zł 15.10.2020 30 1 500 m² · 900 m Działka 72 030 zł 07.10.2020 10 7 019 m² · 509 m Działka 55 000 zł 23.09.2020 0 m Działka 50 000 zł 31.08.2020 13 4 000 m² · 556 m Działka 58 000 zł 28.08.2020 272 m Działka 185 zł 24.08.2020 330 m Działka 30 800 zł 14.08.2020 29 m Działka 31 260 zł 14.08.2020 129 m Działka 65 000 zł 07.08.2020 272 m Działka 60 000 zł 05.06.2020 917 m Działka 44 200 zł 04.06.2020 272 m Działka 29 000 zł 14.05.2020 0 m Działka 10 000 zł 13.02.2020 6 1 574 m² · 280 m Działka 10 000 zł 12.02.2020 6 1 574 m² · 258 m Działka 37 000 zł 16.01.2020 925 m Działka 29 500 zł 12.11.2019 969 m Działka 38 500 zł 21.10.2019 378 m Działka 46 000 zł Lulewiczki 163 · 26.08.2019 187 m Działka 36 000 zł Lulewiczki 18C · 13.08.2019 24 1 500 m² · 902 m Działka 43 000 zł 24.07.2019 917 m Działka 31 000 zł Lulewiczki 204 · 11.07.2019 159 m Działka 70 000 zł 31.05.2019 917 m Działka 30 000 zł 28.05.2019 178 m Działka 43 000 zł Lulewiczki 175 · 10.05.2019 333 m Działka 5 000 zł 25.02.2019 5 1 000 m² · 252 m Działka 60 000 zł 11.12.2018 616 m Działka 35 000 zł Lulewiczki 99 · 16.10.2018 21 1 652 m² · 834 m Działka 36 500 zł 13.09.2018 917 m Działka 500 zł 29.08.2018 3 191 m² · 618 m Działka 30 000 zł 03.08.2018 917 m Działka 199 999 zł Lulewiczki 68 · 10.01.2018 100 2 001 m² · 579 m Działka 33 000 zł Lulewiczki 18B · 07.07.2017 22 1 500 m² · 904 m Działka 20 000 zł Lulewiczki 74 · 29.05.2017 15 1 300 m² · 584 m Działka 20 000 zł 05.05.2017 229 m Działka 30 000 zł 13.03.2017 272 m Działka 55 000 zł Lulewiczki 70 · 22.09.2016 618 m Działka 27 000 zł Lulewiczki 17B · 23.07.2016 917 m Działka 15 600 zł 12.07.2016 456 m Działka 34 000 zł 29.04.2016 21 1 602 m² · 462 m Działka 40 000 zł 18.12.2015 572 m Działka 40 000 zł 03.08.2015 13 3 000 m² · 636 m Działka 50 000 zł 30.01.2015 617 m Działka 21 000 zł 30.12.2014 256 m Działka 50 000 zł Lulewiczki 70 · 27.11.2014 618 m Działka 20 000 zł 06.10.2014 272 m Działka 100 000 zł 29.04.2014 3 36 100 m² · 873 m Działka 25 000 zł 24.01.2014 0 m Działka 50 000 zł 04.04.2013 2 29 100 m² · 701 m Działka 42 000 zł 20.03.2013 78 m Działka 65 500 zł 20.03.2013 132 m Działka 12 000 zł 08.02.2013 7 1 602 m² · 460 m Działka 71 000 zł 21.12.2012 65 m Działka 91 000 zł 21.12.2012 113 m Działka 74 000 zł 21.12.2012 115 m Działka 96 000 zł 12.12.2012 0 m Działka 39 064 zł 12.12.2012 0 m Działka 44 240 zł 12.12.2012 224 m Działka 15 965 zł 17.10.2012 456 m Działka 30 000 zł Lulewiczki 72 · 02.08.2012 618 m Działka 250 000 zł 22.06.2012 4 69 300 m² · 19 m Działka 210 000 zł 08.06.2012 3 69 300 m² · 19 m Działka 27 306 zł 21.12.2011 12 2 220 m² · 430 m Działka 30 000 zł 28.11.2011 616 m Działka 15 000 zł Lulewiczki 57 · 16.09.2011 445 m Działka 11 000 zł 31.05.2011 445 m Działka 8 000 zł 16.05.2011 7 1 081 m² · 674 m Działka 17 000 zł Lulewiczki 56 · 25.02.2011 373 m Działka 25 000 zł 29.11.2010 543 m Działka 25 000 zł 20.09.2010 579 m Działka 11 000 zł 16.09.2010 460 m Działka 20 000 zł 07.09.2010 460 m Działka 10 000 zł 07.09.2010 6 1 602 m² · 462 m Działka 15 000 zł 30.07.2010 1 12 000 m² · 889 m Działka 30 000 zł 22.12.2009 618 m Działka 59 000 zł 29.04.2009 1 40 700 m² · 505 m Działka 60 000 zł 06.01.2009 2 39 200 m² · 824 m Działka 121 500 zł 06.11.2007 633 m Działka 2 500 zł 21.09.2007 1 3 000 m² · 636 m Działka 120 000 zł 30.08.2007 740 m Działka 350 000 zł 05.09.2006 8 45 400 m² · 464 m Działka 2 000 zł 25.03.2006 1 2 500 m² · 203 m Działka 4 205 zł 08.12.2005 0 14 015 m² · 249 m Działka 18 000 zł 17.05.2005 0 41 300 m² · 529 m Działka 5 000 zł 07.10.2004 0 26 900 m² · 377 m Działka 2 000 zł 16.06.2004 0 5 300 m² · 290 m Działka 4 850 zł 18.05.2004 1 3 600 m² · 678 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
79 000 zł
Powierzchnia
1 350 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 79 000 zł 59 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −7,1% mediana: 63 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 7,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 112 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
63 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+21,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Lulewiczki 1 350 m² · 2025-03 · 54 m 78 000 zł 58 zł/m² Lulewiczki 1 050 m² · 2025-10 · 86 m 67 000 zł 64 zł/m² Lulewiczki 1 350 m² · 2024-09 · 197 m 50 000 zł 37 zł/m² Lulewiczki 1 206 m² · 2024-12 · 417 m 76 000 zł 63 zł/m² Lulewiczki 1 143 m² · 2025-12 · 426 m 72 000 zł 63 zł/m² Lulewiczki 1 197 m² · 2024-11 · 444 m 76 000 zł 63 zł/m² Lulewiczki 1 244 m² · 2025-04 · 451 m 78 860 zł 63 zł/m² Lulewiczki 1 414 m² · 2025-06 · 453 m 125 260 zł 89 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 424 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 74% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białogard ?
7 171 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białogard ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białogard ?
11,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białogardzkim ?
17,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białogardzkim ?
8 244,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białogardzkim ?
87,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białogardzkim ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białogardzkim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białogard ?
7 974,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białogard ?
6 735 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białogard ?
5 349 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białogard; część danych: powiat białogardzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,2%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 7,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości